ASENTAMIENTOS HUMANOS II

VIVIENDA

19 DE SEPTIEMBRE DEL 2017

INTEGRANTES: FACULTAD DE ARQUITECTURA URBANISMO Y ARTE

 AII DEFINICION

VIVIENDA SALUDABLE
es un elemento natural o artificial, que sirve para que los seres
animales hallen refugio y abrigo ante las inclemencias naturales. As, es
vivienda desde la cueva de un oso o del hombre prehistrico, hasta los
grandes y suntuosos edificios humanos modernos. El cual alude a un espacio de Residencia que promueve la salud de sus
QUE ES VIVINDA

moradores,Una vivienda saludable carece o presenta antores de riesgos

En sentido estricto, se denomina vivienda, a la obra arquitectnica controlado
humana, que cumple las necesidades bsicas del hombre actual, con un
mnimo de confort, que asegura reparo contra el fro, mnimas
necesidades de privacidad a cada integrante del ncleo familiar

SOCIAL DIGNA Y ADECUADA

En la actualidad se tiene el concepto de vivienda social denominada
actualmente viviendas de proteccin oficial como pisos que se sacan ya que el derecho a una vivienda no se debe interpretar en un sentido restrictivo
al mercado a un precio mucho menor del mismo y al que simplemente de cobijo sino, que debe considerarse ms bien como el derecho a vivir , es
pueden acceder determinados colectivos de personas con un aquella vivienda donde los ciudadanos o las familias pueden vivir con seguridad,
determinado nivel de renta. paz y dignidad. La vivienda digna es consustancial al derecho a la vivienda recogido en los
derechos Econmicos, sociales y culturales cuyo cumplimiento es determinante en la
La realidad es que la construccin de viviendas sociales en
igualdad social.
nuestro pas est destinada a personas y familias de ingresos medios,
por lo que las personas con rentas bajas siguen siendo pasto de la
infravivienda en las zonas marginales de los ncleos urbanos.
AII LINEA DE TIEMPO

2014 2016 2018

VIVIENDA MODERNA VIVENDA DEL HOMBRE
SAPIENS VIVIENDA DEL HOMBRE NMADA

VIVIENDA DEPARTAMENTOS
CASONAS VIVENDA DEL HOMBRE
2017 SEDENTARIO
 AII NORMATIVA - RNE
GENERALIDADES
Constituye edificaciones para fines
de vivienda aquella que tiene como
uso principal o exclusivo la
Residencia de las familias.
Las viviendas pueden edificarse de
los siguientes tipos:
Unifamiliar
Edificio multifamiliar
Conjunto Residencial
CONDICIONES DE DISEO
CARACTERISTICAS DE LA VIVIENDA
Las dimensiones de los ambientes que constituyen la
vivienda sern aquellas que permitan la circulacin y
el amoblamiento requerido acorde con el numero
de habitantes.
El nmero de estacionamientos exigibles ser
establecidos en el plan urbano de acuerdo con las
condiciones socio-ecnomica de cada localidad.
ARQUITECTURA - VIVIENDA
Las viviendas deben permitir el
desarrollo de las actividades humanas
, creando espacios seguros para la
familia que la habita.
Para la edificacin de viviendas se
debern verificar previamente la
resistencia y morfologa del suelo
mediante un estudio.
parmetros de altura y coeficientes de
Las viviendas debern ser edificadas
en lugares que cuenten con
instalaciones de servicios . agua y
energa elctrica.
CONDICIONES ADICIONALES PARA
CONUNTOS RESIDENCIALES Y QUITAS
Los conjuntos residenciales y las
quintas estn compuestas por
edificaciones independientes, el objetivo
de ellos es posibilitar el acceso a
servicios comunes.
Los proyectos que se desarrollen a
lotes iguales o mayores a
450m2.podran acogerse a los
edificios establecidos para conjunto
Residenciales.
AII NORMATIVA - RNE
ARQUITECTURA - VIVIENDA
CONDICIONES DE DISEO PARA PROYECTOS DE
DENSIICACION URBANA

La altura mxima es de 4 pisos y el rea libre

mnima al interior del lote( siempre que se cumplan
con la norma -010)
En las zonas que se encuentran consideradas en el
plan urbano con zonificacin Residencial que sea
mayor a lo establecido en los proyectos de densidad
urbana es posible incrementar el nmero de
viviendas sobre un lote.
.
AII VARIABLES
AII VARIABLES
 AII DEFINICION
DEFINICIONDE
DEINDICADOR
INDICADOR
SISTEMA NACIONAL DE INFORMACIN
E INDICADORES DE VIVIENDA

Integrar, generar y difundir la informacin que

se requiera para la adecuada planeacin,
instrumentacin y seguimiento de la Poltica
Nacional de Vivienda
AII CUADRODE
CUADRO DEINDICADORES
INDICADORES
AII PROBLEMATICAS
PROBLEMATICAS En amrica latina y caribe el 31% de hogares
no tienen acceso a una vivienda con
condiciones mnimas de habitabilidad

La problemtica de este dficit , se caracteriza por:

Carencias de infraestructura bsica (agua saneamiento)

Mala calidad de los materiales y estructural
Hacinamiento
Inseguridad de su tenencia
 AII TIPOSDE
TIPOS DEDEFICIT
DEFICIT

El DFICIT CUANTITATIVO se basa en la comparacin entre el

nmero de hogares y de viviendas permanentes; mientras que
el nmero en el cual la primera de estas cifras supera a la
segunda se designa como dficit cuantitativo

El DFICIT CUALITATIVO de vivienda relaciona a los ranchos,

casas formales y apartamentos de mala calidad, que carecen
por lo menos de alguno de los servicios de agua, saneamiento,
energa elctrica o los hogares en donde cocinan con carbn o
lea.
 AII PROBLEMATICA
PROBLEMATICA
VIVIENDAS CON
CONSTRUCCIONES
INFORMALES
Construc.
Formales
40%

Construc.
Informales
Fuente: INEI 60%
Uno de los ms graves problemas que afecta a
nuestro pas es el alto ndice de construccin
informal de viviendas. Ello no solamente genera
un crecimiento desordenado de las ciudades, sino Fuente: La Repblica
tambin es un peligro para las familias que
edifican en terrenos vulnerables. se han asentado Miles de Familias edifican sus viviendas en zonas vulnerables, exponiendo
en zonas de alto riesgo y en zonas arqueolgicas, su vida.
porque no ha habido en las municipalidades un
planeamiento en donde se diga que en dichos
lugares no se poda construir.
AII PROBLEMATICA
PROBLEMATICA
LAS VIVIENDAS EN EL PERU REQUIEREN DE PLANIFICACION
AII GLOSARIO
GLOSARIO

Hacinamiento
Es la relacin entre el nmero de personas del hogar y el nmero de recintos habitables que ocupan dentro de
una vivienda.

Conectividad
Capacidad para enlazar con otros puntos del territorio. Su definicin precisa sera: Grado de conexin interna
de una red.

Accesibilidad
Opcin/oportunidad de acceder o alcanzar un objeto o elemento. La accesibilidad de una ciudad, por ejemplo,
se mide por la capacidad de sus carreteras, por la frecuencia de los trenes o vuelos que la conectan con otras
ciudades o territorios.
AII BLIOGRAFIAYYLINKOGRAFIAS
BLIOGRAFIA LINKOGRAFIAS

BANCO INTERAMERICANO DE DESARROLLO. BID. (2012). Estudio del BID: Amrica Latina y el Caribe
encaran creciente dficit de vivienda. Comunicado de prensa.. Consultado el 17/09/2016
http://www.iadb.org/es/noticias/comunicados-de-prensa/2012-05-14/deficit-de-vivienda-en-
americalatina-y-el-caribe,9978.htm

BANCO INTERAMERICANO DE DESARROLLO. BID. (2012). Vivienda propia: slo un sueo

para millones de latinoamericanos. Comunicado de Prensa 14 mayo 2012, Consultado
17/09/2016 http://www.iadb.org/es/noticias/articulos/2012-05-14/brecha-de-
asequibilidad-de-vivienda-enamerica-latina,9969.html INSTITUTO NACIONAL DE
ESTADISTICA E

MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO . VIDAL. R. (2015). Situacin y

Perspectivas de la Vivienda en el Per. Exposicin. Viceministro de Vivienda y Urbanismo. Lima. Per.

INEI