Universidad San Martín de

Porres
Facultad de Derecho
Séptimo Ciclo
DERECHO CIVIL IV: OBLIGACIONES
2011 II- Turno Noche
Parte 1
Prof. Magíster
Elizabeth Amado
Ramírez
I. OBLIGACIONES CON PRESTACIONES DE DAR
B. CIERTOS
• El bien se encuentra plenamente identificado y ha sido
individualizado.
• El bien tiene identidad propia, o realidad individual.
• Art. 1132 CC: “el acreedor de un bien cierto no puede ser
obligado a recibir otro, aunque éste sea de mayor valor”.
• El acreedor puede recibir bien distinto, si el lo desea, nadie
puede obligarlo.
 LA OBLIGACIÓN DE DAR BIEN CIERTO NO
ADMITE SUSTITUCIÓN
• Que el deudor solo cumple o se libera de la obligación entregando el bien
debido y el acreedor solo puede exigir que se le entregue el bien previamente
determinado al momento de constituirse la obligación
• El artículo 1132 del CC, textualmente señala: “el acreedor no esta obligado a
recibir otro bien distinto, aunque este sea de mayor valor”
• Esta norma recoge el Principio de Identidad en las obligaciones, en virtud del
cual el acreedor de un bien cierto no puede ser obligado a recibir otro, aunque
sea este de mayor valor. Esta norma constituye una regla de protección al
acreedor.
• Según este principio el deudor solo esta obligado a entregar el bien establecido
y no se liberará de la obligación entregando otro distinto aunque sea de mayor
valor y, por otro lado el acreedor tampoco puede obligar al deudor que le
entregue otro bien aunque sea de menor valor
DEBERES DEL DEUDOR: OBLIGACION DE DAR
BIEN CIERTO
• CONSERVAR EL BIEN: hasta el momento en que
hace la entrega del o de los mismos.
• ENTREGA DEL BIEN: que se debe y se tiene que
realizar en el tiempo y lugar acordado, de la
misma forma en que se realizó o se acordó en la
relación jurídica y con todos sus accesorios.
DEBERES DEL DEUDOR: OBLIGACION DE DAR
BIEN CIERTO
• En principio el bien que el deudor se encuentra obligado a entregar
(dar en propiedad, en uso o posesión o restituirlo) debe entregarlo con
todos todo aquello que forma parte integrante de el, es decir con todo
aquello que no puede ser separado de el, ya que sino el bien se
alteraría, se destruiría o deterioraría. Ejemplo de bien integrante: La
ventana de una pared.
• Esta norma recoge el principio jurídico de que lo accesorio sigue la
suerte de lo principal.
• Para que lo accesorio no este comprendido dentro de la obligación de
dar un bien principal esto debe estar determinado por ley, por el título
de la obligación o por las circunstancias del caso.
 TRASMISION DE LA PROPIEDAD
La obligación de dar tiene varios fines:
• La de entregar ( transferir - trasmitir - dar ) el bien en propiedad
• La de entregar el bien en uso o posesión
• La de entregar el bien para su custodia
• La de restituir o devolver el bien
 TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD
MUEBLE
• La transmisión - la transferencia - de la propiedad de un
bien mueble se efectúa mediante la TRADITIO, es decir,
mediante la entrega real del bien. (Artículo 947 del Código
Civil)
• Uno es propietario o recién adquiere la propiedad de un
bien mueble, cuando se lo hayan entregado y haya recibido
el bien.
• Debe existir una entrega real y física del bien.
 TRANSFERENCIA DE LA PROPIEDAD
INMUEBLE
• Se efectúa por la sola obligación de enajenar.
• La transmisión de la propiedad inmueble es consensual.
• No se requiere de la entrega real o material del bien, es decir, basta el
simple consentimiento o voluntad de transferir - de entregar el bien
inmueble.
• La sola obligación del deudor de enajenar el bien hace al acreedor
propietario del bien. (Artículo 949 del Código Civil)
• Ejemplo de transferencia de un bien inmueble cierto:
A se obliga o se compromete frente a B, a transferirle su casa ubicada en
Loma Hermosa 240 Surco, de 2 pisos, inscrita en la partida registral 102030
del Registro de Propiedad Inmueble de Lima Z.R. IX. Esta sola obligación
de enajenar - de entregarle su casa, hace a B propietario del bien.
 CONCURRENCIA DE ACREEDORES
• Figura jurídica por la que un mismo deudor se obliga a entregar un
mismo bien a varios o diversos acreedores.
• Se da cuando un mismo bien mueble o inmueble ha sido transferido,
trasmitido, entregado o el deudor se ha comprometido a entregar, a
dos o más acreedores; en consecuencia, la concurrencia de acreedores,
tiene por finalidad determinar o conocer a cual de estos acreedores,
como adquirentes o como dueños que reclamen la entrega, habrá de
preferir
• Ejemplo:
Un deudor Jorge, se obliga a entregar un departamento (bien
determinado) a Max, Alex, Giampi y a Chris. De manera independiente
a cada uno de ellos.
 TRANSMISION DE LA PROPIEDAD DE BIENES
INMUEBLES: CONCURRENCIA DE ACREEDORES. ART.
1135 CC
a) El acreedor cuyo título hubiera sido inscrito primero, así
su título fuera de fecha reciente.
b) Si ningún acreedor, hubiera inscrito el título, se debe
preferir al acreedor que tuviera documento de fecha cierta.
c) Si todos tuvieran documento de fecha cierta, al que tenga
el de fecha más antigua.
d) Si ninguno tuviera documento de fecha cierta, a quien se
encuentre en posesión del bien.
CONCURRENCIA DE ACREEDORES. ART. 1135
CC
• Los criterios de oponibilidad son los siguientes:
• a) Cuando se trata de bienes inmatriculados o
inscritos: la inscripción en Registros Públicos.
• b) Cuando se trata de bienes no inmatriculados o no
inscritos: la posesión.
• c) Cuando no hay posesión: prior in tempore potior in
iure.
TRANSMISION DE LA PROPIEDAD DE BIENES
MUEBLES: CONCURRENCIA DE ACREEDORES. ART.
1136 CC.
a) Será preferido el acreedor de buena fe a quien el deudor hizo
tradición del bien, aunque su título sea de fecha cierta posterior, es
decir, tiene preferencia quien ya tiene o posee el bien en su poder.
b) Si ninguno de los acreedores ha recibido el bien, será preferido, el
acreedor que tenga título.
c) Si son varios los acreedores que tienen título, en tal caso prevalece
aquel acreedor cuyo título conste en documento de fecha más
antigua.
d) Si todos los acreedores, tienen documento de la misma fecha, será
preferido aquél cuyo documento que sea de fecha cierta.
TRANSMISION DE LA PROPIEDAD DE BIENES
MUEBLES: CONCURRENCIA DE ACREEDORES. ART.
1136 CC.
• Según BARCHI VELAOCHAGA:
• Cuando se da una concurrencia de acreedores sobre bien muebles será
preferido:
• 1) El acreedor de buena fe a quien el deudor hizo tradición del bien, aunque su
título sea de fecha posterior.
• 2) Si el deudor no hizo tradición del bien, es preferido el acreedor de buena fe
cuyo título conste de documento de fecha cierta más antigua.
• 3) Si los títulos no constan de documento de fecha cierta, es preferido el
acreedor de buena fe cuyo título sea de fecha anterior.
• BUENA FE: el acreedor desconoce que el deudor se ha obligado a entregar, el
mismo bien a otro sujeto.
• FECHA CIERTA: precisión en el tiempo, la fecha es la del documento y no la del
acto en aquel documento.
 DOCUMENTO DE FECHA CIERTA
• No existe dudas del mismo con respecto de terceros, que también
tuvieran documento sobre el mismo bien. Son:
a) Documentos públicos: otorgados por funcionarios públicos.
b) Documentos privados: reconocidos por el otorgante, desde la fecha de
su reconocimiento.
c) Documentos privados: desde el día de su inscripción en los registros
públicos.
d) Documentos privados: desde el día en que, a alguno de los otorgantes
le sobreviene alguna incapacidad física o la muerte, que le impida
otorgar un nuevo documento.
e) Documentos privados desde que son protocolizados.
NO SON CONSIDERADOS DOCUMENTOS DE
FECHA CIERTA

Legalizados por notario: la legalización no tiene

que ver, con la fecha del documento
propiamente dicho, en todo caso la fecha cierta
será a partir de la fecha de la legalización del
mismo.
 SUPUESTOS DE PERDIDA Y DETERIORO DE
UN BIEN CIERTO- ART. 1137 DEL C.C.
• Los supuestos de hecho que pueden presentarse en el periodo de
tiempo que transcurre desde que nace la obligación hasta su
cumplimiento (diversas situaciones o supuestos que impidan o
hagan imposible cumplir con la prestación).
• Esta imposibilidad puede deberse a la pérdida o deterioro del bien,
en tal virtud, esta pérdida o deterioro del bien traerá una serie de
consecuencias que serán analizadas posteriormente por la teoría
del riesgo.
• Nuestro ordenamiento civil recoge varios supuestos que la ley
considera como causas de perdida de un bien cierto
 CAUSAS DE PERDIDA DEL BIEN
La pérdida de un bien puede producirse:
Cuando el bien PERECE o resulta INUTIL para el acreedor por daño
parcial
Cuando DESAPARECE y no se tiene noticias de él o se tiene noticias
de el, pero no se puede recuperar
Cuando queda FUERA del comercio
CAUSAS DE PERDIDA SEGÚN LA DOCTRINA:
DESTRUCCION TOTAL
DESTRUCCION TOTAL O PERECIMIENTO DEL BIEN:.
 Cuando el bien perece y deja de ser útil para el acreedor.
 Destrucción total de un ser vivo (animal o vegetal) coincide con su
muerte física - con su fallecimiento.
 Destrucción total de un ser no vivo se da cuando el bien se destruye
totalmente.
 La destrucción material del bien es total y el bien deviene en inútil.
 El bien pierde utilidad.
 La destrucción total de la cosa supone la destrucción del bien desde el
punto de vista cuantitativo, material del bien; como del cualitativo, es
decir en cuanto a su calidad, lo que significa un aniquilamiento de su
materia como de las aptitudes que le daban utilidad
CAUSAS DE PERDIDA SEGÚN LA DOCTRINA:
DESTRUCCION PARCIAL
DESTRUCCION PARCIAL DEL BIEN:
Cuando la destrucción material del bien no es total.
El daño material no abarca la totalidad del bien ni el íntegro de
utilidad pero el bien sufre un daño parcial que lo hace inútil para el
acreedor.
A pesar que el daño material es sobre parte del bien, éste ya no le
es útil al acreedor.

Es importante señalar que nuestro Código Civil no hace diferencia

entre destrucción total o parcial. A las dos clases de destrucción las
considera como causal de pérdida.
 EXTRAVIO DEL BIEN
• Cuando el bien desaparece de modo tal que no se tenga
noticias de él, o aun teniéndolas no se pueda recobrar
• Ejemplo:
A se compromete entregar a su perrita, de nombre Nany,
de 06 meses, color blanco, caramelo y negro, shitzu toy
(este bien por estar determinado y plenamente
identificado es un bien cierto) a B el día de mañana, pero
hoy en la noche, Ñany, la perrita se pierde y ya no se tiene
noticias de ella.
 EL BIEN QUEDA FUERA DEL
COMERCIO
• Por regla general todo bien puede ser vendido o comercializado, siempre y cuando
no contravenga la ley, el orden público o las buenas costumbres.
• La excepción es que no pueda ser comercializado, por ello, para que los bienes
queden fuera del comercio es necesario una norma legal expresa que prohíba su
venta.
• Las partes no pueden establecer ni pactar que bien esta prohibido de venderse.
• Bienes dentro del comercio:_aquellos sobre cuya comercialización no recae ninguna
restricción legal.
• Ejemplo:
A le pide a B que dentro de 10 días le entregue 20 cajas de pares de zapatillas
Reebook talla 36. Pero el día de mañana se pública la ley que prohíbe la venta de
zapatillas reebook, por lo que, ese bien será imposible de ser entregado y por ende
queda fuera del comercio.
 EL DETERIORO DEL BIEN
• Se produce cuando un bien sufre un daño material, un menoscabo
físico o biológico.
• Sufre un daño cuantitativo más no cualitativo pues el bien sigue
siendo útil para el acreedor, es decir, el bien sufre un daño menor
sin llegar a destruirse y sin perder su utilidad, pues a pesar de ese
daño el bien sigue siendo útil al acreedor.
• Para determinar que un bien ha sufrido un deterioro debe primar la
razonabilidad (principio de razonabilidad). Se considerará como
deteriorado un bien; si al momento de contraer la obligación ese
bien se encontraba en tales condiciones (con el raspón o
abolladura) no lo hubiera adquirido.
 TEORIA DEL RIESGO…
• RIESGO: contingencia o posibilidad de peligro.
• Desde el día que el deudor contrae la obligación de dar un bien cierto
hasta el día de su cumplimiento puede suceder, existe el riesgo o el
peligro, que el bien cierto que es insustituible (es decir el deudor esta
obligado a entregar ese bien y no otro) se pierda (destruya total o
parcialmente, se extravié o quede fuera del comercio) o se deteriore.
• Esta pérdida o deterioro del bien puede deberse o imputarse a la culpa
del deudor, del acreedor o de ninguno de ellos, por eso resulta
necesario que se determine cual de las partes (deudor o acreedor)
asumirá, sufrirá o soportara las consecuencias económicas derivadas
de las consecuencias de la pérdida o deterioro del bien.
…TEORIA DEL RIESGO…
• Esta teoría tiene por FINALIDAD determinar, cual de las
partes de la relación obligacional, deudor o acreedor, es el
que va ha sufrir por la pérdida, cual de las partes va ha
sufrir económicamente por la perdida o deterioro del bien,
o la contraprestación.
• Esta teoría se APLICA a las obligaciones con prestaciones
recíprocas.
• Las obligaciones con prestaciones recíprocas son aquellas
relaciones obligacionales constituidas por dos obligaciones:
…TEORIA DEL RIESGO…
• Deudor A se compromete entregar un bien cierto a B a cambio de 2,000 nuevos
soles.
• Obligación 1:
Deudor A se compromete a entregar un Nintendo Wii marca Sony al acreedor
B.
El deudor A tiene el deber de cumplir con dicha prestación de dar ese Nintendo
Wii al acreedor B y el acreedor B tiene la facultad de exigir que se le entregue el
bien.
• Obligación 2:
El acreedor B tiene la obligación de entregar al deudor A los dos mil nuevos
soles y el deudor A tiene la facultad de exigir que se le entrega los 2000 nuevos
soles.
En estas obligaciones con prestaciones reciprocas el deudor es al mismo tiempo
deudor y acreedor de la otra parte y el acreedor es al mismo tiempo acreedor y
deudor de la otra parte
TEORIA DEL RIESGO: ART. 1138 CC
1. SI EL BIEN SE PIERDE POR CULPA DEL DEUDOR

a) La obligación del deudor queda resuelta –no hay objeto

que entregar.
b) El acreedor queda liberado de la contraprestación si la
hubiere
c) El deudor debe de indemnizar al acreedor por los daños
y perjuicios.
• Si el deudor recibiera algún beneficio por dicha pérdida,
sea éste un seguro u otro derecho, el acreedor podrá
reemplazarlo en el recibo del mismo y dicha suma será
como parte de la indemnización.
TEORIA DEL RIESGO: ART. 1138 CC
2. SI EL BIEN SE DETERIORA POR CULPA DEL
DEUDOR
El acreedor puede elegir entre resolver la obligación o recibir el bien.
a) Resolver la obligación:
No hay objeto que entregar.
El acreedor queda liberado de la contraprestación si la hubiere
El deudor debe de indemnizar al acreedor por los daños y perjuicios.
b) Recibir el bien en el estado en que se encuentre, la obligación se extingue.
c) La contraprestación del acreedor, se reduce a los límites del deterioro.
d) La indemnización también se reduce a los niveles del deterioro.
En caso de recibirse algún derecho (seguro) este corresponde al deudor, quien
lo utilizara para pagar la indemnización.
TEORIA DEL RIESGO: ART. 1138 CC
3. SI EL BIEN SE PIERDE POR CULPA DEL ACREEDOR

• Debe de haberlo recibido previamente el acreedor en forma directa

o indirecta, estar dentro de su alcance o entorno.
• Se supone que el deudor ya hizo entrega del bien, por lo que, la
obligación se extingue.
• El acreedor tiene que cumplir con su contraprestación, si la hubiere.
• No hay indemnización, porque no hay daño.
• Si el deudor obtiene algún beneficio por el bien materia de su
obligación, se reduce el valor de la contraprestación a cargo del
acreedor, en la misma medida del beneficio a favor del deudor.
TEORIA DEL RIESGO: ART. 1138 CC
4. SI EL BIEN SE DETERIORA POR CULPA DEL
ACREEDOR
• La obligación del deudor queda resuelta, ya se cumplió y se ha
extinguido.
• El acreedor debe quedarse con el bien en el estado en que se
encuentre.
• El deudor tiene derecho a la contraprestación, si la hubiere.
• Si hubiera algún derecho por el bien, este le corresponde al
acreedor.
TEORIA DEL RIESGO: ART. 1138 CC
5. SI EL BIEN SE PIERDE SIN CULPA DE LAS PARTES

• Casos fortuitos.
• La obligación del deudor queda resuelta, por falta de objeto.
• El acreedor se libera de la contraprestación, si la hubiere.
• Si el bien tiene algún seguro, este beneficiará únicamente al deudor.
TEORIA DEL RIESGO: ART. 1138 CC
6. SI EL BIEN SE DETERIORA SIN CULPA DE LAS
PARTES
• El acreedor puede aceptar el bien o lo puede aceptar en el estado
en que se encuentre.
• Si el bien no se acepta, la obligación de deudor queda resuelta –el
objeto no es el mismo- se aplica pérdida del bien sin culpa de las
partes.
• Si el acreedor desea el bien en el estado en que se encuentra, la
obligación se extingue.
• El acreedor debe de cumplir con la contraprestación, si la hubiere, la
misma que se reduce a los niveles del deterioro.
• Si el bien, tiene algún derecho, este corresponde al deudor, porque
los daños del deterioro, que solo lo sufre él con la reducción de la
contraprestación.
PRESUNCION DE CULPA DEL DEUDOR
• La pérdida o deterioro del bien que se
encuentra en posesión del deudor se presume
que ocurre por culpa suya.
• El deudor tiene el deber de cuidar y custodiar
el bien, hasta su entrega.
• Presunción Iuris Tantum.
GASTOS DE CONSERVACION DEL BIEN. ART.
1141 CC.
• Cargo del propietario desde el momento en que se
contrae el vínculo o relación jurídica, quedando
pendiente la obligación hasta que se produzca la entrega
de la prestación, siempre que el bien se encuentre a su
disposición y la demora en la entrega, sea por causa
imputable a él, la mora del acreedor.
• Si el gasto lo hace el deudor o un tercero, el propietario
(acreedor) debe reintegrar el importe de lo gastado con
los intereses correspondientes.
GASTOS DE CONSERVACION DEL BIEN. ART.
1141 CC.

1. Gastos de Conservación:
A) Gastos Ordinarios: para mantener el estado operativo norma
de la cosa.
B) Gastos Extraordinarios: no son resultado del deterioro o
desgaste inherente al uso natural del bien.
2. Gastos de Custodia
Los gastos de conservación ordinarios y los gastos de
custodia corresponde a quien se encuentra en posesión de
la cosa, correspondería al deudor.
Los gastos de conservación extraordinaria corresponderían
al propietario de la cosa.