NIC 17

CONTENIDOS
INTRODUCCION, OBJETIVO Y
DEFINICIONES.
CLASIFICACION DE LOS ARRIENDOS
CONTABILIZACION DE LOS
ARRIENDOS
IFRIC 4: Determinar si un contrato
contiene un Leasing

OBJETIVO DE NIC 17
Entregar a Arrendatarios y
Arrendadores, las polticas
contables adecuadas para
contabilizar y revelar la
informacin relativa a los
arrendamientos (LEASING)
DEFINICIONES
1- ARRENDAMIENTO: Es un acuerdo
por el que el arrendador cede al
arrendatario el derecho a utilizar un
activo durante un perodo de tiempo
determinado, a cambio de percibir una
suma nica de dinero, o una serie de
pagos o cuotas.
DEFINICIONES
2- ARRENDAMIENTO FINANCIERO:
Es un tipo de arrendamiento en el que
se transfiere sustancialmente todos los
RIESGOS Y BENEFICIOS inherentes a
la propiedad del activo. La propiedad
del mismo, en su caso, puede o no ser
transferida.
DEFINICIONES
3- ARRENDAMIENTO OPERATIVO:
Es cualquier tipo de arrendamiento distinto al
arrendamiento financiero.
4- INICIO DEL ARRENDAMIENTO:
Es la fecha mas temprana entre el acuerdo del
arrendamiento y la fecha en que se
comprometen las partes en relacin con las
principales estipulaciones. En esta fecha:
A- se clasificar el arrendamiento como operativo o
financiero; y
B- en el caso de que sea financiero se determinarn los
valores que se reconocern al comienzo del plazo del
arrendamiento.
DEFINICIONES
5- COMIENZO DEL PLAZO DE ARRENDAMIENTO:
Es la fecha a partir de la cual el arrendatario
tiene el derecho a utilizar el activo arrendado.
Es la fecha del reconocimiento inicial del
leasing.
6- PLAZO DEL ARRENDAMIENTO:
Es el perodo no revocable por el cual el arrendatario
ha contratado el arrendamiento del activo, junto con
cualquier perodo adicional en el que ste tenga
derecho a continuar con el leasing, con o sin pago
adicional, siempre que al inicio del arrendamiento se
tenga la certeza razonable de que el arrendatario
ejercer tal opcin.
DEFINICIONES
7- PAGOS MINIMOS POR EL ARRENDAMIENTO:
Son los pagos que se requieren o pueden requerirsele
al arrendatario durante el plazo del contrato.
En el caso de que el arrendatario posea la opcin de
comprar el activo a un precio que se espera sea
suficientemente mas reducido que el valor razonable
del activo en el momento que la opcin sea
ejercitable, de forma que, al inicio del leasing, se
puede prever con razonable certeza que la opcin
ser ejercida, los pagos mnimos por el leasing
incluirn adems el pago necesario para ejercer la
opcin de compra.
CLASIFICACION DE LOS
ARRENDAMIENTOS
La clasificacin de los arrendamientos adoptada en
NIC 17 se basa en el grado en que los riesgos y
ventajas, derivados de la propiedad del activo,
afectan al arrendador o al arrendatario.
Entre los riesgos se incluyen: posibilidad de prdida
por capacidad ociosa u obsolescencia tecnolgica.
Entre las ventajas se puede encontrar la expectativa
de una operacin rentable a lo largo de la vida
econmica del activo como tambin una ganancia
por revalorizacin.
CLASIFICACION DE LOS
ARRENDAMIENTOS
En el prrafo 8 de NIC 17 se establece:
Un arrendamiento se clasificar como
financiero cuando se transfieran
sustancialmente todos los riesgos y
ventajas inherentes a la propiedad. Por el
contrario, se clasificar como operativo si
no se han transferido sustancialmente
todos los riesgos y ventajas inherentes a la
propiedad
CLASIFICACION DE LOS
ARRENDAMIENTOS
El que un arrendamiento sea
operativo o financiero depender de
la esencia econmica y naturaleza
de la transaccin, ms que de la
mera forma del contrato