COMO SACAR EL NIE EN ESPAÑA PARA ABRIR UNA CUENTA BANCARIA PARA

INVERSIONES Y COMPRAS DE BIENES RAÍCES

EN ESPAÑA SE LE LLAMAN ACTIVOS INMOBILIARIOS

: Recuerda que tú mismo lo puedes hacer.

1º Cualquier ciudadano NO ESPAÑOL , puede comprar activos inmobiliarios en

España o invertir en Sociedades , siempre que no esté en una lista de La Policía Española
o Europea por actividades delictivas o en el caso de la Guerra de Ucrania no esté dentro de
la lista de personas que no se le permita.

En Ciudadanos Rusos, la Notaría , unos días antes de la firma se solicita la información.

2º NUESTRA LABOR ES SIEMPRE QUE LO HAGAS TÚ DIRECTAMENTE , Pero por

motivos de distancias a Consulados o su retraso al final te informamos cómo gestionarlo
desde España.

3º LISTADO DE CONSULADOS - DONDE DEBES PEDIR CITA

Página OFICIAL - Solo esta debes seguir que pertenece al Gobierno Español, olvídate de
los Anuncios u otras páginas milagrosas.

https://www.exteriores.gob.es/es/EmbajadasConsulados/Paginas/index.aspx
PUEDES BUSCAR TU CONSULADO

3-1 ARGENTINA
https://www.exteriores.gob.es/Consulados/buenosaires/es/Paginas/index.aspx

detalle de cita previa:

https://www.cgeonline.com.ar/informacion/apertura-de-citas.html

3-2 CHILE

https://www.exteriores.gob.es/Consulados/santiagodechile/es/Paginas/index.aspx

detalle de cita previa:

https://www.exteriores.gob.es/Consulados/santiagodechile/es/ServiciosConsulares/Paginas/
CitaPrevia.aspx

3-3 VENEZUELA

https://www.exteriores.gob.es/Consulados/caracas/es/Paginas/index.aspx
detalle de cita previa:
https://www.exteriores.gob.es/Consulados/caracas/es/Consulado/Paginas/20220309_Cita_p
revia.aspx

3-4 COLOMBIA

https://www.exteriores.gob.es/Consulados/bogota/es/Paginas/index.aspx

detalle de cita previa:

https://www.citaconsular.es/es/hosteds/widgetdefault/25cecd0cad928e55e3765c1a6ac2d51
e2#services

3-5 MÉXICO

https://www.exteriores.gob.es/Consulados/mexico/es/Paginas/index.aspx
detalle de cita previa:
https://www.exteriores.gob.es/Consulados/mexico/es/Consulado/Paginas/Horario,-localizaci
%c3%b3n-y-contacto.aspx

Bien por el enlace en la parte principal puedes sacar toda la información.

4º Que necesitas para sacar el NIE - Justificado Motivo.

4.1 - Abrir una cuenta corriente de Extranjeros NO RESIDENTES para inversión .

4.2. - La compra de un activo inmobiliario para tener una rentabilidad por su alquiler.

El activo que usted está interesado nosotros enviaremos una carta de solicitud , donde le
exigimos el NIE , paso imprescindible para la inscripción en el registro de la propiedad y en
la ficha catastral.

info@grupogain.es Activo que quiere vender o por whatsapp 0034684646999

Una vez , visto la realidad de lo que va a comprar, con legalidad, no se necesita depósito
alguno, pero sí demostrar la capacidad real de compra.

4-3 KYC con GAIN , se solicita la información de origen de fondos por exigencia . Para
evitar blanqueo de capitales, ahorro, préstamos en su País o dinero de su herencia , una
manifestación .
KYC Conoce a tu cliente - Know Your Client.

5º Rellenar el modelo ex-15

https://www.inclusion.gob.es/documents/410169/2156469/15-Formulario_NIE_y_certificados
.pdf
Modelo que puede bajar a su Ordenador. En el whatsapp o canal de telegram tenemos un
pdf que puede bajar fácilmente

enlace de telegram:
https://www.inclusion.gob.es/documents/410169/2156469/15-Formulario_NIE_y_certificados
.pdf

5º Pagar TASAS en españa de Solicitud de NIE

enlace:

5-1 Listado General

https://sede.policia.gob.es/portalCiudadano/_es/tramites_extranjeria_tasas.php

Asignación de Número de Identidad de Extranjero (NIE) a instancia del 9,84 €

interesado

Certificados o informes emitidos a instancia del interesado 7,31 €

Recordatorio valido solo para el 2023

el enlace que debéis pinchar es este para el NIE

https://sede.policia.gob.es/Tasa790_012/ImpresoRellenar
IMPORTE 9,84 EUROS

6º DOCUMENTOS EL DIA DE LA CITA PREVIA

https://www.interior.gob.es/opencms/eu/servicios-al-ciudadano/tramites-y-gestiones/extranje
ria/ciudadanos-de-la-union-europea/numero-de-Identidad-de-extranjero-nie/

Resumiendo:

1º Pasaporte - cédula de país de Origen

2º Motivos punto 4º

3º Formulario EX-15 rellenado

4º Tasa 790 - 12 Pagada

Es un proceso , sencillo , que lleva unos pasos no complicados.

7º EN TU PAÍS DE ORIGEN TE ES COMPLICADO POR DISTANCIA A CONSULADO

Si dispones de una persona de confianza en España puede hacerlo por ti.

7.1. Gestionar un Poder NOTARIAL donde autorizas a esa persona para que realice los
trámites por ti en España.
Recomendamos le autorices para abrir cuenta bancaria de extranejro no residente y el
poder tenga una caducidad de tres meses a seis meses máximo.
El debería ir a su notaría de confianza y mandar un formulario estándar , todas las notarías
lo tienen al Escribano, Fedatario - Notario Público de Tu País de Origen. Se envía

Coste de Notaría y de Tasas - 75 euros ( aproximadamente ). Pago de poder Notarial físico

en España.

Gasto en tu Pais de hacerlo y apostillada aparte - depende de cada País.

PEDIR LA CITA PREVIA EN ESPAÑA

GENERICO
https://sede.administracionespublicas.gob.es/pagina/index/dire
ctorio/icpplus
DIRECTO

https://icp.administracionelectronica.gob.es/icpplus
/acEntrada
7.2 Nosotros tenemos un servicio de gestión del mismo.

Pero nuestros Honorarios son 100 euros , incluye coste de Poder en España , Tasas y
solicitud completa del mismo.
Recibiendo Apostillado el poder en nuestras oficinas.

IMPORTANTE LOS PODERES DEBEN TENER UNA CADUCIDAD, PARA EVITAR

PROBLEMAS.
EL TIEMPO NECESARIO PARA SOLICITAR LOS DOCUMENTOS NECESARIOS CON
UNA VALIDEZ TEMPORAL.
NO SE DEBERÁN REVOCAR . ES OTRO GASTO EXTRA