ANTEPRESUPUESTOS

PARMETRICOS Y
VOLUMTRICOS

Arq. Graciela Mrquez

Santoyo

ANTEPRESUPUESTOS PARMETRICOS
El costo paramtrico de una obra, es el precio promedio por metro
cuadrado para cada tipo de construccin, este valor puede variar
por diversas razones como son:

La capacidad de carga del terreno, si esta es mala, la

cimentacin tendr un valor mayor.
Los precios por ciudad, para un mismo proyecto el precio es
diferente para Toluca y Cancn.
Reglamento de construccin, este puede obligar a realizar
cambios al proyecto ya que las dimensiones de lasreas
puedenvariar, incluso la altura, que afecta los costos.
Otra condicionante es el volumen de produccin, por ejemplo;
si un constructor independiente realiza una vivienda de nivel
medio, sus costossernlos del mercado, pero si un
desarrollador edifica 600 viviendas del mismo diseo sus
costosserian 30% menor.
Zonassmica, afecta la estructura y por lo tanto el costo de la
misma.

COSTO POR M2 CONSTRUCCIN

NOTA : LOS COSTOS POR m

INCLUYEN LOS SIGUIENTES
PARAMETROS:
INDIRECTOS Y UTILIDAD DE
CONTRATISTAS : 28.00%
IMPUESTO AL VALOR
AGREGADO :
No
Incluye.
FECHA: ABRIL 2012
FUENTE : INSTITUTO
MEXICANO DE INGENIERA
DE COSTOS

COSTO POR M2 CONSTRUCCIN

NOTA : COSTOS
PARAMTRICOS PARA
VIVIENDAS DE INTERES
SOCIAL
IMPUESTO AL VALOR
AGREGADO :
No
Incluye.
FECHA: 2008
FUENTE : Puc Snchez, E. y
Pech Prez, J. (2008). Mtodo
de estimacin paramtrica
de costos en construccin de
viviendas de inters social.
Ingeniera, Revista
Acadmica de la FI-UADY,
12-1, pp. 51-59

COSTO POR M2 CONSTRUCCIN

www.construbase.com.mx NEODATA.
2010

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BIBLIOGRAFIA PARA APU Y COSTOS

1. Varela A. L., "Ingeniera de costos", Bimsa, CMDG S.A. de C.V., 2000.
2. Peurifoy R. L., "Estimacin de costos de Construccin", Diana, 1994.
3. Varela A. L., "Costos de Construccin y Edificaciones", Varela Ingeniera
de Costos, 2008.
4. Varela A. L., "Costos de Construccin Pesada", Varela Ingeniera de
Costos, 2008.
5. Publicacin peridica comercial. "Manual de Costos y Presupuestos".
6. Sistema de precios unitarios comercial, "Manual del Usuario", Editorial.
7. Carlos Surez Salazar , Tiempo, Costo y Edificacin, Ed. Limusa,
Noriega Editores
8. Preimbert Costos en Edificaciones
9. Plazola Alfredo Normas y costos en construccin tomos I, II y III ,
Plazola Editores
10. Jorge Luis Castillo Tufio Mximas de costos en la construccin , Gua
de consejos necesarios Ed. Trillas.
11. Leopoldo Varela Ingeniera de Costos. Teora y prctica en
construccin, Editorial BIMSA 12. Aranceles y tabuladores profesionales
del Colegio de Arquitectos, de Ingenieros Civiles, de la C.M.I.C., del IMSS,
del Colegio de Valuadores, del ISSSTE, todos ellos de la regin.
13. Leopoldo Varela A. Leopoldo Costos por metro cuadrado de
construccin, , Editorial BIMSA, 2004
http://www.insucons.com/mx/analisis-precio-unitario