“…En mi carácter de propietaria del inmueble sito en _________________,

INTIMO a Ud. Sr. ____, en su carácter de Administrador del Consorcio y

Representante Legal del mismo, para que en el plazo de 48 hs. ordene
llevar a cabo las reparacines urgentes y necesarias para que cesen las
filtraciones (goteras) constantes en la cocina y living comedor de mi unidad,
provenientes de la UF __ y/u otras unidades. En efecto, desde hace más de
__ meses le he informado y reclamado que cae agua constante en el
cielorraso de la cocina, que escurre por la caja de luz, y ahora el living
comedor con el grave peligro que ello implica para la integridad psicofísica
de las personas que alquilan la unidad, quienes ante la desidia de su parte,
me han planteado ejercer su derecho a rescindir el contrato en los términos
del art. 1220 inc.a) del C.C.y C.N. Sumado a ello, por las constantes
filtraciones, se han estropeado las alacenas, las lámparas de techo, el
purificador de aire, como así también los cielorrasos, reservándome el
derecho a reclamar los gastos que impliquen reparar y/o sustituir los
mismos, como así también los gastos de la presente. Ante su inacción y
desidia, hago al CONSORCIO _______ civilmente responsable de los
daños y perjuicios que todo ello me ocasiona. Para el caso de silencio o
negativa de su parte, accionaré judicialmente, con costas a su cargo.
Queda Ud. notificado…”.