VILLA

CENTRAL
 VILLA
CENTRAL

Directo en el corazón de Pereira, nace un

proyecto de apartamentos que une
todas las piezas de la vida en un solo
lugar, una combinación perfecta donde
encontrarás el diseño, las facilidades, la
experiencia y el sentimiento.
 VILLA
CENTRAL

Conjunto cerrado desarrollado por etapas.

Imágenes ilustrativas. Estructura en columnas
y pantallas en concreto reforzado, muros
divisorios en sistemas livianos durapanel
(aislamiento térmico-acústico).
 Ubicado en el corazón de Colombia, del Eje Cafetero y más
exactamente, de Pereira, encontrarás diversión, cercanía, seguridad,
comodidad y una vida en plenitud; allí, justo allí, está ubicado tu futuro
con Mosaiko.

Un punto único en la ciudad, justo en la Avenida 30 de Agosto, en donde

podrás vivir en familia, disfrutar con amigos y seguir en conexión con la
sociedad; una zona estratégica, muy apetecida por su centralidad.

VILLA
CENTRAL

Avenida Las Américas

 Avenida 30 de agosto

VILLA
CENTRAL

INGRESO

Mosaiko está cerca del Aeropuerto, Supermercados, Bancos, Hospitales,

IPS, Restaurantes, Colegios, Universidades y Centros Comerciales; con
dos vías paralelas de tránsito y diversidad de medios de transporte. Avenida Longitudinal
 N

PONIENTE NACIENTE

Dist
anc Hospital
ia d Universitario
e5k
ms –
15 m
inut
os d Comfamiliar
e re
corr Víaducto
ido Clínica Noé Estación Alcaldía
de Policía

Cámara y
MEGABÚS
Distrito comercio
Estación Militar N°22 Estación
“El cafetero” Lucy Tejada
“El Viajero” MEGABÚS

Clínica
VILLA
CENTRAL Los Rosales
Oncólogos
de occidente Parque Olaya Herrera

MEGABÚS

Estación
“Condina”
PUNTOS DE INTERÉS - TRANSPORTE

Edificios de interés Terminal de transporte Río

Co
ns
otá
Seguridad pública Parada de Megabus
MEGABÚS
Megacentro Pinares

Hospitales Zona centro

Pinares Médica

Cementerio Mega cable

Aeropuerto Ciclorruta
 N

PONIENTE NACIENTE

Dist
anc
ia d
e5k
ms –
15 m Banderas
inut
os d
e re
corr Lago Uribe Víaducto
ido Plaza Bolívar
P. De la Libertad

SanAndresito

Gimnasio P. De
Éxito la
Femline Paz

VILLA
Dechatlon
CENTRAL

C.C Silhouette
Unicentro Fitness C.C Victoria
Fitness
Parque For Life Muscle
del Café Center
Homecenter
- Alkosto Bodytech
Pricesmart P. Olaya
Herrera
Pereira Plaza Spinning Animal X
Center
Homecenter Río
- Alkosto Co
Bienestar ns
otá

Gimnasios Centros deportivos Wheeler

municipales La 14
Smartfit
Centros comerciales Plazas públicas

Parques públicos Ejes comerciales

 N

PONIENTE NACIENTE

Diocesano

Dist
anc
ia d
e5k
ms – U. Remington
15 m I. San Antonio
inut I. Jesucristo de Maria Cleret
os d
e re los últimos días
corr Víaducto
ido
P. Nuestra
Señora de
los dolores C. Nuestra Señora
de la Pobreza
P. Perpetuo
Socorro
Casa sobre
la Roca
S.E.N.A U. Área
Calasanz VILLA
CENTRAL
VILLA
CENTRAL Andina
Politécnico Iglesia San José
Gran
colombiano
C. Deogracias
P. Maria Reina Cardona

U. Católica Gimnasio
Pereira

Educación y Religión
Colegios
Iglesias principales UTP
Megacolegio
Educación técnica
- superior
 URBANISMO
Aven
ida 30 de
agos
to
VILLA
CENTRAL

TORRE 1

Piso 20
Piso 19
Piso 18
Piso 17

Calle 33A
Piso 16
FUTURO DESARROLLO
Piso 15
Piso 14

Etapa 1 Piso 13
Piso 12
Piso 11
Piso 10
Piso 9
Ingreso Piso 8
Piso 7
Torre 1
Piso 6
Piso 5

Avenida Longitudinal Piso 4

Piso 3
Piso 2
Piso 1
 VISTAS PRINCIPALES

VILLA
CENTRAL

VISTA NORTE VISTA SUR N

N N
VISTA ORIENTE VISTA OCCIDENTE
 PLANTA PISO 1

*TIPO D - solo en P1 TIPO B' TIPO B' TIPO B

Apartamentos terminados en 03 Apartamentos terminados en 04 Apartamentos terminados en 05 Apartamentos terminados en 06

*TIPO D

TIPO C TIPO A TIPO A TIPO C

Apartamentos terminados en 02 Apartamentos terminados en 01 Apartamentos terminados en 08 Apartamentos terminados en 07

VILLA
CENTRAL
Áreas aproximadas, el mobiliario es decoración y no está incluido en el valor del inmueble.
 REFERENCIA PLANTA (PISO 3)

TIPO B TIPO B' TIPO B' TIPO B

Apartamentos terminados en 03 Apartamentos terminados en 04 Apartamentos terminados en 05 Apartamentos terminados en 06

TIPO C TIPO A TIPO A TIPO C

Apartamentos terminados en 02 Apartamentos terminados en 01 Apartamentos terminados en 08 Apartamentos terminados en 07

VILLA
CENTRAL
Áreas aproximadas, el mobiliario es decoración y no está incluido en el valor del inmueble.
 PLANTAS
APARTAMENTO
Tipo A
ACCESO
*VENTILACIÓN
Área Construida: 65.91 m² MECÁNICA
*VENTILACION
MECÁNICA

Área Privada: 58.75 m²

Vista: Exterior
ROPAS
1.00 x 2.35
WC 02
Una habitación + espacio multifuncional WC / VESTIER 1.30 x 2.85
PRINCIPAL
Terraza Mosaiko cubierta, comedor. 2.73 x 2.71 SALÓN
3.00 x 2.95
Una (1) habitación con Vestier y baño privado.
Espacio múltiple.
Punto de aire acondicionado (no incluye el equipo).
Baño social completo.
Cocina con estufa y campana.
Sala.
ESPACIO
Cuarto de ropas. MULTIPLE COCINA
2.05 x 2.65 2.00 x 3.15
Incluye un parqueadero y cuarto útil
en el mismo piso. ALCOBA PRINCIPAL
2.93 x 3.75

TERRAZA COMEDOR
2.25 x 2.55

VILLA
CENTRAL
Áreas aproximadas, el mobiliario es decoración y no está incluido en el valor del inmueble.
 APARTAMENTO TIPO A

Imágenes ilustrativas del apartamento de 65.91 m2 construidos, el mobiliario no se entrega con el inmueble y todos los muros
VILLA se entregan blancos y la estructura con concreto arquitectónico a la vista. Los acabados podrán tener modificaciones que no
CENTRAL
afectarán la calidad del producto y dependerán de la disponibilidad al momento de construir.
 APARTAMENTO TIPO A

*SE VENDE POR SEPARADO

*SE VENDE POR SEPARADO

Imágenes ilustrativas del apartamento de 65.91 m2 construidos, el mobiliario no se entrega con el inmueble y todos los muros
VILLA se entregan blancos y la estructura con concreto arquitectónico a la vista. Los acabados podrán tener modificaciones que no
CENTRAL
afectarán la calidad del producto y dependerán de la disponibilidad al momento de construir.
 PLANTAS
APARTAMENTO

Tipo B
Área Construida desde: 82.37 m²
Área Privada desde: 74.08 m²
Vista: Interior
TERRAZA COMEDOR
2.43 x 2.95

ALCOBA PRINCIPAL ALCOBA 02

2.55 x 3.95 2.80 x 3.95
Dos habitaciones + espacio multifuncional
Terraza Mosaiko cubierta, comedor.
Habitación principal con vestier y baño privado. ESPACIO COCINA
2.60 x 2.60
MULTIPLE
Habitación auxiliar con vestier. 1.85 x 2.40

Espacio múltiple.
Punto de aire acondicionado en habitación principal SALÓN
4.43 x 2.30
(no incluye el equipo).
Baño social completo. WC 02
2.15 x 1.30
WC / VESTIER
Cocina con estufa y campana. PRINCIPAL
*VENTILACIÓN VESTIER
2.75 x 2.06 ROPAS MECÁNICA 2.15 x 1.30
Sala. 1.00 x 1.30

Cuarto de ropas.
Incluye un parqueadero y cuarto útil ACCESO
en el mismo piso.

VILLA
CENTRAL
Áreas aproximadas, el mobiliario es decoración y no está incluido en el valor del inmueble.
 PLANTAS
APARTAMENTO

Tipo B’
Área Construid Vendible desde: 81.78 m²
Área Privada desde: 75.01 m²
Vista: Interior TERRAZA COMEDOR
2.43 x 2.95

ALCOBA 02 ALCOBA PRINCIPAL

2.80 x 3.95 2.73 x 3.95
Dos habitaciones + espacio multifuncional
Terraza Mosaiko cubierta, comedor.
Habitación principal con vestier y baño privado. COCINA
2.60 x 2.60
ESPACIO
MULTIPLE
Habitación auxiliar con vestier. 1.85 x 2.40

Espacio múltiple.
Punto de aire acondicionado en habitación principal SALÓN
4.43 x 2.30
(no incluye el equipo).
Baño social completo. WC 02
2.15 x 1.30
WC / VESTIER
Cocina con estufa y campana. VESTIER *VENTILACIÓN
PRINCIPAL
MECÁNICA ROPAS 2.91 x 2.06
2.15 x 1.30
Sala. 1.00 x 1.30

Cuarto de ropas.
Incluye un parqueadero y cuarto útil ACCESO
en el mismo piso.

VILLA
CENTRAL
Áreas aproximadas, el mobiliario es decoración y no está incluido en el valor del inmueble.
 APARTAMENTO TIPO B'

*SE VENDE POR SEPARADO

*SE VENDE POR SEPARADO

Imágenes ilustrativas del apartamento de 81.78 m2 construidos, el mobiliario no se entrega con el inmueble y todos los muros
VILLA se entregan blancos y la estructura con concreto arquitectónico a la vista. Los acabados podrán tener modificaciones que no
CENTRAL
afectarán la calidad del producto y dependerán de la disponibilidad al momento de construir.
 APARTAMENTO TIPO B'

*SE VENDE POR SEPARADO

*SE VENDE POR SEPARADO

Imágenes ilustrativas del apartamento de 81.78 m2 construidos, el mobiliario no se entrega con el inmueble y todos los muros
VILLA se entregan blancos y la estructura con concreto arquitectónico a la vista. Los acabados podrán tener modificaciones que no
CENTRAL
afectarán la calidad del producto y dependerán de la disponibilidad al momento de construir.
 PLANTAS
APARTAMENTO

Tipo C
Área Construidadesde: 98.32 m²
Área Privada desde: 88.97 m² ACCESO
Vista: Exterior *VENTILACIÓN
MECÁNICA

ROPAS WC / VESTIER
1.00 x 1.35 COCINA WC 03 PRINCIPAL
3.35 x 2.20 1.30 x 2.20 3.90 x 1.95
Tres habitaciones WC / VESTIER 02
2.80 x 2.29
Terraza Mosaiko cubierta, sala.
Habitación principal con vestier y baño privado.
Habitación auxiliar con vestier y baño privado.
Tercera habitación.
Punto de aire acondicionado en habitación principal ALCOBA 03
TERRAZA SALÓN 2.25 x 3.00
(no incluye el equipo). 3.70 x 2.85

Baño social completo. ALCOBA 02

2.80 x 3.90
Cocina con estufa y campana. COMEDOR
ALCOBA PRINCIPAL
2.30 x 2.95 2.95 x 4.15
Comedor.
Cuarto de ropas.
Incluye un parqueadero lineal o con duplicador
y cuarto útil en el mismo piso.

VILLA
CENTRAL
Áreas aproximadas, el mobiliario es decoración y no está incluido en el valor del inmueble.
 APARTAMENTO TIPO C

*SE VENDE POR SEPARADO

*SE VENDE POR SEPARADO

Imágenes ilustrativas del apartamento de 98.32 m2 construidos, el mobiliario no se entrega con el inmueble y todos los muros
VILLA se entregan blancos y la estructura con concreto arquitectónico a la vista. Los acabados podrán tener modificaciones que no
CENTRAL
afectarán la calidad del producto y dependerán de la disponibilidad al momento de construir.
 APARTAMENTO TIPO C

*SE VENDE POR SEPARADO

Imágenes ilustrativas del apartamento de 98.32 m2 construidos, el mobiliario no se entrega con el inmueble y todos los muros
VILLA se entregan blancos y la estructura con concreto arquitectónico a la vista. Los acabados podrán tener modificaciones que no
CENTRAL
afectarán la calidad del producto y dependerán de la disponibilidad al momento de construir.
 BAÑO-VESTIER

Imágenes ilustrativas del apartamento de 98.32 m2 construidos, el mobiliario no se entrega con el inmueble y todos los muros
VILLA se entregan blancos y la estructura con concreto arquitectónico a la vista. Los acabados podrán tener modificaciones que no
CENTRAL
afectarán la calidad del producto y dependerán de la disponibilidad al momento de construir.
 PLANTAS
APARTAMENTO
Tipo D
Área Construida: 65.99 m²
Área Privada: 59.10 m²
Vista: Interior

TERRAZA COMEDOR
2.43 x 2.95
Una habitación + espacio multifuncional.
Terraza Mosaiko cubierta, comedor.
Una (1) habitación con Vestier y baño privado.
Espacio múltiple.
Punto de aire acondicionado (no incluye el equipo). COCINA
2.60 x 2.60
ESPACIO
Baño social completo. MULTIPLE
1.85 x 2.40
Cocina con estufa y campana. ALCOBA PRINCIPAL
2.55 x 3.95
Sala.
Cuarto de ropas.
WC 02
Incluye un parqueadero y cuarto útil WC / VESTIER
1.50 x 1.30
PRINCIPAL
en el mismo piso. 2.75 x 2.06 SALÓN
ROPAS
4.43 x 2.30 1.00 x 1.30 *VENTILACIÓN
MECÁNICA

ACCESO

VILLA
CENTRAL
Áreas aproximadas, el mobiliario es decoración y no está incluido en el valor del inmueble.
 ZONAS SOCIALES

ZONAS PARA NIÑOS ZONAS PARA JÓVENES ZONAS PARA ADULTOS

Urbanismo
Primer piso

Juegos infantiles Minigolf Mirador Zona de fuego Plazoleta

Sótano 1

Zona de mascotas Bodega de compras Centro de innovación y pensamiento Salón social Lavandería

Sótano 2

Centro de entrenamiento y acondicionamiento físico (Gimnasio cubierto, yoga)

Sótano 3

Wellness - Aquaterapia
Piscina niños Piscina adultos Sauna Turco Masajes

Imágenes ilustrativas, el mobiliario no se entrega con el inmueble y todos los muros se entregan blancos
y la estructura con concreto arquitectónico a la vista. Los acabados podrán tener modificaciones que
Cancha de Pádel último nivel de la torre no afectarán la calidad del producto y dependerán de la disponibilidad al momento de construir.
 ASPECTOS TÉCNICOS

Celdas de 2.50x5.00 mts

Parqueadero en Duplicador
(Para apartamentos tipo C)

Celdas de 2.50x10.00 mts

Parqueadero en servidumbre (Para apartamentos tipo C)

VILLA
Imágenes ilustrativas, el mobiliario no se entrega con el inmueble y todos los muros se entregan blancos y la estructura con concreto arquitectónico a la
CENTRAL
vista. Los acabados podrán tener modificaciones que no afectarán la calidad del producto y dependerán de la disponibilidad al momento de construir.
 ASPECTOS TÉCNICOS

Sistema estructural Altura Libre Muros en Durapanel

Aporticado 2.95 mts Aíslamiento térmico/acústico

Imágenes ilustrativas, el mobiliario no se entrega con el inmueble y todos los muros se entregan blancos y la estructura con concreto arquitectónico a la
VILLA vista. Los acabados podrán tener modificaciones que no afectarán la calidad del producto y dependerán de la disponibilidad al momento de construir.
CENTRAL
Las imágenes del proyecto son ilustrativas, contienen
elementos de apreciación que no comprometen al
desarrollador, los acabados podrán tener modificaciones que
no afectarán la calidad del producto y dependerán de la

Los elementos decorativos y acabados, son ambientaciones

Verificar especificaciones y precios en sala de ventas.

Información vigente a noviembre de 2023 o hasta nueva edición. VILLA
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