Arroyo 1 UNIVERSIDAD DE BOYAC FACULTAD DE CIENCIAS E INGENIERIA PROGRAMA INGENIERIA INDUSTRIAL PREPARACIN DE PROYECTOS MODULO: INVERSIONES EN EL PROYECTO Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 2 INVERSIONES EN EL PROYECTO A travs del estudio de los diferentes aspectos del proyecto se obtiene informacin sobre las caractersticas y el valor monetario de los distintos rubros que constituyen inversin. Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 3 INVERSIONES EN EL PROYECTO El objetivo ahora es mostrar la forma de ordenarlos sistemticamente hasta obtener el valor de la cuanta total de las inversiones en un proyecto. Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 4 INVERSIONES EN EL PROYECTO Adems, se busca mostrar las diferencias existentes entre inversin en activos fijos, inversin en activos diferidos e inversin en capital de trabajo ( o activo circulante). Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 5 INVERSIONES EN EL PROYECTO En primer lugar, es importante saber que las distintas inversiones en el proyecto se renen en tres ( 3 ) grandes grupos: Inversiones fijas Gastos de capital previos a la produccin, o gastos preoperativos ( inversiones amortizables) Capital de trabajo, tambin llamado activo circulante
Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 6 INVERSIONES EN EL PROYECTO 1. INVERSIONES FIJAS 2. GASTOS DE CAPITAL PREVIOS A LA PRODUCCIN O GASTOS PREOPERATIVOS (INVERSIONES AMORTIZABLE) 3. CAPITAL DE TRABAJO Activos corrientes Pasivo corriente
Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 7 INVERSIONES EN EL PROYECTO 4. DIFERENCIA ENTRE ACTIVO TOTAL E INVERSIONES TOTALES 5. CONTENIDO DE ALGUNAS DE LAS PARTIDAS DE LAS INVERSIONES FIJAS
Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 8 INVERSIONES FIJAS Dentro de las inversiones fijas se incluyen las siguientes: Valor de los terrenos para la instalacin Valor de la preparacin y acondicionamiento del emplazamiento Valor de los edificios y obras de ingenieras civil Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 9 INVERSIONES FIJAS Valor de los recursos naturales que se compran una vez ( yacimiento mineros, bosques u otros). Valor de la maquinaria y equipos de planta, incluido el equipo auxiliar Valor de los vehculos Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 10 INVERSIONES FIJAS Valor de los muebles y enseres Valor de ciertos activos fijos incorporados, tales como patentes, derechos de autor y similares. Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 11 GASTOS DE CAPITAL PREVIOS A LA PRODUCCIN O GASTOS PREOPERATIVOS (INVERSIONES AMORTIZABLE) Gastos preliminares y de emisin de acciones de capital. Estn constituidos por: Gastos de constitucin y registro de la empresa, incluidos los honorarios de abogados. La preparacin y publicacin de los prospectos Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 12 GASTOS DE CAPITAL PREVIOS A LA PROUCCIN O GASTOS PREOPERATIVOS (INVERSIONES AMORTIZABLE) Los gastos de propaganda y anuncios pblicos El costo del anlisis de las solicitudes de compra de acciones y asignacin de las mismas Los honorarios de abogados y otros profesionales relativos a las solicitudes de prstamos, los contratos de compraventa de terrenos, etc. Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 13 GASTOS DE CAPITAL PREVIOS A LA PROUCCIN O GASTOS PREOPERATIVOS (INVERSIONES AMORTIZABLE) Gastos por conceptos de estudios preparatorios. A saber: Gastos por concepto de estudios de preinversin: Estudios de oportunidad De prefactibilidad De factibilidad De apoyo o funcionales
Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 14 GASTOS DE CAPITAL PREVIOS A LA PROUCCIN O GASTOS PREOPERATIVOS (INVERSIONES AMORTIZABLE) Gastos por conceptos de estudios preparatorios. A saber: Honorarios de consultores para la preparacin de estudios de actividades tcnicas y supervisin de las actividades de montaje y construccin. Otros gastos para la ejecucin del proyecto: Programa para la ejecucin del proyecto.
Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 15 PROGRAMA PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO Actividad Dura cin (mes es) meses Holgura (meses) 1. Establecimiento de la organizacin encargada de la ejecucin del proyecto. 1.1 Nombramiento directivos 1 1.2 Convocatoria en la prensa 1 1.3 Entrevista y seleccin de personal 1 Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 16 PROGRAMA PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO Actividad Dura cin (mes es) meses Holgura (meses) 2.Eleccin de la tecnologa 2.1 Visita a fabricantes de equipos 1 2.2 Estudio y decisin final 1 Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 17 PROGRAMA PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO Actividad Dura cin (mes es) meses Holgura (meses) 3. Estudios tcnicos detallados 3.1 Estudio del equipo 2 3.2 Diseo y clculo de edificaciones 4 3.3 Estudio elctricos y sanitarios 2 3.4 Estudio de obras de ingeniera civil 2 Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 18 PROGRAMA PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO Actividad Dura cin (mes es) meses Holgura (meses) 4. Preparacin de la licitaciones 4.1 Licitacin del equipo 1 4.2 Licitacin edificio administracin 1 4.3 Licitacin planta y obras civiles 1 Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 19 PROGRAMA PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO Actividad Dura cin (mes es) meses Holgura (meses) 5. Evaluacin de propuestas y adjudicacin de contratos 5.1 Contrato equipos 1 5.2 Contrato edificios y obras civiles 1 Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 20 PROGRAMA PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO Actividad Dura cin (mes es) meses Holgura (meses) 6. Financiacin del proyecto 6.1 Gestiones con entidades bancarias 1 6.2 Gestiones con socios del proyecto 1 Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 21 PROGRAMA PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO Actividad Dura cin (mes es) meses Holgura (meses) 7. Adquisicin de terrenos 7.1 Medicin y estudio de suelos 1 7.2 Gestiones notariales 1 Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 22 PROGRAMA PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO Actividad Dura cin (mes es) meses Holgura (meses) 8. Interventora o Supervisin 8.1 Suministro e instalaciones 3 8.2 Construccin de edificios y obras civiles 5 Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 23 PROGRAMA PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO Actividad Dura cin (mes es) meses Holgura (meses) 9.Establecimiento de la organizacin encargada de la operacin del proyecto 9.1 Entrevista y seleccin de personal 3 9.2 Capacitacin personal 2 Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 24 PROGRAMA PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO Actividad Dura cin (mes es) meses Holgura (meses) 10.Arreglos sobre suministros 10.1 Suministro de materias primas 2 10.2 Suministros de oficina 1 Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 25 PROGRAMA PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO Actividad Dura cin (mes es) meses Holgura (meses) 11. Comercializacin previa a la produccin 11.1 Gestin con empresas demandantes 3 11.2 Gestin con distribuidores 3 Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 26 PROGRAMA PARA LA EJECUCIN DEL PROYECTO Actividad Dura cin (mes es) meses Holgura (meses) 12. Aprobaciones requeridas 12.1 Obtener licencia de uso del suelo 1 12.2 Aprobacin proyecto arquitectnico 2 12.3 Obtener licencia ambiental 2 La unidad de tiempo puede ser das, semanas, meses, aos, de acuerdo con la duracin total de la ejecucin del proyecto. Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 27 GASTOS DE CAPITAL PREVIOS A LA PRODUCCIN O GASTOS PREOPERATIVOS (INVERSIONES AMORTIZABLE) Gastos previos a la produccin. A saber: Sueldos Beneficios marginales y Contribuciones del personal por concepto de prestaciones sociales durante el periodo previo a la produccin Gastos de viajes Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 28 GASTOS DE CAPITAL PREVIOS A LA PRODUCCIN O GASTOS PREOPERATIVOS (INVERSIONES AMORTIZABLE) Gastos previos a la produccin. A saber: Costos de capacitacin, incluidos gastos de viaje, viticos, sueldos y remuneraciones de los participantes, honorarios pagaderos a instituciones externas. Intereses sobre prstamos que se paguen durante las fases de preinversin e inversin Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 29 GASTOS DE CAPITAL PREVIOS A LA PRODUCCIN O GASTOS PREOPERATIVOS (INVERSIONES AMORTIZABLE) Gastos de ensayos de funcionamiento, iniciacin y puesta en marcha. Imprevistos. Son rubros dispersos de menor importancia ( seguros de incendio u otros correspondientes al periodo de montaje) y una suma global para cubrir continencias no previstas al formular el proyecto , la cual se puede estimar en un 10% de la suma de todos los rubros anteriores. Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 30 CAPITAL DE TRABAJO El capital de trabajo requerido por un proyecto es la diferencia entre los activos corrientes y los pasivos corrientes.
Capital de trabajo = Activo corriente Pasivo corriente Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 31 CAPITAL DE TRABAJO Para calcularlo se debe definir las necesidades mnimas que requiere el negocio o empresa en cuanto a activos corrientes y pasivos corrientes se refiere. Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 32 CAPITAL DE TRABAJO Adems, se debe conocer, para cada uno de los periodos de anlisis del proyecto, el valor total de las siguientes partidas: ACTIVOS CORRIENTES Cuentas por cobrar Existencias o inventarios Materiales e insumos Productos en proceso Productos terminados Repuestos Dinero en efectivo en caja y en bancos Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 33 CAPITAL DE TRABAJO Adems, se debe conocer, para cada uno de los periodos de anlisis del proyecto, el valor total de las siguientes partidas: PASIVO CORRIENTE Cuentas por pagar. Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 34 Estructura general recomendada para las inversiones en el proyecto Fase Inversin Operacional Ao 1 2 3 n Programa de produccin Inversiones fijas Inversiones fijas iniciales 1. Terrenos X 2. Edificios X
3. Maquinaria y equipo X
4. Muebles y enseres X
5. Vehculos X
6. Herramientas X
Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 35 Estructura general recomendada para las inversiones en el proyecto Fase Inversin Operacional Ao 1 2 3 n Programa de produccin Reposiciones 1. Edificios X 2. Maquinaria y equipo X
3. Muebles y enseres X
4. Vehculos X
5. Herramientas X
Total inversiones fijas X
Gastos preoperativos X Capital de trabajo X
TOTAL INVERSIONES X
Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 36 DIFERENCIA ENTRE ACTIVO TOTAL E INVERSIONES TOTALES La figura 1. permite visualizar la diferencia que existe entre el activo total de un negocio o empresa y las inversiones totales del negocio, y entre el capital de trabajo y el activo corriente Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 37 DIFERENCIA ENTRE ACTIVO TOTAL E INVERSIONES TOTALES ACTIVO TOTAL PASIVO TOTAL GASTOS PREOPERATIVOS INVERSIN FIJA CAPITAL DE TRABAJO CAPITAL SOCIAL Y RESERVAS OBLIGACIONES A LARGO PLAZO PASIVO CORRIENTE Capital fijo Activo Corriente Inversiones Totales Capital permanente Figura 1. Activo total, inversiones totales y capital de trabajo Ing. Daniel Enrique Zambrano Arroyo 38 DIFERENCIA ENTRE ACTIVO TOTAL E INVERSIONES TOTALES De la figura 1. se deduce que el activo total de un negocio siempre es superior, o cuanto menos igual, a sus inversiones totales. Otra definicin de capital de trabajos es:
Capital de trabajo = Capital permanente Capital fijo