REQUISITOS LICENCIA DE CONSTRUCCION.
(EMPRESA)
1. Llenar el formulario de solicitud de Servicios de Construcción, cumpliendo con toda la información.
2. Adjuntar fotocopia autenticada del testimonio de la Escritura pública de propiedad del inmueble donde se desea construir.
3. Certificación del historial completo original y reciente o Certificación electrónica con firma extendida por el Registro
General de la propiedad original. (Si el terreno es jurisdicción de Fraijanes y aparece en el Registro General de la Propiedad
registrado en otro municipio, se deberá de realizar declaración Jurada por cambio de municipio y presentar la nueva
Certificación con el cambio.)
4. Nombramiento del representante Legal de la entidad solicitante (autenticado).
5. Constitución de la sociedad (autenticado)
6. Presentar fotocopia de boletos de ornato del propietario de Q.150.00 y del planificador y ejecutor de Q.150.00 de esta
municipalidad.
7. Acompañar presupuesto detallado de la obra firmado y sellado por quien lo realizó y propietario.
8. Fotocopia de DPI del propietario, planificador y ejecutor (Autenticado)
9. Los planos que se presenten deberán llevar firmas del propietario del inmueble, del constructor o bien de quien realizo los
mismos, así también deberán llevar el respectivo timbre de Arquitectura o Ingeniería.
10. Recibo del I.U.S.I (copia)
11. Certificación catastral en original. (Q. 25.00 vigencia de 30 días)
12. Solvencia Municipal (original) Q. 25.00 vigencia de 30 días)
13. Constancia de Colegiado Activo original. Vigente.
14. Si esta dentro de una área Residencial presentar carta original extendida por el Presidente del Comité de Vecinos cumpliendo
con el reglamento interno.
15. Carta indicando la forma de recolección de basura, forma de tratado de drenajes sanitario y pluvial y forma de abastecimiento
de agua potable, firmada por el propietario.
16. Si la construcción está a orillas de carretera principal deberá de tener Permiso de derecho de vía por parte del Ministerio de
Comunicaciones.
17. Una Copia digital de los planos del proyecto en CD. Formato Autocad y copia todos los documentos presentados.
18. Dos copias de juegos de planos en Formato A-1 que comprenden:
*De registro indicando los colindantes.
*De ubicación
*De localización
*De curvas de nivel
*De muro perimetral con detalles (si existiera).
*De distribución de ambientes.
*De distancia de ventanas de vista directa con los vecinos, según el Parrafo II, artículo 527 del Código Civil de Guatemala (3
metros de distancia)
*De acotado
*De fachadas y cortes
*De cimentación (con detalles)
*De armado de techo (con detalles)
*De instalación de agua potable
*De instalación de agua pluvial
*De instalación Eléctrica- Iluminación- Fuerza que incluya (Planilla de circuitos eléctricos indicando cantidades de unidades)
*De instalaciones especiales (si hubiere)
*De drenajes con detalles.
*De acabados.
*De muro de contención con detalles (si existiera.)
19 Los planos que se presenten deberán llevar firmas del propietario del inmueble, del constructor o bien de quien realizo los
mismos, así también deberán llevar el respectivo timbre de Arquitectura o Ingeniería.
20 Y requisitos que le sean solicitados por el Juzgado de Asuntos Municipales después de la revisión técnica.
21 Resolución aprobada, emitida por parte del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales por la construcción
del proyecto.
Nota: Al no presentar alguno de los requisitos anteriormente enumerados no se le dará trámite a esta solicitud. Todo
documento legal debe de estar avalado por profesional, debiendo estar firmado, sellado y timbrado.
LICENCIAS DE CONSTRUCCION
Email. liconstrucciónfraijanes@[Link]
