Oportunidad de inversión

en República Dominicana
 I. Visión general

La Republica Dominicana se considera uno de los

destinos turísticos más importantes del mundo y el
principal destino del Caribe.
El gobierno dominicano, a través de su Ministerio
de Turismo ha comenzado la promoción de un
turismo de calidad en la península de Samaná con
desarrollos de baja densidad y alto diseño.
Estos proyectos estan diseñados para atraer un
turismo de lujo atractivo para los amantes de
deportes náuticos y golfistas entre otros.
Los resorts más populares en la península son
Puerto Bahía Samaná en la zona sur y El Portillo
Beach Club, Balcones Del Atlántico, Vistas Del
Cayo, Playa Bonita, Viva Residence y Sublime
Samaná en la costa norte de la península.
Las mejores playas en la zona son Rincón, Playa
Colorado y Playa Madame.
 II. Ubicación de la propiedad
El conjunto de parcelas en Santa Barbara estan
localizadas en la costa del Sur de la península de Samaná
en la región del Noreste de la Republica Dominicana.

La ubicación esta aproximadamente a 125 kilómetros (77

millas) al Noroeste de Punta Cana y constituye un área de
ámbito natural y tropical.

La tipografía incluye una playa privada y suaves laderas

con espectaculares vistas de toda la bahía de Samaná.
Hay aproximadamente 1.5 kilómetros de tierra con vista
al mar y la propiedad asciende 3.0 kilómetros en una
suave ladera hasta la cima de la montaña.

En torno al perímetro tiene en Santa Barbara la carretera

principal que recorre de este-oeste 4,582 pies (1.4 km) y se
encuentra el aeropuerto internacional de Arroyo Barril.

El aeropuerto tiene una terminal moderna, con oficina de

aduanas e instalaciones de combustible. Ofrece vuelos
privados y chárter locales que estan a 30-45 minutos de
todos los principales aeropuertos internacionales en la
Republica Dominicana.

La zona generalmente goza de vientos dominantes del

Este.
II. Ubicación de la propiedad

Coordenadas GPS: 19.192633, -69.431436

III. Descripción de la oportunidad
El lugar completo tiene una extensión de 300
hectáreas (3.0 millones m2 o 741 acres) de tierra
virgen distribuida en 4 parcelas:
• Al Sur de la carretera de Sánchez a Samaná
(línea roja) hay 3 parcelas:
o #1: 130,000 m2
o #2: 230,000 m2
o #3: 478,000 m2
• Al Norte de la carretera de Sánchez a Samaná
se ubica otra parcela:
o #4: 2,133,000 m2

Activo a la venta con un descuento muy

significativo:
• Tasación (noviembre 2016): US$ 80,8MM
• Precio de venta: US$ 50MM

Se consideraran todas las ofertas

IV. Otras características y ventajas
• Vistas al océano
• Playa privada
• Terreno registrado para uso residencial y
comercial
o Villas privadas y/o para el desarrollo de
un Resort
• Conexión directa de agua y electricidad
• Accesos fáciles a la ciudad de Samaná, Sánchez,
Las Galeras y Las Terrenas
o A 20 minutos del aeropuerto internacional
de El Catey-Samaná
o A menos de 5 minutos del aeropuerto de
Arroyo Barril
o Cómodo acceso a todas las playas en la
península de Samaná
• Fácil acceso a la capital del país: Santo Domingo
• Todo el año goza del agradable y cómodo estilo
de vida caribeño
V. Otra información relevante
El terreno fue objeto de la conceptualización de un
proyecto en el que se había diseñado un desarrollo
que contemplaba un campo de golf de 18 hoyos, un
resort hotelero y villas privadas.
El plan contaba con las autorizaciones
medioambientales y los permisos de construcción
necesarios:
• Incluyendo un decreto de aprobación por el
gobierno dominicano para la utilización de la
playa.
• Permisos medioambientales, de construcción y
de operación para un resort hotelero, residencial
y con un campo de golf de 18 hoyos.
La imagen de la derecha muestra una
conceptualización del proyecto. El campo de golf se
conceptualizó alrededor del aeropuerto de Arroyo
Barril para que actuara como amortiguación entre
la carretera y la zona hotelera y residencial.