D. S.

022- 206
z
VIVIENDA
CAPÍTULO II P PROCEDIMIENTOS E INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA SOSTENIBLE
SUB CAPÍTULO I LA ZONIFICACIÓN
 es el instrumento técnico normativo de gestión
urbana que contiene el conjunto de normas técnicas
urbanísticas
 Para la regulación del uso y la ocupación del suelo en
el ámbito de intervención de los Planes de Desarrollo
Urbano
 para localizar actividades con fines sociales y económicos
como vivienda, recreación, protección y equipamiento; así
como, la producción industrial, comercio, transportes y
comunicaciones
99.2 La capacidad de soporte del suelo implica la sufi
ciente asignación de servicios públicos como agua,
desagüe, electricidad, limpieza pública, vialidad,
transporte y la sufi ciente dotación de equipamientos
urbanos de educación, salud y de recreación, para la
zonifi cación residencial, comercial e industrial
99.3 En la elaboración de la zonifi cación es de aplicación lo
establecido en los artículos 87 y 88 del presente Reglamento. Se
precisa que el supuesto previsto en el numeral 3 del artículo 88
comprende, entre otros, a las superfi cies limitadoras de
obstáculos establecidas en la Ley N° 27261, Ley de Aeronáutica
Civil del Perú.
 ARTÍCULO 100.- OBJETO DE LA ZONIFICACIÓN

La zonificación tiene por objeto regular el ejercicio del derecho

de propiedad predial respecto del uso y ocupación del suelo
urbano, subsuelo urbano y sobresuelo urbano.
CAPÍTULO II P PROCEDIMIENTOS E INSTRUMENTOS DE GESTIÓN URBANA SOSTENIBLE

SUB CAPÍTULO I LA ZONIFICACIÓN