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PROPIEDADES, PLANTA
Y EQUIPO (PPE)
OBJETIVO
Prescribir el tratamiento contable para propiedades, planta y equipo de forma que los usuarios de
los estados financieros puedan conocer la informacin acerca de la inversin que la entidad
tiene en sus propiedades, planta y equipo, as como los cambios que se hayan
producido en dicha inversin.
(Prrafo 1)
OBJETIVO
Principales problemas que presenta el reconocimiento contable
de PPE:
* Contabilizacin de los activos
* Determinacin de valor en libros
* Cargos por depreciacin
* Prdidas por deterioro
(Prrafo 1)
ALCANCE
Esta Norma debe ser aplicada en la contabilizacin de
los elementos de propiedades, planta y equipo, salvo
cuando otra Norma exija o permita un tratamiento
contable diferente.
(Prrafo 2)
(Prrafo 3)
DEFINICIONES
DEFINICIONES
Costo
- Monto desembolsado en efectivo, pagados por el bien;
-El valor razonable de la contraprestacin entregada.
Valor en libros:
Importe por el que se reconoce un activo, una vez
deducidas la depreciacin acumulada y las prdidas
por deterioro del valor acumuladas.
Monto Depreciable
(Prrafo 6)6
DEFINICIONES
Vida til
(a) Perodo durante el cual se espera utilizar el activo por parte de la
entidad; o
(b) Nmero de unidades de produccin similares
que se espera obtener del mismo por parte de una entidad.
Depreciacin
(Prrafo 6)
DEFINICIONES
Prdida por Deterioro
Exceso del importe en libros de un activo sobre su importe
recuperable
Importe recuperable
(Prrafo 6)
DEFINICIONES VALOR
RESIDUAL
Monto que la entidad espera obtener por el activo al final de la vida til
de este, despus de deducir los presumibles costos de su enajenacin.
Ejemplo 1:
Una empresa pesquera adquiere un
barco por 35 millones de nuevos
soles y se estima que tendra una
vida til de 20 aos y luego de ese
periodo, dicho barco se podr vender
al Japn como chatarra por 2
millones de nuevos soles.
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EJEMPLO 1 -DEFINICIONES
S/. 35 000 000,00
Costo
(2 000 000,00 )
Valor residual
33 000 000,00
Monto depreciable
20 aos
S/. 1 650 000,00
Vida til
Depreciacin anual
1er ao
S/. 35 000 000,00
1 650 000,00
33 350 000,00
Costo
Depreciacin
acumulada
Valor en libros
10
Cundo?
Propiedades, Planta
y Equipo
Seaprobable
probableque
quelalaentidad
entidad
Sea
obtengabeneficios
beneficios
obtenga
econmicos futuros
futuros
econmicos
derivadosdel
delactivo
activo
derivados
11
RECONOCIMIENTO
Prrafo 8
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COSTOS INICIALES
COSTOS POSTERIORES
Mantenimiento
Reemplazos de
Componentes
Inspecciones
Generales
14
Costos
Comprendidos
Instalacin
Beneficios a empleados
Emplazamiento fsico
Fletes, honorarios
Instalacin y montaje
Comprob. Func. adecuado
Distinto para producir inventarios
(Prrafo 16 al 19)
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CASO PRACTICO N 2
ADQUISICION DE UN INMUEBLE
Una entidad ha adquirido un inmueble en el 2015 para sus almacenes
con los desembolsos siguientes:
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EJEMPLO N 2 -ASIENTOS
CONTABLES
Debe
Haber
62,329
207,761
612
6,690
264,012
270,702
270,702
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a) Costos de apertura de
una nueva instalacin
productiva.
b)Costos de introduccin
de un nuevo producto
o serie (Act. De
publicidad y
promocionales)
(Prrafo 19)
18
(Prrafo 19)
19
RECONOCIMIENTO DE LOS
COSTOS
El reconocimiento de los costos en el importe
en libros de un elemento de propiedad, planta y
equipo terminar cuando el elemento se
encuentre en el lugar y condiciones necesarias
para operar de la forma prevista por la
gerencia.
(Prrafo 20)
20
NO SE INCLUIR EN EL IMPORTE
EN
LIBROS
a) Costos
incurridos cuando un elemento ,
capaz de operar de la forma prevista por la
gerencia, todava tiene que ser puesto en
marcha o est operando por debajo de su
capacidad plena;
b) Prdidas operativas iniciales, tales como las
incurridas mientras se desarrolla la demanda
de los productos que se elaboran con el
elemento; y
c) Costos de reubicacin o reorganizacin de
parte de la totalidad de las operaciones de la
entidad.
(Prrafo 20)
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COSTO DEL
ELEMENTO
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MEDICIN
COMPONENTES DEL COSTO
CONTABLE
Los costos por prstamos (intereses) que sean
directamente atribuibles a la adquisicin, construccin, o
produccin de activos aptos, se capitalizar como parte
del costo de dichos activos (prrafo 8 NIC 23).
Activo apto: Es aquel que requiere, necesariamente, de
un perodo sustancial antes de estar listo para el uso al
que est destinado (prrafo 5 NIC 23).
23
(continua//)
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VP =
1'200.000
(1 + 0.01)12
VF
(1 + i )n
, entonces
1'200.000
1.12682503
1'064.939
S/.
33
333
33311
37
373
3732
46
Cuentas por pagar diversas - terceros
465 Pasivos por compra de activos inmovilizados
4654 Inmueble, maquinaria y equipo
S/.
1064,939
135,061
1200,000
Para registrar la compra de un IME con pago aplazado, un ao sin pago de intereses
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1'200.000
(1 + 0.01)11
1'200.000
1.11566830
1075,589
Gastos Financieros
Otros gastos financieros
Gastos Financieros a Valor Descontado
Otros Activos
Intereses no devengados en medicin a Valor Descontado
S/.
S/.
10,650
10,650
PERMUTAS
Se medir a su Valor Razonable
MEDICION POSTERIOR AL
RECONOCIMIENTO
Modelo del Costo
La entidad
elegir
Modelo de Revaluacin
(Prrafo 29)
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Contabilizar
por
Por su costo de
adquisicin
(-)
Depreciaciones o prdida
por deterioro
(Prrafo 30)
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MODELO DE REVALUACION
Posterior al reconocimiento como PPE
Se contabiliza a su valor
revaluado que es su
valor razonable en la fecha
de revaluacin
Depreciacin
acumulada o prdida
por deterioro
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ASPECTOS A CONSIDERAR EN EL
MODELO DE REVALUACION
Frecuencia de
las
Revaluaciones
(Prrafo 34)
Revaluaciones
Anuales
Revaluaciones
3 a 5 aos
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REVALUACION DEPRECIACION
ACUMULADA
Tratamiento de la depreciacin acumulada en la fecha de la revaluacin.
Reexpresada proporcionalmente.
Eliminada contra el importe en libros bruto del activo (se utiliza
habitualmente en edificios).
(Prrafo 35)
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REVALUACION OTROS
ASPECTOS
Si se revala un elemento del PPE se debe revaluar todos los
elementos que pertenezcan a la misma clase de activos.
Clases: terrenos, edificios, maquinaria, etc.
La revaluacin debe ser simultnea por clase de activos, para evitar
una mezcla de costos y valores referidos a fechas.
La revaluacin genera impuestos diferidos (NIC 12).
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EXCEDENTE DE REVALUACION
El incremento neto de un activo como consecuencia de una
revaluacin se reconocer directamente en:
OTRO RESULTADO INTEGRAL Y SE
ACUMULAR EN EL PATRIMONIO
bajo el encabezamiento de supervit de revaluacin.
(Prrafo 39)
34
(Prrafo 40)
35
DEPRECIACION
Se depreciar de forma separada cada parte de un
elemento de PPE que tenga un costo significativo respecto
al costo total del elemento y que tenga vida til diferente
(Prrafo 43)
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DEPRECIACIN
o
(Prrafo 48 y 50)
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DEPRECIACION
El Valor Residual y la Vida til se revisarn por lo menos anualmente.
La depreciacin se efectuar aun cuando su valor razonable sea
mayor a libros.
Las operaciones de reparacin y mantenimiento de un PPE no evitan
realizar la depreciacin.
Monto depreciable es igual al valor del activo despus de deducir el
valor residual.
(Prrafo 51,52)
INICIO Y TERMINO DE LA
DEPRECIACION
Disponible para su uso (Inicio)
Depreciado totalmente (Trmino)
Clasificado como mantenido para la venta (Trmino)
No cesa aun cuando el activo est sin utilizar, salvo que se
lleve por unidades producidas y no haya produccin
(Prrafo 55)
DETERMINACION DE LA VIDA
UTIL
UTILIZACION PREVISTA DEL ACTIVO
EL DESGASTE FISICO ESPERADO
LA OBSOLENCIA TECNICA O COMERCIAL
LOS LIMITES LEGALES O RESTRICCIONES
SIMILARES SOBRE EL USO DEL ACTIVO
(Prrafo 56)
basado en el
(Prrafo 62)
BAJA DE CUENTAS
Se dar de baja un PPE:
(a) Cuando se transfiere el activo, o
(b) Cuando no se espera obtener beneficios econmicos futuros por su
uso o enajenacin
La prdida o ganancia surgida de una baja de un elemento del PPE
se incluir en el resultado del periodo cuando la partida sea dada
de baja (excepcin NIC 17).
(Prrafos 67,68 y 69)
INFORMACION A REVELAR
Se debe informar en notas a los EEFF:
a) Bases de medicin utilizados para determinar el importe en libros
bruto.
b) Los mtodos de depreciacin utilizados.
c) Las vidas tiles o las tasas de depreciacin utilizados .
d) El importe en libros bruto y la depreciacin acumulada y deterioro
al inicio y final del ao
e) Conciliacin entre los valores en libros al principio y final del
perodo.
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ACTIVOS REVALUADOS
Se deber revelar
a) Fecha efectiva de la revaluacin
b) Utilizacin de los servicios de un tasador independiente.
e) Para cada clase de activos de PPE. Cual ser su valor segn modelo
de costo.
f) Excedente de revaluacin , indicando los movimientos del perodo,
as como cualquier restriccin sobre la distribucin de su saldo a los
accionistas
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OTRAS INFORMACIONES
Los usuarios de los estados financieros tambin podran
encontrar relevante para cubrir sus necesidades la siguiente
informacin :
a) El importe en libros de los elementos de PPE que se encuentran
temporalmente fuera de servicio.
b) El importe en libros bruto de cualesquiera PPE que estando totalmente
depreciados ,se encuentran en uso .
c) El importe en libros de las PPE retirados de su uso activo y no
clasificados como mantenido para la venta .
d) Cuando se utiliza el modelo de costo, el valor razonable de las PPE
cuando significativamente diferente de su importe en libros.
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