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ASESCOJUR

Carlos Francisco Lozada


Cardozo
___
Señor
JUEZ DE FAMILIA DE CALI (R)
E. S. D.

REFERENCIA: Memorial Poder

Yo, NORALBA RAMOS GUERRERO, mayor de edad, vecina y residente en Cali, identificada como
aparece al pie de mi firma, en calidad de compañera permanente del señor DIEGO PINILLA
CORDOBA (Q.E.P.D.), quien en vida se identificó con la cedula de ciudadanía No. 16.678.523 de
Cali, a Usted con el debido respeto manifiesto que confiero poder especial, amplio y suficiente al
Doctor CARLOS FRANCISCO LOZADA CARDOZO. Abogado en ejercicio, portador de la T.P. No.
97.968 del C.S. de la J. Identificado con la Cédula de Ciudadanía No. 16.659.050 de Cali, para que
en mi nombre y representación inicie y lleve hasta su culminación proceso de DECLARACION DE
UNION MARITAL DE HECHO, y posteriormente la correspondiente LIQUIDACION Y DISOLUCION
DE LA SOCIEDAD DE LA UNION MARITAL DE HECHO, en contra del señor DIEGO PINILLA
CORDOBA (Q.E.P.D.), contra la señorita STEPHANY PINILLA ESCOBAR, mayor de edad con
domicilio y residencia en la ciudad de Obregón Cantabria España, identificada con la C.C. No.
1.144.172.345 de Cali, con dirección para notificaciones en la Diagonal 72 C No. 26 J – 55 Apto
502 E Multifamiliares Sol del Oriente Santiago de Cali, correo
stephanypinillaescobar@gmail.edu.co , teléfono 3163721247 y en contra de la señorita NICOLE
PINILLA ESCOBAR, quien se identifica con C.C. No. 1.192.780.139, correo
Nicole.pinilla@correounivalle.edu.co con dirección de notificación, Diagonal 72 C No. 26 J – 55
Apto 502 E Multifamiliares Sol del Oriente Santiago de Cali, teléfono 3163721247, hijas del
difunto y herederas determinadas, contra herederos indeterminados en caso de haberlos, por el
artículo 154 del código civil, modificado por la ley 1 de 1976 a su vez modificado por la ley 25 de
1992, por fallecimiento de mi compañero.

Mi apoderado queda facultado para recibir, transigir, sustituir, desistir, conciliar, reasumir,
denunciar bienes, solicitar medidas cautelares, aportar pruebas, solicitar pruebas, notificarse a
mi nombre, en especial lo estipulado en el art. 77 del C.G.P., Ruego, señor Juez, conferirle poder
para actuar en los términos del presente mandato y demás facultades necesarias sin aducir
ausencia de facultades en el poder.

Atentamente, Acepto Poder,

NORALBA RAMOS GUERRERO CARLOS FRANCISCO LOZADA


C.C No. 29.672.413 de Palmira. C.C No. 16.659.050. de Cali
T.P. No. 97.968 del C.S. de la J.
Correo; asescojur@gmail.com

Calle 65 No. 5-71 teléfono Celular 310 4271998 con wasap


asescojur@gmail.com
Cali –Colombia ca 307
ASESCOJUR
Carlos Francisco Lozada
Cardozo
___

SEÑOR JUEZ DE FAMILIA DE CALI (Reparto)


E.S.D

Referencia: Demanda de declaración de unión marital de hecho


Demandante: NORALBA RAMOS GUERRERO c.c. 29.672.413 palmira
Demandados: NICOLE PINILLA ESCOBAR c.c 1.192.780.139 de Cali
STEPHANY PINILLA ESCOBAR c.c 1.144.172.345 de Cali
HEREDEROS INDETERMINADOS

CARLOS FRANCISCO LOZADA CARDOZO, identificado con cédula de ciudadanía


número 16.659.050 De Cali, con domicilio en la calle 65 No. 5-71 de Cali, abogado
en ejercicio con la tarjeta profesional número 97.968, del Consejo Superior de la
Judicatura, obrando en mi calidad de apoderado especial de la señora NORALBA
RAMOS GUERRERO, mayor de edad, identificada con la cédula de ciudadanía
número29.672.413 de Palmira, con domicilio en la ciudad de Cali,
respetuosamente formulo ante usted demanda de declaración de unión marital de
hecho y declaración de sociedad patrimonial derivada de la misma entre mi
poderdante con el señor DIEGO PINILLA CORDOBA, (Q.E.P.D.), mayor de edad y
vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía número
16.678.523 de Cali, con ultimo domicilio en Cali, por las pretensiones que adelante
formularé, conforme a los siguientes:

HECHOS
1. La señora NORALBA RAMOS GUERRERO, sin vínculo matrimonial con persona
alguna, estableció convivencia permanente de pareja, dando origen a una unión
marital de hecho, con el señor DIEGO PINILLA CORDOBA (Q.E.P.D.), quién en ese
momento tenía el estado civil de SOLTERO, sin vínculo matrimonial con persona
alguna.
2. La mencionada comunidad de vida marital, singular y permanente se constituyó
desde el día 6 de febrero de 2002, en la ciudad de Santiago de Cali, hasta el día
19 de mayo de 2022, fecha del fallecimiento del señor DIEGO PINILLA CORDOBA.
3. Dentro de la mencionada unión marital no se procrearon hijos.
4. El señor DIEGO PINILLA CORDOBA (Q.E.P.D.) antes de empezar su relación con
la señora NORALBA RAMOS GUERRERO, tuvo dos hijas reconocidas, las cuales son
NICOLE PINILLA ESCOBAR la cual tiene residencia en Santiago de Cali y
STEPHANY PINILLA ESCOBAR que reside en obregón Cantabria, España.
5. no se ha iniciado proceso de sucesión.
6. los correos electrónicos de las señoras STEPHANY PINILLA ESCOBAR Y NICOLE
PINILLA ESCOBAR, se obtuvieron por medio de poderes otorgados a el abogado
JORGE MIGUEL PAUKER GALVEZ para presentar demanda de sucesión intestada

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que aún no ha sido presentada, evidenciado en las copias de los mismos
anexadas en las pruebas documentales, numeral 12.

PRETENSIONES

PRIMERA: Se sirva declarar la existencia de la unión marital de hecho formada


entre mi poderdante la señora NORALBA RAMOS GUERRERO Y el señor DIEGO
PINILLA CORDOBA, la cual inicio el 6 de febrero de 2002, en la ciudad de
Santiago de Cali, y termino el 19 de mayo de 2022, con el fallecimiento del señor
DIEGO PINILLA CORDOBA.

SEGUNDA: Que, como consecuencia de la declaratoria de la existencia de la unión


marital de hecho, formada entre mi poderdante la señora NORALBA RAMOS
GUERRERO y el señor DIEGO PINILLA CORDOBA (Q.E.P.D.), se liquide y disuelva
la sociedad patrimonial constituida en la sociedad de unión marital de hecho,
entre los ya citados compañeros permanentes, desde el día 6 de febrero de 2002
hasta el 19 de mayo de 2022 con el fallecimiento del señor DIEGO PINILLA
CORDOBA.

Fundamento esta petición en los siguientes FUNDAMENTOS DE DERECHO


Fundamento la presente demanda en las siguientes normas: Ley 54 de 1990
modificada parcialmente por la Ley 979 de 2005; artículos 82 al 88 del Código
General del Proceso y demás concordantes.

PRUEBAS

Solicito se practiquen las siguientes pruebas, con la finalidad de demostrar la


comunidad de vida marital, singular y permanente de mi mandante con su
compañero, permanente don DIEGO PINILLA CORDOBA, unión marital de hecho
que duro más de 20 años.

DOCUMENTALES

1. Registro civil de nacimiento de mi poderdante la señora NORALBA RAMOS


GUERRERO, inscrito en la notaría segunda de Palmira valle, contenida en el
tomo 65 folio 353.
2. Registro civil de nacimiento del compañero permanente de mi poderdante,
el señor DIEGO PINILLA CORDOBA, inscrito en la Notaría Segunda de Cali,
contenida en el tomo 142 folio 384.
3. Copia de la cédula de ciudadanía de mi poderdante la señora NORALBA
RAMOS GUERRERO
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4. Copia de la cédula de ciudadanía del compañero permanente mi poderdante
el DIEGO PINILLA CORDOBA.
5. Registro civil de defunción del señor DIEGO PINILLA CORDOBA.
6. Declaración extra juicio de la notaria 16 de Cali acta. 002935, suscrita por el
señor DIEGO PINILLA CORDOBA y mi poderdante señora NORALBA RAMOS
GUERRERO, Manifestante su unión marital de hecho desde el año 2002.
7. Declaración extra juicio de la señora NORALBA RAMOS GUERRERO, de
convivencia con el señor DIEGO PINILLA CORDOBA
8. Declaración extra juicio del señor ORLANDO DELGADO, vecino de la pareja
PINILLA- RAMOS.
9. Declaración extra juicio de las señoras JANETH SOLANO PADILLA Y AMPARO
SERNA PULGARIN, vecinas de la pareja PINILLA- RAMOS.
10. Declaración extra juicio del señor DIEGO FERNANDO BERNAL MARIN,
yerno de mi poderdante y vecino de la pareja PINILLA- RAMOS.
11. Declaración extra juicio de la señora MARIA CAMILA DUARTE RAMOS,
hija de mi poderdante y criada por la pareja PINILLA- RAMOS.
12. Copias de poderes otorgados a el abogado JORGE MIGUEL PAUKER
GALVEZ para presentar demanda de sucesión intestada que aún no ha sido
presentada.
13. Constancia de envió de la demanda a las señoras STEPHANY PINILLA
ESCOBAR Y NICOLE PINILLA ESCOBAR

TESTIMONIALES

1. Solicito a Ud. Señor Juez recibir el testimonio de ORLANDO DELGADO mayor


de edad, vecino de la ciudad de Cali, y residentes en calle 65 No. 5 – 28 del
Barrio Brisas del Guabito en Cali, a quien interrogara en el día y hora que así
precise usted conveniente para tales efectos, para que testifique sobre los
hechos de la presente demanda, correo orlandodelgado57@gmail.com
2. Solicito a Ud. Señor Juez recibir el testimonio de JANETH SOLANO PADILLA
Y AMPARO SERNA PULGARIN, mayores de edad, vecinas de la ciudad de
Cali y residentes en la calle 68 No 5-28, a quienes interrogara en el día y
hora que así precise usted conveniente para tales efectos, para que
testifiquen sobre los hechos de la presente demanda, correo
yanetica1956@gmail.com y amparoserna384@gmail.com
correspondientemente.
3. . Solicito a Ud. Señor Juez recibir el testimonio de DIEGO FERNANDO
BERNAL MARIN mayor de edad, vecino de la ciudad de Cali, y residentes en
calle 65 No. 5 – 67 del Barrio Brisas del Guabito en Cali, a quien interrogara
en el día y hora que así precise usted conveniente para tales efectos, para
que testifique sobre los hechos de la presente demanda, correo
diegofernandobernalmarin@gmail.com

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4. Solicito a Ud. Señor Juez recibir el testimonio de MARIA CAMILA DUARTE
mayor de edad, vecino de la ciudad de Cali, y residentes en calle 65 No. 5 –
28 del Barrio Brisas del Guabito en Cali, a quien interrogara en el día y hora
que así precise usted conveniente para tales efectos, para que testifique
sobre los hechos de la presente demanda, correo
maríacamiladuarte@gmail.com

INTERROGATORIOS INSPECCIÓN JUDICIAL O PRUEBA PERICIAL Previo estudio


de la utilidad, conducencia, pertinencia y necesidad de la prueba, solicito la
inspección judicial en la calle 68 No. 5-28 y otros de los testigos y demás vecinos
que conocieron la pareja PINILLA – RAMOS, barrio del domicilio al momento del
fallecimiento del señor DIEGO PINILLA.

ANEXOS Anexo a la presente demanda, los siguientes documentos:


1. Los que se anuncian en las pruebas documentales.
2. Poder debidamente otorgado.

PROCEDIMIENTO Y COMPETENCIA.
La presente demanda se tramita mediante un proceso verbal conforme lo
determina el código general de proceso. Adicionalmente, en virtud del numeral 20
del articulo 22 de la ley 1564 del 2012, el conocimiento de este tipo de procesos
le corresponde al Juez de Familia en Primera Instancia. En consecuencia, por la
naturaleza del proceso y el domicilio de las partes, es Ud. Señor Juez competente
para conocer del mismo.

NOTIFICACIONES

1. A la demandante en la dirección de la calle 65 No. 5 – 71 ubicado en la


ciudad de Cali, correo electrónico noralbaramosguerrero@gmail.com
2. A las demandadas las señoritas STEPHANY PINILLA ESCOBAR, mayor de
edad con domicilio y residencia en la ciudad de Obregón Cantabria España,
con dirección para notificaciones en la Diagonal 72 C No. 26 J – 55 Apto 502
E Multifamiliares Sol del Oriente Santiago de Cali, correo
stephanypinillaescobar@gmail.edu.co, teléfono 3163721247 y la señorita
NICOLE PINILLA ESCOBAR, correo Nicole.pinilla@correounivalle.edu.co
con dirección de notificación, Diagonal 72 C No. 26 J – 55 Apto 502 E
Multifamiliares Sol del Oriente Santiago de Cali, teléfono 3163721247, hijas
del difunto y herederas determinadas.
3. Al apoderado en la dirección calle 65 No. 5-71 ubicado en la ciudad Cali,
correo electrónico asescojur@gmail.com

Atentamente,
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CARLOS FRANCISCO LOZADA CARDOZO


C.C. 16.659.050 de Cali,
T.P. 97.968 del Consejo Superior de la Judicatura

Señores,
JUZGADO DE FAMILIA DEL CIRCUITO DE CALI. (REPARTO)
E.S.D.

Proceso: Declaratoria de Existencia Unión Marital de Hecho, Disolución y Liquida-


ción de la Sociedad Patrimonial por Causa de Muerte.
Demandante: Noralba ramos guerrero C.C N.º 29.672.413 de Palmira.
Demandados: Herederos Determinados e Indeterminados del De Cujus
DIEGO PINILLA CORDOBA. C.C. No. 16.678.523 de Cali (q.e.p.d.)

CARLOS FRANCISCO LOZADA CARDOZO varón, mayor de edad, abogado titula-


do y en ejercicio, identificado con cédula de ciudadanía N°. 16.659.050 Exp. en
Cali, Valle y portador de la Tarjeta Profesional N°. 97.968 del C.S. de la Judicatu-
ra, que cuenta con canal digital: asescojur@gmail.com en mi carácter de
apoderado judicial de la señora NORALBA RAMOS GUERRERO, persona Natural,
también mayor de edad, conforme al poder adjunto quien obra como compa-
ñera permanente y socia patrimonial del De Cujus DIEGO PINILLA CORDOBA DIE-
GO PINILLA CORDOBA GUMERSINDO MANUEL VILLADIEGO HERNANDEZ, respetuo-
samente impetro ante usted la presente demanda declarativa de DECLARACION DE
EXISTENCIA DE UNION MARITAL DE HECHO, y consecuentemente la declaración
existencia de disolución y liquidación de sociedad patrimonial, en contra de los se-
ñores:
YESICA DEL CARMEN VILLADIEGO AVILES C.C N.º 1.007.259.804
JOSE ANTONIO VILLADIEGO AVILES C.C N.º 1.038.121.133
LUBY STELLA VILLADIEGO JARABA C.C N.º 39.269.958
MARELIS DEL CARMEN VILLADIEGO C.C N.º 39.273.581
DENIS VILLADIEGO ALVAREZ CEDULA SE DESCONOCE

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Quienes obran como herederos determinados del examine DIEGO PINILLA CORDOBA GUMERSINDO
MANUEL VILLADIEGO HERNANDEZ (Q.E.P.D); y demás herederos inciertos e indeterminados
del De Cujus, para que previo los trámites de un proceso declarativo se hagan las siguientes:

I. DECLARACIONES Y PRETENSIONES

PRIMERO: Declarar la existencia de unión marital de hecho formal entre mi mandante la señora
Noralba ramos guerrero MARITSA DEL CARMEN AVILÉS RICARDO C.C. 43.026.121
Exp.

Medellín, Antioquia y el señor DIEGO PINILLA CORDOBA GUMERSINDO MANUEL


VILLADIEGO HERNANDEZ (Q.E.P.D), desde el año 1976 hasta el momento de su
fallecimiento el día 04 de Octubre del 2019, o dentro de las fechas que resulten probadas
dentro del proceso, sociedad que se encuentra conformada por el patrimonio social que se
detalla en la presente demanda.

SEGUNDO: Como consecuencia de lo anterior se declara la existencia de la sociedad patrimonial


de hecho formada entre mi poderdante la señora Noralba ramos guerrero MARITSA DEL
CARMEN AVILÉS RICARDO C.C. 43.026.121 Exp. Medellín, Antioquia y el señor DIEGO PINILLA
CORDOBA GUMERSINDO MANUEL VILLADIEGO HERNANDEZ (Q.E.P.D), desde el año
1976

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hasta 04 octubre de 2019, o dentro de las fechas que resulten probadas dentro del
proceso.

TERCERO: Se declare disuelta y en estado de liquidación la sociedad patrimonial de


hecho de la señora Noralba ramos guerrero MARITSA DEL CARMEN AVILÉS
RICARDO C.C.

43.026.121 Exp. Medellín, Antioquia y el señor DIEGO PINILLA CORDOBA GUMERSINDO MANUEL
VILLADIEGO HERNANDEZ (Q.E.P.D).

CUARTO: Como consecuencia de lo anterior se sirva adjudicar a favor de mi mandante la


señora Noralba ramos guerrero MARITSA DEL CARMEN AVILÉS RICARDO C.C.
43.026.121 Exp.

Medellín, Antioquia, el siguiente inmueble que denuncio de propiedad del de-


mandado.

ACTIVO SOCIAL:

El ciento por ciento (100%), del siguiente Bien Inmueble: un lote de terreno
rural desmembrado de un predio de mayor extensión denominado Villa Jessica
que tiene una extensión superficiaria de 39 Hectáreas con 7461 Metros cuadrados
(39:00 HA – 7.461 M2) debidamente registrada en el folio de matrícula inmobiliaria
número 142-29011 de la Oficina de Registros de Instrumentos Públicos de Montelí-
bano, que se encuentra a paz y salvo por factor de impuesto predial unificado.

QUINTO: Igualmente señor Juez, se sirva adjudicar a favor de mi mandante Noral-


ba ramos guerrero MARITSA DEL CARMEN AVILÉS RICARDO, todos los réditos,
rentas, frutos con mayor valor que se produjeron del bien, durante la unión marital
de hecho.

SEXTO: Se condene en costas a los demandados en caso de oposición.

II. HECHOS

PRIMERO: Me refirió mi mandante, que entre los señores Noralba ramos guerrero
MARITSA DEL CARMEN AVILÉS RICARDO y el señor DIEGO PINILLA CORDOBA
GUMERSINDO MANUEL VILLADIEGO HERNANDEZ

(Q.E.P.D), existió una convivencia, relación sentimental continua e inin-


terrumpida, basada en la ayuda mutua, respeto, solidaridad y compar-
tiendo techo, lecho y mesa desde el año 1976 hasta el 04 de octubre del
2019, con un tiempo de convivencia de 43 años.

Concordando con la ley 54 de 1.990 modificada por la ley 979 de 2005 la misma establece
como requisito Sine Qua Non que se declara la existencia siempre y cuando se establezcan
por un lapso no inferior a dos años, en pero de lo anterior la misma fue modificada por la
jurisprudencia en el entendido, sobre el surgimiento de la unión marital de hecho, entiéndase
entonces que no requiere tiempo, sino la manifestación de las partes a conformar familia,
expuesto Así:

(…) numero 12. En este orden de ideas, es legítimo señalar que el


surgimiento de la unión marital de hecho no depende de un tér-

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mino concreto, sino de la voluntad para conformarla de la singula-
ridad de la relación, y del acompañamiento constante y perma-
nente, que

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permita dislumbrar estabilidad y compromiso de vida en pareja.


No obstante, el surgimiento de la sociedad patrimonial que regula
las relaciones económicas de esta forma de familia, si requiere
tiempo mínimo de 2 años para que sea presumida por ministerio
de la ley o pueda ser declarada judicialmente o de manera volun-
taria (corte constitucional, C-131/2018).

SEGUNDO: Afirmo igualmente que, el señor DIEGO PINILLA CORDOBA GUMERSINDO


MANUEL VILLADIEGO HERNANDEZ (Q.E.P.D), C.C Nº 10.990.279, dispenso a la
señora Noralba ramos guerrero MARITSA DEL CARMEN AVILÉS RICARDO C.C.
43.026.121 Exp. Medellín, Antioquia,

durante todo el lapso de esa unión, trato y social de esposa, todo lo cual llego
al extremo de las características de un matrimonio entre ellos, pública y priva-
damente, tal y como se colige en las pruebas testimoniales en las cuales el
causante reconoce la existencia del vínculo marital.

Dentro de la familia libremente compuesta como es en el presente


caso, se deben de tener en cuenta deberes conyugales, tales como
los consignados en el capítulo I Art. 176 del Código Civil modifica-
do por el decreto 2820 de 1974, “Guadarse fé, a socorrerse y ayu-
darse mutuamente, en todas las circunstancias de la vida”, situacio-
nes que tanto el de Cujus, mi mandante, y los demandados, cono-
cen y dan fe de ellos, las cuales se cumplieron a cabalidad por
parte de mi representada, tal y como me lo acoto, por ende, hay
exclusión de toda relación amorosa, sentimental o sexual por fue-
ra de esta relación.

TERCERO: Me Acoto por demás que durante el tiempo de convivencia la señora


Noralba ramos guerrero MARITSA DEL CARMEN AVILÉS RICARDO C.C. 43.026.121
Exp. Medellín,

Antioquia, siempre estuvo al frente del hogar como una mujer abnegada y entregada, además que
fue un apoyo importante y vital, para el señor DIEGO PINILLA CORDOBA GUMERSINDO MANUEL
VILLADIEGO HERNANDEZ (Q.E.P.D), C.C Nº 10.990.279,

a tal punto que estuvo siempre atendiendo sus necesidades en relación XXX que padeció el
señor DIEGO PINILLA CORDOBA GUMERSINDO MANUEL VILLADIEGO HERNANDEZ
(Q.E.P.D).

CUARTO: De esta unión se derivan cuatro grandes efectos, a saber: efectos


personales, patrimoniales, en materia de filiación y en materia sucesoria, la
mayoría de escritos en cada uno de los acápites anteriores, en pero
frente al efecto patrimonial, la misma se debe de defender a favor de mi
poderdante en virtud a lo consignado en la ley 54 de 1.990, ley 979 de
2.005,
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y jurisprudencialmente aclarada por la sentencia C075 de 2.007 y sentencia


C131 de 2.008 emitidas por la honorable corte constitucional.

QUINTO: La sociedad marital de hecho entre mis mandantes Noralba ramos guerrero
MARITSA DEL CARMEN AVILÉS RICARDO y el señor DIEGO PINILLA CORDOBA GUMERSINDO
MANUEL VILLADIEGO

HERNANDEZ (Q.E.P.D), termino con el deceso de este último, ocurrido el día 04 de


Octubre de 2.019.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Invoco como fundamento de derecho las siguientes normas: Ley 54 de


1.990, Articulo 2; Artículos 82, 84, 87, 588, 590, y subsiguientes del Código
General del Proceso (Ley 1564 2.012) ; Artículo 35 Inciso 5 de la ley 640 de

2.001, Ley 979 de 2.005, Ley 1395 de 2.010, Decreto 806 de 2.020, Sentencia
C-257 de 2.015, Sentencia C-700 de 2.013,- Disolución y Liquidación de
Sociedad Conyugal – Distinción, Sentencia C-131 de 2.018 y demás normas
subsiguientes y concordantes.

IV. PRUEBAS
Solicito al despacho se decrete, practique, y tenga como tales las siguientes:
DOCUMENTALES

Me permito allegar;
1. Copia simple de cedula de ciudadania de la señora Noralba ramos gue-
rrero MARITSA DEL CARMEN AVILÉS RICARDO y el señor G DIEGO PINI-
LLA CORDOBA UMERSINDO MANUEL VILLADIEGO HERNANDEZ (Q.E.-
P.D).
2. Copia de Registro Civil de Defunción del el señor DIEGO PINILLA CORDO-
BA UMERSINDO MANUEL VILLADIEGO HERNANDEZ (Q.E.P.D).
3. Copia del registro civil de nacimiento de JOSE ANTONIO VILLADIEGO
AVILES. Que demuestra la relación de parentesco con el finado
4. Copia del registro civil de nacimiento de YESICA DEL CARMEN VI-
LLADIEGO AVILES. Que demuestra la relación de parentesco con el fi-
nado.
5. Copia del certificado de libertad y tradición (Bien Inmueble: un lote
de terreno rural desmembrado de un predio de mayor extensión deno-
minado Villa Jessica que tiene una extensión superficiaria de 39 Hectáreas
con 7461 Metros cuadrados (39:00 HA – 7.461 M2) (La presente acre-
dita la conducencia pertinencia y utilidad ya que demuestra el he-
cho de la existencia patrimonial del mismo igualmente se mani-
fiesta que fue obtenida legalmente a través de la Oficina de Regis-
tro y de Instrumentos Públicos sin generar duda de la exis-
tencia del Patrimonio).

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PRUEBAS TESTIMONIALES DEL DEMANDANTE


1. Solicito respetuosamente se sirva fijar fecha y hora para recibir declaración
a las siguientes personas las cuales depondrán sobre los hechos de la
demanda.
Mi Poderdante Noralba ramos guerrero MARITSA DEL CARMEN AVILÉS
RICARDO C.C. 43.026.121
Teléfono 310 841 5557
Canal Digital Maritzaaviles842@gmail.com
Dirección Finca Villa Jessica

(Demandante y persona conocedora de toda las circunstancias de


tiempo, modo y lugar).
Señor FABIO HERNÁNDEZ
Teléfono 312776051
Canal Digital fh156032@gmail.com
Dirección Finca El Topacio – Vía Río Man

Quien depondrá sobre la calidad de administradora, y funciones de la


misma naturaleza, en pro de la conservación y protección vigente
del patrimonio en común.
Señor JUAN CARLOS GUSTAVO MEJÍA URIBE C.C. 15.307.130
Teléfono 3206838771
Canal Digital jcgustavom@gmail.com
Dirección Finca Santa Lucía Km 3 Vía Manizales – Montelíbano.

Persona que relatará sobre la existencia del trato como cónyuges, y


de su comportamiento como familia ante la sociedad, que dicha rela-
ción fue desde el año 1976 hasta el 04 de octubre de 2019.
Señor JOSÉ HUMBERTO ROMERO GENES
Teléfono 3122427803
Canal Digital joselitoromero@hotmail.com
Dirección Calle 19 # 13-24 Barrio Montelíbano, La Apartada,
Córdoba.

Persona que declarará de vista y trato, y a quien le manifestaba que mi


poderdante era la esposa del De Cujus.

INTERROGATORIO DE PARTES

Sírvase señor juez, respetuosamente fijar fecha y hora para realizarse el inte-
rrogatorio de parte que realizaré de manera personal a todos y cada uno de los
hoy demandados:

Dirección: Calle 19 N°. 6 - 23. Montelíbano (Córdoba). Celular: 3006512677-.

Correo electrónico:carlosreinalaw@gmail.com

Calle 65 No. 5-71 teléfono Celular 310 4271998 con wasap


asescojur@gmail.com
Cali –Colombia ca 307
ASESCOJUR
Carlos Francisco Lozada
Cardozo
___

YESICA DEL CARMEN VILLADIEGO AVILES C.C Nº 1.007.259.804


JOSE ANTONIO VILLADIEGO AVILES C.C Nº 1.038.121.133
LUBY STELLA VILLADIEGO JARABA C.C Nº 39.269.958
MARELIS DEL CARMEN VILLADIEGO C.C Nº 39.273.581
DENIS VILLADIEGO ALVAREZ CEDULA SE DESCONOCE

V. PROCESO COMPETENCIA Y CUANTIA

A la presente demanda debe dársele el trámite establecido en el título XXI del


Código General del proceso. Por la naturaleza del asunto, por el domicilio de
las partes y de la sociedad marital d hecho, es usted señor Juez el competente
para conocer de este proceso.

VI. ANEXOS

1. Poder debida y legalmente conferido para actuar en este proceso.


2. Demanda y anexos en forma de mensajes de datos.
3. Planos Predio Villa Jessica.
4. Constancia de envío digital de manera simultánea al canal digital de las
siguientes personas.

Sin necesidad de más de conformidad el Articulo 6 del Decreto 806 de 2.020.

VII. NOTIFICACIONES

 El Suscrito apoderado recibe notificaciones en la dirección calle 19


Nº 6 – 23 Barrio San Luis – Así mismo y de conformidad con el decreto
806 de
2.020 recibo notificaciones en el canal digital carlosreinalaw@gmail.com –
de igual manera por medio del celular 3006512677.
 Mi poderdante Noralba ramos guerrero MARITSA DEL CARMEN AVILÉS RI-
CARDO la recibe XXX – así mismo a través del canal digital
maritzaaviles842@gmail.com – de igual manera por medio del celular 310
841 5557, de conformidad con el decreto 806 de 2.020.

Los demandados:

 La señora YESICA DEL CARMEN VAILLADIEGO AVILÉS la recibe a través del


canal digital jessicavilladiegaviles2015@gmail.com – Así mismo, a través del
celular 3207811492.
 El señor JOSÉ ANTONIO VILLADIEGO AVILÉS la recibe a través del canal di-
gital jvilladiego336@gmail.com – Así mismo, a través del celular 3117882906.
 La señora LUBY STELLA VILLADIEGO JARABA la recibe a través del canal di-
gital servicentrolatroncal@gmail.com – Así mismo, a través del celular
3178546592.
 La señora MARELIS DEL CARMEN VILLADIEGO JARABA la recibe a través del
canal digital marelis243@gmail.com – Así mismo, a través del celular +34 –
692569329.
 La señora DENIS VILLADIEGO ALVAREZ la recibe a través del canal digi-
tal villadiegodenis3@gmail.com

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Carlos Francisco Lozada
Cardozo
___
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Correo electrónico:carlosreinalaw@gmail.com

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Carlos Francisco Lozada
Cardozo
Nota Declarativa:
___

1. La parte demandante declara bajo la gravedad de juramento, que al-


gunos correo electrónicos de los demandados fueron suministrados
en comunicación directa con ellos y otros en comunicaciones previa
vía correo electrónico con los mismos.
2. De conformidad con el decreto 806 de 2.020 el canal digital de notifi-
cación de las partes y testigos son los correos electrónicos descritos an-
teriormente.

De usted señor Juez;

Comedidamente,

C.C. 1.063.300.810 Exp. Montelíbano, Córdoba


T.P. 332.636 del C.S.J.
Canal digital: carlosreinalaw@gmail.com
Celular: 3006512677

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Carlos Francisco Lozada
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Consejo Superior de la Judicatura Dirección
___ Ejecutiva Seccional Administración Judicial
Oficina Judicial de Cali

JURISDICCION ORDINARIA

Acuerdos 1472 (Civil) 1480 (Laboral) 1667 (Familia) de 2002 y


10443 de 2015 (Actualiza grupos de reparto Civil y Familia)

Especialidad: FAMILIA

Grupo de reparto:

1 Nombre: PRO-
CESO VERBAL

Partes del proce-


so

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ABOGADO

Identificación Nombre(s) y Apellido(s)


C.C. Cédula de ciudadanía / Nit.

DEMANDANTE(S)
29.672.413 – PALMIRA NORLABA RAMOS GUERRERO

DEMANDADO(S)

16.678.523- CALI DIEGO PINILLA CORDOBA

APODERADO
16.659.050- CALI CARLOS FRANCISCO LOZADA CARDOZO

Cuadernos:1 Folios: 24

Adjunta CD(s): (Si) (No) X Cantidad:

Anotaciones especiales (documentos originales / folio) / Observaciones


76001

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PROMESA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

En la ciudad de Santiago de Cali, departamento del Valle del Cauca,


Republica de Colombia, a los XXXX días del mes de XXXX del año 2023,
compareció el doctor JOSE JOAQUIN SUAREZ, abogado titulado
identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, en nombre y
representación de la señora LAURA NICOLETTA CIMILIO ESPINOSA,
mayor de edad, con residencia en sydney Australia, identificada con la
cedula de ciudadanía No.1.125.578.394 de C. Sydney, Australia., quien para
efectos del presente contrato se denominará EL PROMITENTE
VENDEDOR, por una parte y por la otra parte DIEGO FERNANDO
BERNAL MARIN, mayor de edad, vecino de la ciudad de Santiago de Cali,
identificado con cedula de ciudadanía No.1.151.944.108 de Cali - Valle,
estado civil Casado con sociedad conyugal vigente, quien aquí se llamara
EL PROMITENTE COMPRADOR será celebrado un CONTRATO DE
PROMESA DE COMPRAVENTA que contiene en las siguientes clausulas
PRIMERO OBJETO.- EL PROMITENTE VENDEDOR se obliga a transferir
a favor del PROMITENTE COMRADOR a título de compraventa y este se
obliga a adquirir del primero, al mismo título, el derecho de dominio y
posesión que tiene y ejerce ella y su poderdante sobre el 20% de un
LOCAL junto con el Lote de terreno en el que esta levantado, distinguido
con el numero 16- 53 de la carrera 9, de la actual nomenclatura urbana de
Cali Valle, el cual mide 6.20 metros de frente por 22.50 metros de fondo.
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Inscrito a folio de matrícula inmobiliaria N.º. 370-167901 de la Oficina de


Instrumentos Públicos de Cali valle, y con cedula catastral N.º.
A028200104444, ficha catastral No. 760010100090900100010000000010
LINDEREOS: los linderos de este inmueble se encuentran contenidos en la
Escritura pública N.º 3760 de fecha 19 de octubre de 2012, otorgada por la
Notaria TERCERA del círculo de Cali. PARÁGRAFO. - no obstante, la
estipulación sobre su cabida, nomenclatura y linderos, el inmueble
anteriormente descrito se vende como cuerpo cierto.
SEGUNDO. PRECIO. – El precio del 20% del inmueble objeto de este
contrato se fija en la suma de SESENTA MILLONES ($ 60.000.000.oo)
M.TE., precio que LA PROMITENTE VENDEDORA declara que cancelara
de la siguiente forma: A) la suma de TREINTA MILLONES DE PESOS
($30.000.000.oo) M.TE, a la firma del presente documento. B) la parte
restante, ósea la suma de TREINTA MILLONES DE PESOS
($30.000.000.oo) M.TE, se cancelara así : 1) para mes calendario siguiente
XXX DE XXXXXX DEL 2023 la suma de DIEZ MILLONES DE PESOS
($10.000.000.oo) M.TE, 2) para XXX DE XXXXXX DEL 2023 la suma de
DIEZ MILLONES DE PESOS ($10.000.000.oo) M.TE, 3) para XXX DE
XXXXXX DEL 2023 la suma de DIEZ MILLONES DE PESOS
($10.000.000.oo) M.TE. PARAGRAFO PRIMERO: los anteriores pagos
quedan supeditados a la llegada física del poder para vender por parte de la
señora LAURA NICOLETTA CIMILIO ESPINOSA, otorgado al Doctor JOSE
JOAQUIN SUAREZ.

PARAGRAFO SEGUNDO: las partes han acordado, que el pago del saldo
del capital, puede ser realizado con anterioridad, o como abonos adicionales
a las cuotas pactadas, ocasionando ello que la fecha para la firma de la
Escritura Publica que perfecciona esta negociación pueda adelantarse.
TERCERA. TRADICION. – EL PROMITENTE VENDEDOR garantiza a LA
PROMITENTE COMPRADORA que los derechos de dominio y posesión
que ella y su poderdante tiene sobre el inmueble objeto de la venta no a
sido enajenado a ninguna otra persona y que tiene la posesión tranquila de
él y declara haberlo adquirido mediante la escritura pública No. 3760 del 19
de octubre de 2012, de la notaría TERCERA DE CALI.
CUARTO. – El inmueble objeto de esta promesa, le será entregado a él
PROMITENTE COMPRADOR libre de derechos de usufructo, uso o
habitación, servidumbre, gravámenes limitaciones, o condiciones
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resolutorias de dominio, embargos, pleitos pendientes y en general de todo


factor que pudiera afectar el derecho del PROMITENTE COMPRADOR
sobre el inmueble prometido, como ya se dijo en el parágrafo primero de la
cláusula de este contrato. Declara el PROMITENTE VENDEDOR que el
inmueble objeto de este contrato será entregado por el PROMITENTE
VENDEDOR a él promitente comprador a PAZ Y SALVO por todo concepto,
es decir impuestos de valorización, tasas, derechos, contribuciones,
servicios públicos de Energía, Acueducto, Alcantarillado. PARAGRAFO: el
bien objeto de este documento, se encuentra arrendado a LA
PROMITENTE COMPRADORA quien a suscrito de contrato de
arrendamiento con la INMOBILIARIA GRAN COLOMBIA LTDA. EL
PROMITENTE VENDEDOR se comprometo a comunicar al Representante
Legal de la inmobiliaria, a fin de que se modifique el valor del canon de
Arrendamiento a cancelar a partir del mes de XXXXX del 2023, toda vez
que LA PROMITENTE COMPRADORA solo deberá cancelar el canon de
arrendamiento por los derechos de dominio por el 40% que tienen y ejercen
los otros copropietarios.

QUINTA OTROGAMIENTO. – la escritura pública mediante la cual se


perfecciona el contrato de compraventa a que esta promesa obligada, se
otorga en la NOTARIA OCTAVA DEL CIRCULO DE VALI VALLE, a las XXX
DEL DIA XXX DEL MES XXXX DEL 2023. PARAGRAFO: solo se
ente4ndera prorrogado el plazo para el cumplimiento de las obligaciones
que bilateralmente adquieran las partes por este contrato cuando así se
acuerden por estas, mediante nota escritas el pie del presente documento,
por lo menos por OCHO (8) días de anticipación a la inicial fecha del
otorgamiento de la Escritura Pública.
SEXTA. CLAUSULA PENAL. - el incumplimiento de la totalidad o de alguna
de las obligaciones derivadas de este contrato por parte de uno o cualquiera
de los contratantes, dará derecho a aquel que hubiere cumplido o se
hubiere allanado a cumplir las obligaciones a su cargo para exigir del primeo
la suma de DIEZ MILLONES DE PESOS ($10.000. 000.oo) M.TE, suma
que será exigible ejecutivamente desde el día siguiente al del vencimiento
del término pactado para el otorgamiento pactado de la Escritura Pública,
sin necesidad de requerimiento ni constitución en mora, derechos estos a
los cuales renuncian ambas partes en su reciproco beneficio
SEPTIMA. ENTREGA. - EL PROMITENTE VENDEDOR manifiesta que los
derechos de dominio y posesión que el y su poderdante tiene sobre el
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inmueble objeto de la venta de este documento promesa de compraventa,


será entregado real y materialmente a LA PROMITENTE COMPRADORA
el día XX de XXXX de 2023.
OCTAVA. GASTOS. - LOS GASTOS. - NOTARIALES, SERAN EN
PARTES IGUALES, - RETENCIÓN EN LA FUENTE Y COMISIONES, EL
PROMITENTE VENDEDOR y.- DE REGISTRO, BOLETA FISCAL POR LA
PROMITENTE COMPRADORA
NOVENA. MERITO EJECUTIVO. - este documento constituye plena
prueba para el cobro ejecutivo de las obligaciones que en él se encuentran
contenidas, según lo demanda el artículo 422 del código general del
proceso del cual puede hacer uso cualquiera de las partes aquí
intervinientes.
Para constancia de lo anterior se firma en Santiago de Cali, a los XXX del
mes de XXX de 2023.

PROMITENTE VENDEDOR

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
C.C. N° XXXXXXXXXX Expedida en XXXXXX
T.P Nº XXXXXXXXXXXXXX DEL C.S.J
EN REPRESENTACION DE LAURA NICOLETTA CIMILIO ESPINOSA
PROMITENTE COMPRADOR

NORALBA RAMOS GUERRERO


C.C. N° 29.672.413 expedida en PALMIRA- VALLE.
Señor
NOTARIO DEL CIRCULO DE CALI
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Carlos Francisco Lozada Cardozo
ABOGADO

E……S……D…

REF: PODER ESPECIAL

DIEGO FERNANDO BERNAL MARIN, mayor de edad, identificado con la


cédula de ciudadanía N° 1.151.944.108, obrando en mi propio nombre, por medio
del presente escrito, manifiesto a usted que otorgo poder especial amplio y suficiente
al Doctor CARLOS FRANCISCO LOZADA CARDOZO, mayor de edad,
identificado con la cédula de ciudadanía N°.16.659.050 para que en MI nombre y
representación SUSCRIBA PROMESA DE VENTA Y COMPRE LA
TOTALIDAD DE LOS DERECHOS de dominio y posesión QUE TIENEN LOS
SEÑORES EDGAR ESPINOSA CUARTAS CON C.C. No. 14.949.247 de Cali, en
un porcentaje del 20% y el señor MATTHEW CAMP ESPINOSA con C.C. No.
1.220.469.957, en un porcentaje del 20%, SOBRE EL SIGUIENTE INMUEBLE:
INMUEBLE
MATRÍCULA 370-167901
INMOBILIARIA
FICHA CATASTRAL 760010100090900100010000000010
TIPO DE PREDIO URBANO
DEPARTAMENTO VALLE DEL CAUCA
MUNICIPIO CALI
DIRECCION CARRERA 9 #16-53 local
El apoderado queda facultado para comprar para si o para comprar para mí, También
para declarar bajo la gravedad del juramento lo indicado en el artículo 61 de la ley
2010 de 2019, transigir, sustituir, conciliar, renunciar, reasumir, firmar escritura
pública de venta, aclarar las escrituras públicas que sean necesarias y que tengan que
ver con estos inmuebles y realizar los trámites necesarios para el cumplimiento del
presente mandato. Responder el interrogatorio del Notario sobre mi estado Civil, y
manifestar si el inmueble se encuentra o no afectado a vivienda Familiar, o quedara
afectado a vivienda familiar, de conformidad con la Ley 258 de 1.996 modificada
por la Ley 854 de 2.003.

Solicito a Usted le reconozca personería a mi apoderado.


Atentamente,

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DIEGO FERNANDO BERNAL MARIN


C.C. N° 1.151.944.108 de Cali.
ACEPTO,

CARLOS FRANCISCO LOZADA CARDOZO


C.C. N.º 16.659.050 de Cali.
T.P. No. 97.968 del C. S de la J.

Señor
NOTARIO DEL CIRCULO DE CALI
E……S……D…

REF: PODER ESPECIAL

DIEGO FERNANDO BERNAL MARIN, mayor de edad, identificado con la


cédula de ciudadanía N° 1.151.944.108, obrando en mi propio nombre, por medio
del presente escrito, manifiesto a usted que otorgo poder especial amplio y suficiente
al Doctor CARLOS FRANCISCO LOZADA CARDOZO, mayor de edad,
identificado con la cédula de ciudadanía N°.16.659.050 para que en MI nombre y
representación SUSCRIBA PROMESA DE VENTA Y ESCRITURA MEDIANTE
LA CUAL COMPRE LA TOTALIDAD DE LOS DERECHOS de dominio y
posesión QUE TIENE LA SEÑORA LAURA NICOLETTA CIMILIO ESPINOSA
con C.C. No. 1.125.578.394, en un porcentaje del 20%, SOBRE EL SIGUIENTE
INMUEBLE:
INMUEBLE
MATRÍCULA 370-167901
INMOBILIARIA
FICHA CATASTRAL 760010100090900100010000000010
TIPO DE PREDIO URBANO
DEPARTAMENTO VALLE DEL CAUCA
MUNICIPIO CALI

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asescojur@gmail.com asescojursocial@hotmail.com
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Carlos Francisco Lozada Cardozo
ABOGADO

INMUEBLE
DIRECCION CARRERA 9 #16-53 local
El apoderado queda facultado para comprar para si o para comprar para mí, También
para declarar bajo la gravedad del juramento lo indicado en el artículo 61 de la ley
2010 de 2019, transigir, sustituir, conciliar, renunciar, reasumir, fijar el precio de
compa, firmar escritura pública de venta, aclarar las escrituras públicas que sean
necesarias y que tengan que ver con estos inmuebles y realizar los trámites
necesarios para el cumplimiento del presente mandato. Responder el interrogatorio
del Notario sobre mi estado Civil, y manifestar si el inmueble se encuentra o no
afectado a vivienda Familiar, o quedara afectado a vivienda familiar, de
conformidad con la Ley 258 de 1.996 modificada por la Ley 854 de 2.003.

Solicito a Usted le reconozca personería a mi apoderado.

Atentamente,

DIEGO FERNANDO BERNAL MARIN


C.C. N° 1.151.944.108 de Cali.

ACEPTO,

CARLOS FRANCISCO LOZADA CARDOZO


C.C. N.º 16.659.050 de Cali.
T.P. No. 97.968 del C. S de la J.

Santiago de Cali, 1 de junio de 2022

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