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REPÚBLICA DE COLOMBIA
SENA COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES I –
GENERALIDADES

TALLER ESTRUCTURAS DE COSTOS

GUSTAVO STIVEN BARRO CABRERA

SAN JUAN DEL CESAR, 15 DE OCTUBRE 2023

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Descripción Tipo de costo Etapa Valor

1 Alquiler de mezcladora Directo Construcción $ 7.500.000

2 Compra de terreno Directo Planeación $ 800.000.0000
3 Diseños Indirecto Planeación $ 45.000.000
4 Gastos de escrituración Indirecto Planeación $ 22.500.000
5 Estructura de edificios Directo Construcción $ 750.000.000
6 Muros de edificios Directo Construcción $ 545.000.000
7 Estudio de suelos * Directo Construcción $ 4.500.000
8 Muro de contención Directo Construcción $ 2.200.000
9 Ingeniero director de obra Directo Construcción $ 96.000.000
10 Inspector de obra* Directo Construcción $ 44.000.000
11 Secretaria Indirecto Planeación $ 26.000.000
12 Pago de recibo de Celular Indirecto Planeación $ 6.200.000
13 Movimiento de tierras Directo Construcción $ 74.000.000
14 Gastos de venta Indirecto Planeación $ 76.000.000
15 Cubiertas Directo Construcción $ 146.000.000
16 Revoques y pinturas Directo Construcción $ 186.000.000
17 Estructura liviana Directo Construcción $ 286.000.000
18 Pisos Directo Construcción $ 346.000.000
19 Cielorrasos Directo Construcción $ 45.600.000
20 Baños y cocinas Directo Construcción $ 226.000.000
21 Arriendo de oficina Indirecto Planeación $ 16.500.000
22 Capacitación de personal Indirecto Planeación $ 4.500.000
23 Redes hidro-sanitarias Directo Construcción $ 117.300.000
24 Seguridad de la obra Indirecto Planeación $ 67.400.000
25 Construcción zonas Directo Construcción $ 67.000.000
comunes
TOTAL, COSTO DE LA OBRA $ 11.207.200.000
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COSTOS INDIRECTOS $ 312.600.000

COSTOS DIRECTOS $ 10.894.600.000

COSTOS DIRECTOS
Son todos los gastos que estén directamente relacionados con la obra de
construcción. Los costos directos incluyen: costos de la construcción del edificio,
adquisición de tierra, servicios, incluyen sanitarios y alcantarillado pluvial, líneas de
agua, de gas y eléctrico, nivelación del sitio, control de erosión y sedimentación,
pavimento de las calles, bordillos, cunetas y aceras, etc.

COSTOS INDIRECTOS
Son los gastos generales que permiten la ejecución de los trabajos que atañen al
proyecto de obra civil. Los costos indirectos engloban: gastos de administración,
dirección técnica, organización, vigilancia, transporte de maquinarias, imprevistos,
equipo de construcción, construcción de instalaciones generales, inversión
publicitaria, etc.

Si no se tienen claros los costos de un proyecto de obra civil, será imposible armar
un presupuesto acertado para la construcción.

Antes de empezar el diseño, se debe desarrollar un presupuesto del proyecto que

consiste en costos indirectos (pagos de diseños, permisos, pagos de abogado, etc.)
y costos directos (adquisición del sitio, la construcción del edificio, otra
infraestructura), colocándose los recursos de todos los que van a pagar por el
proyecto dentro de un cuadro donde todas las partes estén de acuerdo.
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Cuanto más detallado y realista sea el cálculo del costo, menos probable serán las
sorpresas a medida que el proyecto se va acercando a su ejecución.

En esta actividad, deberá tener en cuenta el siguiente enunciado:

En la ciudad de Riohacha La Guajira, se efectuará la construcción de un

complejo habitacional delimitado en el sector característico del norte, el
profesional delegado pasa una lista de costos del proyecto, los cuales deben
ser clasificados de acuerdo con los siguientes criterios:
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• Indicar si el costo es directo o indirecto y la etapa si es planeación o

construcción del proyecto.