CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE ESPACIO

_____________, Coahuila a ______ de_____________ del 20____

FECHA DE INICIO __________________________

El presente contrato tiene vigencia de 3 meses a partir de la firma del mismo, o en su caso se renueva cada 3 meses. Por parte de
Alejandro Ruiz Maldonado quien en lo sucesivo se le denomina “arrendador" y por arrendatario _____________________________
con domicilio en __________________________________________________________ y con número de teléfono______________
a quien en lo sucesivo se denomina "arrendatario" y en conjunto las "partes", por su propio derecho manifiestan estar de acuerdo
en sujetar al tenor de las siguientes:

PRIMERA. Por medio del presente se autoriza al arrendatario exhibir para su venta, dentro de las instalaciones de Charly Baby, la
mercancía referente al rubro__________________________________________________, la cual se detalla en el anexo único del
presente.

SEGUNDA. El arrendador deberá pagar mensualmente al arrendador la cantidad de $ ___________, dentro de los primeros 5 días
naturales de cada mes, por concepto de renta del espacio adquirido. Posteriormente a este periodo se cobrará una comisión al 25%
del valor del espacio. En caso de incumplimiento de pago en el tiempo acordado, el arrendador tendrá el derecho de retirar los
artículos del arrendatario. Los cuáles serán resguardos por 15 días a efecto de que puedan ser recogidos por el arrendatario en la
dirección que el arrendador indique. Serán entregados solo si se cubre lo pendiente más la comisión. Al cumplir 1 mes de omisión
de pago de la renta y sin tener respuesta, los artículos pasaran a ser propiedad de Charly Baby. Se tenga o no venta, la renta se
tiene que pagar en su totalidad.

TERCERA. La utilidad correspondiente a la venta de la mercancía será entregada en los días dieciséis y treinta de cada mes, de
forma personal (se entrega solo al arrendatario).

CUARTA. El arrendador deberá cumplir lo siguiente:

a) Mantener abiertas las instalaciones de Charly Baby en un horario de 11:00 a.m. a 7:00 pm de lunes a sábado. exceptuando días
festivos, salvo que las partes de mutuo acuerdo convengan lo contrario y estén posibilitadas.

b) Exhibir, ofertar y efectuar la venta al público de la mercancía del arrendatario.

c) Proporcionar instalaciones confortables.

d) Resguardar las llaves de la propiedad, las cuales no podrán ser prestadas a ningún usuario ni ofrecer copias de las mismas. En
casos de urgencia y si está en las posibilidades, el arrendador podrá abrir las instalaciones y permitir el acceso al Usuario fuera del
horario antes señalado por breves lapsos de tiempo.

e) Hacer la publicidad en Charly Baby, de la marca y mercancía del arrendatario 1 vez a la semana conforme a un calendario en
redes sociales.

QUINTA. El arrendatario se compromete a lo siguiente:

a) Pagar en tiempo y forma la renta del espacio conforme a lo establecido en la cláusula SEGUNDA.

b) Proporcionar el stock de productos requerido para abastecer la demanda. Al inicio se les proporciona una hoja de control de
inventario. Todos los productos deben de contar con precio y cuando es mucho volumen deben agregar un código por artículo que
debe venir también en su hoja de inventario.

c) Proporcionar las bolsas o empaques en los cuales será entregada la mercancía a los clientes.

d) Hacer publicidad de Charly Baby, de su marca y mercancía en redes sociales.

SEXTA. El arrendador se compromete a resguardar y proteger la mercancía mediante acompañamiento presencial de clientes
potenciales y vigilancia de la propiedad durante el horario de apertura de la misma. En el desafortunado evento de robo, robo con
fuerza o violencia o cualquier otro tipo de evento no previsto que pueda dañar la integridad y seguridad del personal que labora en
el establecimiento, el arrendador no se hace responsable por pérdidas o daños de la mercancía.

SEPTIMA. El presente acuerdo de uso y convivencia no genera ningún tipo de relación comercial ni laboral entre las
partes, por lo que su vigencia será de tiempo indefinido a partir de la fecha de la firma del mismo o bien mediante
terminación por así convenir a cualquiera de las partes.

ARRENDADOR ARRENDATARIO

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