MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS

472000
PROVINCIA 4 HEREDIA CANTÓN 01 HEREDIA 484000 496000 508000

San Carlos
Ministerio de Hacienda
Río Volcán
Dirección General de Tributación
1136000

1136000
Grecia División
Virgen del Socorro
Queb. Socorro Órgano de Normalización Técnica

Queb. Valcancito

Sarapiquí
Río Volcán

Río San Fernando Queb. González

4 01 05 R02/U02

Queb. Mona
Quebrada Arrayanes
Isla La Palmilera La Legua
Valverde Vega
Río San Rafael
A Alajuela
Peace Lodge
Hacienda Fátima
Konok
Quebrada Piedras NegrasRío Santo Domingo Río Malejón Río Sucio
Cerro Cacho Negro Río General
Ing. Alberto Poveda Alvarado
Legua de Barva Director O.N.T

4 01 05 R04/U04 Ing. Wanny Chaves Solano

4 01 05 R01/U01 Río Patria Subdirectora
Rainbow Valley Cabinas y Restaurante Valoraciones Municipales
Alajuela Hato El Rey
Iglesia
A Alajuelaæ
å Lechería
A Alajuela
Jesús María
Spring House Ecolodge
1124000

1124000
Invernadero HortalizasFinca La QueseraRío San Rafael Heredia Lic. Francisco Montealegre Araya
Río General
Poás Volcano Lodge Río Sardinal Subdirector
A AlajuelaPlaza
Río Malejón Investigación y Análisis
Lechería
Río Sarapiquí CERRO GONGOONA Río General
Río Desengaño
A Santa Bárbara Laguna Dania
A Santa Bárbara 4 01 05 R03 PARQUE NACIONAL BRAULIO CARRILLO Mapa de Valores del Terreno
por Zonas Homogéneas
Provincia 04 Heredia
Río Patria
Cantón 01 Heredia
Bajo Minas

Poás

Chorreras Río Calderón Muñoz

³
Río Nuevo
Río Cabra

Santa Bárbara Vázquez de Coronado Simbología

Barva 4 01 05 R05/U05
Quebrada Grande
æ Culto
Río Patria Río Nuevo Oreamuno
Quebrada Sanguijuela

å Educación
BAJO EL TIGRE

Cerro Tibás
4 01 05 R06 Red Vial

San Rafael
Cerro Turú Hidrografía
Cerro CariciasCerro Zurquí

1112000
Moravia
San Isidro Predios
472000 484000 496000 508000

483000 486000 489000 Límite Distrital

SAN PABLO
BARVA Zona de Parque Límite Cantonal
Zona de Protección
SAN Protección Parque SANTA
PEDRO Barva Palí
Santa LUCÍA
DESAMPARADOS SAN Parque
Aserradero Reserva 4 01 02 U21 SAN
Bárbara ROQUE y Mueblería Comunal RAFAEL
SAN JUAN Parque Taller Rodolfo
4 01 02 U18 Urbanización Boruca Respuestos
Parque Urbanización El Pino Yosami
Zona Comunal
BARRANTES
Parque
Parque ESCALA 1: 15000
1107000

1107000
Residencial Urbanización Parque Parque
Amaranto Minatt SAN JOSECITO
Comunal Comunal Residencial 0 49.500 99.000 198.000 297.000
4 01 02 U17 Villa María Metros
Parque Urbanización San
Zona
Salón Parque Comunal Vivi E.S.P.H Parque Rafael 1 cm en el mapa equivale a 150 m en terreno
Comunal Parque Zona 4 01 02 U26
Condominio å Comunal
Restaurante Parque Parque
Alajuela Villa
Cavitas
Centro Integral Parque
4 01 02 U22
Zonas Comunales Colonial 4 01 02 U16 del Niño Parque Súper Parque
RÍO Parque Mercedes
SEGUNDO SAN Residencial å Restaurante
Parque
Parque Sistema de Coordenadas Proyectadas
Residencial Parque æ Ovejas
JOAQUÍN Flores Área
María Urbanización
Bar
æ Doña Rosa 4 01 02 U25 Abastecedor SANTIAGO
Costa Rica Transversal Mercator
Fernanda Coordillera å Plaza Montecarlo
Comunal Restaurante San Orange Urbanización Automercado Jardín de
Parque Comunal Parque 4 01 01 U05 (CRTM05)
Salón Heng DTCAR Fátima å Niños Montessori
4 01 02 R09/U09 MERCEDES å Barrio Barrio La India
Zona de Comunal Pizza
4 01 02 U11 Urbanización Escuela Fátima Estética
Río Musmanni
Montebello Fátima Itacuba Palí Esferoide WGS84
4 01 02 U10 Parque Zona
Área de Urbanización Cedri de Río
Zona
æ Iglesia Depósito San Carnes La Esperanza æ Gimnasio Power Time
Protección Comunal
Urbanización 4 01 02 R12/U12 Centro Educativo 4 01 02 R13/U13 Marcos Edificio Iguazú
Zona de Montebello 4 01 02 U14 Parque æ
Abastecedor La Palma
Tributación Base Cartográfica Producida por Programa
Río Parque El Milenio
Urbanización å å Locales
Zona de Protección Depósito de Villalta Parque Eduviges Acosta E.S.P.H. æ Rostipollos Regularización Catastro Registro
C.C.S.S å Iglesia
Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional
Basura å Musmanni æ Plaza Cámara de Comercio I.A.F.A
Parque Parque Capilla Dulce Barrio Licorera
Zona Parque Locales
Autos 4 01 02 U06 Recreativa Nombre Lancaster Palacio Soda La Centro MABA
Zona Verde å Ponderosa Cultural
Favrisa Repuestos Parque Minisúper
Plaza de Urbanización Escuela Iglesia Medalla CONVENCIONES TEMÁTICAS
Deportes San Jorge Cubujuquí Lavandería Sur Color Veterinaria å
San Joaquín El Progreso æ å
Milagrosa
Zona de Río æ BCT Plaza Victoria Salón
Urbanización Ciudad Real 4 01 02 U05 å Distribuidora I.N.S. å å å å å Comunal U 01: Zona Homogénea urbana número uno
Urbanización Plaza Escuela Radar Banco Popular Tienda
Depósito Alicia å
LLORENTE å de Maderas Líbano Pisos y Acabados Fallas
Zumbado Samuel Sáenz Urbanización Rafael Moya å Heredia Trigo æ INA å Guilá del distrito.
Urbanización Santa Inés Flores Salón La Reina Gimnasio Bar Mulos Miel
4 01 03 R36/U36 å Zona Minisúper Comunal
Hotel América Parque Urbanización
4 01 03 R32/U32
Residencial Comunal Urbanización Romy
Parque Ferretería Ferretería Brenes El Carmen
María SAN R: Rural,
Parque
Urbanización Santillana Piscina Plaza å æ å Auxiliadora PABLO
Laureles del Mar Sport Center
La Palma
å POPS
Urbanización Los Musmanni Adidas Pizza Subway McDonalds U: Urbano
LA RIBERA Zona de Zona Condominios Pinos Hotel Hut
Residencial Protección
Fut-S U.I.A Plazoleta æ Consultorios æ Gollo åå SHELL Centro
Plaza de Protección Parque San Agustín Parque Centro U Amnet Educativo La
Condominios Taller El código asignado al tipo de residencial corresponde al
Minisúper Jeréz Pollos F.F.P.I.
Urbanización æ IMAS Salón Comunal
Urbanización San Agustín Avicennia Puebla
La Armonía Santa å
Don Aries
Iglesia Elena Urbanización La Parque Bodegas Vidrios que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios
Parque Pío Parque 4 01 03 U39 ææ 4 01 03 U18 Taller
Clínica Súper å Escuela Centro Herediana
Autos
Aires Américas Plaza Plaza de La Puebla por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará
Infantil Urbanización
Veterinaria Sakura Parque Bíblico Urbanización å el código CO donde el número indica la
Urbanización O.R. Residencial San
Parque La Esmeralda å Barrio El Sur Barrio Centro
Restaurante Mueblería æ Taller Añoranzas Soda Parque Bernardo Cristiano æ
Fernando Lubricentro actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.
La Aurora La Aurora Mecánico Mila Urbanización Dr. Veterinaria
å Benavides Parque
Zona Verde Liceo Ing. Manuel Heredia Castrol
4 01 03 U28 Colegio La Aurora EBAIS Santa Cecilia
Araya Las San Parque Parque
å Benavides æ El Mercado de
Pulpería æ Iglesia 4 01 03 R26/U26 Parque Hortencias Francisco Rodríguez Salón Urbanización
la Cerámica Francini Sibaja Miranda
Parque Los Adoquines Parque Parque
Zona Franca 4 01 03 U25 Infantil 4 01 03 U10 Comunal Geógrafa O.N.T
Minisúper Parque Parque Parque Zona
América Librería JX Vista Nosara Hospital Lotes
SAN San Antonio Área æ Comunal Materiales Zeta S.A
4 01 03 U31 FRANCISCO
Macrobiótica Comunal Bloque Nuevo Tureca Iglesia San José Costa Rica Octubre 2012
San Cristobal Zona Plaza
Parque Salón Plaza de Parque "E" Urbanización Monte
de Río
æ San
Urbanización Brátsi
Comunal Deportes Todo Fútbol Flora
4 01 03 R29 Parque Urbanización
Hewlett
Scotiabank Súper å
Parque Palacios La Esperanza Pablo
Packard Marianela Ferretería 4 01 04 R10/U10 Parque Parque Parque Zona María Cristina
III Etapa 4 01 03 U04
Ultrapark Quinto Victoria
å Condominio Zona Comunal
Verde Ferretería El Aguilar
Minisúper Monterosa
Urbanización
Quesada Lote
Universitarios
Diagrama de Ubicación
Tragaldabas Marisol Ciudadela IMAS æ Villa Tatiana Municipal
Parqueo Lorena Zona Cancha IMAS Iglesia Residencial 4 01 03 U02
4 01 03 U30 4 01 04 U05 Auditorio de Fé Panadería Rico Pan Minisúper Zona Parque Mall Paseo de
Comunal Multiuso Villa SAN Nicaragua
æ Condominio Jenny Urbanización Doña Clarita Comunal Parque Ministerio de Justicia Paola Parque las Flores RINCÓN DE VICENTE
Cuétara 4 01 04 U06 Zona Monte Rosa Proyecto Tierras de Café SABANILLA
1104000

1104000

Almacén Fiscal Parque Del Sebastián Comunal Urbanización Campo Bello Parque N°2 Nísperos II
Parque Urbanización La Lucía Pulpería
Motel Istmo Florida Industrial Monte Urbanización
4 01 04 U18 Fénix
Dorado Products Corrales Heredia La Cumbre 4 01 04 R17/U17 Zona
Los Patitos Benavides Urbanización Urbanización Verde
Almacén Urbanización Mar Caribe
Zona Franca Nuevo Amanecer Parque Plantel La Radial Parque Abastecedor El Mirador
Belén de Depósito Fiscal TEXACO Centro Ejecutivo Compex
Metropolitana 4 01 04 U15
La Ilusión
de I.C.E å Escuela Alajuela
Cariari S.A. de Negocios Bticino Condominio Vistas Zona de Parque
Parque S.A. Urbanización Parque Guanacaste
Proplax Pizza Hut Industrial del Sol Protección Parque Parque 3 Heredia
Tienda Portal del Valle
S.A Metro 4 01 04 U04 de Río Parque Infantil Abastecedor Área de estudio
Urbanización Imperial Casino Parque Lotes Vista Hermosa Parque
Free Zone Colgate 4 01 04 U16 Condominio Urbanización Milpa
Real Cariari S.A Navarro Limón
SAN CENADA Autoservicio Palmolive Condominio La Tierras Parque Luis Lino Repuestos la
4 01 04 U02 Iglesia
ANTONIO
McDonalds
Zona Franca Ladera Tournón Coopeagropal Urbanizacion de Café æ 4 01 03 U05 Guacamaya
Nísperos I
ULLOA MAYCA Granja Pueblo Nuevo
Rancho EUROPREFA S.A.
Parque Condominio Parque å Escuela Puntarenas Cartago
PEPSI
Ind. San José Parque Avícola 4 01 04 R21/U21 Parque Parque Zona Industrial
LA ASUNCIÓN Boulevard San Martín æ
4 01 04 U03 de Ulloa Zona de Protección Parque Salón Iglesia La Granada San José
Multicomercial Residencial Zona Comunal Parque 9 Comunal Discípulos de
Baden Services å Parque 11
Casa Blanca Zona de Parque æ Jesús
Plaza Corp. S.A. Urbanización La Parque
Protección Iglesia
Hotel Guaria Proyecto Parque Nº7 Evangélica MABE
Cariari de Río
Country Francosta Parqueo Los Lagos
Condominios Parque Súper Zona Minisúper
California Hotel Punta del Sol de Río Urbanización Los Océano Pacífico
å Arguedas Camila
Plaza Los Arcos
4 01 04 U22 Lagos Etapa 2 Salón Parque Plaza de Deportes
Urbanización EBAIS M.A.G
Aceros Suminox Comunal Parque Atlas Eléctricas S.A.
Cariari Urbanización Iglesia Puntarenas Panamá
María Ofelia Súper La Carrocería y Bautista æ Colegio
Urbanización Amistad Universidad Universidad Los Lagos
Los Arcos Pintura Cali Iglesia æ å
Real Nacional Nacional Zona Parque
S.A. Urbanización
Campo Zona de Río Santamaría å de Protección
Onix Calle Arrocera Los Sauces
Villas de Golf Oeste Urbanización
Pules
de Golf Feria de TEXACO 4 01 04 U29 Inmaculada Concepción
Autos Usados Distribuidora Minisúper Depósito
4 01 04 U24 Autoservicio Calitrin 4 01 04 U30 Real Santa María Aduanero
Condominio California
Campo de Golf 3M Urbanización
Bodegas Lagunilla ALPLA CR S.A.
Santo SANTA
Prados de RITEVE Privacia Plaza
Apartamentos Vista Verde Cariari Escuela Súpercoop Urbanización Lagunilla VISCOFAN Torre Domingo ROSA
de Artesanía Century (Metals Parque OV1 Empresa del Lobo
å Colegio Conservatorio PANELEX
y Supplies) S´MALL Alfaro æ
4 01 04 R25 Castella El Rinconcito
å Griffth LAMUQUE å Iglesia de Auto Xiri
Laboratories æ Lagunilla
Parque ULTRA - LAG Peugeot
Industrial COCORISA
Campo Industrial Soda La Amistad
de Golf 4 01 04 U26/U27 Urbanización Las Flores Minisúper Las Flores
Parque Motel Las Arcadas
Súper
Industrial Fénix
Escazú SAN 4 01 04 U33 Repuestos
RAFAEL Gigante
San José URUCA å
æ
VOLCAFE Zona
de Río COLIMA
PAVAS LEÓN Tibás
XIII
POZOS
4 01 04 U34
Zona de Río
Santa
Ana
483000 486000 489000

MINISTERIO DE HACIENDA MINISTERIO DE HACIENDA

DIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA DIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA
MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
PROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 1° HEREDIA PROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 2° MERCEDES
JUNIO 2011 JUNIO 2011
C ÓD IGO D E Z O N A 401-01-U01 401-01-U02 401-01-U03 401-01-U04 401-01-U05 401-01-U06 401-01-U07 401-01-U08 401-01-U09 401-01-U10 401-01-U11 401-01-U12 401-01-U13 401-01-U14 401-01-U15 401-01-U16 401-01-U17 401-01-U18 401-01-U19 401-01-U20 401-01-U21 401-01-U22 401-01-U23 401-01-U24 401-01-U25 401-01-U26 401-01-U27 401-01-U28 401-01-U29 C Ó D IG O D E Z ON A 401-02-U01 401-02-U02 401-02-U03 401-02-U04 401-02-U05 401-02-U06 401-02-U07 401-02-U08 401-02-R09 401-02-U09 401-02-U10 401-02-U11 401-02-R12 401-02-U12 401-02-R13 401-02-U13 401-02-U14 401-02-U15 401-02-U16 401-02-U17 401-02-U18 401-02-U19 401-02-U20 401-02-U21 401-02-U22 401-02-U23 401-02-U24 401-02-U25 401-02-U26 401-02-U27
Urb Periferica Sectores
Nuevo Eje Periferia Sur
Periferia Periferia Urb San Bernardo Urb La Hospital San Eje Wallmark San Urb San Eje Vial María Fernanda, Villa Comercial Eje Perifericos
Eje Eje de Sector El Hospital Urb Los Hipermás Sector Urb Cubujuqui y Urb La palma y Campo de Urb El Urb El Urb Villas Urb Mercedes Residencial Sector Urb Real de Urb Corayco Condominio Barrio Eje Vial Eje Cementero
Barrio Centro Asilo de Fernando, Benavides, Herediana, Eje periferia Vicente de Urb N OM B R E Francisco y Jorge y Calle a Periferia Norte Cedri Urb Cedri Mercedes Sur Colonial, La Cordillera, La Mercedes Comercial Barrios
Eje Vial Calle Eje Via a Periferica Jardines María Barrio La Eje Vía a Entrada a Boulevard- Sector El Sector Los Caja Pinos y San Urb Barrio Periferi Genesis Zumbado Paintball Progreso Milenio Boulevar Montebello Norte Amaranto Malibú Castilla y Boruca Claretiano Fátima Calle 0 Comercial a La Piedad
N OM B R E Heredia Centro Corazon de Barrio La India Comercial Ancianos y Urb El Río La El Nogal La Escuela Río Paul, Estadio Cubujuqui y Gasolinera Casaque Santa Ines Flores Suiza y San Isidro Norte Vía a Barva Claretiano y
Cero San Rafael Universidad Universitarios Auxiliadora Puebla San Pablo Heredia Rancho Carmen Angeles Costarricens Periferia Sur Francisco y Montebello Fatima Escuela Barva
Jesús Plaza Res La Esperanza y María Esmeralda y del Sur de Futbol y Génesis España
Nacional Centro Fofos e del Seguro Hipermas Gasolinera Santa Inés
Heredia Estrella Santa Elena Cristina y Verolis Palacio de
Social Casaque C OLOR
Doña Nidia los Deportes
V A LO R ( ¢ / m ² ) 155.000,00 105.000,00 130.000,00 120.000,00 140.000,00 80.000,00 75.000,00 135.000,00 21.000,00 60.000,00 85.000,00 120.000,00 23.000,00 80.000,00 25.000,00 80.000,00 110.000,00 125.000,00 80.000,00 120.000,00 80.000,00 130.000,00 120.000,00 150.000,00 120.000,00 135.000,00 125.000,00 150.000,00 65.000,00 600.000,00
C O LO R
A REA (m ²) 310 130 200 170 290 200 120 140 7000 150 100 130 8000 140 7000 150 160 150 150 140 140 160 140 150 160 150 170 240 150 2
V A LO R ( ¢ / m² ) 350.000,00 150.000,00 120.000,00 90.000,00 100.000,00 170.000,00 70.000,00 95.000,00 260.000,00 85.000,00 90.000,00 75.000,00 110.000,00 200.000,00 180.000,00 100.000,00 105.000,00 95.000,00 90.000,00 60.000,00 110.000,00 140.000,00 110.000,00 185.000,00 185.000,00 105.000,00 120.000,00 125.000,00 180.000,00
F R ENT E 11 6 8 8 11 10 9 7 20 8 6 6 86 7 20 8 8 8 8 8 10 8 7 10 8 8 9 13 10 1
A R E A ( m² ) 260 240 160 180 240 140 180 300 190 220 260 190 280 130 170 100 210 120 140 15000 160 130 180 310 190 130 160 170 170
R E GULA R I D A D 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1
F REN TE 6 13 10 9 14 7 8 12 10 8 10 8 12 6 8 5 9 8 7 155 8 6 8 11 11 6 8 9 8
T IP O D E V IA 2 4 4 4 3 4 4 4 6 4 4 4 4 4 6 4 4 3 4 4 4 4 4 2 4 4 4 2 4 4
R E G ULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 1 1
P E N D IE N T E 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
T IP O D E V IA 2 2 4 4 4 2 4 4 2 4 3 4 2 2 2 4 4 4 4 2 4 3 4 2 2 4 4 4 2
S E R V IC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
P E N D IE N T E 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4 4 4 4 4 4 4 S E R V IC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 14 16 14 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
S E R V IC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
16 16 16 16 16 16 16 N IV E L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
S E R V IC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
0 0 0 0 0 0 0 UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
N IV E L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
5 5 5 5 5 5 5 T IP O D E R E S ID E N C I A L VC03 VC04 VC03 VC03 VC01 VC04 VC03 VC04 VC02 VC02 VC04 VC03 VC04 VC02 VC04 VC03 VC03 VC04 VC03 VC02
UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
VC03 VC02 VC03 VC02 T IP O D E C OM E R C I O CO03 CO02 CO2 CO3 CO3
T IP O D E R E SID E N C IA L VC04 VC02 VC02 VC03 VC04 VC03 VC02 VC03 VC04 VC03 VC04 VC03
T IP O D E C OM E R C IO CO07 CO3 CO4 CO6 CO1 CO1 CO5 CO4 CO3 CO3 CO5 CO4 T IP O D E IN D US T R IA

T IP O D E IN D US T R IA H ID R O LO G Í A 2 2 2
H ID R O LO GÍ A C A P . U S O D E LA S T IE R R A S IV IV IV
MINISTERIO DE HACIENDA
MINISTERIO DE HACIENDA DIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA
DIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS PROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 4° ULLOA
PROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 5° VARA BLANCA JUNIO 2011
JUNIO 2011 C Ó D IG O D E Z O N A 401-04-U01 401-04-U02 401-04-U03 401-04-U04 401-04-U05 401-04-U06 401-04-U07 401-04-U08 401-04-U09 401-04-R10 401-04-U10 401-04-U11 401-04-U12 401-04-U13 401-04-U14 401-04-U15 401-04-U16 401-04-R17 401-04-U17 401-04-U18 401-04-U19 401-04-U20 401-04-R21 401-04-U21 401-04-U22 401-04-U23 401-04-U24 401-04-R25 401-04-U26 401-04-U27 401-04-U28 401-04-U29 401-04-U30 401-04-U31 401-04-U32 401-04-U33 401-04-U34 401-04-U35
C ÓD IGO D E Z O N A 401-05-R01 401-05-U01 401-05-R02 401-05-U02 401-05-R03 401-05-R04 401-05-U04 401-05-R05 401-05-U05 401-05-R06
Urb La Cumbre, Urb Periferia
Cielo Azul, El Bernardo Sector Cafetales
Zona Parque Parque Ind Urbanización Urb Onix y
Centro Eje Sector Condominios Residencial Solar, Dulce Residencial Urbanización Condominio Urbanización El Trebol, Condominio Benavides, Guarari, Los Urbanización Barreal, La Periferia Sur Zona Ind Zona Ind Eje Cementerio Residencial Condominio
Parque Parque Centro Comercial Urbanización Real Industrial Industrial Global Park, La Aurora Condominio Los Arcos y Real Residencial Urb Real Sta Urb las
Area de Conservación de Area de Conservación de N OM B R E Comercial La Aurora Comercial la Mayorga y Fincas Santa Nombre de Las Portal del La Ladera de Monte Rosa, Campo Bello Bosques de El Nogal, Sauces, Sector Pueblo nuevo Casa Blanca Guaria y Autopista Periferia Periferia Comercial Jardines del Bajos del Tierras de
Area de Conservación de la Nacional Nacional Real Cariari Cariari Sector la Metro Free Ultrapark y Sur Las Marías Condominio Santamaría Privacia María Flores
NOM B RE VARA BLANCA la Cordillera Volcanica la Cordillera Volcanica Plaza Rubí Aurora Cafetaleras Cecilia Jesus, Hortencias Valle Tournon y Vistas del Valle Velarde maría Bello y Francosta María Ofelia general Lagunilla Lagunilla Vía Lagunilla Recuerdo Virrilla Café
Cordillera Volcanica Central Braulio Braulio cenada Zone Tierra Uno Prados de Oeste
Central Central Garibaldi y San Cristina y Horizonte y Cañas
Carrillo Carrillo Cariari
Francisco Doña Nidia Nisperos

C O LO R
C OLO R
VA LO R (¢ / m² ) 250.000,00 120.000,00 80.000,00 90.000,00 80.000,00 140.000,00 95.000,00 115.000,00 95.000,00 22.000,00 75.000,00 140.000,00 95.000,00 75.000,00 95.000,00 95.000,00 120.000,00 23.000,00 90.000,00 140.000,00 90.000,00 60.000,00 18.000,00 50.000,00 100.000,00 90.000,00 130.000,00 35.000,00 50.000,00 65.000,00 120.000,00 110.000,00 110.000,00 130.000,00 90.000,00 100.000,00 60.000,00 100.000,00
VA LOR (¢ / m ²) 3.500,00 25.000,00 75,00 2.200,00 23,00 75,00 2.200,00 75,00 2.200,00 23,00
A R EA ( m²) 42.000,00 2.000,00 1.000,00 5.000,00 15.000,00 22.000,00 80,00 100 160 10000 70 140 120 120 160 160 250 29000 160 210 140 120 17000 300 160 120 320 22000 7000 100 160 200 160 120 60 112000 90 300
A R EA (m ²) 28000 260 80000 250 1000000 80.000,00 250,00 80.000,00 250,00 1.000.000,00
FR EN TE 200 34 21 72 173 110 5 5 9 56 6 9 6 6 8 8 10 100 8 11 7 8 90 9 8 6 9 130 50 6 8 8 8 6 4 430 7 12
F R EN T E 80 14 170 12 1000 170,00 12,00 170,00 12,00 1.000,00
R EG ULA R ID A D 0,85 0,95 0,97 0,90 0,90 0,95 1,00 1 1 0,9 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,85 0,9 1 1 1 1 1 1 0,82 1 1
R EGU LA R ID A D 0,85 1 0,75 1 0,6 0,75 1 0,75 1 0,6
T IP O D E V IA 2 4 3 3 3 2 4 3 4 6 4 4 4 4 4 4 4 6 4 4 4 4 7 4 4 4 4 7 4 4 3 4 4 4 4 4 4 4
T IP O D E VIA 6 4 7 6 8 7 6 7 6 8
P EN D IE N T E 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
P EN D IEN T E 30 0 45 0 80 45 0 45 0 80
SE R VIC I OS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4
SER VIC IOS 1 1 1 1 1
11 14 1 4 1 1 4 1 4 1 SE R VIC I OS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 16 14 16 16 16 16 14 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16
SER VIC IOS 2
0 0 0 0 N IVE L 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
N IVEL
5 5 5 5 UB IC A C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
UB IC A C IÓ N
VC01 VC01 VC01 VC01 T IP O D E R E SID E N C IA L VC05 VC02 VC03 VC02 VC05 VC03 VC02 VC04 VC04 VC05 VC02 VC04 VC02 VC02 VC01 VC03 VC02 VC06 VC01 VC05 VC04 VC04 VC05 VC02 VC01 VC04
T IP O D E R E SID E N C IA L

T IP O D E C O M ER C IO
T IP O D E C O M ER C IO CO6 CO3 CO1
T IP O D E IN D UST R IA T IP O D E IN D UST R IA I1 I2 I2 I1
H ID R OLO GÍ A 3 4 5 4 4 5 H ID R O LO G Í A 2 2 2 2
C A P . USO D E LA S T IER R A S 4 8 8 8 8 8 C A P . US O D E LA S T IE R R A S IV IV IV IV

MINISTERIO DE HACIENDA
DIVISION ORGANO DE NORMALIZACION TECNICA
MATRIZ DE INFORMACION DEL MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGENEAS
PROVINCIA 4° HEREDIA - CANTON 1° HEREDIA - DISTRITO 3° SAN FRANCISCO
JUNIO 2011
C Ó D IG O D E Z O N A 401-03-U02 401-03-U03 401-03-U04 401-03-U05 401-03-U06 401-03-U07 401-03-U08 401-03-U09 401-03-U10 401-03-U11 401-03-U12 401-03-U13 401-03-R14 401-03-U14 401-03-U15 401-03-U16 401-03-U17 401-03-U18 401-03-U19 401-03-U20 401-03-U21 401-03-U22 401-03-U23 401-03-U24 401-03-U25 401-03-R26 401-03-U26 401-03-U27 401-03-U28 401-03-R29 401-03-U30 401-03-U31 401-03-R32 401-03-U32 401-03-U33 401-03-U34 401-03-U35 401-03-R36 401-03-U36 401-03-U37 401-03-U38 401-03-U39 C ÓD IG O D E Z ON A 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01 401-03-U01
Periferia Sector Urb Bernardo
Urb La Eje Wallmark Parque Ind Finca Urb Jardines del Urb Laureles, CONDOMINIO
Guarari,Los Benavides, El Nuevo Hospital Urb La Lilliana, Condominio Condominio Urb Los Pinos y Condominio Urb Berta Centro Parque Ind Residencial CONDOMINIO
Urb San Fernando, La Eje de Entrada a Centro Comercial Zona Industrial Herediana, La Condominio Urb El Trébol, Monte Rosa, Residencial Las Condominio San Francisco Eje Comercial Residencial Condominio las Sector Condominios Mayorga y Global Park, Cafetalera en Oeste, Santa Monte verde, La Periferia Urbanización Ciudad Condominio Eje Vial Calle a Condominio
N OM B R E Urb Los Lagos Sauces, bello Nogal,María Caja Costarricense La Cornelia y Kantutas y El Rosedal y Urb Periferia Sur Bosques de Urb Tenerife Eugenia, Los La Aurora Comercial Zona franca Urb Jerez, Aries y Los Cafetos Santillana del VERTICAL
Esperanza y Santa Elena Heredia Centro Plaza Bratsi Sector Granada Esmeralda y Los Sauces Campo Bello y Vistas del Valle Hortencias Lilliana María y Gasolinera Sta Cecilia Santa Cecilia Marías Fincas Cafetaleras Ultrapark y Periferia de Catalina y La Renaciente y la real San Agustin Flores Avicenia VERTICAL CONDOMINO CONDOMINO CONDOMINIO
Horizonte y Cristina y Doña del Seguro Social
Verolis
Doña Emilia Boulevard Monte Flora Hipermás
Casaque
Altamira Itabos y Gaby
Tierra Uno Zona Industrial
Plaza Rubí América
Victoria Gran Samaria
Mar Real CONDOMINIO CONDOMINIO HORIZONTAL
Nisperos Nidia
HORIZONTAL VERTICAL VERTICAL COMERCIAL
COMERCIAL PASEO COMERCIAL PASEO COMERCIAL CENTRO
NOM B RE COMERCIAL PASEO COMERCIAL PASEO COMERCIAL PASEO ESPERANZA PASEO
C O LO R DE LAS FLORES DE LAS FLORES DE NEGOCIOS
95.000,00 110.000,00 220.000,00 150.000,00 95.000,00 60.000,00 90.000,00 60.000,00 110.000,00 130.000,00 140.000,00 155.000,00 18.000,00 90.000,00 125.000,00 95.000,00 140.000,00 120.000,00 155.000,00 155.000,00 110.000,00 95.000,00 100.000,00 95.000,00 140.000,00 22.000,00 75.000,00 95.000,00 100.000,00 25.000,00 140.000,00 90.000,00 25.000,00 110.000,00 80.000,00 75.000,00 125.000,00 25.000,00 80.000,00 140.000,00 140.000,00 140.000,00
DE LAS FLORES DE LAS FLORES III DE LAS FLORES DE LAS FLORES II
V AL O R (¢ / m² ) FFPI 40881 FFPI 40884 PASEO DE LAS
HEREDIA II ETAPA F M 3040 FFPI 52618 ETAPA F M 2348
A R EA ( m² ) 120 280 9000 1200 140 120 140 15000 160 160 160 200 29000 160 170 160 190 180 310 170 170 120 140 120 140 10000 70 80 15000 76000 22000 3400 10000 140 140 110 160 7000 170 140 290 180,00 FLORES
F M 2001
F RE N T E 8 12 41 29 9 8 7 155 8 8 9 10 100 8 8 8 9 8 11 8 8 6 7 6 9 56 6 5 173 166 110 18 130 7 6 6 8 52 7 8 11 8 F M 2642
R EG ULA R ID A D 1 1 0,9 0,95 1 1 1 0,9 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,9 0,8 0,95 0,95 0,9 1 1 1 1 0,9 1 1 1 1
T IP O D E V IA 4 2 2 3 4 4 4 2 4 4 4 4 6 4 4 4 4 4 2 4 4 4 3 4 4 6 4 4 3 3 2 3 6 4 4 4 4 4 4 4 3 4
P EN D IE N T E 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 5 0 0 5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)* VALOR (¢ / m²)*
S ER V IC IO S 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1.000.000 1.300.000 1.000.000 511.400 850.000 1.000.000 1.100.000
S ER V IC IO S 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 14 16 16 16 14 16 16 14 16 16 16 16 14 16 16 16 16
N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 * (Valor/m² comprende terreno, construccion y areas comunes.)
UBI CA C IÓ N 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 FFPI: FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA
T IP O D E R E SID E N C IA L VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 VC04 VC05 VC05 VC02 VC04 VC04 VC05 VC04 VC05 VC04 VC03 VC03 VC05 VC02 VC02 VC03 VC02 VC02 VC04 VC02 VC05 VC04
F M: FINCA MATRIZ
T IP O D E C O M ER C IO CO1 CO5 CO3 CO1 CO3 CO2
EN LOS CONDOMINIOS VERTICALES UTILIZAR AREAS DE FINCAS HIJAS
T IP O D E IN D UST R IA I2 I2 I2
H ID R O LO G Í A 2 2 2 2 2 EN LAS FINCAS FILIALES UTILIZAR SU AREA.
C A P . USO D E LA S T IE R R AS IV IV IV IV IV

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Date: 2014.10.20 08:33:44 -06:00

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