SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

Evaluacin de la Conformidad de Materiales y

Condiciones de Habitabilidad en la Vivienda Social
Tercera Reunin de Calidad y Productividad en Vivienda
Quito Ecuador
Junio 2010

1. MISIN MINISTERIAL
Contribuir a mejorar la calidad de vida de los hombres y mujeres que
habitan el pas, especialmente de los sectores ms vulnerables, respetando
su diversidad, favoreciendo la integracin social, reduciendo inequidades y
fortaleciendo la participacin ciudadana a travs de polticas, programas e
iniciativas destinadas a asegurar viviendas de mejor calidad, barrios
equipados y ciudades integradas social y territorialmente,
competitivas y sustentables.

BARRIO

CIUDAD

VIVIENDA

Para asegurar la calidad en el diseo y

ejecucin de proyectos de vivienda con
financiamiento estatal, el Ministerio de
Vivienda
y
Urbanismo
ha
creado

instrumentos
reglamentarios adicionales
a los instrumentos reglamentarios que
rigen la edificacin en general.

2. OBJETIVOS ESTRATEGICOS MINISTERIO

Dentro de los objetivos estratgicos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo,
se presentan a continuacin los ms relevantes en el rea vivienda:
1.- Disminuir el dficit habitacional de los sectores ms vulnerables,
reduciendo la inequidad y fomento la integracin social a travs de la
entrega de soluciones habitacionales.
2.- Recuperar barrios, con nfasis en los vulnerables, con deterioro
habitacional y/o urbano, generando inversiones, que disminuyan el dficit,
en los espacios comunes, fortaleciendo las redes sociales y posibilitando
una equilibrada insercin de stos en las ciudades.
3.- Asegurar el desarrollo de las ciudades, promoviendo su
planificacin, aumentando la inversin en infraestructura para la
conectividad y espacios pblicos que fomenten la integracin social.
4.- Proveer a la ciudadana productos y servicios de calidad en los
mbitos de vivienda, barrio y ciudad, a travs de la implementacin de
un sistema de gestin de calidad.
5.- Asegurar una adecuada y oportuna informacin estandarizada a
los ciudadanos/as y fortalecer las instancias de participacin
responsable en la gestin y uso de las inversiones en vivienda, barrio y
ciudad.

3. MARCO REGLAMENTARIO VIVIENDA

SOCIAL

1
2
3
4

Establece requisitos referidos a

edificacin
y
urbanismo
en
general,
tanto en
para
viviendas
Est contenida
la Ley
Generalcon
de
financiamiento
privado
como
la
Urbanismo y Construcciones, sin
vivienda
financiamiento
y
embargo con se
destaca estatal
porque
en
particular
tambin a la vivienda
establece
responsabilidades
a los
social.
profesionales que disean y
ejecutan
proyectos
de
En ella se incorpora
la Evaluacin
construccin
ende
general
y a los
de conformidad
los materiales
procesos
de post-venta.
y la exigencia
de realizacin de los
ensaye en laboratorios inscritos
La
Superintendencia
en los registros
del Ministerio de
de
Adicionalmente,
fija
el
marco
Electricidad
y Combustibles
en
Vivienda y Urbanismo
reglamentario
aplicacin del
Chile
establecepara
los lareglamentos
y
Tambin
en
ella
se
establecen
las
Manualdede
InspeccindeTcnica
de
formato
presentacin
proyectos
VIVIENDA
CON
condiciones
de
habitabilidad
en
la
Obras yde
Construccin
con
elctricos
de gas.
vivienda
y se indica
Normativa
FINANCIAMIENTO
financiamiento
estatal,la que
fija los
Tcnica
Oficial
para
el
diseo
y
procedimientos
para
revisin
y
PRIVADO
ejecucin
proyectos
de
supervisin dede
procesos
de ejecucin
construccin
.
de obras.

5
6

El
Itemizado
Tcnico
establece
estndares
tcnicos
mnimos.
Adems
incorpora
los
criterios de evaluacin de
conformidad
de
los
materiales.

El
Cuadro
Normativo
establece
la cantidad
VIVIENDA
CON de
recintos mnimos y su
FINANCIAMIENTO
conformacin.

El Procedimiento de Aprobacin de Sistemas

Constructivos
No Tradicionales es un
ejemplo operativo que integra todas las
exigencias establecidas a la vivienda social

Evaluacin de
la
conformidad
de
los
materiales,
requerimientos
estructurales y condiciones
de habitabilidad.
en temas relativos a la

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Marco Normativo
Decreto Supremo N 127 (V. y U.) de 1977, Artculo
6, letra D
D.- RUBRO DE CONSTRUCCIONES INDUSTRIALIZADAS:
Los Registros del Rubro de Construcciones Industrializadas comprenden a los
productores de construcciones industrializadas, cuyos componentes
principales, tales como fundaciones, estructuras, muros, techumbres y otros
elementos equivalentes o de similar importancia, son elaborados o
fabricados mediante procedimientos repetitivos y seriados, siguiendo diseos
y trazados previamente tipificados. Los sistemas constructivos que se
originen por el empleo de tales elementos debern ser aprobados
previamente por la Divisin Tcnica de Estudio y Fomento
Habitacional del MINVU, y ensayarse de acuerdo a las normas
tcnicas vigentes y al Reglamento que al efecto se dicte. Estos
Registros, se individualizarn en el artculo 31 del presente Reglamento.

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Marco Normativo
Resolucin N 88 (V. y U.) de 1979
1. La DITEC, dando cumplimiento a la obligacin que le impone la letra
D, del artculo 6 del D.S. N 127, (V. y U.), de 1977, proceder a la
revisin y aprobacin de los sistemas constructivos de los
productores de construcciones industrializadas
2. , cuando dichos sistemas tengan condiciones estructurales que
no puedan determinarse, total o parcialmente, por mtodos
tradicionales de clculo; cuando sus montajes en obra se
efecten por procedimientos especialmente diseados; y
cuando se empleen nuevos materiales o estos se combinen en forma
diferente a la consultada en la O.G.U.C.
3. Para cumplir, con la obligacin a que se refiere el nmero precedente,
la DITEC nombrada sealar, por escrito, los requisitos
tcnicos y administrativos que deber presentar el
solicitante..

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Definiciones
SISTEMA CONSTRUCTIVO
Conjunto de elementos que combinados de una o varias formas permite
entregar como producto un proyecto de construccin. En el caso de
edificacin este producto es la vivienda y sus servicios asociados.

Sistemas Constructivos
Tradicionales (SCT):

Sistemas Constructivos
No Tradicionales (SCNT):

Son
aquellos
sistemas
constructivos, que se rigen
en
su
construccin
y
diseo
estructural
por
normas Chilenas o
por
normas
extrajeras
internacionales reconocidas y
utilizadas en Chile.

Son
aquellos
sistemas
constructivos, compuestos por
materiales innovadores en Chile
y/o materiales conocidos, que
no se rigen en su diseo y
construccin
por
normas
chilenas
o
normas
internacionales reconocidas y
utilizadas en Chile.

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Flujo de requisitos normativos
SISTEMAS CONSTRUCTIVOS
SCT

Financiamiento del
Estado

Normas Tcnicas
Oficiales: Acero, Madera
Albailera, Hormign
armado

Recomendaciones
del fabricante y
criterios de diseo
del proyectista

Recomendaciones del
fabricante y antecedentes
aprobados por Divisin
Tcnica del Ministerio.

Normas Tcnicas
Oficiales: Sismo, nieve,
viento, cargas y
sobrecargas de uso

Normas Tcnicas
Oficiales: sismo,
nieve, viento, cargas
y sobrecargas de uso

Normas Tcnicas Oficiales:

sismo, nieve, viento,
cargas y sobrecargas de
uso.

1 a 4: Financiamiento

1a4

1a7

Requisit estructural estructural

o
vivienda
elemento
normativ
o

Financiamiento
privado

Diseo

SCN
T

Diseo

Financiados tanto con

recursos privados como
del Estado.

privado.

1 a 7: Financiamiento
del Estado

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Requisitos tcnicos
a)
Estructurales (Normas Tcnicas
Oficiales)

El diseo del sistema constructivo deben realizarse tomando en

consideracin los siguientes ensayes mnimos:
1.
2.
3.
4.

Compresin vertical (NCh 801Of.2003)

Carga Horizontal (NCh 802 Of.2003)
Flexin sobre una cara (NCh 803 Of.2003)
Impacto (NCh 804 Of.2003)

El sistema constructivo debe disearse bajo

las normas de cargas siguientes:
1. Sismo (NCh 433 Of.2009)
2.Carga y sobrecarga de uso (NCh 1537
Of.2009)
3. Nieve (NCh 431Of.1977)
4. Viento (NCh432 Of.1971)

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Requisitos Tcnicos
b)
Condiciones de Habitabilidad
(O.G.U.C.)
rea

Artculo
O.G.U.C

Tipo de
edificacin
exigida

Tipo de exigencia

Acstica

4.1.6

Uso habitacional

Reduccin acstica mnima y nivel de presin

sonora mxima dependiendo del tipo de elemento.

Slo para elementos que separen unidades de

vivienda.

ndice de reduccin
acstica
Mnimo

Nivel de presin
acstica de impacto
normalizado
Mximo

dB (A)

dB

Horizontal o inclinado (pisos y

rampas divisorios)

45

75

Vertical o inclinado (muros

divisorios medianeros)

45

Sin exigencia

Elemento

Elemento que debe cumplir con las

exigencias acsticas

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Requisitos Tcnicos
rea

Trmica

Artcul
o
O.G.U.
C
4.1.10

Tipo de
edificaci
n exigida
Uso
habitacional

Tipo de exigencia

Exigencias de tipo prescriptivas por zonas trmicas:

Fija valores mximos de transmitancia trmica en

techumbre, muro y piso ventilado en contacto con el ambiente
exterior.

Fija superficie mxima de ventanas o vanos vidriados.

Techumbre

Superficie de ventanas

Primera
etapa

Envolvente de
la vivienda

Pisos ventilados
Segunda etapa

Muros

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Requisitos Tcnicos
rea

Artculo
O.G.U.C

Tipo de
edificacin
exigida

Fuego

4.3

Todo tipo de
edificaciones

Tipo de exigencia

Fija valores de resistencia al fuego mnima por tipo

de elemento, considerando uso, carga de ocupacin y
n de piso de la edificacin.

Tipo de
elemento

Tipo edificio y uso

Carga de ocupacin
N de pisos

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Requisitos Tcnicos
Ensayes rea habitabilidad

Medicin de aislacin acstica area en

terreno: NCh 2785 Of. 2003

ACSTIC
A
1.

TRMICA

2.
3.

FUEGO

1.
2.

Clculo de transmitancia trmica: NCh 853

Of.2007
Ensayo de determinacin de conductividad
trmica del material: NCh 850 Of.2008.
Ensayo de determinacin de transmitancia
trmica de la solucin constructiva: NCh 851
Of.2008
Ensayo de resistencia al fuego. Elementos de
construccin en general: NCh935/1.Of1997.
Ensayo de resistencia al fuego. Puertas y otros
elementos de cierre. NCh935/2.Of1984.

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Requisitos Tcnicos
c)
Evaluacin de la conformidad de materiales
(OGUC)
Art. 5.5.1:
La calidad de los materiales y elementos industriales para la
construccin y sus condiciones de aplicacin a las obras quedar sujeta
a las normas oficiales vigentes, y a falta de ellas, a las reglas que la
tcnica y el arte de la construccin establezcan.
El control de calidad de los materiales establecidos en el inciso
anterior ser obligatorio y lo efectuarn los Laboratorios de Control
Tcnico de Calidad de Construccin que estn inscritos en el
Registro Oficial de Laboratorios de Control Tcnico de Calidad
de Construccin del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, segn el
decreto N 10 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo del 15.01.02. 1.

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Procedimiento de aprobacin
La Carpeta de Documentos que debe ser presentada para aprobacin
del Sistema Constructivo, debe contener lo siguiente:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

Memoria explicativa del sistema.

Memoria de clculo estructural.
Mtodo constructivo.
Verificacin del cumplimiento de
la normativa trmica, acstica y
fuego.
Especificaciones Tcnicas
Planos (estructura, uniones,
instalaciones, etc.)
Control de calidad.
Tolerancias.

Diseo

Todos los documentos que

se
presentan
son
realizados en base a un
proyecto de vivienda
previamente establecido.

Construccin

Contr
ol

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Normativa de diseo
a)
Itemizado
Tcnico

Los proyectos de vivienda

diseados
con
Sistemas
Constructivos No Tradicionales
deben acogerse al Itemizado
Tcnico y reemplazan las
especificaciones
tcnicas
mnimas
referidas
a
los
elementos estructurales de la
vivienda
por
los
antecedentes aprobados por
la DITEC.

Antecedentes del
Sistema Constructivo
Aprobado
por
la
Divisin Tcnica del
MINVU.

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Normativa de diseo
b)
Cuadro
Normativo
Recintos a
conformar.
Artefactos y
mobiliario a instalar.
Dimensiones
mnimas de los
recintos.

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Presentacin y Aprobacin DITEC
Interesado, solicita reunin
con profesionales de la
DITEC-MINVU y presenta su
sistema constructivo.

Interesado ingresa su carpeta

de antecedentes, EETT,
ensayos memoria de clculo,
planos y sistemas de control de
calidad.

Se enva va oficio informe

con observaciones al
interesado

Equipo DITEC-MINVU, evala el

sistema y emite informe de
observaciones

Sistema no
aprueba, se enva
informe va oficio al
interesado

CON OBSERVACIONES
SIN OBSERVACIONES
Contra el informe sin
observaciones, se emite
certificado de aprobacin
DITEC-MINVU del sistema
constructivo

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Informe y Certificado
La aprobacin del Sistema Constructivo se materializa en dos
documentos:

Informe de Aprobacin

Certificado de
Aprobacin

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Actualidad
Con anterioridad a la ocurrencia del terremoto en Chile, existen 3
Sistemas Constructivos aprobados por la Divisin Tcnica del Ministerio de
Vivienda:

SIP TECNOPANEL
SIP TERMOCRET
PANEL WALLTECH

4. APROBACIN SISTEMAS
CONSTRUCTIVOS NO TRADICIONALES
Actualidad
Posterior al terremoto la demanda por aprobacin de Sistemas
Constructivos Tradicionales a aumentado, sin embargo an no existen
nuevos sistemas que hayan obtenido su aprobacin.

Diagnstico
Desconocimiento
de
los
requerimientos
tcnicos
de
construccin en Chile, necesidad
de
apoyo
de
profesionales
chilenos.

Determinacin de propiedades de
los materiales en Chile.

Realizacin
de
ensayes
laboratorios
inscritos
en
registro del MINVU.

Los profesionales responsables del

proyectos
que
provengan
del
extranjero deben poseer ttulo
homologado en Chile.

en
el

5.

DESAFOS y NECESIDADES PAS

Avanzar en la certificacin de materiales y ensayos

interlaboratorios.

Incorporar tecnologa al proceso de revisin de nuevos

Aumentar exigencias de la normativa trmica e incorporar el

Ampliar el campo de aplicacin de los estndares trmicos

Incentivar el mejoramiento de los diseos arquitectnicos.

Fomentar la industrializacin e innovacin del mercado.

sistemas constructivos, de tal forma de generar un anlisis, ms

detallado en los puntos crticos del sistema.

comportamiento higrotrmico de los materiales en el diseo.

y acsticos a edificios pblicos y de oficinas.

GRACIAS