Contenido

A Objeto de la Debida Diligencia...................................................................................................8

1. Recopilar la información relativa............................................................................................8
a. Predio.................................................................................................................................8
i. Características del lote....................................................................................................8
ii. Características del inmueble...........................................................................................8
b. Normatividad......................................................................................................................8
i. Uso del suelo..................................................................................................................8
ii. Urbanismo......................................................................................................................8
2. Inspección visual in situ para verificar....................................................................................8
a. Afectaciones.......................................................................................................................8
b. Cesiones.............................................................................................................................8
c. Servidumbres existentes....................................................................................................8
d. Operabilidad y condiciones físicas......................................................................................8
i. Estado de la estructura...................................................................................................8
ii. Estado del sistema eléctrico...........................................................................................8
iii. Estado del sistema contra incendios...............................................................................8
iv. Predio.............................................................................................................................8
v. Inmueble........................................................................................................................8
vi. Sistemas de servicios públicos........................................................................................8
 Acueducto..................................................................................................................8
 Alcantarillado..............................................................................................................8
 Energía Eléctrica.........................................................................................................8
 Gas..............................................................................................................................8
 Telefonía.....................................................................................................................8
 Internet.......................................................................................................................8
e. Estado del sistema vial local disponible..............................................................................8
3. Compilación de la informacion...............................................................................................8
4. Análisis de la informacion.......................................................................................................8
5. Informe (con los soportes documentales sobre la funcionalidad general del sitio.................8
B Verificación en campo de...........................................................................................................9
1. Operatividad de la estructura.................................................................................................9
 2. Operatividad del sistema eléctrico.........................................................................................9
3. Operatividad del sistema contra incendios............................................................................9
4. Existencia de materiales peligrosos........................................................................................9
5. Funcionalidad general del sitio para SCANIA..........................................................................9
C Actividades por Realizar.............................................................................................................9
1. Recopilación y revisión de la información de requerimientos de SCANIA..............................9
a. Obras civiles.......................................................................................................................9
b. Urbanismo..........................................................................................................................9
c. Servicios.............................................................................................................................9
i. Electricidad.....................................................................................................................9
ii. Acueducto......................................................................................................................9
iii. Alcantarillado..................................................................................................................9
iv. Gas..................................................................................................................................9
v. Comunicaciones.............................................................................................................9
vi. Internet...........................................................................................................................9
2. Recopilación y revisión de la información del predio, que deberá ser suministrada por el
Propietario.....................................................................................................................................9
3. Características del lote y del inmueble...................................................................................9
a. Uso que ha tenido..............................................................................................................9
b. Características físicas..........................................................................................................9
c. Estado.................................................................................................................................9
d. Servicios.............................................................................................................................9
e. Infraestructura existente....................................................................................................9
f. Urbanismo existente..........................................................................................................9
g. Planos.................................................................................................................................9
h. Servidumbres.....................................................................................................................9
i. Demás condiciones particulares del predio........................................................................9
4. Recopilación y revisión de la información del predio, que deberá ser suministrada por el
Propietario o las empresas de servicios públicos...........................................................................9
a. Redes de servicios existentes.............................................................................................9
b. Redes de servicios proyectadas en la zona.........................................................................9
c. Determinar la factibilidad de servicios públicos...............................................................10
i. Electricidad...................................................................................................................10
ii. Acueducto....................................................................................................................10
 iii. Alcantarillado................................................................................................................10
iv. Gas................................................................................................................................10
v. Comunicaciones...........................................................................................................10
vi. Internet,........................................................................................................................10
5. Consultas, recopilación y revisión de normatividad vigente (de ser necesario) con
información del predio, que suministran las entidades públicas (Planeación Municipal, Curaduría
Urbana, Alcaldía Local).................................................................................................................10
a. Uso del suelo y urbanismo (POT)......................................................................................10
b. Requisitos para la licencia de construcción......................................................................10
i. Aislamientos.................................................................................................................10
ii. Afectaciones.................................................................................................................10
iii. Cesiones requeridas.....................................................................................................10
iv. Características de las construcciones permitidas..........................................................10
v. Otros.............................................................................................................................10
c. Trámite de licencias de construcción...............................................................................10
d. Posibles proyectos en la zona a cargo del Municipio que podrían tener afectación sobre
el lote.......................................................................................................................................10
6. Consultas (de ser necesarias) en la Secretaría Municipal de Tránsito y Transporte para
recopilar información sobre.........................................................................................................10
a. Vías existentes..................................................................................................................10
b. Posibles desarrollos futuros en la zona............................................................................10
7. Inspección visual del predio.................................................................................................10
a. Confrontar los planos con la implantación in situ............................................................10
b. determinar el estado características y operabilidad de....................................................10
i. Infraestructura..............................................................................................................10
ii. Redes de servicios públicos..........................................................................................10
iii. Vías locales...................................................................................................................10
c. Establecer la presencia de posibles obstáculos................................................................10
i. Servidumbres................................................................................................................10
ii. Tanques........................................................................................................................10
iii. Redes............................................................................................................................10
iv. Otros.............................................................................................................................11
8. Movilización al sitio..............................................................................................................11
a. Una vez se cuente la información documental a cargo de SCANIA..................................11
 b. Una vez se cuente la información documental a cargo del Propietario del predio..........11
9. Análisis de la información para verificar si las condiciones encontradas en la inspección
visual y la normatividad existentes permiten satisfacer los requerimientos de Scania................11
10. Elaboración y presentación del Informe correspondiente...............................................11
D Entregables..............................................................................................................................11
1. Informe en medio digital con los resultados de cada una de las actividades desarrolladas en
cumplimiento de los objetivos del proyecto,...............................................................................11
2. Soportes documentales........................................................................................................11
3. Conclusiones pertinentes.....................................................................................................11
E Plazo para la emisión del Informe 3 semanas..........................................................................11
1. A partir de la entrega de la información por parte de Scania...............................................11
2. A partir de la entrega de la información por parte del Propietario del Predio que se tomará
como la orden de iniciación.........................................................................................................11
F Recursos e Insumos:.................................................................................................................11
1. Ingeniero José Elías Moreno Arroyave.................................................................................11
a. Coordinar la recopilación de la información,....................................................................11
b. Realizar el análisis e integración de esta y la de la...........................................................11
c. Edición y emisión del informe..........................................................................................11
2. Ingeniero eléctrico...............................................................................................................11
3. SGS-ETSA (en caso de ser necesarias) apoyará al Consultor en............................................11
a. Intermediación con SCANIA para.....................................................................................11
v. Suministro de la informacion a su cargo sobre los requerimientos de SCANIA............11
vi. Suministro de la informacion a cargo del propietario del predio..................................11
b. Resolución de consultas puntuales por parte de especialistas en el área de servicios.....11
i. Eléctrico........................................................................................................................11
ii. Acueducto y alcantarillado...........................................................................................11
iii. Gas................................................................................................................................12
iv. Comunicaciones...........................................................................................................12
v. Internet.........................................................................................................................12
vi. Temas jurídicos.............................................................................................................12
G Propuesta Comercial (COP $33’125.000).................................................................................12
1. Trabajo de campo.................................................................................................................12
a. Obtención de la información............................................................................................12
b. Compilación de la información.........................................................................................12
 c. Análisis de la información.................................................................................................12
d. Elaboración del informe...................................................................................................12
e. Transportes......................................................................................................................12
f. Viáticos.............................................................................................................................12
g. Visitas al lote....................................................................................................................12
h. Visitas a las entidades pertinentes...................................................................................12
2. Oficina..................................................................................................................................12
a. Comunicaciones...............................................................................................................12
b. Computadores..................................................................................................................12
c. Impresiones......................................................................................................................12
3. No se incluye el valor y ejecución de (por tratarse de una inspección visual en campo).....12
a. Levantamiento topográfico..............................................................................................12
b. Estudio geotécnico...........................................................................................................12
c. Análisis estructural...........................................................................................................12
d. Modelación estructural....................................................................................................12
e. Análisis de vulnerabilidad.................................................................................................12
f. Pruebas físicas de los sistemas.........................................................................................12
g. Trámite de licencias..........................................................................................................12
h. Servicios...........................................................................................................................12
i. Diseño alguno...................................................................................................................12
H Forma de Pago:........................................................................................................................12
1. La establecida por SGS.........................................................................................................12
2. Preferentemente..................................................................................................................12
a. Anticipo de 35%................................................................................................................12
b. Saldo contra entrega a satisfacción del Cliente................................................................13
I Trámites inmediatos.................................................................................................................13
1. Actualización de Registro de Freelance................................................................................13
2. Suscripción del Contrato......................................................................................................13
 CONTRATO
VERIFICACION EN CAMPO PREDIO SCANIA CALI
SOLICITUD DE COTIZACIÓN - IND-PKAM24-009-SCANIA

VERIFICACION EN CAMPO DE LA OPERATIVIDAD DE ESTRUCTURA, SISTEMA

ELECTRICO Y SISTEMA CONTRA INCENDIOS Y VERIFICACION RESPECTO A
MATERIALES PELIGROSOS Y FUNCIONALIDAD GENERAL DEL SITIO.

Presentada a INGENIERA MARISOL PULIDO

PROFESIONAL ESTRUCTURADOR DE OFERTAS S&C-IND
ESTUDIOS TÉCNICOS S.A.S - ETSA - SGS – COLOMBIA
S.A.S

Presentada por: JOSÉ ELÍAS MORENO ARROYAVE

Ingeniero Civil
Carrera 36A 53-38
Bogotá, Colombia
Código Postal 111321
Tel. (57) 310 560 8367; 601 7733277
Email: jemorenoa@gmail.com

Fecha: FEBRERO 25 DE 2024

VERIFICACION EN CAMPO PREDIO EN CALI Calle 15 # 26 – 101, Complejo Industrial y
Comercial CIC 1 – Lote 13

A Objeto de la Debida Diligencia

1. Recopilar la información relativa
a. Predio
i. Características del lote
ii. Características del inmueble
b. Normatividad
i. Uso del suelo
ii. Urbanismo
2. Inspección visual in situ para verificar
a. Operatividad de la estructura
b. Operatividad del sistema eléctrico
c. Operatividad del sistema contra incendios
d. Existencia de materiales peligrosos
e. Funcionalidad general del sitio para SCANIA
i. Afectaciones
ii. Cesiones
iii. Servidumbres existentes
iv. Operabilidad y condiciones físicas
v. Estado de la estructura
vi. Estado del sistema eléctrico
vii. Estado del sistema contra incendios
viii. Predio
ix. Inmueble
x. Sistemas de servicios públicos
 Acueducto
 Alcantarillado
 Energía Eléctrica
 Gas
 Telefonía
  Internet
f. Estado del sistema vial local disponible
3. Compilación de la informacion
4. Análisis de la informacion
5. Informe (con los soportes documentales sobre la funcionalidad general del sitio

B Verificación en campo de

C Actividades por Realizar

1. Recopilación y revisión de la información de requerimientos de SCANIA
a. Obras civiles
b. Urbanismo
c. Servicios
i. Electricidad
ii. Acueducto
iii. Alcantarillado
iv. Gas
v. Comunicaciones
vi. Internet
1. Recopilación y revisión de la información del predio, que deberá ser suministrada
por el Propietario
2. Características del lote y del inmueble
a. Uso que ha tenido
b. Características físicas
c. Estado
d. Servicios
e. Infraestructura existente
f. Urbanismo existente
g. Planos
h. Servidumbres
i. Demás condiciones particulares del predio
3. Recopilación y revisión de la información del predio, que deberá ser suministrada
por el Propietario o las empresas de servicios públicos
a. Redes de servicios existentes
b. Redes de servicios proyectadas en la zona
 c. Determinar la factibilidad de servicios públicos
i. Electricidad
ii. Acueducto
iii. Alcantarillado
iv. Gas
v. Comunicaciones
vi. Internet,
4. Consultas, recopilación y revisión de normatividad vigente (de ser necesario) con
información del predio, que suministran las entidades públicas (Planeación
Municipal, Curaduría Urbana, Alcaldía Local)
a. Uso del suelo y urbanismo (POT)
b. Requisitos para la licencia de construcción
i. Aislamientos
ii. Afectaciones
iii. Cesiones requeridas
iv. Características de las construcciones permitidas
v. Otros
c. Trámite de licencias de construcción
d. Posibles proyectos en la zona a cargo del Municipio que podrían tener
afectación sobre el lote
5. Consultas (de ser necesarias) en la Secretaría Municipal de Tránsito y Transporte
para recopilar información sobre
a. Vías existentes
b. Posibles desarrollos futuros en la zona
6. Inspección visual del predio
a. Confrontar los planos con la implantación in situ
b. determinar el estado características y operabilidad de
i. Infraestructura
ii. Redes de servicios públicos
iii. Vías locales
c. Establecer la presencia de posibles obstáculos
i. Servidumbres
ii. Tanques
iii. Redes
 iv. Otros
7. Movilización al sitio
a. Una vez se cuente la información documental a cargo de SCANIA
b. Una vez se cuente la información documental a cargo del Propietario del
predio
8. Análisis de la información para verificar si las condiciones encontradas en la
inspección visual y la normatividad existentes permiten satisfacer los
requerimientos de Scania.
9. Elaboración y presentación del Informe correspondiente.

D Entregables
1. Informe en medio digital con los resultados de cada una de las actividades
desarrolladas en cumplimiento de los objetivos del proyecto,
2. Soportes documentales
3. Conclusiones pertinentes.

E Plazo para la emisión del Informe 3 semanas

1. A partir de la entrega de la información por parte de Scania
2. A partir de la entrega de la información por parte del Propietario del Predio que se
tomará como la orden de iniciación.

F Recursos e Insumos:
1. Ingeniero José Elías Moreno Arroyave
Líder del proyecto y responsable de
a. Coordinar la recopilación de la información,
b. Realizar el análisis e integración de esta y la de la
c. Edición y emisión del informe
2. Ingeniero eléctrico
Inspección visual y análisis del sistema
3. SGS-ETSA (en caso de ser necesarias) apoyará al Consultor en
a. Intermediación con SCANIA para
v. Suministro de la informacion a su cargo sobre los requerimientos de
SCANIA
vi. Suministro de la informacion a cargo del propietario del predio
b. Resolución de consultas puntuales por parte de especialistas en el área de
servicios
i. Eléctrico
 ii. Acueducto y alcantarillado
iii. Gas
iv. Comunicaciones
v. Internet
vi. Temas jurídicos

G Propuesta Comercial (COP $33’125.000)

1. Trabajo de campo
a. Obtención de la información
b. Compilación de la información
c. Análisis de la información
d. Elaboración del informe.
e. Transportes
f. Viáticos
g. Visitas al lote
h. Visitas a las entidades pertinentes
2. Oficina
a. Comunicaciones
b. Computadores
c. Impresiones
3. No se incluye el valor y ejecución de (por tratarse de una inspección visual en
campo)
a. Levantamiento topográfico
b. Estudio geotécnico
c. Análisis estructural
d. Modelación estructural
e. Análisis de vulnerabilidad
f. Pruebas físicas de los sistemas
g. Trámite de licencias
h. Servicios
i. Diseño alguno

H Forma de Pago:
1. La establecida por SGS
2. Preferentemente
 a. Anticipo de 35%
b. Saldo contra entrega a satisfacción del Cliente

I Trámites inmediatos
1. Actualización de Registro de Freelance
2. Suscripción del Contrato