CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE Y

EN CALIDAD DE CEDENTE LA SEÑORA MICAELA REYES DE AGUILAR, Y DE

LA OTRA PARTE EN CALIDAD DE CESIONARIOS LOS SEÑORES SARAI
AGUILAR REYES Y JOSUE AGUILAR REYES, TODOS POR SU PROPIO
DERECHO, CON CAPACIDAD CIVIL PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE,
QUIENES FORMALIZAN EL PRESENTE CONTRATO DE ACUERDO A LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
1a.- Declara la cedente señora MICAELA REYES de AGUILAR, ser legítima
propietaria del lote de terreno número 17, de la Manzana 104, ubicado en Calle 33,
número 118, Colonia El Sol, Municipio de Nezahualcóyotl, Estado de México, el cual
cuenta con una superficie de 200.00 metros cuadrados y las medidas y colindancias
siguientes: al Norte: mide 20.00 metros y colinda con lote 16; al Sur: mide 20.00
metros y colinda con lote 18; al Oriente: mide 10.00 metros y colinda con calle 33; y,
al poniente: mide 10.00 metros y colinda con lote 2.
2a.- Declara la señora MICAELA REYES de AGUILAR que el bien anteriormente
descrito es de su exclusiva propiedad y se encuentra libre de todo gravamen, así
como al corriente en los pagos de Impuestos Prediales.
3ª.- Declara la parte cesionaria, estar de acuerdo con todo lo manifestado con
antelación por la parte cedente, y acepta la cesión de derechos del bien inmueble
materia del presente instrumento, por lo que estando ajustado a las bases de este
Contrato lo legalizan bajo las siguientes;
C L A U S U L A S.
PRIMERA.- La señora MICAELA REYES DE AGUILAR, cede desde hoy y para
siempre a los C. SARAI AGUILAR REYES y JOSUE AGUILAR REYES, el inmueble
descrito en la declaración 1a. de este Contrato con todo lo que en derecho y por
derecho le pudiera corresponder.
SEGUNDA.- La presente cesión de derechos se realiza a título gratuito, por lo que
los gastos que se originen con motivo de la regularización de los derechos de
propiedad del lote de terreno materia del presente contrato, correrán a cargo
exclusivamente de los cesionarios.
TERCERA.- La posesión material del inmueble que es motivo del presente Contrato,
se le entregará a los cesionarios a la firma del mismo.
CUARTA.- Para la interpretación y cumplimiento de este Contrato las partes se
someten a la jurisdicción de los Tribunales del Distrito Judicial de Nezahualcóyotl,
Estado de México, renunciando al Fuero de sus domicilios presentes o futuros que
pudieren tener.
QUINTA.- Enteradas las partes de la fuerza y valor legal de este instrumento
contractual y no existiendo error, dolo o mala fe lo firman en Nezahualcóyotl, Estado
de México, a los veinticuatro días del mes de Diciembre del año dos mil once.

CEDENTE.

MICAELA REYES DE AGUILAR.

CESIONARIOS.

SARAI AGUILAR REYES. JOSUE AGUILAR REYES