Creación del servicio de Velatorio

administrado por la UNMSM en el

Cercado de Lima, Lima
CURSO: GESTIÓN DE PEQUEÑAS Y MICROEMPRESAS

DOCENTE: ING.

ALUMNOS:
 I. ASPECTOS GENERALES
Nombre del proyecto y localización

- Naturaleza de la intervención
- Localización

Creación del servicio de Velatorio

administrado por la UNMSM en el
Cercado de Lima, Lima
 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO
El Proyecto de Inversión Pública contempla la zona establecida en
el Jr. Caravaya N° 1154 ubicado en el distrito de Lima, región Lima,
con coordenadas -12.054940, -77.035635.
 3. FORMULACIÓN
Horizonte de evaluación:
El horizonte de vida del Proyecto de Inversión Pública contempla unos 10 años,
 ANÁLISIS OFERTA - DEMANDA

 a).Estimación de la demanda en la
situación «sin proyecto»

Paso 1. Definiendo el servicio y el indicador

El Servicio de velatorio para las familias de públicos en general
del familiar fallecido que viva cerca al local del velatorio y para los
familiares de los docentes de la UNMSM, cuando fallece el (la)
docente, ofrecerles un servicio gratuito.
 ANÁLISIS OFERTA - DEMANDA
Paso 2. Estimar y proyectar la población demandante
 Estimamos nuestra población a partir de una proyección 2000-2015 según el INEI para algunos
distritos de lima, cerca al local de velatorio.
 ANÁLISIS OFERTA - DEMANDA
Estimación de la población total de los siguientes distritos (El agustino, el 50% de su
población) del 2000 al 2015, según el INEI.

Población 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015

LIMA 342476 339050 335342 331360 327110 322597 317755 312618 307339 302056 296890 291849 286849 281861 276857 271814

BREÑA 91945 91248 90474 89624 88699 87701 86609 85433 84213 82987 81788 80618 79456 78291 77116 75925

EL AGUSTINO
(50%) 88973 89860 90675 91415 92074 92653 93123 93489 93792 94069 94360 94666 94962 95237 95481 95683

JESUS MARIA 70464 70539 70614 70689 70764 70839 70914 70989 71064 71139 71214 71289 71364 71439 71514 71589

LA VICTORIA 224303 221517 218563 215444 212167 208739 205113 201316 197446 193592 189831 186170 182552 178958 175372 171779

LINCE 63169 62530 61844 61108 60324 59495 58606 57665 56699 55733 54790 53872 52961 52054 51144 50228

RIMAC 195851 194624 193230 191668 189940 188048 185950 183663 181277 178869 176513 174214 171921 169617 167286 164911

107718 106936 106074 105130 104107 103007 101807 100517 991829, 965385, 914769, 901928,
Total 1 8 2 8 8 2 0 3 5 978445 5 952678 940065 927457 5 5
 ANÁLISIS OFERTA - DEMANDA
Veamos la demanda de servicios de velatorio:
Bajo el horizonte de evaluación planeado, hallamos los siguientes:

 Población total para el año «n»: Es la población total de los distritos escogidos con su
respectiva población.
 ANÁLISIS OFERTA - DEMANDA
 La población de referencia: Son los familiares y fallecidos del distrito de Lima y
alrededores al distrito.
 ANÁLISIS OFERTA - DEMANDA
 La población demandante potencial: Estará formada por
los familiares y los fallecidos, que serán posibles velados en
un establecimiento de velatorio o serán velados en una casa.
 ANÁLISIS OFERTA - DEMANDA
Paso 3. Estimar la demanda efectiva
 La población demandante efectiva: Estará integrada por los fallecidos que serán
velados en el establecimiento del proyecto de velatorio a realizar (una parte de los
posibles velados en un velatorio y otra parte de los posibles velados en una casa,
serán nuestros posibles demandantes).
 ANÁLISIS OFERTA - DEMANDA

Paso 4. Proyectar la demanda, nuestra demanda

es por día.

Nuestra demanda por día: Sera de 2 fallecidos por día, ya que nuestro proyecto
en el diseño del local es de 2 salas, uno por cada sala.

Fase de
Horizonte de Fase de post inversión
inversión
evaluación
Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8 Año 9 Año 10 Año 11
Población 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027
PDE 769 761 751 741 731 720 756 745 734 723 712 744 733
PDE por día
2,11 2,09 2,06 2,03 2,00 1,97 2,07 2,04 2,01 1,98 1,95 2,04 2,01
(PDE/365)
PDE por día 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
 INFRAESTRUTURA
Velatorio con la capacidad simultanea de 3 salas de velación adaptadas con sistemas de
seguridad con capacidad de bridar una sólida infraestructura y adecuados ambientes.

3515.0 mm x 485.0 mm F/C F/C 3515.0 mm x 485.0 mm

2m x 0.8 m 2m x 800.0 mm

1150.0 mm x 511.1 mm 1150.0 mm x 511.1 mm

F/C

3515.0 mm x 485.0 mm

2m x 0.8 m
 INFRAESTRUCTURA
03 (TRES) Áreas de velación con la capacidad de 50 personas cada una, ambientas con dos
salidas de emergencias auxiliares en caso de algún siniestro.

2m x 0.8 m
 INFRAESTRUCTURA
03 (TRES) Ambientes para la preparación de los diferentes refrigerios (café, galletas,
dulces, etc.)
01 (UN) Ambiente administrativo 7313.67
establecido en el ingreso.

4015.00

4032.09
3515.0 mm x 485.0 mm F/C

7226.56
4015.00

1 3.7 0
14

.8 2
6 6 1
1800.00 1150.0 mm x 511.1 mm
7

0. 00
1 80
 INFRAESTRUCTURA
 01 (UNA) Zona asignada al estacionamiento de los vehículos transportadores de los respectivos
difuntos.
 01 (UN) Parque pequeño con una pileta establecida al medio del terreno.

8625.00

1800.00
2409.62
4055.00

4
8780.5
 COSTOS DE INFRAESTRUCTURA
PRECIO
DESCRIPCIÓN UNIDAD METRADO TOTAL
SOCIAL
OBRAS PRELIMINARES S/. 74 546,22

LIMPIEZA PRELIMINAR DE AMBIENTES m2 1 154,00 S/. 7,92 S/. 9 139,68

MOBILIZACION DE EQUIPOS Y
glb 1,00 S/. 1 500,00 S/. 1 500,00
PERSONAL
DEMOLICION DE CEMENTO PULIDO
m2 900,00 S/. 48,39 S/. 43 551,00
EXISTENTE e=1''
DESMONTAJE Y MONTAJE DE
und 17,00 S/. 212,10 S/. 3 605,70
PUERTAS EXISTENTES
DESMONTAJE Y MONTAJE DE
und 20,00 S/. 212,10 S/. 4 242,00
VENTANAS EXISTENTES
DESMONTAJE Y MONTAJE DE
und 8,00 S/. 250,98 S/. 2 007,84
APARATOS SANITARIOS
ELIMINACION DE MATERIAL
GLB 1,00 S/. 10 500,00 S/. 10 500,00
EXCEDENTE

CONCRETO S/. 890 609,22

SARDINEL S/. 286 900,23

SARDINEL CONCRETO C:H, 1:6
m 509,00 S/. 409,65 S/. 208 511,85
(0.07x0.10m)
SARDINEL ENCOFRADO Y
m 509,00 S/. 142,29 S/. 72 425,61
DESCENCOFRADO (0.07x0.10m)
ACERO DE REFUERZO FY=4200
KG. 317,00 S/. 18,81 S/. 5 962,77
KG/CM2
COSTOS DE INFRAESTRUCTURA
PISOS Y PAVIMENTOS S/. 282 159,54

CONTRAPISO e=0.03m m2 518,00 S/. 155,07 S/. 80 326,26

PISO PORCELANATO
m2 1 056,00 S/. 191,13 S/. 201 833,28
ANTIDESLIZANTE GRESIA 45x45cm
ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS S/. 136 305,96
CONTRAZOCALO DE PORCELANATO
m 598,00 S/. 86,67 S/. 51 828,66
ANTIDESLIZANTE H=10cm
ZOCALO DE CERAMICO (25x40cm)
m2 286,00 S/. 174,18 S/. 49 815,48
H=1.20m
ZOCALO DE CERAMICO (25x40cm)
m2 199,00 S/. 174,18 S/. 34 661,82
H=2.19m
CARPINTERIA METALICA S/. 40 655,82

GRADAS METALICAS (INCL. INSTAL) und 2,00 S/. 4 074,18 S/. 8 148,36
DESCANSO Y TRANSITO (INCL.
und 1,00 S/. 4 824,18 S/. 4 824,18
INSTAL)
VENTANA MARCO ALUMINIO CON
VIDRIO DE 4mm (INCL. INSTAL Y und 12,00 S/. 924,96 S/. 11 099,52
MOSQUITERO METALICO)
PUERTA DOBLE HOJA COMPLETA
(INCL. INSTAL, CHAPA BLINDADA 2 und 6,00 S/. 2 763,96 S/. 16 583,76
GOLP. Y PINTURA)
COSTOS DE INFRAESTRUCTURA

CERRAJERIA S/. 7 532,55

SUMINISTRO Y COLOCACION DE
und 19,00 S/. 396,45 S/. 7 532,55
CHAPA DOS GOLPES (INCL. INSTAL)
PINTURA S/. 50 078,43
PINTURA LATEX MATE EN MUROS
m2 850,00 S/. 37,35 S/. 31 747,50
INTERIORES (DOS MANOS)
PINTURA LATEX MATE EN MUROS
m2 450,00 S/. 37,35 S/. 16 807,50
EXTERIORES (DOS MANOS)
PINTURA ESMALTE MATE EN
m2 4,99 S/. 70,89 S/. 353,74
PUERTAS METALICAS
PINTURA ESMALTE MATE EN
m2 16,50 S/. 70,89 S/. 1 169,69
COLUMNAS METALICAS
MANO DE OBRA S/. 49 741,89

OFICIAL hh 255,0192 S/. 16,00 S/. 4 080,31

PEON hh 542,9187 S/. 14,40 S/. 7 818,03

OPERARIO H.H 1899,777 S/. 19,92 S/. 37 843,56

 PORCELANATO ANTIDESLIZANTE
m2 131,11 S/. 29,66 S/. 3 888,72

COSTOS DE INFRAESTRUCTURA
GRECIA 45x45cm
CERAMICO DE PARED DUNAS BLANCO
m2 53,471 S/. 24,53 S/. 1 311,64
40x25cm
Malla mosquitero metálica m2 30 S/. 3,80 S/. 114,00

PINTURA ESMALTE SINTETICO gln 3,6002 S/. 39,19 S/. 141,09

MATERIALES Y EQUIPOS S/. 37 234,80 PINTURA LATEX MATE gln 60,9938 S/. 51,20 S/. 3 122,88

ALAMBRE NEGRO NACIONAL # 16 kg 1,9074 S/. 4,66 S/. 8,89 PINTURA ANTICORROSIVA gln 4,3432 S/. 38,15 S/. 165,69
GRADAS METALICAS INCL
ALAMBRE NEGRO NACIONAL # 8 kg 12,725 S/. 4,66 S/. 59,30 INSTALACION und 2 S/. 1 250,00 S/. 2 500,00
DESCANSO METALICO INCL
und 1 S/. 1 500,00 S/. 1 500,00
FIERRO CORRUGADO kg 33,3795 S/. 2,89 S/. 96,47 INSTALACION
VENTILADOR METALICO 56'' pza 6 S/. 79,90 S/. 479,40
CLAVOS 4" kg 10,18 S/. 4,66 S/. 47,44
TABLERO DE CONTROL PARA
pza 6 S/. 45,60 S/. 273,60
VENTILADOR
CEMENTO PORTLAND TIPO I (42.5KG) bls 51,35 S/. 19,92 S/. 1 022,89
VIDRIO 4mm m2 1,5 S/. 38,88 S/. 58,32
CHAPA CANTOL BLINDADO XIMA 1000 und 19 S/. 64,32 S/. 1 222,08
THINER GL 5,8436 S/. 15,25 S/. 89,11
CHAPA BLINDADO XIMA 1000 und 1 S/. 64,32 S/. 64,32
LIJA und 70,42 S/. 1,25 S/. 88,03
PEGAMENTO CHEMAYOLIC
und 85,6043 S/. 25,50 S/. 2 182,91
EXTRAFUERTE (BLS 25KG) MADERA PARA ENCOFRADO p2 178,15 S/. 4,87 S/. 867,59

FRAGUA BLS 1KG kg 42,8031 S/. 5,08 S/. 217,44 PUERTA MARCO DE ACERO und 1 S/. 857,00 S/. 857,00
CONTRAPLACADA INCL INSTALACION
AGUA m3 2,054 S/. 5,00 S/. 10,27
PORCELANATO ANTIDESLIZANTE
m2 131,11 S/. 29,66 S/. 3 888,72
GRECIA 45x45cm
CERAMICO DE PARED DUNAS BLANCO
m2 53,471 S/. 24,53 S/. 1 311,64
INVERSIÓN TOTAL DE INFRAESTRUCTURA:
40x25cm
S/. 965 155,44
Malla mosquitero metálica m2 30 S/. 3,80 S/. 114,00

PINTURA ESMALTE SINTETICO gln 3,6002 S/. 39,19 S/. 141,09

PINTURA LATEX MATE gln 60,9938 S/. 51,20 S/. 3 122,88

PINTURA ANTICORROSIVA gln 4,3432 S/. 38,15 S/. 165,69

GRADAS METALICAS INCL
und 2 S/. 1 250,00 S/. 2 500,00
INSTALACION
DESCANSO METALICO INCL
und 1 S/. 1 500,00 S/. 1 500,00
¿Y LOS INGENIEROS QUÉ?
Facilitar y conectar

ACTORES
Herramientas e investigación
Identificar problemas
Soluciones sostenibles
¡GRACIAS!