PERMISOS Y CERTIFICADOS

Las autorizaciones se entregaran toda vez que los proyectos cumplan con todos los requisitos que los organismos del Estado solicitan. Estos organismos dependen de las siguientes instituciones: Ministerio de Obras Pblicas MOP Secretarias Regionales Ministeriales SEREMIS Ministerio de Vivienda y Urbanismo MINVU Servicio de la Vivienda y Urbanismo SERVIU

Compaas de obras sanitarias Compaas de distribucin elctrica Compaas de distribucin de gas Comisin Nacional Medio Ambiente CONAMA Municipalidades Superintendencia de servicios sanitarios

 El marco sobre el cual se desarrollan los proyectos lo establece la Ley General de Urbanismo y Construccin, sobre las disposiciones relativas a la planificacin urbana, urbanizacin y construccin. Esta Ley posee niveles de accin que se definen a continuacin: La LEY General Donde se encuentran los principios que rigen a las organizaciones, funcionarios, profesionales y particulares en las acciones de planificacin urbana.

 La ORDENANZA General Que establece las disposiciones reglamentarias que regulan el proceso de planificacin urbana. Las Normas Tcnicas Que definen las caractersticas tcnicas de los proyectos, materiales y sistemas de construccin y urbanizacin. Un proyecto de urbanizacin en todas sus etapas debe ceirse a las normativas que establece el PLAN REGULADOR COMUNAL. Para desarrollar una Obra de Urbanizacin, se debe contar con un PERMISO, que entrega la Direccin de Obras Municipales.

 Las obras deben ajustarse estrictamente a los planos, especificaciones tcnicas y, dems antecedentes aprobados tanto por los servicios, empresas u organismos tcnicos competentes, como por la Direccin de Obras Municipales

 Las obras de urbanizacin se descomponen en las siguientes disciplinas en cuanto a sus aprobaciones:

 OBRAS DE AGUA POTABLE, AGUAS SERVIDAS Y AGUAS LLUVIAS. Estas obras quedan sometidas a lo dispuesto en el Cdigo Sanitario y sus reglamentos, como tambin lo dispuesto en la Ley General de Servicios Sanitarios y normas sobre la materia que dicta la Superintendencia de Servicios Sanitarios.

 Todas las redes y sus correspondientes obras complementarias vinculadas a cualquier proyecto de urbanizacin de un terreno, sern de cargo del urbanizador de un terreno y se ejecutarn en conformidad a las normas y especificaciones tcnicas sobre el diseo y la construccin de este tipo de obras, aprobadas por el Ministerio de Obras Pblicas a proposicin de la Superintendencia de servicios sanitarios, en virtud a lo previsto en la Ley General de Servicios Sanitarios, sin perjuicio del cumplimiento de las normas sobre la materia.

 OBRAS DE ELECTRIFICACION Y ALUMBRADO PBLICO Al igual que las obras anteriores, estas deben cumplir y ser aprobadas por el Ministerio de Economa, Fomento y Reconstruccin, a proposicin de la Superintendencia de Electricidad y Combustible, sin perjuicio del cumplimiento de las disposiciones contenidas en la Ley General de servicios elctricos.

 OBRAS DE TELECOMUNICACIONES Si se consultan redes y dems obras complementarias relacionadas a las telecomunicaciones, estas sern de cargo del urbanizador y se ejecutarn de acuerdo a las normas y especificaciones tcnicas sobre diseo y construccin aprobadas por el Ministerio de Transportes y telecomunicaciones a proposicin de la subsecretara de Telecomunicaciones, sin perjuicio del cumplimiento de las Normas que sobre la materia se deriven de la aplicacin de la Ley General de Telecomunicaciones y sus reglamentos.

 OBRAS DE PAVIMENTACION Estas obras igualmente se cien a las disposiciones que establece la Ley General y laas que incluya la Ley de Pavimentacin Comunal. Las especificaciones de los pavimentos los determina el Servicio Regional de Vivienda y Urbanizacin.

 RECEPCIONES DE OBRAS Las obras se pueden recibir en forma definitiva o parcial dependiendo del estado de ellas y la necesidad de entregarla al uso. Esto se hace mediante solicitudes de recepcin total o parcial.

EL CONTROL DE CALIDAD
La funcin del control de calidad sirve para interpretar las especificaciones establecidas por la ingeniera de los proyectos y proporcionar asistencia al departamento de control, para que la ejecucin de las obras alcance las especificaciones del proyecto.

 La calidad la establece esencialmente el proyectista y se procura que el diseo y la construccin de las obras, satisfaga los requerimientos de los proyectos.

 Estos requerimientos de calidad los interpreta el ingeniero del proyecto quin establece las especificaciones y marca los rangos de tolerancias. La ingeniera del proceso es la responsable de la especificacin de las operaciones as como del diseo y consecucin del equipo, lo cual har que las obras cumplan con las especificaciones