Es

la actividad que realizan las inmobiliarias al servir de mediador o facilitador de las transacciones de inmuebles, que incluyen a un comprador y a un vendedor de una propiedad o inmueble, cuyo principal fin es hacer que ambas partes ganen o se beneficien con la transaccin.

 Hay

que tener claro que en el pas cualquier persona puede ejercer la actividad inmobiliaria sin importar su profesin y que el valor de la comisin tambin es fijado entre las partes no hay una tarifa preestablecida-, pues la idea del Estado es promover un mercado de libre oferta y demanda.

 Disponer

de un establecimiento publico. Estar en posesin de la capacitacin profesional que se les exija legalmente. Constituir y mantener una garanta con vigencia permanente. Constituir y mantener una pliza de responsabilidad civil con vigencia permanente.

 Artculos

1340 a 1346 (Cdigo de Comercio Colombiano). Artculo 1340. Se llama corredor a la persona que, por su especial conocimiento de los mercados, se ocupa como agente intermediario en la tarea de poner en relacin a dos o ms personas con el fin de que celebren un negocio comercial, sin estar vinculado a las partes por relaciones de colaboracin, dependencia, mandato o representacin.

- El Corredor no contrata por cuenta de las partes y son las partes las que deben perfeccionar el negocio. - Su actuacin est circunscrita al desarrollo del contrato de corretaje. - Debe tener especial conocimiento de los mercados.

1. Consignar la tipologa de la oferta, en forma clara sin que permita ms de una interpretacin. 2. Cuando se ofrezcan facilidades para el pago del precio, o financiacin, debe detallarse ntegramente la oferta, incluyendo expresamente las tasas a aplicarse en la financiacin respectiva. 3. No ofrecer formas y condiciones de pago, o planes de financiacin a cargo de terceros, que no hayan sido previamente acordados con stos. 4. No anunciar calidades que los inmuebles ofrecidos no posean, o condiciones que no sean ciertas.

1. Permitir, en forma expresa o tcita, que su nombre o denominacin sean utilizados para ejercer actos de corretaje por personas no matriculadas salvo por sus dependientes. 2. Aceptar encargos cuando les conste que la misma persona ha otorgado con anterioridad una autorizacin. 3. Realizar actos de administracin, sin contar con autorizacin suficiente del comitente. 4. Retener valores, sin causa legal para hacerlo, o retener documentos de sus comitentes. 5. Procurar clientela por medios incompatibles. 6. Efectuar publicidad que pueda inducir a engao a los interesados.

 Atpico.
consensual-. Principal.

Bilateral
Oneroso. conmutativo

compruebe las amortizaciones de su hipoteca. 2 determinar el valor de la vivienda. 3 estimar los costes de venta. 4 determinar el coste de adquisicin de una nueva casa. 5 reparaciones y obras. 6 preparar su casa para ensear. 7 complazca la psicologa del comprador. 8 oferta.