CIENCIAS DE LA

INGENIERIA EN LA
CONSTRUCCION

Proyectos de Construccin
En el origen y desarrollo de un
proyecto de construccin pueden
intervenir no solo los actores
directos al proyecto, si no que
adems otros factores asociados
indirectamente al proceso.
Se consideran las siguientes
etapas:

Existencia de una
Necesidad
Para que un proyecto se origine
debe
existir
una
necesidad
insatisfecha.

Anlisis

Se analizan las necesidades y se

seleccionan
las
mas
relevantes,
considerando los siguientes aspectos:
Identificar las causas que originan la
necesidad de un proyecto.
Establecer los objetivos que debe
satisfacer el proyecto.
Priorizar las necesidades en funcin de
los objetivos.

Identificacin y
Conceptualizacin de
Soluciones
Se identifican todas las posibles
soluciones que permitan resolver
el
problema
planteado.
Se
proponen soluciones mas a un
nivel
de
conceptualizacin,
privilegiando la imaginacin mas
que las restricciones.

Estudio de Factibilidad
Estos estudios consisten en
determinar si el proyecto es viable
desde
un
punto
de
vista
econmico, medio-ambiental y
tcnico.

Evaluacin
Se evalan todas las alternativas
posibles que permitan satisfacer
todas las necesidades, se elige la
que
presenta
una
mejor
factibilidad tcnica y econmica, y
que cumpla con las exigencias
ambientales.

Financiamiento
Una vez decidido el proyecto se
debe considerar como se pagaran
los gastos en que se incurrir en la
materializacin del proyecto.

Diseo

Una vez determinada la solucin

que se usara para satisfacer las
necesidades se disea el proyecto,
considerando
los
siguientes
aspectos:
Estudio del terreno.
Estudio de impacto ambiental.
Diseo arquitectnico.

Diseo estructural.
Diseo de las instalaciones.
Redaccin de los documentos de
la licitacin.

Licitacin
Llamado a licitacin y
adjudicacin. La licitacin puede
ser
publica
o
privada.
La
adjudicacin puede ser negociada
o no, dependiendo de las reglas de
la licitacin.

Estudio del Proyecto

Es donde se realizan todos los
anlisis de los antecedentes
tcnicos y administrativos del
proyecto, de tal forma de entregar
una oferta econmica y tcnica de
la obra.

Construccin

Esta es una de las etapas mas

importantes, ya que aqu es donde
se materializa la obra, las fases
principales incluyen:
Redaccin y aceptacin de un
contrato.
Obtencin de los permisos para
realizar la obra.

Planificacin y programacin de la
obra.
Metodologa del trabajo.
Contrato de la fuerza laboral.
Adquisicin de materiales y equipos,
arriendo de maquinarias.
Control, donde se confronta lo que se
ejecuta con lo especificado.

Puesta en Marcha
Es cuando se entrega al servicio
la obra, realizndose previamente
los controles para determinar la
calidad de la construccin.

Operacin y Mantencion
Esta etapa es fundamental e
importante para la conservacin
de la obra en el tiempo

Estudio del Proyecto

Entrega de antecedentes del tipo:

Grafico
Escrito
Digital
En sistema computacional y/o
papel.

Bases administrativas generales y

especiales.
Especificaciones tcnicas.
Normativa tcnica, catlogos.
Aclaraciones, consultas y
respuestas.

Anlisis Administrativo:
Cumplimiento de plazos.
Requerimientos curriculares.
Revisin de garantas.
Financiamiento de la obra.
Costo preliminar.

Anlisis Tcnico:
Cubicacin.
Confeccin de los anlisis de
precios unitarios.
Costo de los gastos generales.
Presupuesto detallado.
Programacin de la obra.