Modernismo FINAL

UNIVERSIDAD SAN PEDRO
FACULTAD DE INGENIERÍA
ESCUELA PROFESIONAL ARQUITECTURA Y URBANISMO
“AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN E

IMPUNIDAD”
TEMA:
URBANISMO MODERNO EN EL MUNDO
DOCENTE: ARQ. WALTER GUSTAVO BARBY
CURSO: SEMINARIO DE URBANISMO
EST.ARQ. PAMELA LIÑAN DEL CASTILLO
AÑO LECTIVO. 2019

INDICE:
1) INTRODUCCION
2) URBANISMO MODERNO E EL MUNDO
3) QUE ES EL URBANISMO
4) DEFERENCIAS DEL URBANISMO
5) COMO SE DA EL URBANISMO
6) FUNDAMENTOS ECONOMICOS DEL URBANISMO
7) DIMENSION SOCIOESPACIAL DEL URBANISMO
8) ALTERNATIVAS DE FINANCIAMIENTO DEL URBANISMO
9) FINANCIAMIENTO DE INVERSIONES PRIVADAS
10) PLANIFICACION TERRITORIAL
11)USOS DEL SUELO URBANO
12) MEZCLA DE USO
13)GOBIERNO URBANO
14)POLITICAS URBANAS
15)CATASTRO E INFORMACION ESPACIAL
16) FUNCIONES DEL CATASTRO
17)FUENTES BIBLIOFRAFICAS
INTRODUCCION.
La ciudad y su urbanismo engloban el sentido artístico y cultural de una

sociedad, en ella conviven todo tipo de actividades humanas que
enriquecen a la sociedad.
En este artículo, se recogen los orígenes de la formación de ciudades,

su evolución y las aportaciones que dieron los distintos períodos
históricos. Debido a que se trata de un tema de gran extensión muchas
de las aportaciones son esquemáticas y concretas. Al final del artículo,
se muestra un interés en comparar a la ciudad actual con su pasado
histórico urbano y el conflicto estético y funcional entre la modernidad
y su cultura histórica.
Con la revolución industrial en el s.XIX, aumenta la concentración de

gente en las ciudades. En este siglo se producen grandes planes
urbanísticos siguiendo trazados regulares y nacen grandes y nuevos
barrios. Pero estos nuevos barrios produjeron la zonificación, es decir, la
división de barrios según las distintas clases sociales y las diferentes
funciones urbanas de la ciudad. La nueva racionalización empleada en
la construcción de ciudades da lugar a que las fábricas se concentren
alrededor de la ciudad, y la emigración rural viva hacinada en el centro
de las ciudades y en la periferia sin las mínimas condiciones higiénicas.
EL URBANISMO MODERNO EN EL MUNDO
El urbanismo moderno nace a raíz del movimiento modernista que se dio

entre 1910 y 1930 en Europa que fue mayormente un movimiento
intelectual en las artes y en el diseño arquitectónico y urbanístico y
también en otros aspectos de la vida social.
Los antecedentes sociales del movimiento modernista, la búsqueda de
una nueva, eficiente y económica manera en que las casas podían ser
producidas en masa y desplegadas en las ciudades modernas en
expansión, es uno de los aspectos más importantes de este movimiento
A finales de la década de 1960 la orientación del urbanismo fue más allá del
aspecto físico. En su forma moderna, el urbanismo es un proceso continuo que
afecta no sólo al diseño, sino que cubre también temas de reglamentación
social, económica y política. Como tejido de organización humana, una
ciudad constituye un complejo entramado.
Por una parte, exige la disposición de barrios, industrias y comercios según

criterios estéticos y funcionales y en proporcionar los servicios públicos que
éstos necesiten. Por otra parte, quizás más importante, debe tener presente
también
 origen, educación, trabajo y aspiraciones de sus residentes
 el funcionamiento general del sistema económico al que

pertenecen, además de los cargos que ocupan en este sistema y
de las recompensas que éste les proporciona
 su aptitud para tomar parte en las decisiones que afectan a su
vida cotidiana.
¿QUE ES EL URBANISMO?
El Urbanismo trata del desarrollo de las ciudades y de sus alrededores
Es un conjunto de conocimientos y practicas aplicados a la

planificación, desarrollo y remodelación de núcleos urbanos, con que
se pretende mejorar la calidad de vida de sus habitantes.
La Urbanización es una tendencia global que persistirá en las próximas

décadas. Es una concentración de población y actividades humanas
en puntos precisos de un espacio, que cambia la cara de la ciudad o
del país.
DEFERENCIAS DEL URBANISMO
Es un proceso constructivo.
Conjunto de construcciones que se sitúan junto a otras
poblaciones.
Son urbanismos residenciales diseñados y muy bien planificados.
Están constituidos por viviendas o edificios residenciales.
Dividen sus terrenos en polígonos que contienen mas densidad

de
población.
Tienen acceso a vías de comunicación, servicios públicos

básicos y medios de comunicación modernos
Casi siempre están comprendidos entre la clase media y alta.
Contrastan con los barrios o comunidades aledañas.
Cuentan con un servicio para mantener el buen estado del

urbanismo denominado condominio.
Algunos cuentan con seguridad y servicios privado, para sus

habitantes.
¿COMO SE DA EL URBANISMO?
Reflexión, proyección y construcción de las ciudades o

parte de ellas
Disciplina que tiene la capacidad suficiente para que sus

reflexiones contribuyan a dirigir o influir sobre la
ordenación o planificación del suelo a escala local
El urbanismo moderno surgió a mediados del siglo XIX de

manos de los problemas urbanos asociados a la
industrialización, los cuales no se pueden resolver con los
antiguos principios
Surge como reflexión sobre la ciudad, nace y evoluciona

junto al concepto y forma de la ciudad desde sus orígenes
Parte de visiones sobre lugares sagrados, asociados a

juegos de simetría y figuraciones geométricas, a menudo
junto con interpretaciones esotéricas o hermenéuticas
También parte de la creación de sociedades ideales que

desarrollan su propio modelo urbano
Así como los teóricos arquitectónicos también desarrollan

modelos de ciudades ideales
Históricamente el poder político o religioso ha hecho uso

de la proyección urbana y lo ha ejecutado como manera
de hacer imperar y valer sus intereses
Adquiere propósitos y dimensión científica en el XIX a

partir Ildefonso Cerdá y de los estudios sobre la distribución
de la población en la ciudad industria
Requiere/precisa de la intervención pública

FUNDAMENTOS ECONOMICOS DEL URBANISMO
1. En los países occidentales urbanismo es fundamentalmente

economía; el fenómeno urbanístico es un fenómeno económico
de gran magnitud.
2. Si bien no podemos olvidar otros componentes del urbanismo,

como, por ejemplo, la ordenación de las ciudades y del campo,
la ordenación de las edificaciones o la protección del medio
ambiente; hay que tener presente que estos componentes, y los
demás que integran globalmente el urbanismo, tienen, todos
ellos, y el urbanismo como sistema integrador de los mismos, un
sustrato económico que los condiciona y los determina.
3. El urbanismo, a nivel de Plan General, no es únicamente, la

ejecución y la dotación de unos servicios
4. El Plan General, como ya he dicho antes, es el instrumento de

ordenación integral de uno o diversos, términos municipales. Y la
ejecución de este instrumento exige la precisión de unos gastos
muy superiores a aquéllos a que alude el Reglamento de
Planeamiento
DIMENSION SOCIOESPACIAL DEL URBANISMO
La ciudad es el lugar donde habita la mayor parte de la

población mundial, predominando las actividades económicas
de industria y servicios, conceptualización ligada totalmente a la
idea de ciencia y progreso, conformadora de estos espacios. La
ciudad, además de constituirse como un órgano de
concentración de población, también aglutina un entramado
complejo de infraestructura que nos permite habitar y movilizar
continuos flujos de capital.
Estos espacios, denominados por Saskia Sassen como ciudades

globales (1991) fueron originadas por una nueva era urbana,
motivada por transformaciones sociales, económicas y
territoriales, cuyo fenómeno es la consecuencia de las políticas
liberales consolidadas en los años 1980
Este período, definido por el crítico marxista norteamericano
Jameson Fredric corresponde al denominado capitalismo tardío
(1991), está caracterizado por el consumo de masas, el uso
masivo de la informática y tecnología sofisticada la que permitió,
a su vez, la expansión de capitales hacia zonas en que se habían
encontrado ausentes.
No obstante, el fenómeno de ciudad que conocemos en la
actualidad tiene su precedente en el período de la
premodernidad europea, entre los siglos XIV y XV, momento que
sirvió para generar los primeros cimientos en beneficio del
traspaso hacia el pensamiento moderno desde lo tradicional, el
teocentrismo y la comunidad, donde las formas de vida fueron
desarrolladas en condiciones confinadas, mayoritariamente.
Esta etapa culminó con las Cruzadas y la apertura de las ciudades
que esto significó, donde por el aumento de la producción
agrícola e incremento de la población, emergió una nueva clase
comercial, los burgueses, quienes impulsaron el intercambio
comercial con nuevos territorios. Con la explosión de la revolución
industrial durante el siglo XVIII en Reino Unido, se modificó la
morfología y producción de ciudad por transformaciones
acusadas como significantes en el aceleramiento de la transición
desde una economía rural-agrícola hacia otra industrial, urbana y
mecanizada.
ALTERNATIVA DE FINANCIACION URBANA
perpetuarse en la década de 1990 en prácticamente todos los

países de América Latina. Esto es así, tanto porque no se
vislumbran, a corto o mediano plazo, modificaciones sustantivas
a los problemas del endeudamiento externo, como porque no es
dable esperar un crecimiento económico significativo que
incremente recursos captados por el sector público al crecer la
base tributaria.
Más aún, los recursos financieros con que los países puedan
disponer en el futuro estarán fuertemente comprometidos en la
satisfacción de las necesidades de las actividades productivas de
la economía, fundamentalmente aquellas orientadas a los
mercados externos o a sustituir importaciones. Finalmente, los
bajos niveles de ingreso no crearán condiciones atractivas para
aumentar la participación de capitales privados en el
financiamiento de inversiones inmobiliaria en la provisión de
servicios en las áreas urbanas.
la limitación en las inversiones en infraestructura económica,

afecta la eficiencia del funcionamiento de los centros urbanos,
especialmente las grandes áreas metropolitanas y ciudades
mayores de la Región en las cuales se localizan las actividades
más dinámicas de estas economías. La creciente congestión, el
deterioro de la calidad y confiabilidad de los servicios de energía
y agua potable, la escasez de suelo urbanizado.
1.- FINANCIAMIENTO DE INVERSIONES PRIVADAS
Como fuera planteado anteriormente, el sector privado ha tenido

una participación restringida en el financiamiento de viviendas e
infraestructuras en América Latina. Esta se ha circunscrito a
desarrollos inmobiliarios residenciales o comerciales para grupos de
ingresos altos o medios financiada fundamentalmente con ahorros
de las empresas y créditos comerciales de corto o mediano plazo.
2.2. RECURSOS DEL SECTOR PÚBLICO: PROBLEMAS DE CAPTACIÓN Y

ASIGNACIÓN
Las inversiones públicas en infraestructura y viviendas económicas, son

financiadas fundamentalmente con recursos del presupuesto
nacional y algunos recursos captados localmente por las autoridades
locales o gobiernos estaduales. Los recursos delbpresupuesto nacional
destinados al financiamiento del desarrollo urbano son generalmente
asignados mediante cuatro mecanismos
principales:
las transferencias del Gobierno Central a las autoridades

descentralizadas (Estados, regiones, provincias o municipios)
para financiar inversiones de capital y gastos corrientes
relacionados con la provisión de infraestructuras
las inversiones en las áreas urbanas de los organismos sectoriales

centralizados, tales como ministerios de obras públicas y vivienda
subsidios, créditos preferenciales y otros mecanismos de apoyo

financiero a entidades semidescentralizadas de financiamiento
de obras de desarrollo urbano y servicios urbanos, bancos de
vivienda y crédito territorial, corporaciones de desarrollo regional
o de mejoramiento urbano.
garantías del gobierno central a créditos internos o externos

contraídos por autoridades locales para financiar gastos de
capita
PLANIFICACION TERRITORIAL Y USOS
 Cualquier territorio, de la escala que sea, experimenta problemas

y conflictividad, dado que en él se asienta una determinada
población y se desarrollan diversas actividades. Paliar en lo
posible los conflictos entre usos, lograr un desarrollo
socioeconómico equilibrado, proteger el medio y preservar sus
recursos, y mejorar la calidad de vida son objetivos que sólo
pueden lograrse, eficaz y racionalmente, a través de la
planificación territorial.
 Planificación1 es un término que puede ser definido como la
acción de llevar a cabo un objetivo determinado (en este caso,
de ordenación territorial) con la previsión, en un plan, de todos o
los principales factores considerados importantes para la
consecución de aquél (usos reales y usos posibles, poder político,
medios técnicos y financieros.
Aspectos básicos a tener en cuenta en la planificación u ordenación territorial

pueden ser:
a) su carácter público (dado que son las instituciones públicas

quienes la impulsan)
b) la escala: regional/comarcal (ordenación territorial) y local (urbanismo)
c) la diferenciación entre planificación física (que coordina aspectos

territoriales de las políticas sectoriales) y planificación económica (centrada en
la consecución del desarrollo socioeconómico)
d) su carácter a la vez científico, técnico-administrativo y político (aunque

hay quien distingue entre ordenación territorial –disciplina científica– y
planificación –puesta en práctica–, o entre urbanismo [ciencia] y
planeamiento urbano [práctica]).
 Planificación Territorial puede ser definida como una disciplina

científica, una técnica administrativa y una política concebida como
un enfoque interdisciplinario y global, cuyo objetivo es un desarrollo
equilibrado de las regiones y la organización física del espacio, según
un concepto rector.
 La Planificación u Ordenamiento Territorial orientado a un área

urbanizada o en proceso de urbanización, se puede denominar
también ordenamiento urbano.
 La Planificación Territorial incluye normalmente una normativa, con
fuerza de ley, que regula el uso del territorio, definiendo los usos posibles
para las diversas áreas en que se ha dividido el territorio, ya sea el país
como un todo o una subdivisión político-administrativa del mismo.
 Es un proceso político, en la medida que involucra toma de decisiones

concertadas de los factores sociales, económicos, políticos y técnicos,
para la ocupación ordenada y uso sostenible del territorio. Asimismo, es
un proceso técnico administrativo porque orienta la regulación y
promoción de la localización y desarrollo de los asentamientos
humanos, de las actividades económicas, sociales y el desarrollo físico
espacial.
USOS DEL SUELO URBANO
La relación entre lo público y lo privado, la articulación de las

condiciones del territorio, los niveles de prevalencia relacionados con el
uso del suelo y las áreas mínimas requeridas para las actividades
económicas, los retiros de protección y restricciones entre usos, la
ocupación del espacio público y la extensión del servicio o de la
actividad económica sobre este mismo, la asignación de usos para
grandes áreas, el buscar mayor intensidad de usos de acuerdo con las
jerarquías, el manejo de los equipamientos y algunos usos como
alojamiento, salud, educación, servicios funerarios, establecimientos
públicos por normas específicas, la zonificación por categorías de usos
y la asignación de actividades para estas categorías fueron
determinantes para el punto de partida de la revisión.
El manejo de las tendencias y transformaciones en el territorio, los

conflictos y oportunidades nos permiten visualizar las variaciones entre
lo formulado y lo existente, la visión de futuro y el imaginario de ciudad
y ofrecen una visión entre lo planteado en 1999 para la formulación del
Plan de Ordenamiento y lo detectado a diciembre de 2004. Es así
entonces, como el documento técnico de soporte permite recopilar en
forma racional la información de manera clara y confiable, como una
necesidad de la comunidad, para facilitar su comprensión.
CRITERIO MEZCLA DE USOS
Contrario a los postulados del urbanismo establecidos en el CIAM

(Congresos Internacionales de Arquitectura Moderna), el actual
principio rector, plantea la necesidad de reestablecer y estimular la
convivencia entre las áreas residenciales y la más amplia gama de usos
compatibles con estas, que contribuyan a la diversidad, el disfrute y
animación del espacio público y la racionalización de los recorridos
urbanos, que generan un impacto sobre los sistemas de movilidad.
Para la revisión del Plan de Ordenamiento Territorial se requirió de un

conocimiento profundo del territorio, investigar sobre las tendencias y
transformaciones de los distintos sectores consultar las demandas de la
comunidad, sus necesidades, el impacto que generen en aspectos
urbanísticos, constructivos, estructurales, ambientales y sociales. Así
mismo, se hizo necesario relacionar las categorías de usos con la
tipología, clasificación y codificación de actividades para la posterior
asignación de ellas y poder en la etapa propositiva, encaminar el
ordenamiento del territorio en la dirección que se propone.
- Establece criterios para la localización de actividades y procesos

económicos, donde se definen tres categorías y se identifican
actualmente cuatro categorías generales en el suelo urbano y asigna
usos a cada una de ellas.
 Áreas y corredores de actividad múltiple.

 Áreas y corredores de usos especializados.
 Áreas predominantemente residenciales.
 Áreas de producción (categoría incluida)
- Identifica cinco Tipologías de usos:
 Residencial,
 Comercial,
 Industrial
 Servicios
 Usos especiales (aquellos que requieren aprobación específica:
salud, educación
 vivienda).
 Clasifica los usos en: principales, complementarios, definidos

realmente para la revisión como complementarios y compatibles
condicionados, y prohibidos.
 Plantea criterios para la definición de usos del suelo, los cuales se

enfocan bajo conceptos del control de conflictos funcionales y
control de degradación de sectores, en cuanto a calidad
ambiental, entorno seguro, modernización de servicios públicos,
calidad espacial, integración con otras actividades, demandas
de bienes y servicios, complejidad tecnológica, movilidad,
revitalización de sectores, dinamización social y económica.
GOBIERNO URBANO Y POLITICAS PUBLICAS URBANAS

El diálogo entre los gobiernos nacionales y locales, la gobernanza
metropolitana, gestión pública transparente y eficiente, la innovación, el
gobierno local, participación ciudadana / del habitante, de inclusión, de
subsidiariedad, la responsabilidad, la capacidad local y la cohesión territorial.
Gobernanza urbana
Es el software que permite al hardware urbano la función, del entorno

propicio que requieren los marcos adecuados legales, procesos
políticos, administrativos y de gestión eficientes, así como las
instituciones locales fuertes y capaces de responder a las necesidades
de los ciudadanos.
Descentralización
Proceso de reorganización del Estado que implica una transferencia

gradual de responsabilidades originalmente se concentró en el
gobierno central hacia otras esferas de gobierno (federal, regional,
provincial o municipal). Para ser eficaz, tiene que proporcionar las
facultades y los recursos adecuados para cumplir con esas
responsabilidades. Se trata de la distribución justa de los recursos y
responsabilidades entre las diferentes esferas de gobierno. El principio
detrás de este proceso es la creencia de que la toma de decisiones y la
ejecución son más eficientes si se toma como más cercano a los
ciudadanos como sea posible (principio de subsidiariedad).
La autonomía local
Capacidad de los gobiernos locales para la gestión de los asuntos públicos en
los intereses de la población local, y dentro de los límites de la ley como se
reconoce en la legislación nacional. Estos derechos y responsabilidades
pueden ser política (capacidad de elegir a sus propios órganos de gobierno,
que las políticas, tomar decisiones y ejercer su función con independencia de
otras esferas del gobierno en asuntos relacionados con sus competencias),
financiera (capacidad de acceso a los recursos adecuados para llevar a cabo
sus responsabilidades y para utilizarlas libremente) o administrativa (capacidad
de auto-organización).
La gobernanza multinivel –
La toma de decisiones del sistema para definir y aplicar políticas públicas
producidas por una relación de colaboración, ya sea vertical (entre los
diferentes niveles de gobierno, incluyendo nacional, federal, regional o local)
u horizontal (dentro del mismo nivel, por ejemplo, entre ministerios o entre los
gobiernos locales) o ambos. También incluye la colaboración con los actores
de la sociedad civil y el sector privado para el logro de objetivos comunes.
Para ser eficaz, la gobernanza multinivel debe tener sus raíces en el principio
de subsidiariedad, el respeto a la autonomía local y establecer mecanismos
de confianza y diálogo estructurado
Localización de la Nueva Agenda Urbana –

La Nueva Agenda Urbana tendrá que ser implementado en pueblos, ciudades
y áreas metropolitanas, es decir, en el nivel local. El término “localización” tiene
en cuenta los contextos territoriales, gobiernos y actores locales, desde la
definición de las prioridades del Nuevo Programa Urbano, para su aplicación
y la definición de indicadores para monitorear el progreso.
POLÍTICAS URBANAS
Las ciudades se han convertido en un foco de interés preferente para el análisis
de políticas públicas. Con una concentración de personas cada vez mayor
viviendo en contextos urbanos, las ciudades son hoy el escenario de un
apasionante cambio de época que afecta la esfera social, política,
económica y tecnológica ¿A qué nos referimos cuando hablamos de políticas
urbanas y qué las distingue de otros ámbitos de las políticas públicas? ¿Cuáles
son los principales factores de vulnerabilidad urbana y qué respuestas se están
articulando en forma de políticas urbanas? ¿Cómo surge la innovación en la
ciudad, tanto desde la base como desde las administraciones públicas? Y,
finalmente, ¿qué efectos ha tenido la irrupción de la era digital en la ciudad?
¿Qué son las políticas urbanas?
En estos momentos el 53% de la población mundial vive en ciudades y se

estima que en el año 2050 serán ya dos de cada tres personas. Solo por este
dato, la relevancia de las políticas urbanas es evidente. Pero ¿qué son
concretamente las políticas urbanas? Desde el punto de vista analítico, es el
estudio de la interacción entre el espacio físico urbano y lo que ocurre dentro
las ciudades, no solo lo que hacen sus instituciones sino
LOS NUEVOS ESCENARIOS PARA LAS POLÍTICAS URBANAS
La globalización no puede ser entendida únicamente como un proceso

centrado en lo económico. Parece estar claro que la globalización
debe ser analizada desde una perspectiva más amplia, como parte del
proceso de cambiantes relaciones en la sociedad, las cuales exceden
a lo económico, expresándose en lo cultural y social (cambios
demográficos, desempleo, pobreza, comercio internacional de drogas,
violencia, entre otros aspectos) La evidencia empírica reafirma la
incidencia de estos procesos en la organización del espacio urbano, en
el territorio de las ciudades.
Estamos en el inicio del “milenio urbano”, en el cual la ciudad ocupa un

rol nuevo y central en el panorama mundial globalizado y,
particularmente, en las situaciones de bloques supranacionales. Los
aglomerados urbanos hoy disputan espacios de liderazgo de distintas
naturalezas (financieros, económicos, culturales), lo cual hace que las
ciudades y sus gobiernos se constituyan en terreno fértil para impulsar
cambios, a la vez que son el escenario en el que se expresan todas las
contradicciones sociales
de desarrollo urbano. Es decir, es en las ciudades, que a la vez son las

protagonistas sociales y económicas, dónde las brechas de inequidades
se manifiestan. La segregación y fragmentación se han acentuado,
conviviendo en un mismo espacio urbano grupos de altísimo nivel de
vida con grupos pobres expulsados de las zonas de privilegio.
- la político-institucional: se hizo necesaria la construcción de

nuevos marcos de consenso y de legitimidad política, en algunos casos
con cierto éxito en ampliar la participación de actores sociales e
instituciones, y en otros definidos en el discurso de las autoridades
políticas a través de nuevas competencias, objetivos e instrumentos de
planificación, como así también por medio de nuevos desafíos en lo que
los consensos internacionales definen como la construcción de
gobernabilidad6 urbana.
- la económico-social: el municipio debe asumir un nuevo rol como

impulsor del desarrollo económico local, buscando desde esta
perspectiva una mayor eficiencia en la inversión de los recursos públicos
y en la captación de inversiones privadas, lo cual está unido a la
búsqueda de una mayor competitividad urbana en el contexto de las
ciudades latinoamericanas. Al procurar sustentabilidad del modelo, la
dimensión económica social incorpora como una preocupación central
el alivio a la pobreza.
- la espacial-territorial: se asiste a un nuevo modelo de consenso

sobre las prioridades estratégicas para la realización de obras públicas
y a la gestión asociada entre actores públicos/privados para la
implementación y la producción de infraestructuras y servicios,
marcando una diferencia con el modelo anterior.
CATASTRO E INFORMACION ESPACIAL
El Catastro es el inventario de la propiedad. Inmueble, se constituyen como

una base de datos, al servicio de la comunidad, gobierno Local. y gobierno
Central. En la base de datos catastral se describen los bienes inmuebles
mediante un conjunto de características físicas (superficie, situación, linderos,
representación gráfica, año de construcción uso entre otros aspectos),
jurídicas (datos de la propiedad) y económicas (valor del suelo, valor de la
construcción, usos)
La Ley 28294, es la ley del sistema integrado de catastro que rige en

nuestro país desde el año dos mil cinco, su propósito es formalizar las
propiedades, incrementar la venta de inmuebles de manera segura,
generar una economía estable y disminuir la pobreza.
Los organismos descentralizados que integran esta ley son: Los

Gobiernos Regionales, la SUNARP, El Instituto Geográfico Nacional, El
Instituto Nacional De Concesiones y Catastro Minero, el COFOPRI, El
Proyecto Especial De Titulación de Tierras y Catastro Rural (PETT) y Las
Municipalidades Distritales.
FUNCIONES
a) Emitir los, productos catastrales, Así mismo autorizar las Impresiones

de Planos, Documentos catastrales y copias o duplicados de
documentos de su competencia. Visar los Planos para
Prescripción Adquisitiva o Titulo Supletorio.
b) Mantener actualizada la información catastral y desarrollar

actividades que permitan el incremento de la base informativa
del distrito, debiendo reportar sus incorporaciones de nueva
información al Sistema de Información Distrital.
c) Administrar la información catastral proporcionando información

de las características físicas de los predios, el uso actual del suelo
y las edificaciones e instalaciones, información que apoya el logro
de objetivos de diversas áreas, contenidas en el Plan de Desarrollo
Municipal y en los programas a ejecutarse.
d) Promocionar el potencial del Catastro Urbano como instrumento

generador de recursos financieros, mediante el sinceramiento catastral
con la base de datos prediales y como herramienta de apoyo en el
Planeamiento Urbano de Distrito para el desarrollo de la comunidad
FUENTES
 Anónimo(2016), El Comercio, El gobierno modificó el sistema nacional integrado

de catastro. Recuperado de https://elcomercio.pe/economia/peru/gobierno-
modifico-sistema-nacional-integrado-catastro-231381
 Anónimo(2018), El Peruano, recuperado

de http://busquedas.elperuano.pe/normaslegales/decreto-legislativo-que-modifica-
la-ley-n-28294-ley-que-cr-decreto-legislativo-n-1288-1468465-3/
 https://es.coursera.org/lecture/ciudades-politicas-urbanas/que-no-son-las-politicas-
urbanas-mlCl7
 https://toposena.files.wordpress.com/2012/07/catastro.pdf
 http://biblioteca.clacso.edu.ar/clacso/gt/20100930124923/10p4art2.pdf
 https://www.institutodeestudiosurbanos.info/observatorio-de-gobierno-urbano/37-
lineas-investigacion/gobierno-urbano-politicas-publicas-urbanas

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2) URBANISMO MODERNO E EL MUNDO

4) DEFERENCIAS DEL URBANISMO

6) FUNDAMENTOS ECONOMICOS DEL URBANISMO

7) DIMENSION SOCIOESPACIAL DEL URBANISMO

8) ALTERNATIVAS DE FINANCIAMIENTO DEL URBANISMO

9) FINANCIAMIENTO DE INVERSIONES PRIVADAS

10) PLANIFICACION TERRITORIAL

11)USOS DEL SUELO URBANO

12) MEZCLA DE USO

15)CATASTRO E INFORMACION ESPACIAL

16) FUNCIONES DEL CATASTRO

La ciudad y su urbanismo engloban el sentido artístico y cultural de una

En este artículo, se recogen los orígenes de la formación de ciudades,

Con la revolución industrial en el s.XIX, aumenta la concentración de

EL URBANISMO MODERNO EN EL MUNDO

El urbanismo moderno nace a raíz del movimiento modernista que se dio

Por una parte, exige la disposición de barrios, industrias y comercios según

 origen, educación, trabajo y aspiraciones de sus residentes

 el funcionamiento general del sistema económico al que

Es un conjunto de conocimientos y practicas aplicados a la

La Urbanización es una tendencia global que persistirá en las próximas

DEFERENCIAS DEL URBANISMO

Son urbanismos residenciales diseñados y muy bien planificados.

Están constituidos por viviendas o edificios residenciales.

Dividen sus terrenos en polígonos que contienen mas densidad

Tienen acceso a vías de comunicación, servicios públicos

Casi siempre están comprendidos entre la clase media y alta.

Contrastan con los barrios o comunidades aledañas.

Cuentan con un servicio para mantener el buen estado del

Algunos cuentan con seguridad y servicios privado, para sus

Reflexión, proyección y construcción de las ciudades o

Disciplina que tiene la capacidad suficiente para que sus

El urbanismo moderno surgió a mediados del siglo XIX de

Surge como reflexión sobre la ciudad, nace y evoluciona

Parte de visiones sobre lugares sagrados, asociados a

También parte de la creación de sociedades ideales que

Así como los teóricos arquitectónicos también desarrollan

Históricamente el poder político o religioso ha hecho uso

Adquiere propósitos y dimensión científica en el XIX a

Requiere/precisa de la intervención pública

FUNDAMENTOS ECONOMICOS DEL URBANISMO

1. En los países occidentales urbanismo es fundamentalmente

2. Si bien no podemos olvidar otros componentes del urbanismo,

3. El urbanismo, a nivel de Plan General, no es únicamente, la

4. El Plan General, como ya he dicho antes, es el instrumento de

DIMENSION SOCIOESPACIAL DEL URBANISMO

La ciudad es el lugar donde habita la mayor parte de la

Estos espacios, denominados por Saskia Sassen como ciudades

ALTERNATIVA DE FINANCIACION URBANA

perpetuarse en la década de 1990 en prácticamente todos los

la limitación en las inversiones en infraestructura económica,

1.- FINANCIAMIENTO DE INVERSIONES PRIVADAS

Como fuera planteado anteriormente, el sector privado ha tenido

2.2. RECURSOS DEL SECTOR PÚBLICO: PROBLEMAS DE CAPTACIÓN Y

Las inversiones públicas en infraestructura y viviendas económicas, son

las transferencias del Gobierno Central a las autoridades