FACULTAR DE ARQUITECTURA, URBANIMOS Y ARTES

SEMI. TALL. DE CONS. Y GEST. 1

C U M P A R Í O S L U C Í A .
G O N Z A L E S R O N C A L K A T I A .
O T I N I A N O B E N I T E S K A R E N .
U L L O A M I N C H O L A L E I D Y .

IX CICLO
I. ASPECTOS GENERALES
NOMBRE • MEJORAMIENTO DEL PARQUE
RECREACIONAL EN EL SECTOR
DEL PIP JERUSALÉN DEL DISTRITO LA ESPERANZA

UF • Municipalidad Distrital de La Esperanza

• Instituto Peruano de Deporte

UE • Municipalidad Distrital de La Esperanza

 • MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA ESPERANZA
PROMOTOR • IPD

PROPIETARIO • MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA ESPERANZA

DEL TERRENO
USUARIOS
• LA POBLACIÓN DE LA ESPERANZA
BENEFICIARIOS

LOS HABITANTES • EL PROYECTO ES ZONAL, LOS BENEFICIADOS

SON LOS HABITANTES DE LA ESPERANZA
DEL ENTORNO SECTOR JERUSALÉN.
 4.1 Mapa de los involucrados

 Listado de involucrados:

•Municipalidad distrital de La Esperanza.

•IPD
•Juntas vecinales.

 Ámbito Geográfico:
Distrito de la Esperanza, Sector Jerusalén.

 Beneficiarios:
Población del Sector Jerusalén del distrito de La Esperanza.
 4.1 Mapa de los involucrados

El Mejorar la calidad de vida del poblador del Sector Jerusalén.

INTERESES Satisfacer la demanda que existe en la zona con respecto a servicios de recreación.

Lograr un área de esparcimiento que cuente con una buena infraestructura y este apta con
EXPECTATIVAS las necesidades de dicho sector.
El mejoramiento de la imagen urbana de la zona.

Congestión vehicular y comercio ambulatorio en la parte vial.

DEBILIDADES La maleza ocasionada por la presencia del Mercado Zonal Jerusalén.
 El total abandono y deterioro de la infraestructura actual.

Amplio terreno ( mas de 2 ha).

FUERZA El terreno es llano.
Ubicación cercana a dos colegios y al Hospital Jerusalén.

El parque recreativo se mantendrá activo por la presencia de la población de estudiantes

POTENCIALIDADES como de los pobladores de la zona.
Ubicación estratégica entre diferentes equipamientos urbanos como colegios y hospital.
 4.2 Participación de la Población.

o Con la participación de los

involucrados ( Municipalidad
Distrital de la Esperanza y el IPD)
como de los beneficiaros (
población de la zona) lograremos
conocer los diferentes tipos de
problemas existentes en éste
distrito de tal modo que se puedan
dar soluciones. De este modo
conoceremos los beneficios del
proyecto, cuales son los efectos y
el costo cuando a su realización y
mantenimiento de las áreas
recreativas.
 5.1 Antecedentes:

UN PARQUE RECREACIONAL se encuentra en una región urbana, es de acceso público

a sus visitantes y en general debe su diseño y mantenimiento a los poderes públicos, en
general, municipales. Regularmente, este tipo de parque incluye en su mobiliario juegos,
senderos, amplias zonas verdes, baños públicos, etc.

El Distrito la Esperanza cuenta

actualmente cuenta con 12 centros
recreacionales . Los cuales han sido una
de las principales inversiones de la
municipalidad del Distrito.
 Encontramos una
infraestructura deteriorada y
5.1 Antecedentes: abandonada, el que no permite
el desarrollo de distintas
actividades recreativas.
2007-07-03 2008-06-10 2010-04-14 2010-04-13

La exposición a diferentes

accidentes debido a la baja
COMPLEJO COMPLEJO COMPLEJO PARQUE
calidad de infraestructura de
RECREACIONAL RECREACIONAL RECREATIVO RECREATIVO LA
éste equipamiento.
"MODELO“ "BELLAVISTA“ JERUSALÉN AMISTAD

Fomentar la recreación y el
deporte en los pobladores de
2011-09-15 2011-07-12 2011-11-25 2011-12-23 dicho sector, de tal modo que
ocupen su tiempo libre y sepan
aprovecharlo.
COMPLEJO PARQUE JOSE COMPLEJO COMPLEJO
TREPO MARTI WICHANZAO DEPORTIVO
ARCO IRIS
 Próximas Inauguraciones

5.1 Antecedentes:  Parque Indoamerica.

 Parque Arévalo II
 Parque Capricornio
 Parque Botánico

Parque Wichanzao

Parque Botánico
5.2 Contexto:  Competencias:

El Estado debe realizar este proyecto porque logrará satisfacer

la demanda actual cuanto a la existencia de equipamientos de
recreación que cubran con las necesidades del poblador.

Por otro lado se mejorará el contexto de la zona, debido a la

implementación de una nueva y moderna infraestructura.

Es una prestación de servicios brindada por la Municipalidad

Distrital de La Esperanza para cumplir con la finalidad que la
entidad, que es cubrir la demanda existente en la zona.
 5.2 Contexto:  Lineamiento de Política:

 Según el Plan de Desarrollo Distrital Concertado de La Esperanza,

cuando a espacios recreativos:

El ritmo creciente de la población debe ser complementada con la

incorporación de parques y complejos deportivos recreativos como una
forma de recreación y deporte de la juventud, niñez y adultos mayores
de La Esperanza. Del año 2007 al 2009 se han construido 4 Complejos
Deportivos completamente equipados, siendo aún insuficiente para la
población, habiéndose programado la construcción de dos complejos
deportivos más y un moderno polideportivo en la actual gestión
municipal.
II. IDENTIFICACIÓN
1.1 Diagnóstico situación actual
1.1 Diagnóstico situación actual
 1.1 Diagnóstico situación actual

Situación existente:

COMERCIO AMBULATORIO

El comercio ambulatorio se ha generado

debido a que existe un mercado zonal, los
comerciantes se apropian de parte de las
veredas y vías de tránsito. Por otro lado
también se genera la acumulación de
maleza.
 1.1 Diagnóstico situación actual

Situación existente:

ABANDONO DE ÉSTA ÁREA

PÚBLICA

Existe un deterioro de la infraestructura

existentes en este terreno.
 1.1 Diagnóstico situación actual

Área del proyecto, condiciones del

servicio:

Municipalidad Distrital de
Involucrados
La Esperanza
IPD

Área del
proyecto: 22077 m2
1.1 Diagnóstico situación actual

SITUACIÓN ACTUAL SITUACIÓN DESEADA

 Peligroso:
Propensas a inundaciones.
Pueden contraer epidemias como del
1.2 Diagnóstico y análisis de Riesgo dengue o malaria

Recomendaciones:
Las construcciones deben ser de
material noble
y antisísmico
 1.2 Diagnóstico y análisis de Riesgo

Los desastres naturales identificados que podrían ocurrir en el distrito

son:
• Terremotos.
• Incendios

Terremotos:
Las probabilidades de un terremoto son medianamente altas en esta parte
norte del Perú, el nivel de vulnerabilidad es alta debido a la existencia de
viviendas construidas con barro y cañas, especialmente los sectores
marginales (A.A.H.H.).
 1.2 Diagnóstico y análisis de Riesgo

Incendios:
La probabilidad de ocurrencia de un incendio de grandes proporciones es baja en el distrito, no
obstante se deben tomar las precauciones necesarias para evitarlo. La ocurrencia de un incendio
podría ocurrir por la explosión de un Servicentro o la explosión de cocinas (balones de gas), tanto en
domicilios como en restaurantes, la vulnerabilidad mayor se ubica en los asentamientos humanos
marginales del distrito, debido a las condiciones precarias en que viven. Cualquier restaurante o
domicilio con cocinas defectuosas pueden ser factores de riesgo de incendios, pero con un
mantenimiento periodo el riesgo es bajo.

Espacios Críticos Vulnerables:

Las zonas vulnerables en el distrito la Esperanza son:
• Los Asentamientos Humanos de las zonas marginales del distrito.
• Lugares de alta concentración de público (mercados del distrito).
• Áreas adyacentes a servicentros.
• Viviendas y restaurantes con instalación de tanques de gas
 ÁREA DE ESTUDIO

1.3 Área de estudio, área de influencia

Áreas recreativas
ÁREA DE INFLUENCIA:
Sector Jerusalén
 7002.78
5645.9

4009.54

2231.1094

22117.23
Areas recreacionales
construidas
Areas recreacionales no
construidas y/o en deterioro

1.3 Área de estudio, área de influencia

Complejo Jerusalén
 1.3 Área de estudio, área de influencia

Ubicado en la parte nor-centro de la

provincia de Trujillo, a una distancia
 GEOGRAFÍA: aproximada de 6km de la capital de la
provincia con respecto a la Plaza de
Armas de Trujillo.
Se conecta con el distrito de Trujillo por
dos avenidas principales, La Avenida
Nicolás de Piérola y La Avenida Túpac
Amarú.

Tiene una topografía con leves

 FÍSICO: pendientes ( por encontrarse poblada al
pie del Cerro Cabra)
El sector Jerusalén tiene una topografía
llana.
 1.3 Área de estudio, área de influencia

 CLIMA: Temperatura moderada que

varía entre 14° y 30 °C, clima
templado y tibio.

 DIMENSION: 18.64 km²

Norte y Oeste: Distrito Huanchaco

Este: Distrito Florencia de Mora

Sur: Distrito Trujillo

 1.3 Área de estudio, área de influencia

 SERVICIOS EXISTENTES:
Agua
Desagüe
Luz

 MEDIOS DE TRANSPORTE:

Vehículos que brindan servicio de

taxi , los buses/micros, colectivos y
mototaxis.
1.3 Área de estudio, área de influencia  VÍAS DE ACCESO:

AV. PANAMERICANA NORTE

AV. TAHUANTINSUYO
1.3 Área de estudio, área de influencia
 SOCIALES:
Estrato AB- C

 DEMOGRAFÍA:

4 personas x vivienda= 16240

habitantes

 CULTURAL:
Fiestas patronales realizadas
por comunidades católicas de
la zona.
Desfile cívico.
 Según la Dirección de
Desarrollo Económico Local al
1.3 Área de estudio, área de influencia año 2009 las
actividades económicas
 ECONOMÍA:
registradas en el distrito
A nivel macro: ascienden a un total de
1,650. De este total la gran
mayoría la conforman las
actividades de
Comercio y Servicio. Así
tenemos a 755 actividades
de comercio que
representa el 45.8%, luego
478 actividades de servicio
que representa el
28.9%, y el 6.6% de
actividades en producción
(industrias) con 109
establecimientos.
1.3 Área de estudio, área de influencia
Las actividades más
 ECONOMÍA: frecuentes en los
establecimientos comerciales
A nivel macro:
son las
bodegas con 536
establecimientos, farmacias
con 55 establecimientos,
restaurantes con 55
establecimientos, bazares
con 52 establecimientos,
ferreterías con 38
establecimientos, luego
hoteles con 9
establecimientos.
1.3 Área de estudio, área de influencia

 ECONOMÍA:

A nivel micro (del Sector):

Restaurantes
Comercio Farmacias
Hospedaje
Bodegas

Mercado y
Asociaciones Mercado zonal
Comerciales
En el distrito la Esperanza, es el 2 distrito más poblado con 151 845 según ultimo
senso realizado por el INEI , del cual tenemos una población deportivamente activa
de 46791 según IPD . Ademas existe una afluencia de usuarios locales que ocupa
un 92& . Y según tipologia por edades la mayor demanda la encontramos en los
usuarios jovenes con un 48%.
Asumiendo 4
personas por
vivienda: son
16240 hab
aprox.
La habilitación de parques en los centros urbanos, debe tener como premisa básica
el estándar internacional de 9 m2 de área verde / habitante.

Áreas recreacionales
5 645.9 + 7 002.78= 12 648.68 m2
construidas

12 645.68 / 16240 = 0.78m2/ hab.

El índice de área verde por habitante en el Sector Jerusalén de la Esperanza es de

0.79 m2/hab, por tanto se encuentra muy por debajo de los parámetros
establecidos por la OMS, lo que refleja un considerable déficit.
 5645.9
Deficit de aéreas de
deporte en la zona
Actualmente en el sector solo
cuenta con un complejo deportivo
en la zona la cual tiene las losas
deportivas en buen estado. 2231.1094
Originando así que los
pobladores tengan que acudir a 22117.23
otros centros de recreación fuera
de su zona.

Deficit de áreas Deficit de buena

verdes infraestructura

El índice de área verde por habitante en Necesita losas deportivas asi como un
el Sector Jerusalén de la Esperanza es centro de esparcimiento donde puedan
de 0.79 m2/hab, la cual es deficiente diferentes actividades, ya que en la zona
para el sector encontramos
 DEMANDA SECTOR JERUSALEN

7002.78
5645.9

4009.54

2231.1094
Areas recreacionales
22117.23 construidas
Areas recreacionales no
construidas y/o en deterioro
PARQUE BOTANICO CLUB DEL PUEBLO

COMPLEJO JERUSALEN Parque 1 Parque 2

Áreas deportivas que podrían determinar áreas mínimas requeridas, según el siguiente cuadro:
Tipo de Losa Medidas Zona Incluye área de juego + Área Requerida
Deportiva de Juego área de protección
Futbol 36x20m 36x20m 720m2
Básquet 26x14m 30x19m 540m2
Vóley 9x18m De 22 a 36m 15 a 18m 330m2 a 648m2
Múltiple 2 (1 Futbol – 2 vóley – 36x30m 1080m2
2 Básquet) no simultaneas
Múltiple 3 ( 1 Futbol – 1 Vóley – 53x36m 1908m2
1 Básquet) simultaneas
Un dato importante a considerar es el estándar internacional determinado por la OMS que
establece un índice mínimo 9 m2 de área verde x habitante para el desarrollo de actividades
recreativas y además como un estándar para guardar el equilibrio ecológico en las ciudades.
Así mismo se revisó la regulación vigente en Venezuela, que considera indicadores
para la determinación de superficie de áreas deportivas por categorías de
equipamiento, en función a sus posibilidades de usos:
 PROPUESTA DE
ESTÁNDARES
REFERENTES A
EQUIPAMIENTO
RECREATIVO Y
DEPORTIVO

Fuente: Sistema Nacional de estándares de Urbanismo

Población del sector = 16240 ha.

Por ello se ha considerado para la propuesta
de parques locales y vecinales.
 Deficiente infraestructura

Mas del 50% del área del Parque se

encuentra sin uso. Y la infraestructura
existente esta muy deteriorada.

La parte sin uso del parque es usada

como Basural.
 COMPLEJO
COMPLEJOTEPRO
WICHANSAO

PARQUE JOSE
COMPLEJO MARTI
ARCO IRIS
AFLUENCIA

COMPLEJO
PARQUE BELLAVISTA
DE LA AMISTAD

COMPLEJO INDOAMERICA

Mas visitados son : Existen 12 complejos

El complejo Arco Iris : 30% deportivos en el distrito de
Complejo Modelo: 21% la Esperanza
 ESTADO DE CONSERVACIÓN

En excelente estado:1
En Buen estado: 6
En Mediano estado: 3
En Mal Estado: 1
PROBLEMA CENTRAL

• “DEFICIT Y LIMITADAS CONDICIONES FISICAS EN

EL AREA RECREATIVA DEL SECTOR JERUSALÉN
DEL DISTRITO LA ESPERANZA”
 47

Descripción y caracterización del problema central

 El área geográfica

Mas del 50% del área del Parque se encuentra sin uso.

El 36.2 % del área del

equipamiento esta construido.

El 63.8 % del área del

equipamiento esta sin construir.
La infraestructura existente esta muy deteriorada.

• No cuenta con alumbrado

• Construcciones a medio terminado.
• No hay Seguridad.

La parte sin uso del parque es usada como Basural.

ARBOL DE CAUSAS

Causa directa
Deficiente y limitada condiciones físicas en el
sector Jerusalén

Causa indirecta 1 Causa indirecta 2 Causa indirecta 3

Infraestructura e Limitado servicio mal uso del
instalaciones para la práctica del equipamiento y
deterioradas. deporte y sobre todo desinterés de la
la recreación de lo población.
niños .
OBJETIVOS DEL PROYECTO

Objetivo Central
Mejoramiento e implementacion de
la infraestructura recreativa del
Parque Recreacional Club del
Pueblo del Sector Jerusalen en el
Distrito de la Esperanza.
ARBOL DE MEDIOS

Medio directo:
Suficiente y adecuadas condiciones físicas
en el área recreativa.

Medio fundamental: Medio fundamental: Medio fundamental:

Rehabilitar la Implementar el Concientizar a la
infraestructura de servicio para la población del la
las instalaciones práctica del deporte importancia de las
deterioradas y recreación. áreas recreativas.
existentes.
ARBOL DE FINES
Fin final:
Alto nivel de desarrollo recreativo en
el Sector Jerusalén

Fin indirecto:
Fin indirecto: La población considera a
Se convierte en área la recreación y el deporte Fin indirecto:
recreativa deseada. como una actividad sanas Mejor Calidad de
para el humano. vida.

Fin directo: Fin directo: Fin directo:

Buena conservación de la Lograr el interés de la población Disminución de la
infraestructura destinada al por desarrollar actividades delincuencia y
uso recreativo. recreativas y deportivas. drogadicción de la zona.
BUSQUEDA DE SOLUCIONES Y PLANTEAMIENTO
DE ALTERNATIVAS

Medios, acciones y alternativas de solución

Acciones del Proyecto
Medio fundamental 1: Rehabilitar infraestructura existente deteriorada
 Acción 1.1: Mejorar las 2 losas deportivas.
 Acción 1.2: Mejorar las veredas, los servicios higiénicos y vestuarios.
 Acción 1.3: Mejorar los servicios básicos.

Medio fundamental 2: Construir nueva infraestructura

 Acción 2.1: Construcción de plazuelas.

 Acción 2.2: Construcción de áreas de esparcimiento.
 Acción 2.2: Tratamiento e implementación de áreas verdes.

Medio fundamental 3: Dotar de mobiliario para el equipamiento recreativo

 Acción 3.1: Adquisición de juegos infantiles.
Alternativas de Solución
Alternativa de Solución 1
 Acción 1.1: Mejorar las 2 losas deportivas.
 Acción 1.2: Mejorar las veredas, los servicios higiénicos y vestuarios.
 Acción 1.3: Mejorar los servicios básicos.

 Acción 2.1: Construcción de plazuelas con bancas , pisos de adoquín y piletas.

 Acción 2.2: Construcción de áreas de esparcimiento.
 Acción 2.2: Tratamiento e implementación de áreas verdes.

 Acción 3.1: Adquisición de juegos infantiles.

Alternativas de solución
Alternativa de Solución 2
 Acción 1.1: Mejorar las 2 losas deportivas.
 Acción 1.2: Mejorar las veredas, los servicios higiénicos y vestuarios.
 Acción 1.3: Mejorar los servicios básicos.

 Acción 2.1: Construcción de plazuelas con bancas , pisos de concreto y pérgolas.

 Acción 2.2: Construcción de áreas de esparcimiento.
 Acción 2.3: Tratamiento e implementación de áreas verdes.

 Acción 3.1: Adquisición de juegos infantiles.

I. FORMULACIÓN DEL PROYECTO

I. FORMULACIÓN DEL PROYECTO

Análisis de
Análisis de
oferta
demanda

Balance oferta -
demanda

Horizonte
de
evaluación
Programación de
Costos del actividades
proyecto
 Inversión
Idea Pre-Inversión (Expediente técnico y Post- Inversión
(Estudios) ejecución del (Operación Fin
proyecto) y Mantenimiento)

Retroalimentación
(aprender del pasado)

El Horizonte de Evaluación es el período de tiempo en el que se desarrollan las

etapas de inversión y post-inversión. Permite proyectar la demanda y oferta del
bien o servicio público que se desea brindar.
PERIODO DEL TIEMPO

PLAZO DE EJECUCIÓN De 2 a 3 meses

PLAZO DE EVALUACIÓN 10 años

ETAPA PREOPERATIVA ETAPA OPERATIVA

Ejecución Operación y mantenimiento
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
 ESCALA DE INVERSIÓN

RECREACIÓN ACTIVA:
 Juegos infantiles
 Losas deportivas.
 Áreas de esparcimiento
RECREACIÓN PASIVA:
Mobiliario
Área verde
Área de esparcimiento
Senderos
Plazuelas
El proyecto se realizaría en la estación
MOMENTO DE INICIO Y FIN DE de primavera, debido a que en verano
LA EJECUCIÓN se presentan altas temperaturas de calor
y en invierno la presencia de lluvias.
LOCALIZACIÓN El proyecto se encuentra ubicado en el Sector
Jerusalén Distrito de la Espanza.
Pn = P0 (1 + r)t
Proyección de la población del
distrito de “X”
Pn = Población en el año “n”
Po = Población en el año base
(1993): 227.000 habitantes
r = Tasa de crecimiento
intercensal: 3,7% anual
t = Número de años entre el año
base y el año “n”
X= 16240( 1 + 3.7%)
9
9
X= 16240 ( 1 + 0.037)
X= 22522 habitantes
La población proyectada para el
año 2020 en el Sector Jerusalén
del Distrito La Esperanza es de
22522 habitantes.
2.1 Identificando la población afectada: Enfoque Social

POBLACION
AFECTADA POBLACION OBJETIVO
(POBLACION (META DEL PROYECTO)
POBLACION DE CARENTE) 9095 habitantes
REFERENCIA 11 368 habitantes (80%)
(en el ámbito de (70%)
intervención del Proyecto) POBLACION APLAZADA
16 240 habitantes POBLACION NO 2273 habitantes
(100%) AFECTADA (20%)

4 872 habitantes
(30%)
2.2 Identificando la demanda potencial: Enfoque de mercado o privado

DEMANDA
POTENCIAL DEMANDA EFECTIVA
(CON LA NECESIDAD O
INTERESADOS) (CON CAPACIDAD Y CON
DISPOSICION A PAGAR)
POBLACION DEL 4684
1171 demandantes
demandantes
AREA DE (25%)
MERCADO (60%)
POBLACION SIN DISPOSICION
11 368 demandantes A PAGAR

(100%) 3513 demandantes

POBLACION SIN LA
(75%)
NECESIDAD, NO
INTERESADOS
6 684 demandantes
(40%)
2.3 Relación entre Conceptos

PROYECTO Población de Población Población

Referencia (N) Afectada (A) Objetivo (B)
MEJORAMIENTO Población Total: Población Carente: 9095 Habitantes.
DEL PARQUE 16 240 Habitantes. 11 368 Habitantes. (el 80% de la
RECREACIONAL (El 70% de la población
DEL SECTOR población total) Afectada)
JERUSALEN – LA
ESPERANZA
Diagnóstico de la situación actual de la
oferta
Parques recreativos que se
encuentran en el área de
Parque Botánico influencia del proyecto

Parque 1

Parque 2

Parque Jerusalén
 Diagnóstico de la situación actual de la
67 oferta
Infraestructura deportiva y recreativa disponible en el área de influencia del proyecto y
que se encuentra en buenas condiciones se resume en el cuadro siguiente:

Infraestructura Ubicación Entidad Servicios que ofrecen

Parque Botánico Municipalidad Áreas verdes, tratamiento.
Cuenta con recreación
pasiva.
Parque Recreacional Sector Club del Pueblo Losas Multidisciplinarias
Jerusalén Jerusalén

Parque 1 Municipalidad Áreas verdes

Parque2 Municipalidad Áreas verdes
 PARQUE BOTANICO CLUB DEL PUEBLO

Parque 1 Parque 2
 Identificación de los recursos físicos y
humanos disponibles
69

Calle Santa
Magdalena Vía de acceso:
Año construccion: Av Nicola de
2002 Peirola

INFRAESTRUCTURA
Número de canchas

Estado de
conservación: mala
Disposición de
servicios básicos: no
cuenta con servicios
basicos
 Identificación de los recursos físicos y
humanos disponibles
70

Régimen laboral:
no cuenta
Nº de técnicos
deportivos y Condición laboral:
recreativos : no no cuenta
cuenta RECURSOS HUMANOS

Nº de personal
Competencias para
administrativo: no
desarrollar sus
cuenta
funciones : parque
Nivel de botanico.
especialización:
parque local
 Identificación de los recursos físicos y
humanos disponibles
71

Estado actual: mal

Antigüedad: 8 a estado
10 años

MATERIALES Y
EQUIPAMIENTO

Disponibilidad de Calidad de
materiales: cuenta equipamiento: el
con dos losas equip. Se encuentra en
deportivas. Y estado de abandono.
vestidores
construidos.