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INDICE
SUSTENTO TECNICO – FINANCIERO Y LEGAL PARA LA ORDEN DE
CAMBIO N°1
PROYECTO: CONSTRUCCION 8 AULAS UNIDAD EDUCATIVA ASAMBLEA DE DIOS

I.- INTRODUCCION.................................................................................................................................... 2
II.- ANTECEDENTES................................................................................................................................... 2
2.1.- ANTECEDENTES DEL DISEÑO DEL PROYECTO.......................................................................2
2.2.- ANTECEDENTES RELACIONADOS CON LA CONSTRUCCIÓN................................................3
2.2.1.- CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN......................................................................................3
III.- ANTECEDENTES DE LA ORDEN DE CAMBIO.......................................................................................3
IV.- OBJETIVOS............................................................................................................................................ 3
V.- DESCRIPCIÓN.......................................................................................................................................... 3
5.1.- DESCRIPCIÓN DEL AJUSTE DE LAS CANTIDADES DE OBRA.................................................3
VI.- MONTO DE LA ORDEN DE CAMBIO....................................................................................................8
VII.- MONTO DEL CONTRATO ACTUALIZADO...........................................................................................8
VIII.- ANEXOS................................................................................................................................................. 8
IX.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES..........................................................................................8

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 SUSTENTO TÉCNICO- FINANCIERO Y LEGAL PARA LA ORDEN DE

CAMBIO N°1

PROYECTO: CONSTRUCCION 8 AULAS UNIDAD EDUACTIVA ASAMBLEA DE DIOS

I.- INTRODUCCION
El Sustento Técnico – Financiero para la orden de cambio N°1, está basado en los resultados del
Rediseño de la Obra, que fue necesario realizar para salvar las deficiencias que presentaba el diseño
original. Esta situación derivo en un incremento y/o decremento que dieron lugar a la variación
presupuestaria.

El Sustento Legal para la suscripción la orden de cambio, que comprende una modificación del
monto del contrato, está basado en las siguientes cláusulas del “Contrato de Obra”

Contrato de Obra
Cláusula TRIGÉSIMA (MODIFICACIÓN DE LAS OBRAS)
Sub-cláusula 30.1.
Sub-cláusula 30.2.
Sub-cláusula 30.3.
Sub-cláusula 30.4.- Inciso B. Mediante Orden de Cambio que expresa textualmente lo
siguiente

Mediante Orden de Cambio La orden de cambio se aplicará cuando la modificación a ser

introducida implique una modificación del precio del contrato o plazos del mismo, donde se
pueden introducir modificación de volúmenes o cantidades de obra (no considerados en la
licitación), sin dar lugar al incremento de los precios unitarios, ni crear nuevos ítemes. Una
orden de cambio no puede modificar las características sustanciales del diseño. El incremento
o disminución mediante Orden de Cambio (una o varias sumadas) solo admite el máximo del
Cinco por ciento (5%) del monto total de Contrato. El documento denominado Orden de
Cambio que tendrá número correlativo y fecha del día de emisión, será elaborado con los
sustentos técnicos y de financiamiento (disponibilidad de recursos), por el SUPERVISOR y
será puesto a conocimiento y consideración del FISCAL, quien con su recomendación
enviará a la oficialía mayor de desarrollo humano, para el procesamiento de su emisión.

II.- ANTECEDENTES
2.1.- ANTECEDENTES DEL DISEÑO DEL PROYECTO

Inicialmente la H. Alcaldía Municipal de Villa Montes Realizo un Estudio a diseño final del
Proyecto Construcción 8 Aulas Unidad Educativa Asamblea de Dios con el objetivo de ampliar y dar
mayor comodidad a los alumnos para su formación estudiantil.

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 El proyecto consta de cuatro aulas en la primera planta y cuatro aulas en la segunda planta , cada
aula tiene un área de 6.50*8.70.

2.2.- ANTECEDENTES RELACIONADOS CON LA CONSTRUCCIÓN

Mediante Licitación Pública Nacional OMD LP Nº 05/2008 la H. Alcaldía Municipal de Villa
Montes invitó a Empresas constructoras nacionales o extranjeras legalmente constituidas y
reconocidas conforme a la legislación nacional., Para la ejecución del proyecto Construcción 8 Aulas
Rectangulares Unidad Educativa Asamblea de Dios, Con fondos provenientes de las regalías de
hidrocarburos IDH ley 3038 al 100%.
Una vez cumplida todas las etapas del proceso de selección y negociación, la H. Alcaldía Municipal
de Villa Montes mediante Resolución Administrativa de Adjudicación Nº 019/2008 en fecha 10 de
Julio de 2008, adjudicó la realización de este proyecto a la “Asociación Accidental Dreyco y
Franklin´s”.
Luego de los trámites establecidos contractualmente, en fecha 20 de Octubre de 2008 fue emitida la
orden de proceder iniciando los trabajos en forma inmediata

2.2.1.- CONTRATO DE CONSTRUCCIÓN

El contrato de construcción establece lo siguiente:
Fecha de firma del contrato 18 de Septiembre del 2008
Monto del Contrato Original 958.952,87 Bs.-
Plazo de ejecución 210 días calendario
Fecha de la orden de proceder 20 de Octubre de 2008

III.- ANTECEDENTES DE LA ORDEN DE CAMBIO N°1

Desde el inicio de los trabajos que se enfrentan en el proyecto se evidencia que en algunos ítems
falta volúmenes de obra o cantidades que se debe incrementar para la satisfactoria culminación de la
obra en sus diferentes módulos, uno de los incrementos significativos es en el Item de Viga de
fundación de H°A° debido a que se coloca una viga de arriostre o de fundación en el cuello de la
Zapata de H°A° para evitar asentamientos diferenciales de la estructura. Sin embargo existen
algunos ítems que tienen volúmenes o cantidades por encima del presupuestado lo cual compensara
de alguna forma a los volúmenes en deficiencia.

IV.- OBJETIVOS
El objetivo del presente Sustento Técnico – Financiero y legal, es la Orden de Cambio N°1 que
incrementa las cantidades de obra que son necesarias para complementar la ejecución de la obra.

V.- DESCRIPCIÓN
5.1.- DESCRIPCIÓN DEL AJUSTE DE LAS CANTIDADES DE OBRA
El Ajuste de las Cantidades de obra, se debe a la necesidad de incrementar en unos casos, y
reducir en otros, las cantidades de las actividades o ítems de contrato, de acuerdo a la relación que a
continuación se detalla:

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MODIFICACIÓN DE ITEMES

3.- EXCAVACION MANUAL (0-2 M.) SUELO SEMIDURO

Este ítem se reduce en -11.69 m3, de acuerdo a los requerimientos del diseño.
De 349.02 a 337.33 m3

4.- CIMIENTO DE Hº Cº (1:3:4) 50%

Este ítem incrementa en 2.11 m3, de acuerdo a diseño y construcción de la obra.
De 47.70 a 49.81 m3

5.- RELLENO COMPACTADO (INCLUYE PROV.TIERRA)

Este ítem se incrementa en 72.12 m3, de acuerdo a construcción de la obra.
De 161.18 a 233.30 m3

6.- VIGA DE FUNDACIÓN DE Hº Aº

Este ítem se incrementa en 7.58 m3, de acuerdo a construcción de la obra.

De 9.84 a 17.42 m3
7.- IMPERMEABILIZACION SOBRECIMIENTO HºAº

Este ítem se reduce en -55.85 ml, de acuerdo a construcción de la obra.

De 163.80 a 107.95 ml

8.- ZAPATAS DE Hº Aº

Este ítem se reduce en -8.81 m3, de acuerdo a construcción de la obra.

De 44.84 a 36.03 m3

9.- COLUMNAS DE Hº Aº
Este ítem reduce en -3.61 m3, de acuerdo a la construcción de la obra.
De 18.05 a 14.44 m3.

10.- VIGA DE Hº Aº
Este ítem se incrementa en 7.05 m3, de acuerdo a la construcción de la obra.
De 22.43 a 29.48 m3.

11.- MURO DE LADRILLO DE 3H E= 12 CM VISTO 1 CARA

Este ítem se incrementa en 14.55 m2, de acuerdo a la construcción de la obra.

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 De 489.50 a 504.05 m2.

12.- ESCALERA DE HºAº

Este ítem se incrementa en 0.12 m3, debido a las necesidades reales en obra.
De 6.60 a 6.72 m3.

13.- LOSA ALIVIANADA H=20 VIGUETA PRETENSADA

Este ítem se reduce en -7.53 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 331.43 a 223.90 m2

14.- CIELO RASO SOBRE LOSA

Este ítem se incrementa en 16.01 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 343.50 a 359.51 m2.

15.- CONTRAPISO CEMENTO+EMPEDRADO

Este ítem se incrementa en 96.95 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 319.30 a 416.25 m2.

16.- PISO CEMEN.ENLUCIDO-C/CONTRAPISO PIEDRA

Este ítem se incrementa en 47.85 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 47.05 a 94.89 m2.

17.- PISO DE CERAMICA NAL.

Este ítem se incrementa en 56.51 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 644.66 a 701.17 m2.

18.- CUBIERTA PLACA ONDULADA DURALIT C/ESTRUC. METALICA

Este ítem se reduce en -13.98 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 440.10 a 426.12 m2.

19.- CUMBRERA PLACA ONDULADA FIJA DE FIBROCEMENTO

Este ítem se incrementa en 0.14 ml, debido a las necesidades reales en obra.
De 40.06 a 400.20 ml.

20.- REVOQUE INT. GRUESO Y FINO S/MURO DE LADRILLO

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 Este ítem se incrementa en 204.38 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 569.92 a 774.30 m2.

21.- REVOQUE EXTERIOR (CAL-CEMENTO)

Este ítem se incrementa en 0.84 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 286.20 a 287.04 m2.

22.- ZOCALO DE CERAMICA

Este ítem se incrementa en 0.93 ml, debido a las necesidades reales en obra.
De 349.67 a 350.60 ml.

23.- CIELO FALSO CON PLAQUETAS PREFABRICADAS DE YESO

Este ítem se reduce en -16.75 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 327.94 a 311.19 m2.

24.- ALEROS EN ESTRUCTURA METALICA

Este ítem se reduce en -20.61 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 72.49 a 51.88 m2

25.- PINTURA LATEX INTERIORES

Este ítem se incrementa en 441.79 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 1001.52 a 1443.31 m2.

26.- PINTURA LATEX EXTERIOR

Este ítem se reduce en -244.21 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 965.94 a 721.73 m2.

27.- PINTURA DE CUBIERTA FIBROCEMENTO

Este ítem se reduce en -13.98 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 440.10 a 426.12 m2.

28.- PINTURA AL ACEITE S/CARP. DE MADERA

Este ítem se reduce en 35.20 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 80.00 a 44.80 m2.

29.- PUERTAS DE MADERA + MARCO 2" X 4"

Este ítem se incrementa en 2.40 m2, debido a las necesidades reales en obra.

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 De 20.00 a 22.40 m2.

30.- VENTANAS DE ALUMINIO+VIDRIO

Este ítem se incrementa en 18.72 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 77.28 a 96.00 m2.

31.- BOTAGUAS LADRI.GAMBO.(CERAMICO) H=6 CM

Este ítem se reduce en -35.20 ml, debido a las necesidades reales en obra.
De 67.20 a 32.00 ml.

32.- REJAS METALICAS BARANDADO S/DISEÑO

Este ítem se reduce en -3.09 ml, debido a las necesidades reales en obra.
De 53.54 a 50.45 ml.

34.- ILUMINACION FLUORESCENTE 2X40 W

Este ítem se incrementa en 1.00 pto, debido a las necesidades reales en obra.
De 26.00 a 27.00 pto

35.- TOMA CORRIENTE DOBLE

Este ítem se incrementa en 1.00 pza, debido a las necesidades reales en obra.
De 16.00 a 17.00 pza.

38.- CANALETAS Y BAJANTES

Este ítem se reduce en -4.40 ml, debido a las necesidades reales en obra.
De 136.80 a 132.40 ml
.
39.- PROTECTORES DE VENTANA METALICO
Este ítem se reduce en -47.28 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 99.36 a 52.08 m2.

40.- PIZARRONES CEMENTO COLOR S/MURO LADRILLO

Este ítem se reduce en –3.20 m2, debido a las necesidades reales en obra.
De 39.20 a 36.00 m2.

CUADRO RESUMEN DE MONTOS ACTUALIZADOS:

DESCRIPCION INCREMENTO TOTAL Bs.

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 /
DECREMENTO
MONTO TOTAL DE CONTRATO 958,952.87
ORDEN DE CAMBIO Nº 1 (AJUSTE DE CANTIDADES DE OBRA) 42,812.03 42,812.03
TOTAL CONTRATO ACTUALIZADO (INCLUYE ORDEN DE CAMBIO N°1) 1´001,764.91
INCIDENCIA PORCENTUAL DE LAS ORDENES DE CAMBIO Nº 1 CON 4.46%
RESPECTO AL MONTO TOTAL DE CONTRATO

VI.- MONTO DE LA ORDEN DE CAMBIO N°1

El monto de la presente Orden de Cambio N°1 es de Bs.- 42,812.03 (Cuarenta y Dos Ochocientos
Doce con 03/100 Bolivianos), que representa un incremento de 4.46 % con respecto al Monto
original del Contrato.

VII.- MONTO DEL CONTRATO ACTUALIZADO

El presente Orden de Cambio, incrementa el monto del Contrato Actualizado de Bs . 958,952.87
(NOVECIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS CON
87/100 BOLIVIANOS), a Bs. 1´001,764.91 (UN MILLON UN MIL SETECIENTOS SESENTA Y
CUATRO CON 91/100 BOLIVIANOS), Monto Actualizado que comprende los montos del
Contrato Original, más la Orden de Cambio Nº 1.

VIII.- ANEXOS
Se anexa documentación de respaldo.

IX.- CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

Habiéndose encontrado deficiencias en el cálculo de cantidades, que determinan una variación
significativa en el diseño de la obra, se propone una orden de cambio para poder corregir todas las
cantidades a incrementarse y a reducirse, para la correcta culminación de la construcción.

El Ajuste de las Cantidades de Obra, se ha realizado en función a los nuevos cómputos métricos,
definidos por la ubicación en construcción.

DA CONFORMIDAD AL PRESENTE SUSTENTO TECNICO – FINANCIERO Y LEGAL PARA LA ORDEN

DE CAMBIO N°1

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 …...................................................
Ing. Rubén Vaca Salazar
HONORABLE ALCALDE
MUNICIPAL DE VILLA MONTES. FECHA ...................................

......................................................
Ing. Sandro Gaite V.
OFICIAL MAYOR
DE DESARROLLO HUMANO. FECHA ...................................

......................................................
Ing. Felix Erquicia
SUPERVISOR DE OBRA
H.A.M. DE VILLA MONTES FECHA ...................................

......................................................
Ing. José Moscoso Carrasco
REPRESENTANTE LEGAL
CONSORCIO “DREYCO & FRANKLIN’S” FECHA ...................................

C/C: Archivos