UNIVERSIDAD CIENTÍFICA DEL PERÚ

FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS

POLITICAS

Facultad de derecho y ciencias políticas

PRACTICA PRE PROFESIONAL I

TRAMITE DEL PROCESO DE DESALOJO Y PRESCRIPCION

ADQUISITIVA CC Y CPC PERUANO

Integrantes: Docente: DR. ALEXANDER RIOJA BERMUDEZ

MARREROS CHOTA OMAR

ZUMAETA ROBLEDO JEANS PIERRE
 Derecho real
son

Aquellos derechos subjetivos (de las personas, de los sujetos)

que recaen directamente sobre las cosas.

Etimologia
La palabra "real" viene del latín, de res-
rei, y significa cosa

Referencia
Para Aníbal Torres Vásquez Para Melquíades; es una
Para GUTIERREZ
; es el poder jurídico, situación de poder que es
CAMACHO; permite
directo e inmediato, de un ordenamiento jurídico diferenciar estos
derechos de otro
sujeto sobre un bien que le atribuye al sujeto para la
conjunto de derechos
pertenece en orden a la utilización aprovechamiento contrapuestos,
denominados personales
satisfacción de un interés o realización del valor de una
por la propia doctrina.
económico cosa
 Posesion
Es
Un poder de hecho que se ejerce sobre un bien, usándolo y
disfrutándolo, poder que está reconocido y protegido por el
Derecho con prescindencia de si se tenga o no derecho a ellas.

Etimologia
La palabra "real" viene del latín, possessio,
que proviene de positio pedium que
significa «ponimiento de pies».
Referencia

Para HINOSTROZA MINGUEZ; La

Para Para SAVIGNY ; es el posesión es un hecho jurídico que
Para IHERING; es un
poder físico que se ejerce produce consecuencia jurídica y
poder de hecho sobre las
sobre un bien, con el ánimo consiste en que una persona tenga
cosas según su destino
de conducirse como en su poder una cosa corporal,
natural..
propietario pudiendo hacer uso y disfrute del
mismo
 CLASES DE POSESION

Posesion mediata: Posesion inmediata:

Es el que entrega el bien Es el poseedor temporal, posee

mediante título al poseedor
inmediato para que la conserve
y disfrute del mismo. Y que está
obligado a devolver el bien al
poseedor mediato.
en nombre de otro de quien le
cedió la posesión en virtud de
un título y de buena fe, por
ejemplo el inquilino que posee
para el propietario.
.
 Posesion

Posesion legitima Posesion ilegitima

Es aquella que se tiene sin

Se funda en la titularidad título, por título nulo o
válida del derecho cuando fue otorgado por un
subjetivo real que se sujeto que no tenía derecho
ejerce sobre un bien sobre el
El poseedor cree en El poseedor tiene
su legitimidad, por conocimiento que
ignorancia o error no tiene título o el
de hecho o de que tiene padece
derecho de nulidad

Posesion ilegitima de Posesion ilegitima de

buena fe mala fe
 Acción plenaria de
posesión

Se da esta acción en
Esta acción compete al
contra del poseedor sin
adquiriente con justo
título, del poseedor de
título y buena fe.
mala fe.

Tiene por objeto que se

No procede ésta acción
le restituya en la
en contra del legítimo
posesión definitiva una
dueño.
cosa mueble o inmueble.
 INTERDICTO

Son acciones que tienden a -proteger el hecho

de la posesión Concepto

Es un interdicto estrictamente posesorio

destinado a la defensa del poseedor, en un
Interdicto de
retener
procedimiento sumario. El art. 606° del C.P.C

La acción que nos corresponde para reclamar

la posesión de una cosa mueble a raíz de que
Interdicto de
recobrar
se nos ha despojado por otro
 Prescripción
Es un modo originario de adquirir los bienes
muebles e inmuebles ajenos, fundamentada en el
ejercicio del hecho posesorio continuado y
consumado sea el término fijado por la ley a favor
del poseedor por el tiempo.

Clases

Prescripción adquisitiva Prescripción extintiva

Es el modo de adquirir la propiedad por La prescripción extingue la acción pero no

la transformación de la posesión en el derecho así mismo la prescripción se
Derecho de propiedad debido al produce por el transcurso del tiempo y
transcurso del tiempo. por la inactividad del acreedor
 Elementos de la posesión apta para usucapir

Posesión continúa Posesión pacifica Posesión publica

Es aquella en que no ha existido

La usucapión debe ser continuada Este elemento hace referencia a
violencia, es decir que el poder de
durante todo el tiempo necesario una exteriorización de los actos
hecho que se tiene sobre la cosa
para así quedar consumada posesorios
no se la mantenga por la fuerza
 Plazos para usucapir

Tenemos a la prescripción corta o abreviada de

El dominio de los bienes muebles se prescribe por
bien inmueble - cuando median título y buena
la posesión no interrumpida de dos años con
fe (05 años) y la prescripción de bien inmueble
buena fe y 4 años si no lo hay. Art 951 cc
(10 años)

El dominio y demás derechos reales

sobre bienes inmuebles se prescriben por
la posesión durante diez años entre
presentes y veinte entre ausentes, con
buena fe y justo título.
 Desalojo
Es
El procedimiento breve y sumario que se entabla contra el arrendatario o
inquilino de una finca por el propietario o por el que tiene derecho a gozar
y usar de ella, para que la desocupe y la deje a su disposición.

Desahucio
Referencia
HINOSTROZA MIGUES; dice
Para Para Lino Palacio; es aquel
que está dirigido…”a obtener Para TORRES VASQUEZ;
que tiene por objeto una
el desalojo de un inmueble, el demandante persigue
pretensión tendiente a recuperar
imponiendo incluso el que le restituya el bien
el uso y goce de un bien inmueble
lanzamiento de sus quien lo posea sin su
que se encuentra ocupado por
ocupantes, sirviendo para autorización
quien carece de título para ello
resolver.
PLAZO

El artículo 585º del código procesal civil dispone que la Leer el artículo 547°
restitución de un predio se tramita con arreglo a lo
dispuesto para el proceso sumarísimo y las precisiones
que el propio código establece en el sub-capitulo en el
que lo legisla.
Trámite

Caso de desalojo 00967-2015-0-1903-JR-CI-01 Iquitos.

 EL LANZAMIENTO

El lanzamiento se ordenara por pedido de parte luego de seis días de

notificado el decreto que declara consentida la sentencia o lo que ordena se
cumpla lo ejecutoriado. (Art 592ºCPC).

EL OCUPANTE
PRECARIO

El art. 911 dice que es precario todo aquel que posee

un bien sin título o cuando su título ha fenecido; sin
embargo, la tipificación de precario solo tiene utilidad
en el ámbito procesal, pues habilita el desalojo CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA
CUARTO PLENO CASATORIO

CASACIÓN N° 2195-2011, UCAYALI

 CONCEPTO

CARACTERISTICA
PRESCRIPCIÓN
ADQUISITIVA
JUEZ
COMPETENTE

TRÁMITE