INFORME CAMBIOS URBANOS (CURBA) N 90

Modificacin a los Instrumentos de Planificacin Territorial de Nivel Regional, Intercomunal y Comunal.

01 de Diciembre al 31 de Diciembre, 2011

Gobierno regional de Tarapac promulga modificacin al plan regulador comunal de Iquique, Centro urbano Playa Blanca Baha Chiquinata

Fuente: Diario Oficial, 09 de Diciembre 2011

REGIN METROPOLITANA

Comuna
Cerrillos

Materia
Justicia cierra acceso y congela edificacin de viviendas en ex aerdromo de Cerrillos. Suelos estaran contaminados con plomo, mercurio y asbesto. Serviu descarta que terrenos del ex aerdromo de Cerrillos estn contaminados. El directos de este organismo, Daniel Johnson, asegura que no hay riesgo para el pblico y que el parque permanecer abierto. Municipalidad de Huechuraba promulga aprobacin de modificacin N 4 al plan regulador comunal. La modificacin reclasifica tres vas: Av. del Cndor, Av. del Valle y Av. Los Jardines.

Fuente
El Mercurio

Fecha
06-12-11

Cerrillos

El Mercurio

07-12-11

Huechuraba

Diario Oficial

30-12-11

1/4

La Granja

Municipio de La Granja espera consolidar un centro cvico con nuevo plan regulador. Frente a una serie de problemas, la municipalidad diseo un nuevo plan regulador que reemplazar desde marzo de 2012 el vigente. Municipalidad de Macul aprueba todos los antecedentes que conforman "Plano seccional Av. Benito Rebolledo-Las golondrinas (PS-06)" Municipalidad de Maip inicia proceso de consulta para la aprobacin de Modificacin N 2 al plan regulador. Comunidad ecolgica lidera ofensiva contra plan regulador comunal de Pealoln. Junta de vecinos de comunidad ecolgica lidera la campaa para votar "no" en el plebiscito comunal que se realizar el 11 de Dic. en que se someter a aprobacin o rechazo la actualizacin del plan regulador comunal de Pealoln. El principal problema es el aumento de densidad en sus terrenos, lo cual implicara la llegada de un tipo de construcciones que, segn ellos, sellaran los suelos rompiendo el ecosistema. Pealoln rechaza cambios a Plan Regulador de la comuna. 70.000 personas pusieron fin al proceso de cinco aos de discusin sobre el desarrollo urbano comunal. Con un 92% de las mesas escrutadas, el 52% de los votos rechaz la propuesta. Seremi Minvu RM prorroga por tres meses postergacin de permisos de construccin para edificaciones de ms de cinco (5) pisos en el Sector 6, Club Hpico - Parque Ohiggins. Municipalidad de Vitacura promulga modificacin N 26 al plan regulador comunal "equipamiento especial n 1 comunal"

El Mercurio

20-12-11

Macul

Diario Oficial

10-12-11

Maip

www.maipu.cl

12-12-11

Pealoln

El Mercurio

05-12-11

Pealoln

El Mercurio

12-12-11

Santiago Club Hpico Vitacura

Diario Oficial

12-12-11

Diario Oficial

14-12-11

OTRAS REGIONES

Regin
I

Comuna
Iquique

Materia
Gobierno regional de Tarapac promulga modificacin al plan regulador comunal de Iquique, Centro urbano Playa Blanca - Baha Chiquinata I. Municipalidad de Coquimbo inicia proceso de licitacin pblica para estudio de Actualizacin Plan Regulador Comunal de Coquimbo. La fecha de cierre de recepcin de oferta es el 13 de Enero de 2012. Diputados piden plebiscito para definir PR en los Vilos. Legisladores insisten en que los vecinos deberan ser los encargados de aprobar o rechazar la iniciativa. Intendente afirma que expropiacin de las dunas tiene graves inconvenientes jurdicos. Vecinos impiden cierre de dunas de Concn.

Fuente
Diario Oficial

Fecha
09-12-11

IV

Coquimbo

Mercado Pblico

15-12-11

IV

Los Vilos

Diario El Da

16-12-11

V V

Concn Concn

El Mercurio El Mercurio

22-12-11 28-12-11

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Concn

Gobierno estudiar ampliar zona de santuario de la naturaleza a todas las dunas de Concn. Mientras tanto, la municipalidad licitar maana estudios del nuevo Plan Regulador, lo que le permite congelar permisos de construccin. Corte de Apelaciones ordena paralizar cierre de campo dunar. Concejo de Zapallar analiza 71 observaciones al nuevo Plan Regulador. En un plazo de 60 das, el Concejo Municipal de Zapallar espera finalizar el estudio de las observaciones que los residentes de Zapallar, Cachagua, y La Laguna presentaron al nuevo Plan Regulador de la comuna, que actualiza el instrumento de planificacin vigente desde 1999. Instrumento Vital para el desarrollo. El Plan Regulador Metropolitano entra en su ltima instancia con un alto grado de consenso, luego de 19 aos de trabajo. Con su ingreso para la consideracin del Consejo Regional , el Plan Regulador Metropolitano de Valparaso ( PREMVAL ) entra en su etapa final. Este nuevo instrumento reemplazar el Plan Intercomunal Valparaso (PIV) que data del ao 1965. Consejero regional propone crear un royalty a plusvala de los terrenos. El consejero regional Manuel Millones pidi que se aplique un impuesto royalty pues el cambio incide positivamente en la plusvala de los predios que cambian de uso de suelo Seremi de Vivienda expuso ante cores detalles del prximo Premval. Una exposicin en detalle sobre el Plan Regional Metropolitano de Valparaso hizo el Seremi de Vivienda y Urbanismo, Matas Avsolomovich, ante el Consejo Regional, instancia que tiene 90 das desde le 9 de Diciembre para aprobar el instrumento de planificacin urbana. Ministro de Vivienda pide urgente aprobacin del Plan Intercomunal. Su confianza en que el Plan Regulador Metropolitano de Valparaso ( PREMVAL) ser finalmente aprobado en los primeros meses de 2012 por el Consejo Regional, expuso el Ministro de Vivienda y Urbanismo , Rodrigo Prez Mackenna, en visita a la zona. El secretario de estado reconoci que se trata de un instrumento que necesita urgente modernizacin, y reconoci que en todo el pas ha sido dificultoso y lento avanzar con la aprobacin de nuevos planes reguladores comunales e intercomunales.

El Mercurio

29-12-11

Concn

El Mercurio

30-12-11

Zapallar

El Mercurio de Santiago

15-12-11

PREMVAL

El Mercurio de Valparaso

12-12-11

PREMVAL

El Mercurio de Valparaso

13-12-11

PREMVAL

El Mercurio de Valparaso

23-12-11

PREMVAL

El Mercurio de Valparaso

30-12-11

VI

Rancagua

Municipalidad de Rancagua completa la publicacin del 30 de Noviembre de 2011, referida a la modificacin N 18 del plan regulador comunal de Rancagua.

Diario Oficial

10-12-11

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VI

Rengo

Ilustre Municipalidad de Rengo. Alcalde Informa. A la comunidad, que se dar inicio al proceso de tramitacin de la enmienda N4 al Plano Regulador de Rengo en lo correspondiente a la redefinicin de la localizacin de equipamiento vecinal social, en lo que respecta a ZAV(zonificacin de futura rea verde). Municipio present Plan Regulador a expertos y revel varios avances. Importantes exposiciones se desarrollaron en el reciento, donde los asistentes se enteraron de alcances de este instrumento de planificacin, y de las inversiones que se hace en la Direccin de Obras. Vecinos no participan en reformas al plan regulador. El plan ha sido modificado para permitir el desarrollo inmobiliario en Lomas de San Andrs y San Sebastin, los vecinos de ambos sectores han presentado una serie de quejas ante el municipio. Municipalidad de San Carlos aprueba enmienda N 1 al plan regulador comunal. La enmienda corresponde a la modificacin en las condiciones de edificaciones Zona ZH-3. I. Municipalidad de Puerto Varas inicia proceso de licitacin pblica para diagnstico plan regulador, Secpla. La fecha de cierre de recepcin de oferta es el 30 de Enero de 2012.

El Rancagino

20-12-11

VII

Talca

Diario El Centro

02-12-11

VIII

Concepcin

El Diario de Concepcin

01-12-11

VIII

San Carlos

Diario Oficial

05-12-11

Puerto Varas

Mercado Pblico

21-12-11

Nota: Las Circulares de la Divisin de Desarrollo Urbano se pueden descargar en www.minvu.cl, en la seccin "Normas Legales", y luego "Circulares de Divisin de Desarrollo Urbano"

No se registran Circulares DDU que informar durante este perodo.

No se registran Modificaciones a la O.G.U.C. que informar durante este perodo.

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Profesional a cargo de Informe Curba: Constanza Candia P., Arquitecta - Analista Territorial, Coordinacin Territorial - Gerencia de Estudios. Correo ccandia@cchc.cl Fono 02 - 3763314. Revisin de Informe CURBA: Toms Riedel G., Arquitecto - Coordinador Territorial. Aprobacin de Informe CURBA: Javier Hurtado C. - Gerente de Estudios.