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DIRECCIÓN NACIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

ACTUALIZACIÓN DE MENSURA

DESCRIPCIÓN

Acto de levantamiento parcelario a fin de validar la subsistencia de estado parcelario del inmueble dentro de las
tolerancias definidas, y proceder a su actualización.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud de autorización.


b) Autorización.
c) Copias de los documentos de identidad de las partes.
d) Copia de registro mercantil (si aplica).
e) Documento que autoriza la representación (si aplica).
f) Duplicado(s) del certificado(s) de título(s).
g) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes.
h) Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente
competente.
i) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo al Ministerio de Medio Ambiente y
Recursos Naturales (si aplica).
j) Acta de hitos y mensura.
k) Carta de conformidad del solicitante con los trabajos presentados.
l) Informe técnico de mensura.
m) Planos generales e individuales.
n) Archivo con las coordenadas de la parcela.
o) Datos crudos del levantamiento.
p) Comprobante de pago de tasas por servicios.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Electrónico: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

Recibo de pago de tasas por servicios del Registro Inmobiliario, correspondiente a RD$ 1,000 pesos por cada
parcela resultante.

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Los profesionales habilitados que han sido autorizados para los fines por la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales competente, a solicitud de una persona (física o jurídica) con derechos sustentados en un certificado
de título.

TIEMPO DE RESPUESTA

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52 de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensuras Catastrales, territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
Correo: contacto@ri.gob.do
DIRECCIÓN NACIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

CORRECCIÓN DE MENSURA DESPLAZADA

DESCRIPCIÓN

Procedimiento mediante el cual un profesional habilitado corrige las coordenadas proyectivas de una parcela
que ha sido previamente aprobada, y que se ha determinado la existencia de una superposición cartográfica o
si el agrimensor ha detectado un desplazamiento subsanable.

REQUISITOS

a) Solicitud de corrección.
b) Duplicado(s) del certificado(s) de título(s) (si aplica).
c) Acto de notificación al titular registral del inmueble.
d) Planos generales e individuales.
e) Archivo con las coordenadas de la parcela.
f) Datos crudos del levantamiento.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Electrónico: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

N/A

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Los profesionales habilitados responsables de la mensura defectuosa o un agrimensor diferente debidamente


autorizado por el propietario de la mensura desplazada.

TIEMPO DE RESPUESTA

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52 de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensuras Catastrales, territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

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Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
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DEPÓSITO DE DOCUMENTOS FÍSICOS

DESCRIPCIÓN

Trámite correspondiente al depósito de los documentos físicos originales de un expediente que ha sido depositado
a través de la Oficina Virtual y que se encuentra con el estatus de preaprobado.

REQUISITOS

Presentar según apliquen en el expediente preaprobado:

a) Instancia de solicitud de autorización.


b) Documento que autoriza la representación.
c) Copia de registro mercantil.
d) Duplicado(s) del certificado(s) de título (s).
e) Constancia(s) anotada(s).
f) Original(es) del o los contratos de transferencia.
g) Copia certificada de la decisión judicial.
h) Notificaciones o comunicaciones.
i) Periódico certificado de publicidad de los trabajos de campo.
j) Fotografías de la fijación del aviso en el terreno.
k) Declaración de posesión.
l) Carta de conformidad del solicitante con los trabajos presentados.
m) Copia de la licencia de construcción o documento aprobatorio emitido por la autoridad competente.
n) Conjunto de planos y/o proyectos de la construcción, aprobados por las autoridades competentes.
o) Planos del proyecto de urbanización aprobados por las autoridades competentes.
p) Certificaciones de otras instituciones.
q) Comprobante de pago de tasas por servicios.

PROCEDIMIENTO

Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.

COSTO DEL TRÁMITE

N/A

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Los profesionales habilitados con un trabajo de mensura preaprobado.

TIEMPO DE RESPUESTA

La Dirección Regional de Mensuras Catastrales se pronuncia en el transcurso de 45 días hábiles.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensuras Catastrales, territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

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Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
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DESAFECTACIÓN DE DOMINIO PÚBLICO

DESCRIPCIÓN

Es el acto de levantamiento parcelario mediante el cual se ubica, determina e individualiza un inmueble con el
fin de desafectarlo del dominio público.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud de autorización.


b) Autorización.
c) Copias de los documentos de identidad de las partes (si aplica).
d) Copia de registro mercantil (si aplica).
e) Documento que autoriza la representación (si aplica).
f) Ley que desafecta el o los inmuebles.
g) Acto de transferencia (si aplica).
h) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes.
i) Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la Dirección Regional de Mensuras.
j) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo al Ministerio de Medio Ambiente y
Recursos Naturales (si aplica).
k) Acta de hitos y mensura.
l) Carta de conformidad del solicitante con los trabajos presentados.
m) Informe técnico de mensura.
n) Planos generales e individuales.
o) Archivo con las coordenadas de la parcela.
p) Datos crudos del levantamiento.
q) Comprobante de pago de tasas por servicios.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Electrónico: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

Recibo de pago de tasas por servicios del Registro Inmobiliario, correspondiente a RD$ 1,000 pesos por cada
parcela resultante.

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Los profesionales habilitados que han sido autorizados para los fines por la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales competente, a solicitud de una persona (física o jurídica) con la capacidad de iniciar la ejecución de
la ley de desafectación.

TIEMPO DE RESPUESTA

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52, Res.789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensura Catastrales territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
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DESLINDE

DESCRIPCIÓN

Es el proceso contradictorio mediante el cual se ubican, determinan e individualizan los derechos amparados en
constancias anotadas.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud de autorización.


b) Autorización.
c) Copias de los documentos de identidad de las partes.
d) Copia de registro mercantil (si aplica).
e) Documento que autoriza la representación (si aplica).
f) Duplicado(s) de la(s) constancia(s) anotada(s).
g) Certificación del estado jurídico del inmueble.
h) Acto de transferencia (si aplica).
i) Copia certificada de la decisión judicial (si aplica).
j) Certificación de no objeción por parte de la institución gubernamental correspondiente, (aplica para los
casos de transferencias estatales).
k) Periódico certificado de la publicación de la fecha de los trabajos de campo.
l) Comunicación de la fecha de los trabajos a la Dirección Regional de Mensuras.
m) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes, a los titulares de dere-
chos reales principales o accesorios, beneficiarios de anotaciones y medidas provisionales.
n) Notificación o comunicación al organismo que ejerce la función de control sobre el dominio público, en los
casos donde exista colindancia con el mismo.
o) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la persona que transfiere el derecho (si
aplica).
p) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo a ocupantes (si aplica).
q) Fotografías del aviso de mensura colocado en el terreno.
r) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo al Ministerio de Medio Ambiente y
Recursos Naturales (si aplica).
s) Notificación o comunicación de la fecha de los resultados del trabajo de campo a la persona que transfiere
el derecho (si aplica).
t) Declaración de posesión.
u) Acta de hitos y mensura.
v) Carta de conformidad del solicitante con los trabajos presentados.
w) Informe técnico de mensura.
x) Planos generales e individuales.
y) Fotos de los límites del o los inmuebles.
aa) Archivo con las coordenadas de la parcela.
bb) Datos crudos del levantamiento.
cc) Comprobante de pago de tasas por servicios.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Virtual: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

Recibo de pago de tasas por servicios de la Registro Inmobiliario, correspondiente a RD$ 1,000 pesos por
resultante.

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Los profesionales habilitados que han sido autorizados para los fines por la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales competente, a solicitud de una persona (física o jurídica) con derechos sustentados en constancia
anotada.

TIEMPO DE RESPUESTA

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52 de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensura Catastrales territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
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DIVISIÓN PARA CONSTITUCIÓN DE CONDOMINIO


DESCRIPCIÓN

El régimen de condominio es aplicable, por ejemplo, para dividir edificaciones, complejos residenciales, hotele-
ros e industriales, cementerios privados o cualquier otro sistema de propiedad inmobiliaria en que se pretenda
establecer una relación inseparable entre sectores de propiedad exclusiva y sectores comunes.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud de autorización.


b) Autorización.
c) Copias de los documentos de identidad de las partes.
d) Copia de registro mercantil (si aplica).
e) Documento que autoriza la representación (si aplica).
f) Duplicado(s) del certificado(s) de título(s) (si aplica).
g) Certificación del estado jurídico del inmueble.
h) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes.
i) Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la Dirección Regional de Mensuras.
j) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo al Ministerio de Medio Ambiente y
Recursos Naturales (si aplica).
k) Carta de conformidad del solicitante con los trabajos presentados.
l) Plano de verificación del estado parcelario georreferenciado.
m) Planos de la división para la constitución de condominio.
n) Lámina de planillas correspondientes al condominio.
o) Copia de la licencia de construcción o documento aprobatorio emitido por la autoridad competente.
p) Conjunto de planos y/o proyecto de la construcción, aprobado por las autoridades competentes.
q) Declaración del agrimensor de verificación de estado parcelario, de la comprobación de área de las uni-
dades funcionales y demás espacios del condominio, y que el condominio está finalizado o en proceso de
construcción.
r) Acta declaratoria de condominio.
s) Archivo con las coordenadas de la parcela en formato xml con los sectores del condominio (MIMP y MIMC).
t) Datos crudos del levantamiento.
u) Comprobante de pago de tasas por servicios.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Electrónico: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

Recibo de pago de tasas por servicios del Registro Inmobiliario, correspondiente a RD$ 1,000 pesos por cada
unidad funcional.

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Los profesionales habilitados que han sido autorizados para los fines por la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales competente, a solicitud de una persona (física o jurídica) con derechos sustentados en un certificado
de título.

TIEMPO DE RESPUESTA

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52 de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensuras Catastrales, territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
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MODIFICACIÓN DE CONDOMINIO

DESCRIPCIÓN

La modificación de la división para la constitución de condominios aplica en los siguientes casos:

a) Cuando se modifica físicamente una o más unidades de condominio registradas ya sea por incorporación
de nuevos sectores privativos o de uso exclusivo o por desagregación de los mismos, siempre que se man-
tenga la funcionalidad.
b) Cuando se agregan o suprimen unidades de condominio, ya sea por agrupación de unidades existentes o
por incorporación de nuevas unidades, siempre que se mantenga la funcionalidad.
c) Cuando se modifican físicamente o se agregan partes comunes.

REQUISITOS

a) Solicitud de modificación.
b) Copia de documento de identidad del solicitante.
c) Copia de registro mercantil (si aplica).
d) Documento que autoriza la representación (si aplica).
e) Acta de la asamblea en la que se aprobó la modificación, legalizada.
g) Duplicado(s) del certificado(s) de título (si aplica).
h) Carta de conformidad.
i) Planos de la división para la constitución de condominio (los que apliquen según la modificación).
j) Conjunto de planos y/o proyectos de la construcción, aprobados por las autoridades competentes (si aplica).
k) Archivo con las coordenadas de la parcela. Archivo xml con los sectores del condominio (MIMP y MIMC).
l) Comprobante de pago de tasas por servicios.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Electrónico: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

Recibo de pago de tasas por servicio del Registro Inmobiliario correspondiente a RD$ 1,000 pesos por cada
unidad funcional modificada.

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Toda persona física o jurídica con derechos sustentados en un certificado de título, que haya autorizado a un
profesional habilitado para los fines.

TIEMPO DE RESPUESTA

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52 de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensuras Catastrales, territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
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OPOSICIÓN A EXPEDIENTE TÉCNICO DE MENSURA

DESCRIPCIÓN

Proceso mediante el cual cualquier ciudadano que se considere afectado por un trabajo de mensura, presenta
sus argumentos ante la Dirección Regional de Mensuras Catastrales correspondiente.

REQUISITOS

a) Copia de documento de identidad del solicitante.


b) Notificación de la oposición a las partes involucradas.
c) Instancia de oposición especificando el expediente o designación catastral sobre la que se realiza la acción
e identificación de la persona que realiza la acción.

PROCEDIMIENTO

Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.

COSTO DEL TRÁMITE

N/A

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Cualquier ciudadano que se considere afectado por un trabajo de mensura.

TIEMPO DE RESPUESTA

N/A

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensuras Catastrales, territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
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PLANO DEFINITIVO

DESCRIPCIÓN

Procedimiento técnico para la ejecución de sentencias de saneamiento emitidas en virtud de la Ley núm. 1542-47.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud de autorización.


b) Autorización.
c) Copias de los documentos de identidad de las partes.
d) Copia de registro mercantil (si aplica).
e) Documento que autoriza la representación (si aplica).
f) Copia certificada de la decisión judicial que ordena la adjudicación del inmueble.
g) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes.
h) Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la Dirección Regional de Mensuras.
i) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo al Ministerio de Medio Ambiente y
Recursos Naturales (si aplica).
j) Certificación de no objeción del Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales (si aplica).
k) Acta de hitos y mensura.
l) Carta de conformidad del solicitante con los trabajos presentados.
m) Informe técnico de mensuras.
n) Plano(s) general(es).
o) Plano(s) individual(es).
p) Fotos de los límites del inmueble.
q) Archivo con las coordenadas de la parcela.
r) Datos crudos del levantamiento.
s) Comprobante de pago de tasas por servicios.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Electrónico: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

Recibo de pago de tasas por servicios del Registro Inmobiliario, por un valor de RD$ 1,000.00 por resultante.

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Los profesionales habilitados que han sido autorizados para los fines por la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales competente, a solicitud de una persona, física o jurídica, con una sentencia de adjudicación emitida
por el TJO y/o TST correspondiente.

TIEMPO DE RESPUESTA

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52, de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensuras Catastrales, territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
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PRÓRROGA DE AUTORIZACIÓN

DESCRIPCIÓN

Procedimiento mediante el cual se solicita que sea extendido el plazo de la autorización.

REQUISITOS

Instancia de solicitud donde se expliquen las causas por la que no se puede presentar el expediente en el plazo
original de la autorización.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Electrónico: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

N/A

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Todos los profesionales habilitados que posean una autorización vigente.

TIEMPO DE RESPUESTA

20 días calendario en los casos de saneamientos y 10 días calendario en el resto de los actos de levantamiento
parcelario, de acuerdo a lo establecido en el art. 40 de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensura Catastrales territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
Correo: contacto@ri.gob.do
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RECURSO JERÁRQUICO

DESCRIPCIÓN

El recurso jerárquico contra los actos definitivos de una Dirección Regional de Mensuras Catastrales se interpone
ante la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud del recurso jerárquico.


b) Otros documentos probatorios que den fe de los argumentos presentados por el profesional habilitado en
la instancia recursiva.
c) Decisión emitida por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales.
d) Notificación de la solicitud a las partes involucradas, si aplica.

PROCEDIMIENTO

Depósito de la documentación en la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales o a través de correo electrónico.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.


• Electrónico: dnmc@ri.gob.do

COSTO DEL TRÁMITE

N/A

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Cualquier persona que se considere afectada por una decisión definitiva emanada de una Dirección Regional de
Mensuras Catastrales.

TIEMPO DE RESPUESTA

15 días hábiles a partir de la fecha de la interposición del recurso, de acuerdo a lo establecido en el art. 236, literal
d, de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
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REFUNDICIÓN

DESCRIPCIÓN

Acto de levantamiento parcelario que tiene por fin la creación de una nueva parcela por integración de dos o
más parcelas registradas. Dichas parcelas, deben ser colindantes entre sí.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud de autorización.


b) Autorización.
c) Copias de los documentos de identidad de las partes.
d) Copia de registro mercantil (si aplica).
e) Documento que autoriza la representación (si aplica).
f) Duplicado(s) del certificado(s) de Título(s).
g) Conformidad del acreedor (si aplica).
h) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes.
i) Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la Dirección Regional de Mensuras.
j) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo al Ministerio de Medio Ambiente y
Recursos Naturales (si aplica).
k) Acta de hitos y mensura.
l) Carta de conformidad del solicitante con los trabajos presentados.
m) Informe técnico de mensuras.
n) Planos generales e individuales.
o) Declaración jurada de inmuebles de distintos propietarios, legalizada por notario (si aplica).
p) Archivo con las coordenadas de la parcela.
q) Datos crudos del levantamiento.
r) Comprobante de pago de tasas por servicios.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Electrónico: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

Recibo de pago de tasas por servicios del Registro Inmobiliario, correspondiente a RD$ 1,000 pesos por cada
parcela resultante.

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Los profesionales habilitados que han sido autorizados para los fines por la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales competente, a solicitud de una persona (física o jurídica) con derechos sustentados en un certificado
de título.

TIEMPO DE RESPUESTA

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52 de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensuras Catastrales, territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
Correo: contacto@ri.gob.do
DIRECCIÓN NACIONAL DE MENSURAS CATASTRALES

REGULARIZACIÓN PARCELARIA

DESCRIPCIÓN

Es el acto de levantamiento parcelario por medio del cual los titulares de constancias anotadas cuyos derechos
no son objetados, y que tienen la posesión material de forma pacífica del terreno, individualizan una o varias de
sus porciones de parcelas por la vía administrativa.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud de autorización.


b) Autorización.
c) Copias de los documentos de identidad de las partes.
d) Copia de registro mercantil (si aplica).
e) Documento que autoriza la representación (si aplica).
f) Duplicado(s) de la(s) constancia(s) anotada(s).
g) Certificación del estado jurídico del inmueble.
h) Acto de transferencia (si aplica).
i) Periódico certificado de la publicación de la fecha de los trabajos de campo.
j) Comunicación de la fecha de los trabajos a la Dirección Regional de Mensuras.
k) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes, a los titulares de dere-
chos reales principales o accesorios, beneficiarios de anotaciones y medidas provisionales.
l) Notificación o comunicación al organismo que ejerce la función de control sobre el dominio público, en los
casos donde exista colindancia con el mismo.
m) Notificación o comunicación del resultado de los trabajos de mensura a la persona que transfiere el dere-
cho (si aplica).
n) Notificación o comunicación a los titulares o beneficiarios de derechos reales, cargas o gravámenes inscri-
tos sobre la porción de parcela a regularizar (si aplica).
o) Fotografías del aviso de mensura colocado en el terreno.
p) Declaración de posesión.
q) Acta de hitos y mensura.
r) Carta de conformidad del solicitante con los trabajos presentados.
s) Informe técnico de mensura.
t) Planos generales e individuales.
u) Archivo con las coordenadas de la parcela.
v) Datos crudos del levantamiento.
w) Comprobante de pago de tasas por servicios.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Electrónico: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

Recibo de pago de tasas por servicios del Registro Inmobiliario, correspondiente a RD$ 1,000 pesos por resultante.

QUIENES PUEDEN SOLICITARLO

Los profesionales habilitados que han sido autorizados para los fines por la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales competente, a solicitud de una persona (física o jurídica) con derechos sustentados en constancia
anotada.

TIEMPO DE RESPUESTA

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52 de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensuras Catastrales territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
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SANEAMIENTO

DESCRIPCIÓN

Acto de levantamiento parcelario por el cual se individualiza, ubica y determina el inmueble sobre el que se re-
clama un derecho de propiedad a registrar por primera vez.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud de autorización.


b) Autorización.
c) Copias de los documentos de identidad de las partes.
d) Copia de registro mercantil.
e) Documento que autoriza la representación (si aplica).
f) Declaración de posesión indicando origen y antigüedad.
g) Certificación de que no existen derechos registrados (en los casos de saneamientos sobre parcelas
mensuradas).
h) Acto de transferencia (si aplica).
i) Copia certificada de la decisión judicial (si aplica).
j) Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la Dirección Regional de Mensuras.
k) Comunicación o notificación de la fecha de los trabajos de campo al ayuntamiento o Distrito Municipal
correspondiente.
l) Comunicación o notificación de la fecha de los trabajos de campo a Tribunal de Jurisdicción Original
correspondiente.
m) Periódico certificado correspondiente a la publicación de la fecha de los trabajos de campo.
n) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes.
o) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo al Ministerio de Medio Ambiente y
Recursos Naturales (si aplica).
p) Certificación de no objeción emitida por el Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales (si aplica).
q) Fotografías del aviso de mensura colocado en el terreno.
r) Fotos de los límites del o los inmuebles resultantes.
s) Acta de hitos y mensura.
t) Carta de conformidad del solicitante con los trabajos presentados.
u) Informe técnico de mensura.
v) Planos generales e individuales.
w) Archivo con las coordenadas de la parcela.
x) Datos crudos del levantamiento.
y) Comprobante de pago de tasas por servicios.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Electrónico: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

Recibo de pago de tasas por servicios del Registro Inmobiliario, correspondiente a RD$ 1,000 pesos por resultan-
te y 3,000.00 por concepto de inspección.

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Los profesionales habilitados que han sido autorizados para los fines por la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales competente, a solicitud de una persona física o moral que reclame o posea un derecho sobre un
inmueble no registrado.

TIEMPO DE RESPUESTA

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52 de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensuras Catastrales territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
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SOLICITUD DE AUTORIZACIÓN

DESCRIPCIÓN

Proceso en el que el o los propietarios o reclamantes, solicitan a la Dirección Regional de Mensuras Catastrales
correspondiente que autorice la realización de los trabajos y habilite al agrimensor propuesto para realizarlos.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud de autorización.


b) Copias de los documentos de identidad de las partes.
c) Copia de registro mercantil (si aplica).
d) Documento que autoriza la representación (si aplica).
e) Acto de transferencia (si aplica).
f) Conformidad del acreedor (si aplica).
g) Copia certificada de la decisión judicial (si aplica).
h) Referencia de ubicación, expresada en un punto o polígono georreferenciado o croquis de ubicación, co-
rrespondiente al inmueble.
i) Informe explicativo y detallado de la investigación (aplica para saneamientos).
j) Mosaico en formato digital de las parcelas (aplica para saneamientos).
k) Archivo con las coordenadas de la porción (en casos de saneamientos).
l) Comprobante de pago de Ley núm. 140-15, RD$100.00, por cada acto notarial que contenga el expediente.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Electrónico: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

N/A

QUIENES PUEDEN SOLICITARLO

Los profesionales habilitados con la solicitud de autorización firmada por el propietario o reclamante del
inmueble.

TIEMPO DE RESPUESTA

20 días calendario en los casos de saneamientos y 10 días calendario en el resto de los actos de levantamiento
parcelario, de acuerdo a lo establecido en el art. 40 de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensura Catastrales territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
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SOLICITUD DE RECONSIDERACIÓN

DESCRIPCIÓN

La solicitud de reconsideración es interpuesta por quien se considere afectado por una decisión definitiva ema-
nada de una Dirección Regional de Mensuras Catastrales, con el objeto de que la Dirección Regional de Mensu-
ras Catastrales que la dictó, disponga su modificación o retracción.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud del recurso de reconsideración.


b) Otros documentos probatorios que den fe de los argumentos presentados por el profesional habilitado en
la instancia recursiva.
c) Notificación de la solicitud a las partes involucradas, si aplica.

PROCEDIMIENTO

Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente,


o a través de los correos electrónicos de las distintas direcciones regionales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente


• Electrónico: remitiendo un correo a las siguientes direcciones:
drmccentral@ri.gob.do
drmceste@ri.gob.do
drmcnorte@ri.gob.do
drmcnoreste@ri.gob.do

COSTO DEL TRÁMITE

N/A

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Cualquier persona que se considere afectada por una decisión definitiva emanada de una Dirección Regional de
Mensuras Catastrales.

TIEMPO DE RESPUESTA

15 días hábiles, a partir de la fecha de la interposición de la solicitud, de acuerdo con lo establecido en el art. 230,
literal d, resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Director regional de Mensuras Catastrales, territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
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SUBDIVISIÓN

DESCRIPCIÓN

Acto de levantamiento parcelario por el cual se crean nuevas parcelas por división de una parcela registrada.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud de autorización.


b) Autorización.
c) Copias de los documentos de identidad de las partes.
d) Copia de registro mercantil (si aplica).
e) Documento que autoriza la representación (si aplica).
f) Duplicado(s) del certificado(s) de título(s).
g) Conformidad del acreedor (si aplica).
h) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes.
i) Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la Dirección Regional de Mensuras.
j) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo al Ministerio de Medio Ambiente y
Recursos Naturales (si aplica).
k) Acta de hitos y mensura.
l) Carta de conformidad del solicitante con los trabajos presentados.
m) Informe técnico de mensuras.
n) Planos generales e individuales.
o) Declaración jurada de inmuebles de distintos propietarios, legalizada por notario (si aplica).
p) Archivo con las coordenadas de la parcela.
q) Datos crudos del levantamiento.
r) Comprobante de pago de tasas por servicios.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Electrónico: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

Recibo de pago de tasas por servicios del Registro Inmobiliario, correspondiente a RD$ 1,000 pesos por cada
parcela resultante.

¿QUIÉNES PUEDEN SOLICITARLO?

Los profesionales habilitados que han sido autorizados para los fines por la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales competente, a solicitud de una persona (física o jurídica) con derechos sustentados en un certificado
de título.

TIEMPO DE RESPUESTA

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52 de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensuras Catastrales, territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
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URBANIZACIÓN PARCELARIA

DESCRIPCIÓN

Acto de levantamiento parcelario que tiene por fin la creación de nuevas parcelas por división de una parcela
registrada, con apertura de calles o caminos públicos, en la que las parcelas resultantes cuenten con acceso a
servicios públicos.

REQUISITOS

a) Instancia de solicitud de autorización.


b) Autorización.
c) Copias de los documentos de identidad de las partes.
d) Copia de registro mercantil (si aplica).
e) Documento que autoriza la representación (si aplica).
f) Duplicado(s) del certificado(s) de título(s).
g) Conformidad del acreedor (si aplica).
h) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo a los colindantes.
i) Comunicación de la fecha de los trabajos de campo a la Dirección Regional de Mensuras Catastrales
correspondiente.
j) Notificación o comunicación de la fecha de los trabajos de campo al Ministerio de Medio Ambiente y
Recursos Naturales (si aplica).
k) Acta de hitos y mensura.
l) Carta de conformidad del solicitante con los trabajos presentados.
m) Informe técnico de mensura.
n) Planos generales e individuales.
o) Declaración jurada de inmuebles de distintos propietarios, legalizada por notario (si aplica).
p) Proyecto de la urbanización aprobado por el ayuntamiento y cualquier otra autoridad competente.
q) Archivo con las coordenadas de la parcela.
r) Datos crudos del levantamiento.
s) Comprobante de pago de tasas por servicios.

PROCEDIMIENTO

• Depósito de la documentación en la recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente


competente.
• Depósito de la documentación a través de la Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

VÍAS DE OBTENCIÓN DEL SERVICIO

• Presencial: Recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.


• Virtual: Oficina Virtual de Mensuras Catastrales.

COSTO DEL TRÁMITE

Recibo de pago de tasas por servicios del Registro Inmobiliario, correspondiente a RD$ 1,000 pesos por cada
parcela resultante.

QUIENES PUEDEN SOLICITARLO

Los profesionales habilitados que han sido autorizados para los fines por la Dirección Regional de Mensuras
Catastrales competente, a solicitud de una persona (física o jurídica) con derechos sustentados en un certificado
de título.

TIEMPO DE RESPUESTA

45 días hábiles de acuerdo a lo establecido en el art. 52 de la resolución 789-2022.

ÁREA RESPONSABLE

Dirección Regional de Mensura Catastrales territorialmente competente.

HORARIO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO

Lunes a viernes de 7:30 a. m. a 4: 30 p. m.

www.ri.gob.do
Av. Independencia, esq. Av. Enrique Jiménez Moya, Centro de los Héroes de Constanza, Maimón y Estero Hondo, Santo Domingo, D. N.
República Dominicana. Teléfono: 809-533-1555 ext. 4000 • Desde el interior sin cargo:​1-809-200-4700​*4700
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