MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 14 MORAVIA DISTRITO 03 LA TRINIDAD

494000 495000 496000 497000 498000
Mapa de Valores de Terrenos
PARÁ
por Zonas Homogéneas
Provincia 1 San José
1105000

1105000
PARACITO
Cantón 14 Moravia
SAN JERÓNIMO
Distrito 03 La Trinidad

TURES
Ministerio de Hacienda

Rí
o
M
ac
Órgano de Normalización Técnica

ho
Calle La Cazuela
VICTORIA - LA CAZUELA
1 14 03 U43 A Corona do

Cond. Jardín del Cerro

LAS CALLES
MACHO - VIRILLA
1 14 03 U04 QUEBRADOR
CONDOMINIO JARDIN DEL CERRO 1 14 03 R06/U06
1 14 03 U05
1 14 03 U46 Cal le
El Q
uebr
ado r
Calle La Victoria
Iglesia Cristiana

Aprobado por:
Cond. Colonial Monteverde

EL NISPERO
Río Virilla 1 14 03 U41
ALTO LOS ROBLES Ing. Alberto Poveda Alvarado
Calle El Níspero
RESIDENCIAL LOS ROBLES 1 14 03 U07
1 14 03 U42 Director
Santo Domingo Helados Malavasi
Cancha
DULCE NOMBRE DE JESÚS Órgano Normalización Técnica

Tajo

Parque
Villa Margarita
Cementerio
POTREROS
1 14 03 U40 Liceo Experimental Bilingüe La Trinidad

³
ALTO LOS SITIOS Urb. Alemania Unida m
n Urb. La Fabiola MARGARITA
Urb. El Poblado Urb. El Fortín 1 14 03 U08
1 14 03 R34/U34
SAN MIGUEL FORTIN A Corona do
1 14 03 U39 Cond. La Pradera Salón Comunal
EL POBLADO
1 14 03 U38 UNEMOP
1 14 03 U09
Plaza
1104000

1104000
EL ALTO

Cal
1 14 03 U03

le
La
Preescolar INAPE Las Rosas

Uni
Urb. El Ciprés
Urb. El Edén m
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Bar El Alto
Ma
EL CIPRES br a
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CONDOMINIO ALTOS DE MORAVIA e
1 14 03 U35 0 Qu
1 14 03 U45 22
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Escuela Los Sitios EL EDEN
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n 1 14 03 U10
1 14 03 U37 Urb. Guayabales 2
Cond. Jaymi
Qu
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Simbología
Centro Educativo Linda Vista Depósito Arenal aJ
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n es
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LOMAS DE CABIARA æ Culto

Urb. Guayabales I 1 14 03 U11

LOS TANQUES
Urb. Lomas de Cabiara
1 14 03 U33
GUAYABALES
m
n Educación

no
1 14 03 U13 Quebrada San Francisco

R ua
Urb. El Paseo II
Hidrología

El
Eco Museo
co

lle
ncis

Ca
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le S EL PASO Vías
Cal Parque
1 14 03 U12

Urb. Azul 1 Predios

Urb. Andre Challe 2 CONDOMINIO CALLE MORAL
LA CUESTA CONDOMINIO FUENTE DE VIDA
Urb. Azul 2 1 14 03 U47
1 14 03 U02 1 14 03 U14
Distritos
Bar El Cafetal
Parque

a
CEN-CINAI

es er
Urb. Andre Challe 3 æ Residencial Vista Azul Cantones

u
La H
VISTA AZUL
1 14 03 U36

Calle
ANDRE CHALLE III ANDRE CHALLE II EL RUANO
1 14 03 U31 1 14 03 U32 1 14 03 U28
Urb. Andre Challe 1 Urb. El Coliba
EL MORAL
1 14 03 R15/U15
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Bar El Primo ua ya b
Que
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a Pa Cond. El Ruano bra
Urb. Doña Elia n e so
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AyA Urb. Monteluz Residencial La Florencia
CORAZON DE MARIA
Sitios

ESCALA 1:5.000
1 14 03 U18
LA FLORENCIA A Corona do
Calle Los

VISTA ZURQUI NUESTRO AMO 1 14 03 U17

1 14 03 U30 1 14 03 U16 200 100 0 200
m.
Cond. Altivar
Manuel Emilio López Calderón Urb. Villa Cecilia
1 cm en el mapa equivale a 50 m en terreno

Ca
Cond. Vista Zurquí

lle
Residencial La Torre VILLA CECILIA
HONDONADAS

La

0
CONDOMINIO ALTIVAR Parque

22
1103000

1103000
LINDO HORIZONTE 1 14 03 U19

Co
1 14 03 R27/U27

ta
1 14 03 U44 1 14 03 U20

lon

Ru
ia
Iglesia Católica Urb. Las Flores
æ Vázquez de Coronado
TAJOS CEN-CINAI
1 14 03 R29/U29 LAS FLORES
1 14 03 U21
DON PANCHO
1 14 03 U01
Marco Zúñiga Alvarado PATALILLO
Sistema de Coordenadas Proyectadas
Urb. Carlomagno Costa Rica Transversal Mercator
(CRTM05)
Escuela La Trinidad
m
n
m
n CARLOMAGNO

AC
Elipsoide WGS84
1 14 03 U22

or on
Atlas Digital ITCR 2014

AC
Base Cartográfica Producida por Programa

a
or on
Calle Los Madrigal

do
Urb. Andalucía
Regularización Catastro Registro

doa
Urb. Santa Rosa Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
Información ONT
SANTA ROSA
1 14 03 U25 Urb. Altos de Moravia

CONDOMINIO VISTAS DEL CAFETAL

1 14 03 U48
SAN JUAN
CONVENCIONES TEMÁTICAS
Apts. Sabadell
U 01: Zona Homogénea urbana número uno
Plantel Municipal Parque del distrito.
Ebais

R: Rural,
Cond. Corinto U: Urbano
CONDOMINIO CORINTO El código asignado al tipo de residencial corresponde al
1 14 03 U24
SAN VICENTE que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará
SAN ISIDRO el código CO donde el número indica la
actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
SAN ANTONIO
1 14 03 U23

A Coronado

Rí
oI San José, Costa Rica. Agosto 2019.
pís

IPÍS

IPÍS Goicoechea
494000 495000 496000 497000 498000

Diagrama de Ubicación

Nicaragua

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

PROVINCIA 1 SAN JOSÉ CANTÓN 14 MORAVIA DISTRITO 03 LA TRINIDAD
Mar Caribe
C Ó D IGO D E Z O N A 114-03-U01 114-03-U02 114-03-U03 114-03-U04 114-03-U05 114-03-R06 114-03-U06 114-03-U07 114-03-U08 114-03-U09 114-03-U10 114-03-U11 114-03-U12 114-03-U13 114-03-U14 114-03-R15 114-03-U15 114-03-U16 114-03-U17 114-03-U18 114-03-U19 114-03-U20 114-03-U21 114-03-U22 114-03-U23 114-03-U24 114-03-U25 114-03-R27 114-03-U27 114-03-U28 114-03-R29 114-03-U29 114-03-U30 114-03-U31 114-03-U32 114-03-U33 114-03-R34 114-03-U34 114-03-U35 114-03-U36 114-03-U37 114-03-U38 114-03-U39 114-03-U40 114-03-U41 114-03-U42 114-03-U43 114-03-U44 114-03-U45 114-03-U46 114-03-U47 114-03-U48
Condominio
Lomas De Condominio Corazón De Condominio Residencial Los Victoria - La Condominio Condominio Condominio Condominio Alajuela
N OM B R E Don Pancho La Cuesta El Alto Las Calles Quebrador Macho - Virilla Alto Los Robles Margarita UNEMOP Lherza El Paso Guayabales El Moral Nuestro Amo La Florencia Villa Cecilia Lindo Horizonte Las Flores Carlomagno San Antonio Santa Rosa Hondonadas El Ruano Tajos Vista Zurquí Andre Challe III Andre Challe II Los Tanques Alto Los Sitios El Ciprés Vista Azul El Edén El Poblado Fortín Potreros El Níspero Vistas Del
Cabiara Fuente De Vida María Corinto Robles Cazuela Altivar Altos De Moravia Jardín Del Cerro Calle Moral
Cafetal
C O LO R
Guanacaste Heredia
V A LO R ( ₡ / m² ) 150 000 65 000 130 000 80 000 65 000 8 000 30 000 110 000 80 000 95 000 45 000 65 000 80 000 50 000 20 000 9 000 30 000 50 000 70 000 110 000 80 000 90 000 80 000 90 000 125 000 105 000 125 000 9 500 35 000 100 000 8 000 35 000 60 000 55 000 70 000 35 000 5 000 32 000 60 000 85 000 65 000 85 000 75 000 50 000 75 000 100 000 65 000 85 000 85 000 85 000 35 000 180 000
Á R EA (m ²) 240 250 200 190 130 7 500 200 150 120 120 160 130 170 150 6 026 8 000 350 160 140 90 210 200 140 150 160 225 250 10 000 160 150 7 000 320 110 140 140 220 50 000 200 130 190 140 160 160 200 150 155 170 210 160 250 8 616 130
F R E N T E ( m) 9 10 10 10 10 75 9 7 6 6 8 8 8 8 22 35 10 8 10 6 8 10 7 7 8 10 10 40 8 7 50 12 9 7,5 7 10 100 10 7 7 8 8 8 12 8 8 8 10 11 11 37 10
R E G ULA R ID A D 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 0,7 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 1 1 1 1 0,75 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,4 1 Limón
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P E N D IE N T E ( %) 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 15 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20 0 0 40 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
S E R V IC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 2 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
S E R V IC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 15 15 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
N IV E L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Puntarenas
UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 Cartago
T IP O D E R E S I D E N C IA L VC02 VC02 VC02 VC01 VC05 VC03 VC03 VC02 VC03 VC03 VC02 AP01 VC01 VC02 VC02 VC03 VC03 VC04 VC03 VC03 VC03 VC04 VC04 VC01 VC02 VC01 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC04 VC03 VC02 VC03 VC04 VC02 VC04 VC04 VC04 AP02 VC04
T IP O D E C O M E R C IO CO01 CO01 San José
T IP O D E IN D US T R IA

H ID R O LO G Í A 3 3 4 2 4
C A P . US O D E L A T IE R R A IV IV IV VI IV

Área de estudio
Panamá

Océano Pacífico Puntarenas