UBICACIÓN DE LOS DERECHOS UBICACIÓN DE LOS DERECHOS

S1- NOCIONES PRELIMINARES REALES EN EL ORDENAMIENTO REALES EN EL ORDENAMIENTO

JURÍDICO JURÍDICO

a) DERECHO NATURAL: Conjunto de principios La actual posición del Derecho

Dentro del Derecho Privado ubicamos al
fundamentales que tutelan la vida del individuo, tienen Civil, con respecto a los Derechos Derecho Civil ¿Y qué es el Derecho
carácter universal, permanente e inalienable. No son Reales, deviene en el concepto Civil?
creados por el hombre, sino por la propia naturaleza clásico. Conjunto de normas que regulan toda la
(derecho a la vida, a la libertad, etc.) Libro V .- DERECHOS REALES vida y el que hacer de un sujeto.
Sección Primera.- Disposiciones Entonces, trata de cada uno de los
e) DERECHO POSITIVO VIGENTE: Conjunto de normas
Generales derechos fundamentales que cada uno
División del Derecho: tiene en si mismo:
vigentes, elaboradas y promulgadas por los legisladores
-Derecho Publico - A la vida, a un nombre, etc.
de un determinado país, contenido en leyes, códigos, etc.
-Derecho Privado - Así mismo la persona jurídica.
con carácter obligatorio. Pueden ser modificadas,
derogadas o sustituidas, de acuerdo al procedimiento
DERECHO PRIVADO DERECHO PUBLICO
establecido en la Constitución. Por ejemplo: Código Penal,
Derecho Civil Derecho Constitucional
Código Civil, Código Procesal Civil, etc.
Derecho Bancario
Derecho Penal
Derecho Societario
Derecho Administrativo
d) DERECHO OBJETIVO: Conjunto de normas legales Derecho Internacional Privado
Derecho Comercial (Títulos Derecho Penal Económico
dictadas por el Estado, provistas de sanciones. Por Derecho Financiero
ejemplo: la Ley que sanciona la Piratería, de producirse Valores - Derecho Cartular)
Derecho Empresarial Derecho Tributario
este delito en la realidad, será castigado por el Poder
Derecho Económico Derecho Internacional Público
Judicial.

c) DERECHO SUBJETIVO: Es la facultad o potestad S1.2 – DERECHOS REALES

inherente a cada individuo de hacer (comprar, casarse,
vender), o no hacer algo (no robar, no infringir la ley, no
piratear), en relación a su propia voluntad, y de exigir,
permitir o prohibir a los demás el respeto a esa facultad.
b) DERECHO SUSTANTIVO: Reglas de conducta humana
de carácter bilateral, heterónoma, externa y coercible que
regulan situaciones jurídicas de fondo, estáticamente
consideradas. Llamadas también Derecho sustancial o
material; es el Derecho de fondo, que consiste en el
conjunto de normas jurídicas que establece los derechos y
obligaciones, facultades y deberes para las personas y
que prevén normalmente las sanciones que deben
aplicarse a aquellas personas cuando incurran en
incumplimiento.
DENOMINACIÓN,
CONCEPTO Y
Los jurisconsultos romanos no se ocuparon de
Jorge Eugenio Castañeda,ETIMOLOGÍA
contraposiciónDE
a los derechos
personales.
formular una definición de los derechos reales
DERECHOS REALES
Baudry-Lacantinerie, es la relación directa e inmediata entre ni de distinguirlos científicamente de los
una persona y una cosa. reditorios, sólo conocían la actio in rem
Aubry et Rau es el poder jurídico que ejerce directa e contrapuesta a la actio in personam, de las
indirectamente una persona sobre una cosa para su que derivan los derechos in rem y los
aprovechamiento total o parcial y que es oponible a cualquier derechos in personam.
otro.
ELEMENTOS DE LOS DERECHOS REALES
a) ES UN PODER JURÍDICO: es b) DE UN SUJETO SOBRE UN OBJETO:
decir, es una facultad tutelada por de lo que resulta que hay un único sujeto
el derecho, que recibe su titular de un derecho y un objeto, materia
concreción en el ordenamiento del derecho, no existiendo, como en el
jurídico, en el derecho positivo. derecho obligacional, pluralidad de sujetos.
c) APROVECHAMIENTO TOTAL O d) EJERCICIO DIRECTO O e) OPONIBILIDAD ERGA OMMES: como nota
PARCIAL: lo que describe el elemento INDIRECTO: con lo que se final del concepto de derechos reales figura la
finalista de los derechos reales: el sanciona la libertad del titular del oponibilidad a terceros, a cualquiera, erga
aprovechamiento del objeto por el sujeto, la derecho para el ejercicio directo ommes, con lo que se perfecciona la institución
utilización que hace la persona del bien;
o por interpósita persona. jurídica y permite que el titular no se vea
este aprovechamiento no requiere ser total.
perturbado en su derecho.

CLASIFICACIÓN DE LOS DERECHOS REALES

a) En cuanto los sujetos:
 Derechos reales: existe solo un sujeto (el titular del
derecho)
 Derechos obligaciones: pluralidad de sujetos (el acreedor
y deudor; ente activo y pasivo)
b. En cuanto al contenido del derecho:
 Derechos reales: es un poder jurídico sobre un bien
 Derechos obligaciones: supone prestación o abstención
del deudor, en favor del acreedor.
c. En cuanto a la determinación del bien:
 Derechos reales: un bien determinado (la propiedad A, el
usufructo B, la hipoteca C.)
 Derechos obligaciones: un bien cierto como la de dar una
cantidad de soles o entregar toneladas de cobre.
d. En cuanto a las ventajas que otorgan:
 Derechos reales: otorgan a su titular el derecho de
preferencia, es decir, la facultad de ser atendido antes
que los demás acreedores
 Derechos obligaciones:
e. En cuanto a su finalidad:
 Derechos reales: el aprovechamiento de un bien.
 Derechos obligaciones: obtiene una prestación de otra
persona.
f. En cuanto al grado:
 Derechos reales: es absoluto, es decir, oponible erga
ommes ejemplo: todos tienen la obligación de respetar mi
propiedad
 Derechos obligaciones: sólo es oponible al sujeto pasivo,
o sea al deudor.
g. En cuanto su duración:
 Derechos reales: tiene vocación de permanencia.
 Derechos obligaciones: son transitorias.
A) DERECHOS REALES SOBRE COSA PROPIA : Tales son el dominio, el
condominio, la posesión, en caso de no haber cedido este derecho.
DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA: Son aquellos que otorgan a su
titular un poder jurídico sobre un bien del que no se es propietario. Ej: el
usufructo, el derecho de uso, de habitación, de superficie, la servidumbre y los
derechos reales de garantía: la prenda, la hipoteca, la anticresis.
B) DERECHOS REALES PRINCIPALES: Son aquellos que tienen autonomía, que
no dependen de otros, por ejemplo: el dominio, la posesión, el usufructo.
DERECHOS REALES ACCESORIOS: Son aquellos que están condicionados a
otros para existir, por ejemplo, el derecho de prenda o el de hipoteca existen solo
para garantizar una obligación principal.
C) DERECHOS REALES DEFINITIVOS: Son los que no tienen límites en el
tiempo, como la propiedad.
DERECHOS REALES PROVISIONALES: Los que, si conocen limitación
temporal, como el usufructo, la posesión; el derecho de uso, de habitación.
Artículo 881.- Son derechos reales los
regulados en este Libro y otras leyes.
El Código Civil Peruano prescribe en su
numeral 881° que solo pueden establecerse los
derechos reales reconocidos en el propio cuerpo
de leyes, o por leyes especiales. La razón de esta
limitación es la de impedir la desnaturalización de
las instituciones y proteger las figuras existentes,
dado que todo ello integra la noción de orden
público.
 S2- BIENES
Bevilaqua define a los bienes como valores materiales o
inmateriales que sirven de objeto a una relación jurídica.
Castañeda expresa que bien es todo aquello que es
susceptible de apropiación privada y que puede procurar al
hombre una utilidad.
Otros autores indican que bien es una cosa con contenido
económico, lo cual no es muy exacto, pues esa definición
excluiría los bienes inmateriales.
La cosa como objeto Al objeto material o
material susceptible de inmaterial susceptible de
ser apreciado por los apropiación y que brinda
sentidos. utilidad.
En nuestro ordenamiento cosa es todo objeto corporal o incorporal con valor
presente o futuro pero que no se encuentra en el patrimonio, mientras que
bien es toda cosa que es objeto de derecho y que está sometido a un
dominio.
No todas las cosas son de interés para el Derecho. Solo
interesan aquellas útiles que puedan ser apropiadas siendo
susceptibles de aprecio económico (bienes). El universo de las
cosas es definido y determinado por el Derecho. Este se encarga
de encuadrar qué es cosa y qué es bien, tomando en cuenta las
necesidades del sujeto y a la propia evolución de las
instituciones.
BIENES DEL ESTADO
El Estado es propietario de bienes en dos esferas, en dos ámbitos:
el del derecho público y el del derecho privado.
En el segundo ámbito su propiedad en nada se diferencia de la
propiedad de los particulares, salvo la exigencia de pública subasta
para la enajenación de bienes de cierto valor.
- El bien es diferente al sujeto: la noción de bien se contrapone a la de persona,
como sujeto de relaciones jurídicas. Las personas o su fuerza de trabajo
(distinta a su resultado) no son bienes.
Ej: . Es el caso de los esclavos en el Derecho romano, que eran susceptibles de
apropiación y que brindaban utilidad, en el sentido económico del término.
- El bien es un concepto que tiene relevancia jurídica. Lo que es indiferente al
ordenamiento legal no es bien.
- El bien proporciona utilidad. Los bienes deben ser útiles a los hombres en sus
relaciones sociales. La utilidad puede ser de diversa índole, como material o
moral. Para que los bienes sean útiles, deben ser susceptibles de apropiación
Ej: la luz solar no es jurídicamente un bien porque no puede ser apropiada. Si bien la
luz solar es necesaria y útil, su regulación legal no brindaría utilidad alguna a los
hombres en sus relaciones sociales.
- Los bienes son susceptibles de apropiación, independientemente de que
dicha apropiación sea actual. Su apropiación depende en gran medida no solo
de la naturaleza misma de la entidad, sino del nivel de tecnología imperante. En
la actualidad la energía eléctrica, la magnética y la calorífica son bienes en la
medida en que son apropiables.
- El tráfico de los bienes debe ser lícito. El tráfico debe estar permitido por el
ordenamiento legal. Hay objetos cuyo tráfico está prohibido legalmente, que
están fuera del comercio.
- Los bienes pueden ser futuros. Los bienes pueden no tener existencia
presente. De hecho, el Código Civil permite la compraventa de bienes futuros
(artículo 1532°).
- Los bienes tienen valor económico. Los bienes, como objeto de los derechos
reales, deben ser susceptibles de satisfacer un interés económico.
BIENES DEL ESTADO
En el ámbito de derecho público, los bienes del
Estado tienen características especiales, todas
estas características se encuentran plasmadas en
el artículo 73° de la Constitución de 1993:
a) Su uso corresponde a todos.
b) No son alienables. La incomerciabilidad de
estos bienes deriva de su afectación al uso
público, no de su substancia; por ejemplo, las
tierras por las que pasaba un camino, pueden
posteriormente desafectarse y venderse.
c) Son imprescriptibles.
d) Son inembargables.
 S3- PARTES INTEGRANTES Y ACCESORIAS
S2- CLASES DE BIENES
BIENES PRINCIPALES
Pueden subsistir por sí mismos. Son los que tienen
CLASIFICACIÓN DE
presencia o existencia propia. Son las cosas que
LOS BIENES existen por sí y para sí. Tiene un uso y destino
autónomo o per sé. Son lo que son por su propia
A. BIENES CORPORALES: Tiene existencia tangible. casa, carro
esencia.
o animal.
BIENES INCORPORALES: Carecen de existencia corporal y
son producto de la creación intelectual del hombre. derecho de
autor.

B. BIENES FUNGIBLES: Las que pueden ser sustituidas por

otras a propósito del cumplimiento de la obligación. Entregar un
bien similar.
1k yuca, papa
BIENES NO FUNGIBLES: Son los que no pueden ser
reemplazados por otro momento de cumplimiento de la
obligación.

C. BIENES CONSUMIBLES: Son los que se agotan con el primer

uso. En sentido físico o material, el bien se acaba con el primer
uso. caso de bebidas, leña, carbón, alimentos.
BIENES NO CONSUMIBLES: Son los que no se consumen
con el primer uso. ropa, terreno.

D. BIENES MUEBLES E INMUEBLES: La clasificación de bienes

del Código Civil de 1936, recogida luego por el Código Civil de
1984, se hizo en parte sobre la base de un criterio económico:
las garantías. Por eso se puede decir que la clasificación no
atiende a la naturaleza de los bienes (movilidad o no), sino a un
criterio legal. Es la ley la que determina qué bienes son
muebles y qué bienes son inmuebles. El problema es que eso
evidencia que el criterio para la clasificación (movilidad) carece
de utilidad. Y las clasificaciones tienen sentido cuando la
inclusión a una u otra categoría aporta alguna utilidad o
determina una consecuencia jurídica.