Tupa Sullana

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SULLANA
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS - TUPA
INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN DE
REQUISITOS DERECHO DE TRAMITACIÓN (*) CALIFICACIÓN PLAZO RECURSOS
Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO Formulario / (en % UIT) Año Evaluación Previa RESOLVER COMPETENTE PARA
2013 PROCEDIMIENTO
Número y Denominación Código/ (en S/.) (en días RESOLVER RECONSIDERACIÓN APELACIÓN
Ubicación Positivo Negativo hábiles)
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL
LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD "A"
APROBACION AUTOMATICA CON FIRMAS DE PROFESIONALES
41 LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DE HASTA 120m2 A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X X Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
(SIEMPRE QUE SE TRATE DE ÚNICA EDIFICACIÓN EN EL LOTE. REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
1) FUE por triplicado, debidamente suscrito ,firmado y sellado por el responsable de la obra FUE Orientación e Infraestructura e Infraest.
y el titular con Anexo "A" ó "B" ,de existir condominios (03 Originales y 02 copias), Formulario Al Ciudadano y
Base Legal : Anexo "D" de autoliquidación de derecho de obra (2 originales y 01 copia). Gratuito Sub Gerencia
Ley Nº29090 (25.09.2007) Pág.. Oficial Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
Ley Nº29476 (18.12.2009) 2) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, MPS y Rural para presentar el para presentar el
Ley Nº29898 (11.07.2012) en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. recurso recurso
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013)
Decreto Supremo Nº026-2008-VIVIENDA (27.09.2008) 3) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitución de la
Resolución Viceministerial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012) empresa y la copia literal del poder expedidos por el registro de personas 30 días de plazo 30 días de plazo
Ley Nº29566 (28.07.2010) ( Articulo 5°, 6° y 7°) jurídicas , vigente al momento de presentación de los documentos para resolver para resolver
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria) recurso recurso
Ley Nº27444 (10.04.2001) 4) Anexo "D" del FUE por duplicado con el comprobante de pago de la tasa
Ley N°27972 (27.05.2003) municipal correspondiente a la verificación administrativa. (2 originales)
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006)
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias 5) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) documentación técnica y que intervienen en el proyecto..
DOCUMENTACION TÉCNICA
No están consideradas en esta modalidad: 6) Documentación técnica por duplicado, compuesta por planos de:
1) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio Cultural Ubicación , Arquitectura (donde se diferencian dichas áreas solo
de la Nación declarado por el Instituto Nacional de Cultura-INC, e incluidas en el caso de ampliación y cuando esta no supere los 200 m2), planos de
en la lista a la que se hace referencia el inciso f) del Art. 3, numeral 2 de la Ley 29090. Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas, todas debidamente firmados
2) Las Obras que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos, a una profundidad por del solicitante y de los profesionales responsables del proyecto.
de excavación mayor a 1.50 m. y colinden con edificaciones existentes.
En dicho caso debe tramitarse la Licencia de edificación bajo la modalidad B. 7) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.
- Pago por derecho de Verificación Administrativa. 5.0% S/. 185.00

- Pago por derecho de Emisión de Licencia de Edificación 0.5% S/. 18.50
NOTA:
- Se podrá optar por la presentación de un proyecto adquirido en el Banco de Proyectos
de esta municipalidad, de ser el caso.
- En caso de solicitarse la numeración municipal que corresponda a los ingresos a la edificación
a las unidades inmobiliarias proyectadas, la municipalidad podrá incluir dicha numeración
en la resolución de licencia de edificación, previo pago de los derechos respectivos,
conjuntamente con los derechos que correspondan a la licencia de edificación.
B. VERIFICACIÓN TÉCNICA
8) Carta de Comunicación de la fecha de inicio de la obra y el nombre del profesional responsable

de la misma, confirmando al profesional responsable que se consigno en el formulario de la
la licencia o designando uno nuevo.
9) Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de

Obra y el Supervisor de Obra encargado de la Verificación Técnica.
10) Comprobante de Pago por Derecho de Verificación Técnica:
- Pago por supervisión obligatoria de obra

1° Al inicio de obra. 1.5% S/. 55.50
2° Antes que concluyan los trabajos de cimentación. 1.5% S/. 55.50
3° Antes que concluyan los trabajos de vaciado de techo 1.5% S/. 55.50
4° Antes que se completen los trabajos de Albañilería 1.5% S/. 55.50
- Pago por Ocupación Parcial y/o Temporal de la Vía Pública 2.0% S/. 74.00
NOTA:
- Los derechos de pago por la verificación técnica y ocupación de la vía publica se harán
TUPA 2013-MODIFICADO Página 15

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL posterior a la emisión de la licencia de edificación.
- Si según el cronograma de obras elaborado conjuntamente por el responsable de obra y el
supervisor de obra, requerirá de más visitas de inspección técnica, el propietario deberá cancelar
la diferencia, en se haya aprobado el nuevo cronograma.
- El derecho de pago por ocupación parcial y/o temporal de la vía publica tendrá validez, durante
el plazo de ejecución de obra declarado en el cronograma de obra aprobado.
42 AMPLIACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, CUYA EDIFICACIÓN ORIGINAL A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X X Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
CUENTE CON DECLARATORIA Y/O LIC. DE CONSTRUCCIÓN Y LA SUMATORIA REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
NO SUPERE LOS 200m2. 1) FUE por triplicado, debidamente suscrito ,firmado y sellado por el responsable de la obra FUE Orientación e Infraestructura e Infraest.
Anexo "D" de autoliquidación de derecho de obra (2 originales y 01 copia). Gratuito Sub Gerencia
Base Legal : Pág.. Oficial Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
Ley Nº29898 (11.07.2012)
Decreto Supremo Nº026-2008-VIVIENDA (27.09.2008) empresa y la copia literal del poder expedidos por el registro de personas 30 días de plazo 30 días de plazo
Resolución Viceministerial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012) jurídicas , vigente al momento de presentación de los documentos para resolver para resolver
Ley Nº29566 (28.07.2010) ( Articulo 5°, 6° y 7°) recurso recurso
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria) 4) Anexo "D" del FUE por duplicado con el comprobante de pago de la tasa
Ley Nº27444 (10.04.2001) municipal correspondiente a la verificación administrativa. (2 originales)
Ley N°27972 (27.05.2003)
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) 5) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias documentación técnica y que intervienen en el proyecto..
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011)
6) Copia del documento que acredite la declaratoria fábrica o de edificación con sus
respectivos planos en caso no haya sido expedido por la municipalidad ó copia del
No están consideradas en esta modalidad: Certificado de Conformidad ó Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de
1) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio Cultural Construcción de la edificación existente.
de la Nación declarado por el Instituto Nacional de Cultura-INC, e incluidas
en la lista a la que se hace referencia el inciso f) del Art. 3, numeral 2 de la Ley 29090. DOCUMENTACION TÉCNICA
2) Las Obras que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos, a una profundidad 7) Documentación técnica por duplicado, compuesta por planos de:
de excavación mayor a 1.50 m. y colinden con edificaciones existentes. Ubicación , Arquitectura (donde se diferencian dichas áreas solo
En dicho caso debe tramitarse la Licencia de edificación bajo la modalidad B. en el caso de ampliación y cuando esta no supere los 200 m2), planos de
Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas, todas debidamente firmados
por del solicitante y de los profesionales responsables del proyecto.
8) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.

NOTA:
- Se podrá optar por la presentación de un proyecto adquirido en el Banco de Proyectos
de esta municipalidad, de ser el caso.
- En caso de solicitarse la numeración municipal que corresponda a los ingresos a la edificación
a las unidades inmobiliarias proyectadas, la municipalidad podrá incluir dicha numeración
en la resolución de licencia de edificación, previo pago de los derechos respectivos,
conjuntamente con los derechos que correspondan a la licencia de edificación.



Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL 4° Antes que se completen los trabajos de Albañilería 1.5% S/. 55.50
NOTA:
posterior a la emisión de la licencia de edificación.
43 OBRAS MENORES SEGÚN LO ESTABLECIDO EN REGLAMENTO NACIONAL A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X X Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES - RNE REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
No están consideradas en esta modalidad: respectivos planos en caso no haya sido expedido por la municipalidad ó copia del
1) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio Certificado de Conformidad ó Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de
Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura, e incluida en la Construcción de la edificación existente.
lista a la que se hace referencia en el inciso f) del Art.3 numeral 2 de la
Ley N° 29090. DOCUMENTACION TÉCNICA
2) Las obras que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos, a una 7) Documentación técnica por duplicado, compuesta por planos de:
profundidad de excavación mayor a 1.50 m. y colinden con edificaciones Ubicación , Arquitectura (donde se diferencian dichas áreas solo
existentes. en el caso de ampliación y cuando esta no supere los 200 m2), planos de




Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL - Pago por Ocupación Parcial y/o Temporal de la Vía Pública 2.0% S/. 74.00
NOTA:
44 REMODELACIÓN DE VIVIENDA UNIFAMILIAR SIN MODIFICACIÓN A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X X Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
ESTRUCTURAL, NI CAMBIO DE USO NI AUMENTO DE ÁREA CONSTRUIDA. REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009) 5) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la
No están consideradas en esta modalidad: respectivos planos en caso no haya sido expedido por la municipalidad ó copia del
1) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio Certificado de Conformidad ó Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de
Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura, e incluida en la Construcción de la edificación existente.
Ley N° 29090. DOCUMENTACION TÉCNICA
2) Las obras que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos, a una 7) Documentación técnica por duplicado, compuesta por planos de:
profundidad de excavación mayor a 1.50 m. y colinden con edificaciones Ubicación , Arquitectura (donde se diferencian dichas áreas solo
existentes. en el caso de ampliación y cuando esta no supere los 200 m2), planos de





Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
NOTA:
45 CONSTRUCCIÓN DE CERCOS DE MÁS DE 20ml A 1000ml, SIEMPRE QUE EL A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X X Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
INMUEBLE NO SE ENCUENTRE BAJO EL RÉGIMEN DE UNIDADES REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD 1) FUE por triplicado, debidamente suscrito ,firmado y sellado por el responsable de la obra FUE Orientación e Infraestructura e Infraest.
COMÚN, DE ACUERDO A LA LEGISLACIÓN DE LA MATERIA. y el titular con Anexo "A" ó "B" ,de existir condominios (03 Originales y 02 copias), Formulario Al Ciudadano y
Anexo "D" de autoliquidación de derecho de obra (2 originales y 01 copia). Gratuito Sub Gerencia
Pág. Oficial Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
Base Legal : 2) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, MPS y Rural para presentar el para presentar el
Ley Nº29476 (18.12.2009)
Ley Nº29898 (11.07.2012) 3) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitución de la
Decreto Supremo Nº026-2008-VIVIENDA (27.09.2008) jurídicas , vigente al momento de presentación de los documentos para resolver para resolver
Resolución Viceministerial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012) recurso recurso
Ley Nº29566 (28.07.2010) ( Articulo 5°, 6° y 7°) 4) Anexo "D" del FUE por duplicado con el comprobante de pago de la tasa
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria) municipal correspondiente a la verificación administrativa. (2 originales)
Ley Nº27444 (10.04.2001)
Ley N°27972 (27.05.2003) 5) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) documentación técnica y que intervienen en el proyecto..
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) 6) Copia del documento que acredite la declaratoria fábrica o de edificación con sus
Certificado de Conformidad ó Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de
No están consideradas en esta modalidad: Construcción de la edificación existente.
1) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio
Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura, e incluida en la DOCUMENTACION TÉCNICA
lista a la que se hace referencia en el inciso f) del Art.3 numeral 2 de la 7) Documentación técnica por duplicado, compuesta por planos de:
Ley N° 29090. Ubicación , Arquitectura (donde se diferencian dichas áreas solo
2) Las obras que requieran la ejecución de sótanos o semisótanos, a una en el caso de ampliación y cuando esta no supere los 200 m2), planos de
profundidad de excavación mayor a 1.50 m. y colinden con edificaciones Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas, todas debidamente firmados
existentes. por del solicitante y de los profesionales responsables del proyecto.





Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
NOTA:
46 DEMOLICIÓN TOTAL DE EDIFICACIONES, HASTA CINCO (05) PISOS, SIEMPRE A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X X Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
QUE NO REQUIERAN EL USO DE EXPLOSIVOS. REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
Ley Nº29090 (25.09.2007) Pag. Oficial Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
Decreto Supremo Nº026-2008-VIVIENDA (27.09.2008) 3) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitucion de la
Resolucion ViceMinisterial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012) empresa y la copia literal del poder expedidos por el registro de personas 30 días de plazo 30 días de plazo
Ley Nº29566 (28.07.2010) ( Articulo 5°, 6° y 7°) juridicas , vigente al momento de presentacion de los documentos para resolver para resolver
Ley N°27972 (27.05.2003) municipal correspondiente a la verificacion adminsitrativa. (2 originales)
SI LA FABRICA EXISTENTE SE ACREDITA CON DOCUMENTOS:

No están consideradas en esta modalidad: 6) Copia del documento que acredite la declaratoria fábrica o de edificación con sus
1) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio respectivos planos en caso no haya sido expedido por la municipalidad ó copia del
Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura, e incluida en la Certificado de Conformidad ó Finalización de Obra, o la Licencia de Edificacion Existente.
Ley N° 29090. 7) En caso la fábrica se encuentre inscrita en los Registros Públicos, se deberá acreditar
2) Demoliciones que requieran el uso de explosivos. que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravámenes; ó acreditar la autorización del
titular de la carga ó gravamen.
SI LA FABRICA EXISTENTE NO SE ACREDITA CON DOCUMENTOS:

8) En caso la edificación a demoler no pueda acreditarse con la autorización respectiva,
se deberá presentar:
8.1 Plano de ubicación y localización; y
8.2 Plano de planta de la edificación a demoler, diferenciando en el caso de demolicion parcial,
las areas a demoler de los remanentes, sin perjuicios de las sanciones que la
municipalidad respeciva considere.
- Documentación técnica establecida el Item 8) de este procedimeitno.
9) Carta de Responsabilidad de Obra firmada por un Ingeniero Civil
- Pago por derecho de Verificacion Administrativa. 5.0% S/. 185.00

- Pago por derecho de Emisión de Licencia 0.5% S/. 18.50


Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
11) Comprobante de Pago por Derecho de Verificacion Técnica:

2° Antes del cincuenta por ciento (50% ) de avance de obra. 1.0% S/. 37.00
3° Antes que se completen los trabajos de demolicion. 1.0% S/. 37.00
- Pago por Ocupación Parcial y/o Temporal de la Via Pública 3.0% S/. 111.00
NOTA:
- Los derechos de pago por la verificacion tecnica y ocupación de la via publica se haran
posterior a la emisión de la licencia.
- El derecho de pago por ocupacion parcial y/o temopral de la via publica tendra validez, durante
el plazo de ejecucion de obra declarado en el cronograma de obra aprobado.
47 OBRAS DE CARÁCTER MILITAR DE LAS FUERZAS ARMADAS Y LAS DE A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X X Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
CARÁCTER POLICIAL DE LA P.N.P. ASÍ COMO DE LOS ESTABLECIMIENTOS REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
PENITENCIARIOS QUE DEBERÁN EJECUTARSE CON SUJECCIÓN A LOS 1) FUE por triplicado, debidamente suscrito ,firmado y sellado por el responsable de la obra FUE Orientación e Infraestrustura e Infraest.
PLANES DE ACONDICIONAMIENTOTERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO y el titular con Anexo "A" ó "B" ,de existir condominios (03 Originales y 02 copias), Formulario Al Ciudadano y
Anexo "D" de autoliquidacion de derecho de obra (2 originales y 01 copia). Gratuito Sub Gerencia
Pag. Oficial Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
Ley Nº29476 (18.12.2009)
Ley Nº29898 (11.07.2012) 3) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitución de la
Decreto Supremo Nº026-2008-VIVIENDA (27.09.2008) jurídicas , vigente al momento de presentación de los documentos para resolver para resolver
Resolución Viceministerial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012) recurso recurso
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria) municipal correspondiente a la verificación administrativa. (2 originales)
Ley Nº27444 (10.04.2001)
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) DOCUMENTACION TÉCNICA
7) Documentación técnica por duplicado, compuesta por planos de:
Ubicación , Arquitectura (donde se diferencian dichas áreas solo
No están consideradas en esta modalidad: en el caso de ampliación y cuando esta no supere los 200 m2), planos de
1) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio Estructuras, Instalaciones Sanitarias y Eléctricas, todas debidamente firmados
Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura, e incluida en la por del solicitante y de los profesionales responsables del proyecto.
Ley N° 29090. 8) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.



Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
NOTA:
- El derecho de pago por ocupación parcial y/o temporal de la vía publica tendra validez, durante
LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD "B"

APROBACION CON FIRMAS DE RESPONSABLES
48 EDIFICACIONES PARA FINES DE VIVIENDA UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X 15 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
QUINTA O CONDOMINIOS DE VIVIENDA UNIFAMILIAR Y/O MULTIFAMILIAR REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
NO MAYORES A CINCO (05) PISOS, SIEMPRE QUE EL PROYECTO TENGA 1) FUE por triplicado, debidamente suscrito ,firmado y sellado por el responsable de la obra FUE Orientación e Infraestrustura e Infraest.
UN MAX. DE 3,000 M2 DE AREA CONSTRUIDA y el titular con Anexo "A" ó "B" ,de existir condominios (03 Originales y 02 copias), Formulario Al Ciudadano y
Ley Nº29476 (18.12.2009)
Ley Nº29898 (11.07.2012) 3) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitucion de la
Decreto Supremo Nº026-2008-VIVIENDA (27.09.2008) juridicas , vigente al momento de presentacion de los documentos para resolver para resolver
Resolucion ViceMinisterial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012) recurso recurso
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria) municipal correspondiente a la verificacion adminsitrativa. (2 originales)
Ley Nº27444 (10.04.2001)
6) Certificado de Factibilidad de Servicios, para obra nueva de vivienda multifamiliar
No están consideradas en esta modalidad: 7) Documentación técnica, por duplicado, la misma que estará compuesta por:
1) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio - Plano de ubicación y localización, según formato.
Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura, e incluida en la - Planos de Arquitectura, (plantas , cortes elevaciones)Estructuras, Instalaciones Sanitarias, nstalaciones
lista a la que se hace referencia en el inciso f) del Art.3 numeral 2 de la Eléctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto
Ley N° 29090. y por el propietario, acompañando las memorias descriptivas justificativas por especialidad.
- De ser el caso, plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en Art. 33°
de la Norma E.050 del RNE, acompañado de la memoria descriptiva que precise las características
de la obra, además de las edificaciones colindantes indicando el número de pisos y sótanos,
complementando con fotos.
- Estudio de Mecánica de Suelos, según los casos que establece el RNE.
8) Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) o la Póliza de Responsabilidad Civil, para las edificaciones
multifamiliares y condominios de vivienda unifamiliar o multifamiliar, contemplados en los literales
a) y c) del numeral 42.2 del artículo 42 del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA,
con una cobertura por daños materiales y personales a terceros y como complemento al
Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo previsto en la Ley Nº 26790, Ley de Modernización
de la Seguridad Social en Salud.


Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL B. VERIFICACIÓN TÉCNICA


2° Antes que concluyan los trabajos de cimentacion. 1.5% S/. 55.50
4° Antes que se completen los trabajos de Albañileria 1.5% S/. 55.50
5° Antes de la culminacion de la obra 1.5% S/. 55.50
NOTA:
- La Póliza debe tener una vigencia igual o mayor a todo el periodo de ejecución de la obra y es
exigida por la Municipalidad el día util previo al inicio de los trabajos.
49 OBRAS DE AMPLIACIÓN O REMODELACIÓN DE UNA EDIFICACIÓN EXISTENTE A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X 15 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
CON MODIFICACIÓN ESTRUCTURAL, AUMENTO DE ÁREA CONSTRUIDA O REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
CAMBIO DE USO,(LAS AMPLIACIONES PROCEDERÁN SOLO CUANDO LA 1) FUE por triplicado, debidamente suscrito ,firmado y sellado por el responsable de la obra FUE Orientación e Infraestrustura e Infraest.
EDIFICACIÓN EXISTENTE MANTENGA EL USO RESIDENCIAL) y el titular con Anexo "A" ó "B" ,de existir condominios (03 Originales y 02 copias), Formulario Al Ciudadano y
Ley Nº29476 (18.12.2009)
Ley Nº27444 (10.04.2001)
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) 6) Copia del documento que acredite la declaratoria fábrica o de edificación con sus
Certificado de Conformidad ó Finalización de Obra, o la Licencia de Obra o de
No están consideradas en esta modalidad: Construcción de la edificación existente.
1) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio
Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura, e incluida en la 7) Copia del Reglamento Interno, en caso que el inmueble a intervenir esté sujeto al régimen de
lista a la que se hace referencia en el inciso f) del Art.3 numeral 2 de la propiedad exclusiva y propiedad común.
Ley N°29090.
8) Certificado de Factibilidad de Servicios, para obra de ampliacion de vivienda multifamiliar,
obras de remodelacion de vivienda unifamiliar a multifamiliar o a otros fines diferentes
a vivienda.
9) Documentación técnica, por duplicado, la misma que estará compuesta por:

- Plano de ubicación y localización, según formato.
- Planos de Arquitectura, (plantas , cortes elevaciones)Estructuras, Instalaciones Sanitarias, nstalaciones

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL Eléctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto
y por el propietario, acompañando las memorias descriptivas justificativas por especialidad.



NOTA:
50 DEMOLICION PARCIAL A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X 15 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía

REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
1) FUE por triplicado, debidamente suscrito ,firmado y sellado por el responsable de la obra FUE Orientación e Infraestrustura e Infraest.
Base Legal : y el titular con Anexo "A" ó "B" ,de existir condominios (03 Originales y 02 copias), Formulario Al Ciudadano y
Ley Nº29090 (25.09.2007) Anexo "D" de autoliquidacion de derecho de obra (2 originales y 01 copia). Gratuito Sub Gerencia
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. recurso recurso
Resolucion ViceMinisterial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012) 3) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitucion de la
Ley Nº29566 (28.07.2010) ( Articulo 5°, 6° y 7°) empresa y la copia literal del poder expedidos por el registro de personas 30 días de plazo 30 días de plazo
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria) juridicas , vigente al momento de presentacion de los documentos para resolver para resolver
Ley Nº27444 (10.04.2001) recurso recurso
Ley N°27972 (27.05.2003) 4) Anexo "D" del FUE por duplicado con el comprobante de pago de la tasa
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) municipal correspondiente a la verificacion adminsitrativa. (2 originales)

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO
Ordenanza Municipal URBANO
N°012-2009/MPS Y RURAL
(19.05.2009), y modificatorias
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) 5) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la
documentación técnica y que intervienen en el proyecto..
No están consideradas en esta modalidad: SI LA FABRICA EXISTENTE SE ACREDITA CON DOCUMENTOS:

1) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio 6) Copia del documento que acredite la declaratoria fábrica o de edificación con sus
Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura, e incluida en la respectivos planos en caso no haya sido expedido por la municipalidad ó copia del
lista a la que se hace referencia en el inciso f) del Art.3 numeral 2 de la Certificado de Conformidad ó Finalización de Obra, o la Licencia de Edificacion Existente.
Ley N°29090.
7) En caso la fábrica se encuentre inscrita en los Registros Públicos, se deberá acreditar
que sobre el bien no recaigan cargas y/o gravámenes; ó acreditar la autorización del

9) Copia del Reglamento Interno, en caso que el inmueble a intervenir esté sujeto al régimen de
propiedad exclusiva y propiedad común. El plano de independizarian correpondiente a la
unidad inmobiliaria y la autorizacion de la junta de propietarios.
- Planos de Arquitectura (planta) diferenciando las zonas y elementos de la edificación
a demoler, así como el perfil y alturas de los inmuebles colindantes, hasta una distancia de
1.50m de los límites de la propiedad.
- Memoria Descriptiva de los trabajos a realizarse y del procedimeinto de demolicion a
utilizar, donde se consideren las medidas de seguridad contempladas en la Norma Tecnica
G.050 del RNE y demas normas de la materia.
12) Carta de Responsabilidad de Obra firmada por un Ingeniero Civil




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3700.00
NOTA:
51 CONSTRUCCIÓN DE CERCOS MAYORES A 1000ml DE LONGITUD EN INMUEBLES A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X 15 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
QUE SE ENCUENTREN BAJO UNIDADES INMOBILIARIAS DE PROPIEDAD REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
EXCLUSIVA Y DE PROPIEDAD COMÚN, DE ACUERDO A LA LEGISLACIÓN 1) FUE por triplicado, debidamente suscrito ,firmado y sellado por el responsable de la obra FUE Orientación e Infraestrustura e Infraest.
DE LA MATERIA. y el titular con Anexo "A" ó "B" ,de existir condominios (03 Originales y 02 copias), Formulario Al Ciudadano y
Ley Nº29476 (18.12.2009)
Ley Nº27444 (10.04.2001)
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) 6) Copia del Reglamento Interno, en caso que el inmueble a intervenir esté sujeto al régimen de
No están consideradas en esta modalidad:
1) Las obras de edificación en bienes inmuebles que constituyan Patrimonio DOCUMENTACION TÉCNICA
Cultural de la Nación declarado por el Ministerio de Cultura, e incluida en la 7) Documentación técnica, por duplicado, la misma que estará compuesta por:
lista a la que se hace referencia en el inciso f) del Art.3 numeral 2 de la - Plano de ubicación y localización, según formato.
Ley N°29090. - Planos de Arquitectura, (plantas , cortes elevaciones), Estructuras, Instalaciones Sanitarias, Instalaciones
Eléctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto




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3700.00
NOTA:
LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD "C"

APROBACION EVALUACION PREVIA DEL PROYECTO POR LA COMISION TECNICA
52 EDIFICACIONES PARA: A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X 25 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
1. VIVIENDA MULTIFAMILIAR, QUINTA O CONDOMINIOS QUE INCLUYAN VIVIENDA REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
MULTIFAMILIAR (de más de 5 pisos y/omás de 3,000 m2 de área construida) 1) FUE por triplicado, debidamente suscrito ,firmado y sellado por el responsable de la obra FUE Orientación e Infraestrustura e Infraest.
2. FINES DIFERENTES DE VIVIENDA (a excepción de las previstas en la Modalidad D) y el titular con Anexo "A" ó "B" ,de existir condominios (03 Originales y 02 copias), Formulario Al Ciudadano y
3. EDIFICACIONES DE USO MIXTO CON VIVIENDA Anexo "D" de autoliquidacion de derecho de obra (2 originales y 01 copia). Gratuito Sub Gerencia
4. INTERVENCIONES QUE SE DESARROLLEN EN BIENES CULTURALES Pag. Oficial Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
INMUEBLES EN BIENES CULTURALES INMUEBLES (previamente declarados) 2) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, MPS y Rural para presentar el para presentar el
5. EDIFICACIONES PARA LOCALES COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. recurso recurso
DE DIVERSIÓN Y SALAS DE ESPECTÁCULOS (que individualmente o en
conjunto cuenten con un máximo de 30,000 m2 de área construida) 3) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitucion de la
6. EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que cuenten con un máximo de 15,000 m2 empresa y la copia literal del poder expedidos por el registro de personas 30 días de plazo 30 días de plazo
de área construida). juridicas , vigente al momento de presentacion de los documentos para resolver para resolver
7. LOCALES PARA ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS (de hasta 20,000 ocupantes) recurso recurso
8. TODAS LAS DEMÁS EDIFICACIONES NO CONTEMPLADAS EN LAS MOD. A, B y D 4) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la
Base Legal : 5) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.

Ley Nº29090 (25.09.2007)
Ley Nº29476 (18.12.2009) - Pago por derecho de Verificacion Administrativa.
Ley Nº29898 (11.07.2012) Obras hasta 500 m2: 10.0% S/. 370.00
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) Obras mayores de 500 m2 a 3,000 m2: 25.0% S/. 925.00
Decreto Supremo Nº026-2008-VIVIENDA (27.09.2008) Obras mayores de 3,000 m2 a más: 50.0% S/. 1,850.00
Resolucion ViceMinisterial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012)
Ley Nº29566 (28.07.2010) ( Articulo 5°, 6° y 7°) - Pago por derecho de Emisión de Licencia de Edificación 2.0% S/. 74.00
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria)
Ley Nº27444 (10.04.2001) 6) Comprobante de Pago por Derecho de Revision de la Comision Tecnica
Ley N°27972 (27.05.2003) El pago del derecho se realizar en la institucion correspondiente, perteneciente a la comision
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) (CAP - CIP - INDECI - INC - CGBVP)
- Plano de seguridad y evacuación cuando se requiera la intervención de los delegados Ad Hoc
del INDECI o del CGBVP.
- Plano de sostenimiento de excavaciones de acuerdo con lo establecido en Art. 33°
de la Norma E.050 del RNE, acompañado de la Memoria Descriptiva que precise las características
complementando con fotos, de ser el caso.
- Estudios de Impacto Ambiental y de Impacto Víal aprobados por las entidades competentes
y en los casos que se requiera.
8) Certificado de Factibilidad de Servicios, para obra de ampliacion de vivienda multifamiliar.
9) En caso se solicite Licencia de Edificación para Remodelación, Ampliación o Puesta en Valor

Histórico deberá presentarse lo siguiente:
9.1 Planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) en los cuales se diferencie la
edificación existente de la proyectada y su respectiva memoria descriptiva, considerando:

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
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3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL a) Plano de levantamiento de la edificación graficando con achurado 45 grados, los
elementos a eliminar.
b) Plano de la edificación resultante, graficándo con achurado a 45 grados, perpendicular
al anterior, los elementos a edificar.
c) Para las obras de Puesta en Valor Histórico se debe graficar en los planos los elementos
arquitectónicos con valor histórico monumental propios de la edificación, identificándose
aquellos que serán objeto de restauración, reconstrucción o conservación, de ser el caso.
9.2 Planos de estructura y memoria justificativa; en los casos de obras de remodelación,
ampliación o puesta en valor y cuando sea necesario en los demás tipo de obra.
Debe diferenciarse los elementos estructurales existentes, los que se eliminarán y los
nuevos detallando adecuadamente los empalmes.
9.3 Planos de instalaciones y memoria justificativa, de ser necesario, donde:
a) Se diferencien los puntos y salidas nuevos de los que se eliminarán; detallandose
adecuadamente los emplames.
b) Se evaluará la factibilidad de servicios teniendo cargas eléctricas y de dotación
teniendo en cuenta la ampliación de cargas eléctricas y de dotacion de agua potable.
11) En caso se solicite una Licencia Temporal de Edificación y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura, deberá además presentarse el Anexo D del FUE.


- Pago por Ocupación Parcial y/o Temporal de la Via Pública
Obras hasta 500 m2: 10.0% S/. 370.00
Obras mayores de 500 m2 a 3,000 m2: 15.0% S/. 555.00
Obras mayores de 3,000 m2 a más: 20.0% S/. 740.00
NOTA:
- Se podrá adjuntar las copias de los planos del Anteproyecto aprobado, de encontrarse vigente
su aprobación, el cual tendrá efecto vinculante para el procedimiento cuando se trate del mismo
proyecto sin modificaciones, aún cuando hayan variado los parámetros urbanísticos
y edificatorios con los que fue aprobado.
- En caso de proyectos de gran magnitud, los planos podrán ser presentados en secciones con
escala conveniente que permita su fácil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.
- Se requiere la intervención del Delegado Ad Hoc el INDECI en proyectos de edificaciones de uso
residencial mayores de cinco (5) pisos hasta diez (10) pisos. No se requiere su participación en
edificaciones de vivienda de más de cinco (5) pisos en las cuales la circulación común
llege sólo hasta el quinto piso, y el (los) piso(s) superior(es) forme(n) una unidad inmobiliaria.
- Se requiere la intervención del delegado Ad Hoc del CGBVP en proyectos de edificación de uso

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3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL residencial mayores de diez (10) pisos y las edificaciones establecidas en las modalidades
C y D de uso diferente al residencial y de concurrencia masiva de público.
53 DEMOLICIONES TOTALES DE EDIFICACIONES (de 5 o más pisos de altura A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X 25 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
altura o aquellas que requieran el uso de explosivos) REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
Base Legal : Anexo "D" de autoliquidacion de derecho de obra (2 originales y 01 copia). Gratuito Sub Gerencia
Ley Nº27444 (10.04.2001) 4) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la
Ley N°27972 (27.05.2003) documentación técnica y que intervienen en el proyecto..
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias 5) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.
6) Comprobante de Pago por Derecho de Revision de la Comision Tecnica
El pago del derecho se realizar en la institucion correspondiente, perteneciente a la comision
(CAP - CIP - INDECI - INC - CGBVP)
SI LA FABRICA EXISTENTE SE ACREDITA CON DOCUMENTOS:

Certificado de Conformidad ó Finalización de Obra, o la Licencia de Edificacion Existente.


- Planos de Arquitectura (planta) a escala 1/75 diferenciando las zonas y elementos de la
edificacion a demoler, así como el perfil y alturas de los inmuebles colindantes, hasta una
distancia de 1.50m de los límites de la propiedad.
Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de demolicion total.

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3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL utilizar, donde se consideren las medidas de seguridad contempladas en la Norma Tecnica
- En caso de uso de explosivos, se deberá presentar además lo siguiente:
además lo siguiente:
a) Autorizaciones de las autoridades competentes (DISCAMEC, Comando Conjunto de las
Fuerzas y Defensa Civil), según corresponda.
b) Copia del cargo del documento dirigido a los propietarios y/u ocupantes de las edificaciones
colindantes a la obra, comunicándoles las fechas y horas en que se efectuarán las detonaciones.


3° Despues del cincuenta por ciento (50% ) de avance de obra. 2.0% S/. 74.00
NOTA:
residencial mayores de diez (10) pisos y las edificaciones establecidas en las modalidades
APROBACION EVALUACION PREVIA DEL PROYECTO POR LOS REVISORES URBANOS

1. VIVIENDA MULTIFAMILIAR, QUINTA O CONDOMINIOS QUE INCLUYAN VIVIENDA REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
MULTIFAMILIAR (de más de 5 pisos y/omás de 3,000 m2 de área construida) 1) FUE por triplicado, debidamente suscrito ,firmado y sellado por el responsable de la obra FUE Orientación e Infraestrustura e Infraest.
2. FINES DIFERENTES DE VIVIENDA (a excepción de las previstas en la Modalidad D) y el titular con Anexo "A" ó "B" ,de existir condominios (03 Originales y 02 copias), Formulario Al Ciudadano y
3. EDIFICACIONES DE USO MIXTO CON VIVIENDA Anexo "D" de autoliquidacion de derecho de obra (2 originales y 01 copia). Gratuito Sub Gerencia
4. INTERVENCIONES QUE SE DESARROLLEN EN BIENES CULTURALES Pag. Oficial Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
INMUEBLES EN BIENES CULTURALES INMUEBLES (previamente declarados) 2) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, MPS y Rural para presentar el para presentar el

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
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Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
5. EDIFICACIONES URBANO
PARA LOCALES Y RURAL
COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. recurso recurso
DE DIVERSIÓN Y SALAS DE ESPECTÁCULOS (que individualmente o en
conjunto cuenten con un máximo de 30,000 m2 de área construida) 3) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitucion de la
6. EDIFICACIONES PARA MERCADOS (que cuenten con un máximo de 15,000 m2 empresa y la copia literal del poder expedidos por el registro de personas 30 días de plazo 30 días de plazo
de área construida). juridicas , vigente al momento de presentacion de los documentos para resolver para resolver
7. LOCALES PARA ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS (de hasta 20,000 ocupantes) recurso recurso
8. TODAS LAS DEMÁS EDIFICACIONES NO CONTEMPLADAS EN LAS MOD. A, B y D 4) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la
Base Legal : 5) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.

Ley Nº29090 (25.09.2007)
Ley Nº29476 (18.12.2009) - Pago por derecho de Verificacion Administrativa.
Ley Nº29898 (11.07.2012) Obras hasta 500 m2: 10.0% S/. 370.00
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) Obras mayores de 500 m2 a 3,000 m2: 25.0% S/. 925.00
Decreto Supremo Nº026-2008-VIVIENDA (27.09.2008) Obras mayores de 3,000 m2 a más: 50.0% S/. 1,850.00
Resolucion ViceMinisterial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012)
Ley Nº29566 (28.07.2010) ( Articulo 5°, 6° y 7°) - Pago por derecho de Emisión de Licencia de Edificación 2.0% S/. 74.00
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria)
Ley Nº27444 (10.04.2001) DOCUMENTACION TÉCNICA
Ley N°27972 (27.05.2003) 6) Documentación técnica, por duplicado, la misma que estará compuesta por:
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) - Plano de ubicación y localización, según formato.
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias - Planos de Arquitectura, (plantas , cortes elevaciones)Estructuras, Instalaciones Sanitarias, nstalaciones
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) Eléctricas y otras, de ser el caso, firmados y sellados por los profesionales responsables del proyecto
7) Certificado de Factibilidad de Servicios, para obra de ampliacion de vivienda multifamiliar.

a) Plano de levantamiento de la edificación graficando con achurado 45 grados, los

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00

Obras hasta 500 m2: 10.0% S/. 370.00
Obras mayores de 500 m2 a 3,000 m2: 15.0% S/. 555.00
Obras mayores de 3,000 m2 a más: 20.0% S/. 740.00
NOTA:
55 DEMOLICIONES TOTALES DE EDIFICACIONES (de 5 o más pisos de altura A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X 5 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
altura o aquellas que requieran el uso de explosivos) REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
Base Legal : Anexo "D" de autoliquidacion de derecho de obra (2 originales y 01 copia). Gratuito Sub Gerencia
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias 5) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL SI LA FABRICA EXISTENTE SE ACREDITA CON DOCUMENTOS:
Certificado de Conformidad ó Finalización de Obra, o la Licencia de Edificacion Existente.


- Planos de Arquitectura (planta) a escala 1/75 diferenciando las zonas y elementos de la
edificacion a demoler, así como el perfil y alturas de los inmuebles colindantes, hasta una
distancia de 1.50m de los límites de la propiedad.
Plano de cerramiento del predio, cuando se trate de demolicion total.
utilizar, donde se consideren las medidas de seguridad contempladas en la Norma Tecnica
- En caso de uso de explosivos, se deberá presentar además lo siguiente:
además lo siguiente:
a) Autorizaciones de las autoridades competentes (DISCAMEC, Comando Conjunto de las
Fuerzas y Defensa Civil), según corresponda.
b) Copia del cargo del documento dirigido a los propietarios y/u ocupantes de las edificaciones
colindantes a la obra, comunicándoles las fechas y horas en que se efectuarán las detonaciones.


3° Despues del cincuenta por ciento (50% ) de avance de obra. 2.0% S/. 74.00
NOTA:

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL escala conveniente que permita su fácil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.
LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD "D"

APROBACION AUTOMATICA CON FIRMAS DE PROFESIONALES
1. FINES DE INDUSTRIA. REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
2. LOCALES COMERCIALES, CULTURALES, CENTROS 1) FUE por triplicado, debidamente suscrito ,firmado y sellado por el responsable de la obra FUE Orientación e Infraestrustura e Infraest.
DE DIVERSIÓN Y SALAS DE ESPECTÁCULOS (que individualmente o y el titular con Anexo "A" ó "B" ,de existir condominios (03 Originales y 02 copias), Formulario Al Ciudadano y
en conjunto cuenten con más de 30,000 m2 de área construida). Anexo "D" de autoliquidacion de derecho de obra (2 originales y 01 copia). Gratuito Sub Gerencia
3. MERCADOS (que cuenten con más de 15,000 m2 de área construida). Pag. Oficial Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
4. LOCALES DE ESPECTÁCULOS DEPORTIVOS (de más de 20,000 ocupantes). 2) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, MPS y Rural para presentar el para presentar el
5. EDIFICACIONES PARA FINES EDUCATIVOS, SALUD, HOSPEDAJE, en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. recurso recurso
ESTABLECIMIENTOS DE EXPENDIO DE COMBUSTIBLES Y TERMINALES DE
TRANSPORTE. 3) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitucion de la
empresa y la copia literal del poder expedidos por el registro de personas 30 días de plazo 30 días de plazo
juridicas , vigente al momento de presentacion de los documentos para resolver para resolver
Base Legal : recurso recurso
Ley Nº29476 (18.12.2009) documentación técnica y que intervienen en el proyecto..
Ley Nº29898 (11.07.2012)
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) 5) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.
Resolucion ViceMinisterial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012) - Pago por derecho de Verificacion Administrativa.
Ley Nº29566 (28.07.2010) ( Articulo 5°, 6° y 7°) Obras hasta 15,000 m2: 20.0% S/. 740.00
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria) Obras mayores de 15,000 m2 a 30,000 m2: 50.0% S/. 1,850.00
Ley Nº27444 (10.04.2001) Obras mayores de 30,000 m2 a más: 100.0% S/. 3,700.00
Ley N°27972 (27.05.2003)
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) - Pago por derecho de Emisión de Licencia de Edificación 5.0% S/. 185.00
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) 6) Comprobante de Pago por Derecho de Revision de la Comision Tecnica

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL 8) Certificado de Factibilidad de Servicios, para obra de ampliacion de vivienda multifamiliar.

a) Plano de levantamiento de la edificación graficando con achurado 45 grados, los
11) En caso se solicite una Licencia Temporal de Edificación y luego de haber obtenido el dictamen
Conforme en la especialidad de Arquitectura, deberá además presentarse el Anexo D del FUE.


Obras hasta 15,000 m2: 10.0% S/. 370.00
Obras mayores de 15,000 m2 a 30,000 m2: 20.0% S/. 740.00
Obras mayores de 30,000 m2 a más: 30.0% S/. 1,110.00
NOTA:

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL escala conveniente que permita su fácil lectura, conjuntamente con el plano del proyecto integral.
PROCEDIMIENTOS COMPLEMENTARIOS Y/O RELACIONADOS A LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN

57 MODIFICACIÓN DE PROYECTOS EN LA MODALIDAD B 1) Solicitud. X 15 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
(Antes de emitida la Licencia de Edificación) Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
2) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa. Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
Base Legal : - Pago por derecho de Verificacion Administrativa. 2.5% S/. 92.50 Al Ciudadano y para presentar el
Ley Nº29090 (25.09.2007) Sub Gerencia 15 días de plazo recurso
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) 3) Documentación técnica necesaria de acuerdo a la modificación propuesta y a la modalidad Desarrollo Urbano para presentar el
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) de aprobación que corresponda. y Rural recurso 30 días de plazo
Ley Nº27444 (10.04.2001) para resolver
NOTA: 30 días de plazo recurso
- Todos los documentos serán presentados por duplicado para resolver
- El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando corresponda, recurso
firmados por el propietario o por el solicitante y los profesionales que interviene.
- Todos los planos y documentos técnicos deben estar sellados y firmados por el profesional responsable
de los mismos y firmados por el propietario o solicitante.
58 MODIFICACIÓN DE PROYECTOS EN LA MODALIDAD C y D 1) Solicitud. X 25 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía

COMISION TECNICA Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
(Antes de emitida la Licencia de Edificación) 2) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa. Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
- Pago por derecho de Verificacion Administrativa Al Ciudadano y para presentar el
Base Legal : Modalidad C 5.0% S/. 185.00 Sub Gerencia 15 días de plazo recurso
Ley Nº29090 (25.09.2007) Modalidad D 10.0% S/. 370.00 Desarrollo Urbano para presentar el
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) y Rural recurso 30 días de plazo
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) 3) Documentación técnica exigida para las modalidades C y D, y de acuerdo a la modificación propuesta. para resolver
Ley Nº27444 (10.04.2001) 30 días de plazo recurso
4) Planos del Proyecto modificado para resolver
recurso
NOTA:
- Todos los documentos serán presentados por duplicado
- El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando corresponda,
59 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA MODALIDAD A 1) Formulario Unico de Edificacion - FUE FUE X Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
(Modificaciones sustanciales) Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
2) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa. Gratuito Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
Base Legal : - Pago por derecho de Verificación Administrativa. Pág.. Oficial 5.0% S/. 185.00 Al Ciudadano y para presentar el
Ley Nº29090 (25.09.2007) - Pago por derecho de Emisión de Licencia de Edificación MPS 0.5% S/. 18.50 Sub Gerencia 15 días de plazo recurso
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) Desarrollo Urbano para presentar el
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) 3) Documentación técnica necesaria y exigida para la Modalidades A, sean materia de la modificación propuesta. y Rural recurso 30 días de plazo
Ley N°27972 (27.05.2003) NOTA: 30 días de plazo recurso
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias - Todos los documentos serán presentados por duplicado para resolver
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) - El Formulario y sus anexos deben ser visados en todas sus páginas y cuando corresponda, recurso

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL de los mismos y firmados por el propietario o solicitante.
60 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA MODALIDAD B 1) Formulario Unico de Edificacion - FUE FUE X 15 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
(Modificaciones sustanciales) Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
2) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa. Gratuito Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
Base Legal : - Pago por derecho de Verificación Administrativa. Pág.. Oficial 5.0% S/. 185.00 Al Ciudadano y para presentar el
Ley Nº29090 (25.09.2007) - Pago por derecho de Emisión de Licencia de Edificación MPS 0.5% S/. 18.50 Sub Gerencia 15 días de plazo recurso
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) Desarrollo Urbano para presentar el
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) 3) Documentación técnica necesaria y exigida para la Modalidades B, sean materia de la modificación propuesta. y Rural recurso 30 días de plazo
Ley N°27972 (27.05.2003) 4) Certificado de Factibilidad de Servicios, de ser el caso. 30 días de plazo recurso
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias para resolver
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) NOTA: recurso
61 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA MODALIDAD C y D 1) Formulario Unico de Edificacion - FUE FUE X 25 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
COMISION TECNICA Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
(Modificaciones sustanciales) 2) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa. Gratuito Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
- Pago por derecho de Verificación Administrativa, sera igual al procedimiento Pág.. Oficial Al Ciudadano y para presentar el
Base Legal : establecido en la primera solicitud materia de modificacion. MPS Sub Gerencia 15 días de plazo recurso
Ley Nº29090 (25.09.2007) - Pago por derecho de Emisión de Licencia de Edificación, sera igual al Desarrollo Urbano para presentar el
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) procedimiento establecido en la primera solicitud materia de modificacion. y Rural recurso 30 días de plazo
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) para resolver
Ley Nº27444 (10.04.2001) 3) Comprobante de Pago por Derecho de Revision de la Comision Tecnica 30 días de plazo recurso
Ley N°27972 (27.05.2003) El pago del derecho se realizar en la institucion correspondiente, perteneciente a la comision para resolver
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias (CAP - CIP - INDECI - INC - CGBVP) recurso
5) Documentación técnica necesaria y exigida para la Modalidades C y D,
sean materia de la modificación propuesta.
6) Certificado de Factibilidad de Servicios, de ser el caso.
NOTA:
62 MODIFICACIÓN DE LICENCIA EN LA MODALIDAD C 1) Formulario Unico de Edificacion - FUE FUE X 5 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
REVISORES URBANOS Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
(Modificaciones sustanciales) 2) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa. Gratuito Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
- Pago por derecho de Verificación Administrativa, sera igual al procedimiento Pág.. Oficial Al Ciudadano y para presentar el
Base Legal : establecido en la primera solicitud materia de modificacion. MPS Sub Gerencia 15 días de plazo recurso
Ley Nº29090 (25.09.2007) - Pago por derecho de Emisión de Licencia de Edificación, sera igual al Desarrollo Urbano para presentar el
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) procedimiento establecido en la primera solicitud materia de modificacion. y Rural recurso 30 días de plazo
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) para resolver
Ley Nº27444 (10.04.2001) 3) Documentación técnica necesaria y exigida para la Modalidad C, sean materia de la modificación propuesta. 30 días de plazo recurso
Ley N°27972 (27.05.2003) para resolver
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias 4) Planos de la modificación propuesta, aprobados por el o los Revisores Urbanos que corresponda recurso
5) Certificado de Factibilidad de Servicios, de ser el caso.
NOTA:
63 PRE-DECLARATORIA DE EDIFICACIÓN 1) Anexo C del FUE - Pre Declaratoria de Edificación, debidamente suscrito y por triplicado. FUE X 5 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
(para todas las Modalidades: A, B, C y D) Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL 2) En caso que titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien inicio el procedimiento de Gratuito Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
Base Legal : edificación, deberá presentar: Pág.. Oficial Al Ciudadano y para presentar el
Ley Nº29090 (25.09.2007) a) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso MPS Sub Gerencia 15 días de plazo recurso
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. Desarrollo Urbano para presentar el
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) b) Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el Registro de Personas y Rural recurso 30 días de plazo
Ley Nº27444 (10.04.2001) Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en caso que el solicitante sea una para resolver
Ley N°27972 (27.05.2003) persona jurídica. 30 días de plazo recurso
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) 3) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa: recurso
- Modalidad A 1.0% S/. 37.00
- Modalidad B 2.0% S/. 74.00
- Modalidad C 3.0% S/. 111.00
- Modalidad D 4.0% S/. 148.00
NOTA:
64 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA 1) La sección del FUE - Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación, debidamente suscrito FUE X 5 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
DE EDIFICACIÓN SIN VARIACIONES crito y por triplicado. Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
(para todas las Modalidades: A, B, C y D) Gratuito Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
2) En caso que titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien inicio el procedimiento de Pág.. Oficial Al Ciudadano y para presentar el
Base Legal : edificación, deberá presentar: MPS Sub Gerencia 15 días de plazo recurso
Ley Nº29090 (25.09.2007) a) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso Desarrollo Urbano para presentar el
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. y Rural recurso 30 días de plazo
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) b) Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el Registro de Personas para resolver
Ley Nº27444 (10.04.2001) Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en caso que el solicitante sea una 30 días de plazo recurso
Ley N°27972 (27.05.2003) persona jurídica. para resolver
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias recurso
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) 3) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa:
- Modalidad A 1.0% S/. 37.00
- Modalidad B 2.0% S/. 74.00
- Modalidad C 3.0% S/. 111.00
- Modalidad D 4.0% S/. 148.00
4) Copia de los Planos de Ubicación y de Arquitectura aprobados, correspondiente a la Licencia
de Edificación por triplicado.
5) Declaración jurada, firmada por el profesional responsable de obra, manifestando que ésta se
ha realizado conforme a los planos aprobados de la licencia de edificación.
NOTA:
- Solo para edificaciones para fines de vivienda multifamiliar, a solicitud del administrado se podrá
multifamiliar, a solicitud del administrado se podrá extender la Conformidad de Obra a nivel
de "casco habitable".
65 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA 1) La sección del FUE - Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación, debidamente suscrito FUE X 05 Mod. A Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
DE EDIFICACIÓN CON VARIACIONES, EN LA MODALIDAD A y B crito y por triplicado. Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
(para modificaciones "no sustanciales" y siempre que se cumplan con la normativa) Gratuito Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
siempre que se cumplan con la normativa) 2) En caso que titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien inicio el procedimiento de Pág.. Oficial 05 Mod. B Al Ciudadano y para presentar el
edificación, deberá presentar: MPS Sub Gerencia 15 días de plazo recurso
Base Legal : a) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso Desarrollo Urbano para presentar el
Ley Nº29090 (25.09.2007) que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. y Rural recurso 30 días de plazo
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) b) Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el Registro de Personas para resolver
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en caso que el solicitante sea una 30 días de plazo recurso
Ley Nº27444 (10.04.2001) persona jurídica. para resolver
Ley N°27972 (27.05.2003) recurso
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias 3) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa:
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) - Modalidad A 1.5% S/. 55.50
- Modalidad B 3.0% S/. 111.00
4) Planos de replanteo por triplicado: planos de ubicación y de arquitectura (plantas, cortes y
elevaciones) con las mismas especificaciones de los planos del proyecto aprobado
y que correspondan a la obra ejecutada, debidamente suscritos por el solicitante

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL y el profesional responsable o constatador de la obra.
5) Carta que acredite la autorización del proyectista original para realizar las modificaciones, en caso
original para realizar las modificaciones, en caso éste no sea el responsable ni el constatador
de la obra.
6) Declaración jurada de habilidad del profesional responsable o constatador de la obra.
NOTA:
66 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA 1) La sección del FUE - Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación, debidamente suscrito FUE X 15 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
DE EDIFICACIÓN CON VARIACIONES, EN LA MODALIDAD C y D crito y por triplicado. Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
Gratuito Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
Base Legal : 2) En caso que titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien inicio el procedimiento de Pág.. Oficial Al Ciudadano y para presentar el
Ley Nº29090 (25.09.2007) edificación, deberá presentar: MPS Sub Gerencia 15 días de plazo recurso
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) a) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, en caso Desarrollo Urbano para presentar el
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. y Rural recurso 30 días de plazo
Ley Nº27444 (10.04.2001) b) Constitución de la empresa y copia literal del poder expedidos por el Registro de Personas para resolver
Ley N°27972 (27.05.2003) Jurídicas, vigente al momento de presentación de los documentos, en caso que el solicitante sea una 30 días de plazo recurso
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias persona jurídica. para resolver
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) recurso
3) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa:
- Modalidad C 4.0% S/. 148.00
- Modalidad D 5.0% S/. 185.00
4) Planos de replanteo por triplicado: planos de ubicación y de arquitectura (plantas, cortes y
elevaciones) con las mismas especificaciones de los planos del proyecto aprobado
y que correspondan a la obra ejecutada, debidamente suscritos por el solicitante
y el profesional responsable o constatador de la obra.
5) Carta que acredite la autorización del proyectista original para realizar las modificaciones, en caso
original para realizar las modificaciones, en caso éste no sea el responsable ni el constatador
de la obra.
6) Declaración jurada de habilidad del profesional responsable o constatador de la obra.
7) Comprobante de Pago por Derecho de Revision en la Especialidad de Arquitectura

(El pago del derecho se realizar en la institucion correspondiente)
NOTA:
67 ANTEPROYECTO EN CONSULTA, EN LA MODALIDAD A y B. 1) Soliciud según formato X 15 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
Base Legal : 2) Plano de Ubicación y Localización según formato. Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
Ley Nº29090 (25.09.2007) Al Ciudadano y para presentar el
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) 3) Planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) en escala 1/100 Sub Gerencia 15 días de plazo recurso
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) Desarrollo Urbano para presentar el
Ley Nº27444 (10.04.2001) 4) Declaración jurada de habilidad del profesional que interviene. y Rural recurso 30 días de plazo
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias 5) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa: 30 días de plazo recurso
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) - Modalidad A 2.0% S/. 74.00 para resolver
- Modalidad B 4.0% S/. 148.00 recurso
NOTA:
68 ANTEPROYECTO EN CONSULTA, EN LA MODALIDAD C y D. 1) Soliciud según formato X 15 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
Base Legal : 2) Plano de Ubicación y Localización según formato. Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
Ley Nº29090 (25.09.2007) Al Ciudadano y para presentar el
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) 3) Planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) en escala 1/100 Sub Gerencia 15 días de plazo recurso

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
Decreto Supremo URBANO
N°011-2006- VIVIENDA Y RURAL
(05.05.2006) Desarrollo Urbano para presentar el
Ley Nº27444 (10.04.2001) 4) Declaración jurada de habilidad del profesional que interviene. y Rural recurso 30 días de plazo
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias 5) Planos de seguridad y evacuación amoblados, cuando se requiera la intervención de los 30 días de plazo recurso
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) delegados Ad Hoc del INDECI o el CGBVP. para resolver

- Modalidad C 6.0% S/. 222.00
- Modalidad D 8.0% S/. 296.00
NOTA:
69 LICENCIA DE EDIFICACIÓN EN VIAS DE REGULARIZACION 1) La sección del FUE - Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificación, debidamente suscrito FUE X 15 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
(solo para edificaciones construidas sin licencia o que no tengan conformidad de crito y por triplicado. Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
obra y que hayan sido ejecutadas entre el 20 de julio de 1999 hasta el 27 de Gratuito Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
de 2008) 2) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, Pág.. Oficial Al Ciudadano y para presentar el
en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. MPS Sub Gerencia 15 días de plazo recurso
Base Legal : Desarrollo Urbano para presentar el
Ley Nº29090 (25.09.2007) 3) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitución de la y Rural recurso 30 días de plazo
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) empresa y la copia literal del poder expedidos por el registro de personas para resolver
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) jurídicas , vigente al momento de presentación de los documentos 30 días de plazo recurso
Ley N°27972 (27.05.2003) 4) Documentación Técnica, por duplicado, firmados y sellados por el profesional responsable
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias y constatador de los mismos y firmados por el propietario o solicitante, compuesta por:
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) - Plano de ubicación y localización, según formato.
- Planos de Arquitectura, (plantas , cortes elevaciones).
- Memoria Descriptiva.
5) Documento que acredite la fecha de Ejecución de la Obra.
6) Carta de seguridad de obra, firmada por un ingeniero civil colegiado.
7) Declaración jurada de habilidad del profesional constatador.
8) En caso de remodelaciones, ampliaciones o demoliciones a regularizar, deberá presentarse

además: Copia del documento que acredite la declaratoria de fábrica o de edificación del inmueble,
con sus respectivos planos en caso no haya sido expedido por la municipalidad; ó copia del
Certificado de Conformidad o Finalización de Obra, ó la Licencia de Obra o de Construcción de la
edificación existente que no es materia de regularización.
9) En caso de demoliciones totales o parciales de edificaciones cuya fábrica se encuentre inscrita

en el Registro de Predios, se presentará además documento que acredite que sobre él no
recaigan cargas y/o gravámenes; ó autorización del titular de la carga o gravámen.
Pago por derecho de Verificación Administrativa. 5.0% S/. 185.00

Pago por derecho de Emisión de Licencia de Edificación 0.5% S/. 18.50
11) Copia del comprobante de pago de la multa por construir sin licencia.
NOTA:
- La regularización de edificaciones que cuenten con Licencia y no tengan conformidad de obra,
no estan afectas al pago de multa por construir sin licencia 27 de setiembre de 2008.
70 REVALIDACIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN O 1) Anexo H del FUE o del FUHU - Pre Declaratoria de Edificación, debidamente suscrito y por triplicado. FUE X 10 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
DE HABILITACIÓN URBANA Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
2) En caso que titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien inicio el procedimiento de Gratuito Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
Base Legal : edificación, deberá presentar: Pág. Oficial Al Ciudadano y para presentar el

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
(19.05.2009), y modificatorias para resolver
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) 3) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa. 2.0% S/. 74.00 recurso
4) Comprobante de Pago por Ocupación Parcial y/o Temporal de la Vía Pública, se hara de acuerdo
al procentaje establecido en la modalidad correspondiente. %
NOTA:
- La Revalidación de Licencia solo procede para los casos en que la licencia hubiera sido
otorgada con posterioridadal 06.10.2003, fecha de publicación del Decreto Supremo
Nº 027-2003-VIVIENDA, y será otorgada dentro de los diez (10) días hábiles de presentada.
71 PRÓRROGA DE LA LICENCIA DE EDIFICACIÓN O 1) Anexo H del FUE o del FUHU - Pre Declaratoria de Edificación, debidamente suscrito y por triplicado. FUE X 3 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
DE HABILITACIÓN URBANA Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
2) En caso que titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien inicio el procedimiento de Gratuito Orientación e Infraestrustura e Infraest. 15 días de plazo
Base Legal : edificación, deberá presentar: Pág. Oficial Al Ciudadano y para presentar el
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) 3) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa. GRATUITO GRATUITO recurso
4) Comprobante de Pago por Ocupación Parcial y/o Temporal de la Vía Pública, se hara de acuerdo
al procentaje establecido en la modalidad correspondiente. %
NOTA:
- La prórroga deberá solicitarse dentro de los 30 días calendarios anteriores al vencimiento de la
licencia materia de prórroga.
LICENCIAS DE HABILITACIONES URBANAS

72 LICENCIA DE HABILITACION URBANA - MODALIDAD B A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X 20 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
1) FUHU por triplicado debidamente suscrito, firmado y sellado por el priofesional responsable de FUHU Orientación e Infraestructura e Infraest.
Base Legal : la habilitación y el titular (02 Originales y 01 Copia) Formulario Al Ciudadano y
Ley Nº29090 (25.09.2007) Gratuito Sub Gerencia
Ley Nº29476 (18.12.2009) 2) Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Pág.. Oficial Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
Ley Nº29898 (11.07.2012) (30) días naturales. MPS y Rural para presentar el para presentar el
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) recurso recurso
Decreto Supremo Nº026-2008-VIVIENDA (27.09.2008) 3) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular,
Resolución Viceministerial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012) en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio.
Ley Nº29566 (28.07.2010) ( Articulo 5°, 6° y 7°) 30 días de plazo 30 días de plazo
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria) 4) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitución de la para resolver para resolver
Ley Nº27444 (10.04.2001) empresa y la copia literal del poder expedidos por el registro de personas recurso recurso
Ley N°27972 (27.05.2003) jurídicas , vigente al momento de presentación de los documentos
No están consideradas en esta modalidad: 6) Certificado de Zonificación y Vías.
a) Las habilitaciones urbanas de unidades prediales no mayores de cinco (05) hectáreas que
constituyan islas rústicas y que conformen un lote único, siempre y cuando el lote no se encuentre 7) Certificado de Factibilidad de Servicios de agua, alcantarillado y energia electrica, vigentes.
afecto al Plan Víal Provincial o Metropolitano.
b) Las habilitaciones urbanas de predios que cuenten con un Planeamiento Integral aprobado 8) Declaración Jurada de Inexistencia de feudatarios.
con anterioridad.
- Plano de ubicación y localización del terreno con coordenadas UTM.
- Plano perimétrico y topográfico.
- Plano de trazado y lotización con indicación de lotes, aportes reglamentarios, vías y secciones de vías,
ejes de trazo y habilitaciones colindantes, (en caso sea necesario), plano de pavimentos, con
indicación de curvas de nivel cada metro.
- Plano de ornamentación de parques, referentesal diseño, ornamentación y equipamiento de las
áreas de recreación pública (si el caso lo amerita)

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL - Memoria Descriptiva.
10) Copia del Planeamiento integral aprobado, cuando corresponda.
11) Estudios de Impacto Ambiental aprobado por la entidad competente.
12) Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos ( en caso de que el predio este considerado como
patrimonio cultural monumental y arqueológico).
13) Estudio de Mecánica de Suelos, con fines de pavimentación.
14) Anexo D del FUHU, adjuntando copia del comprobante de pago correspondiente a la Verificación Adm.



2° Antes que concluyan los trabajos de trazo de vías de la habilitación 5.0% S/. 185.00
3° Antes que concluyan los trabajos de movimiento de tierras 5.0% S/. 185.00
4° Antes de que inicien los trabajos de pavimentación 5.0% S/. 185.00
NOTA:
- Los planos deberán estar georeferenciados al Sistema Geodésico Oficial, según lo establecido
en la Ley N° 28294, Ley que crea el Sistema Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación con
el Registro de Predios y su Reglamento.
- Todos los planos y documentos técnicos deben estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el propietario o solicitante.
- Los derechos de pago por la verificación técnica se harán posterior a la emisión de la licencia
de edificación.
73 LICENCIA DE HABILITACION URBANA - MODALIDAD C A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X 5 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
(Aprobación con evaluación previa del proyecto por Revisores Urbanos) REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
la habilitación y el titular (02 Originales y 01 Copia) Formulario Al Ciudadano y
Base Legal : Gratuito Sub Gerencia
Decreto Supremo Nº026-2008-VIVIENDA (27.09.2008) en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio.
Resolución Viceministerial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012) 30 días de plazo 30 días de plazo
Ley Nº29566 (28.07.2010) ( Articulo 5°, 6° y 7°) 4) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitución de la para resolver para resolver
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria) empresa y la copia literal del poder expedidos por el registro de personas recurso recurso
Ley Nº27444 (10.04.2001) jurídicas , vigente al momento de presentación de los documentos
Ley N°27972 (27.05.2003)
Decreto Supremo N°011-2006- VIVIENDA (05.05.2006) 5) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
(19.05.2009), y modificatorias documentación técnica y que intervienen en el proyecto..
6) Certificado de Zonificación y Vías.
a) Las habilitaciones urbanas que se vayan a ejecutar por etapas con sujeción a un 7) Certificado de Factibilidad de Servicios de agua, alcantarillado y energia electrica, vigentes.
Planeamiento Integral.
b) Las habilitaciones urbanas con construcción simultánea que soliciten venta 8) Declaración Jurada de Inexistencia de feudatarios.
garantizada de lotes.
c) Las habilitaciones urbanas con construcción simultánea de viviendas en las que el 9) Documentación técnica, por triplicado, firmada por el solicitante y los profesionales
número, dimensiones de lotes a habilitar y tipo de viviendas a edificar se definan en el responsables del diseño; y, que cuente con sello "Conforme", especialidad y la firma
proyecto, siempre que su finalidad sea la venta de viviendas edificadas. del Revisor Urbano:
- Plano perimétrico y topográfico.
áreas de recreación pública, de ser el caso.
10) Copia del Planeamiento integral aprobado, aprobado de corresponder.
11) Estudios de Impacto Ambiental, aprobado de corresponder.



NOTA:
de edificación.

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL la diferencia, en se haya aprobado el nuevo cronograma.
74 LICENCIA DE HABILITACION URBANA - MODALIDAD C A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X 50 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
(Aprobación con evaluación previa del proyecto por la Comision Tecnica) REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
Ley N°27972 (27.05.2003)
Decreto Supremo N°011-2006-VIVIENDA (05.05.2006) 5) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la
c) Las habilitaciones urbanas con construcción simultánea de viviendas en las que el 9) Documentación técnica, por duplicado, la misma que estará compuesta por:
número, dimensiones de lotes a habilitar y tipo de viviendas a edificar se definan en el - Plano de ubicación y localización del terreno con coordenadas UTM.
proyecto, siempre que su finalidad sea la venta de viviendas edificadas. - Plano perimétrico y topográfico.
10) Copia del Planeamiento integral aprobado, cuando corresponda.

- Pago por derecho de Verificación Administrativa. 40.0% S/. 1,480.00

16) Estudios de Impacto Vial, aprobado de corresponder.


Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL 19) Comprobante de Pago por Derecho de Verificación Técnica:

NOTA:
- La documentación técnica será presentada en una copia; debiendo presentarse las dos copias
adicionales cuando la Comisión emita Dictamen Conforme.
de edificación.
75 LICENCIA DE HABILITACION URBANA - MODALIDAD D A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X 50 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
(Aprobación con evaluación previa del proyecto por la Comision Tecnica) REQUISITOS COMUNES Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
Ley N°27972 (27.05.2003)
Decreto Supremo N°011-2006-VIVIENDA (05.05.2006) 5) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la
c) Las habilitaciones urbanas con construcción simultánea de viviendas en las que el 9) Documentación técnica, por duplicado, la misma que estará compuesta por:
número, dimensiones de lotes a habilitar y tipo de viviendas a edificar se definan en el - Plano de ubicación y localización del terreno con coordenadas UTM.
proyecto, siempre que su finalidad sea la venta de viviendas edificadas. - Plano perimétrico y topográfico.
10) Copia del Planeamiento Integral aprobado, cuando corresponda.

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL 13) Copia del comprobante de pago correspondiente a la Verificación Administrativa.
15) Estudios de Impacto Vial, aprobado en los supuestos a) y c).




NOTA:
de edificación.
76 MODIFICACION DE PROYECTOS DE HABILITACION URBANA REQUISITOS COMUNES Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
1) FUHU por triplicado debidamente suscrito, firmado y sellado por el priofesional responsable de FUHU Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
la habilitación y el titular (02 Originales y 01 Copia) Formulario Orientación e Infraestructura e Infraest.
Base Legal : Gratuito Al Ciudadano y
Ley Nº29090 (25.09.2007) 2) Planos por triplicado firmado por el solicitante y los profesionales responsables del diseño, Pág.. Oficial Sub Gerencia
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) demàs documentación que sustente su petitorio. MPS Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
Decreto Supremo Nº026-2008-VIVIENDA (27.09.2008) y Rural para presentar el para presentar el
Decreto Supremo N°011-2006-VIVIENDA (05.05.2006) 3) De acuerdo a cada modalidad se presentara los siguientes requisitos: recurso recurso
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) MODALIDAD B X 10
- Los requisitos establecidos en los puntos 1) y 2), y el comprobante por derecho. recurso recurso
MODALIDAD C (Revisores Urbanos) X 5

- El Informe Técnico Conforme de los Revisores Urbanos.
MODALIDAD C y D (Comisión Técnica) X 20

- Comprobante de Pago por Derecho de Revision de la Comision Tecnica

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
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Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL (CAP - CIP - INDECI - INC - CGBVP)

- Modalidad B 20.0% S/. 740.00
- Modalidad C (Revisores Urbanos) 10.0% S/. 370.00
- Modalidad C y D (Comisión Técnica) 40.0% S/. 1,480.00
NOTA:
- Procede la modificación de un proyecto de habilitación urbana aprobado, antes de la ejecuciòn
de la modificación propuesta, siempre y cuando se mantengan o incrementen los aportes
reglamentarios aprobados en la licencia.
- En caso las modificaciones propuestas generen un cambio de modalidad de aprobación, estas
deberán ser aprobadas de acuerdo a lo regulado para la nueva modalidad. Debiendo cumplir
con los requisitos exigidos en ella.
77 RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA 1) Seccion del FUHU correspondiente a la recepcion de obra, por triplicado debidamente suscrito, FUHU X 10 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
SIN VARIACIONES (Modalidades B, C y D) firmado y sellado por el priofesional responsable de la habilitación y el titular (02 Originales y 01 Copia) Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
Gratuito Orientación e Infraestructura e Infraest.
2) Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Pág.. Oficial Al Ciudadano y
Base Legal : (30) días naturales. MPS Sub Gerencia
Ley Nº29090 (25.09.2007) Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
Ley Nº29476 (18.12.2009) 3) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular, y Rural para presentar el para presentar el
Decreto Supremo N°011-2006-VIVIENDA (05.05.2006)
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias 6) Documentos emitidos por las entidades prestadoras de los servicios públicos otorgando conformidad a
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) las obras de su competencia.
7) Copia legalizada notarialmente de las minutas que acrediten la transferencia de las áreas de aportes
a las entidades receptoras de los mismos y/o comprobantes de pago de la redención de los
mismos, de ser el caso.

- Pago por derecho de Visacion de Formularios y Expediente Tecnico. 2.0% S/. 74.00
NOTA:
- Las variaciones que impliquen modificaciones sustanciales, generando la disminución de las
áreas de aportes con las cuales fue autorizada la licencia, deben iniciar un nuevo
procedimiento de licencia.
78 RECEPCIÓN DE OBRAS DE HABILITACIÓN URBANA 1) Seccion del FUHU correspondiente a la recepcion de obra, por triplicado debidamente suscrito, FUHU X 10 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
CON VARIACIONES QUE NO SE CONSIDEREN SUSTANCIALES firmado y sellado por el priofesional responsable de la habilitación y el titular (02 Originales y 01 Copia) Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
(Modalidades B, URBANO
C y D con Revisores Y yRURAL
Urbanos Comisión Técnica) Gratuito Orientación e Infraestructura e Infraest.
(30) días naturales. MPS Sub Gerencia
Base Legal : Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
Ley Nº29898 (11.07.2012)
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria) 5) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la
Ley N°27972 (27.05.2003)
Decreto Supremo N°011-2006-VIVIENDA (05.05.2006) 6) Documentos emitidos por las entidades prestadoras de los servicios públicos otorgando conformidad a
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias las obras de su competencia.
7) Copia legalizada notarialmente de las minutas que acrediten la transferencia de las áreas de aportes
No están consideradas en esta modalidad: a las entidades receptoras de los mismos y/o comprobantes de pago de la redención de los
a) Las habilitaciones urbanas que se vayan a ejecutar por etapas con sujeción a un mismos, de ser el caso.
b) Las habilitaciones urbanas con construcción simultánea que soliciten venta 8) En caso existan modificaciones al proyecto de Habilitacion Urabana que no se consideren
garantizada de lotes. sustanciales , se debera presentar la siguiente documentacion tecnica por triplicado:
c) Las habilitaciones urbanas con construcción simultánea de viviendas en las que el - Plano de replanteo de trazado y lotización.
número, dimensiones de lotes a habilitar y tipo de viviendas a edificar se definan en el - Plano de ornamentación de parques, cuando se requiera.
proyecto, siempre que su finalidad sea la venta de viviendas edificadas. - Memoria Descriptiva correspondiente.
- Carta del proyectista original autorizando las modificaciones. En ausencia del proyectista, el administrado
comunicará al colegio profesional correspondiente tal situación, asumiendo la responsabilidad por las
modificaciones realizadas.

NOTA:
- Las variaciones que impliquen modificaciones sustanciales, generando la disminución de las
áreas de aportes con las cuales fue autorizada la licencia, deben iniciar un nuevo
procedimiento de licencia.
79 INDEPENDIZACIÓN O PARCELACIÓN DE TERRENOS RÚSTICOS 1) FUHU por triplicado debidamente suscrito, firmado y sellado por el priofesional responsable de FUHU X 10 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
la habilitación y el titular (02 Originales y 01 Copia) Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
Base Legal : 2) Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Pág.. Oficial Al Ciudadano y
Ley Nº29090 (25.09.2007), y modificatorias (30) días naturales. MPS Sub Gerencia
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
Resolución Viceministerial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012) y Rural para presentar el para presentar el
Ley Nº29566 (28.07.2010) ( Articulo 5°, 6° y 7°) 3) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular,
Ley Nº27444 (10.04.2001) en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. 30 días de plazo 30 días de plazo
Ley N°27972 (27.05.2003) para resolver para resolver
Decreto Supremo N°011-2006-VIVIENDA (05.05.2006) 4) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitución de la recurso recurso
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias empresa y la copia literal del poder expedidos por el registro de personas
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) jurídicas , vigente al momento de presentación de los documentos
5) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la


Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL 7) Certificado de Zonificación y Vías, expedido por la municipalidad provincial.
8) Declaración Jurada de Inexistencia de feudatarios.

- Plano de planeamiento integral con la propuesta de integración a la trama urbana más cercana,
señalando el perímetro y el relieve con curvas de nivel, usos de suelo y aportes normativos,
en concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano aprobado por la Municipalidad Provincial
correspondiente.
- Plano del predio rustico matriz, indicando perímetro, linderos, áreas, curvas de nivel y
nomenclatura original, según antecedentes registrales.
- Plano de Independización, señalando la parcela independizada y la(s) parcela(s)
remanente(s), indicando perímetro, linderos, área, curvas de nivel y nomenclatura
original según antecedentes registrales.
- Memoria descriptiva indicando áreas, linderos y medidas perimétricas del predio matriz del área
independizada y del área remanente.

NOTA:
- Cuando corresponda el plano de parcelación identificará el número de parcelas con los sufijos
del predio matriz.
- En caso se solicite la independización y la habilitación urbana en forma conjunta, el solicitante
deberá presentar los requisitos para el procedimiento de habilitación urbana que
corresponda. Siendo de aplicación los plazos previstos para dicha modalidad.
80 SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO 1) FUHU por triplicado debidamente suscrito, firmado y sellado por el priofesional responsable de FUHU X 10 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
la habilitación y el titular (02 Originales y 01 Copia) Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
Base Legal : 2) Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta Pág.. Oficial Al Ciudadano y
Ley Nº29090 (25.09.2007), y modificatorias (30) días naturales. MPS Sub Gerencia
Decreto Supremo Nº008-2013-VIVIENDA (04.05.2013) en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
Resolución Viceministerial N°001-2012-VIVIENDA/VMVU (30.05.2012) y Rural para presentar el para presentar el
Ley Nº29566 (28.07.2010) ( Articulo 5°, 6° y 7°) 3) Documentación que acredite que cuenta con derecho a edificar y represente al titular,
Ley Nº27444 (10.04.2001) en caso que el solicitante de la licencia de edificación no sea el propietario del predio. 30 días de plazo 30 días de plazo
Ley N°27972 (27.05.2003) para resolver para resolver
Decreto Supremo N°011-2006-VIVIENDA (05.05.2006) 4) Si el solicitante es una persona jurídica se adjuntara la constitución de la recurso recurso
Ordenanza Municipal N°012-2009/MPS (19.05.2009), y modificatorias empresa y la copia literal del poder expedidos por el registro de personas
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) jurídicas , vigente al momento de presentación de los documentos
5) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la


- Plano de ubicación y localización del lote materia de subdivision.
- Plano del lote a subdividir, señalando el área, linderos, medidas perimétricas y nomenclatura,
según los antecedentes registrales.
- Plano de la subdivisión señalando áreas, linderos, medidas perimétricas y nomenclatura de
la medidas perimétricas y nomenclatura de cada sublote propuesto resultante.
- Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y medidas perimétricas del lote de subdivisión
y de los sublotes propuestos resultantes.

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL - Pago por derecho de Visacion de Formularios y Expediente Tecnico. 1.0% S/. 37.00
NOTA:
- En caso se solicite la subdivisión de un lote que cuente con obras de Habilitación Urbana
inconclusas, dichas obras deberán ser ejecutadas y recepcionadas en el mismo procedimiento.
81 REGULARIZACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS EJECUTADAS 1) FUHU por triplicado debidamente suscrito, firmado y sellado por el priofesional responsable de FUHU X 20 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía
(Se podrán regularizar las habilitaciones urbanas ejecutadas hasta el 25 de la habilitación y el titular (02 Originales y 01 Copia) Formulario Atención y Desarrollo Urbano Des. Urbano
setiembre del 2007) Gratuito Orientación e Infraestructura e Infraest.
(30) días naturales. MPS Sub Gerencia
Base Legal : Desarrollo Urbano 15 días de plazo 15 días de plazo
Ley Nº29898 (11.07.2012)
Ley N°30056 (01.07.2013) (Capítulo IV, y Tercera Disposición Complementaria Derogatoria) 5) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que suscriben la
Ley N°27972 (27.05.2003)
Decreto Supremo N°011-2006-VIVIENDA (05.05.2006) 6) Certificado de Zonificación y Vías.
Ordenanza Municipal N°019-2011/MPS (14.10.2011) 7) Plano de ubicación y localización del terreno.
8) Plano de lotización, conteniendo el pérímetro del terreno, el diseño de la lotización, de las vías,
acerasy bermas; y las áreas correspondientes a los aportes. La lotización deberá estar en
concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano aprobado por la Municipalidad Provincial.
9) Memoria descriptiva, indicando las manzanas, de corresponder, las áreas de los lotes,
la numeración y los aportes.
10) Copia legalizada notarialmente de la escritura publica y/o comprobantes de pago por la redención
de los aportes que correspondan.
11) Declaración jurada suscrita por el solicitante de la habilitación y el profesional responsable de la

obra en la que conste que las obras han sido ejecutadas, total o parcialmente.
12) Plano que indique los lotes ocupados y las alturas de las edificaciones existentes.
13) En caso que se cuente con estudios preliminares aprobados, no corresponde presentar los
requisitos indicados en los items 7, 8 y 9, debiendo en su reemplazo presentar:
- Resolución y planos de los estuidos preliminares aprobados.
- Planos de Repalnteo de la Habiloitación Urbana, de corresponder.

19) NOTA:
- El procedimiento de regularización solo es de aplicación a las habilitaciones urbanas ejecutadas
con anterioridad a la Ley, debiendo acreditarse con documento de fecha cierta, tal y como lo
dispone el artículo 38.1 del Reglamento.

Nº DE ORDEN
PARA AUTORIDAD
INICIO DEL
Automático
2013 PROCEDIMIENTO
3700.00
SUB GERENCIA DESARROLLO URBANO Y RURAL Los administrados que hubieren ejecutado obras de habilitación urbana sin contar con la autorización
autorización municipal correspondiente podrán solicitar la regularización de la misma, siempre que cuenten con:
a) Obras de distribución de agua potable y recolección de desgue, de distribución de energía eléctrica e
iluminación pública, según corresponda.
b) Edificaciones permanentes con un área techada mínima de 25 m2, de las edificaciones construidas
con cimientos, muros y techos.

Tupa Sullana

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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE SULLANA

- Pago por derecho de Verificación Administrativa. 5.0% S/. 185.00

8) Carta de Comunicación de la fecha de inicio de la obra y el nombre del profesional responsable

9) Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de

10) Comprobante de Pago por Derecho de Verificación Técnica:

- Pago por supervisión obligatoria de obra

TUPA 2013-MODIFICADO Página 15

8) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.

- Pago por derecho de Verificación Administrativa. 5.0% S/. 185.00

10) Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de

11) Comprobante de Pago por Derecho de Verificación Técnica:

- Pago por supervisión obligatoria de obra

TUPA 2013-MODIFICADO Página 16

8) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.

- Pago por derecho de Verificación Administrativa. 5.0% S/. 185.00

10) Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de

11) Comprobante de Pago por Derecho de Verificación Técnica:

- Pago por supervisión obligatoria de obra

TUPA 2013-MODIFICADO Página 17

8) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.

- Pago por derecho de Verificación Administrativa. 5.0% S/. 185.00

9) Carta de Comunicación de la fecha de inicio de la obra y el nombre del profesional responsable

10) Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de

11) Comprobante de Pago por Derecho de Verificación Técnica:

- Pago por supervisión obligatoria de obra

TUPA 2013-MODIFICADO Página 18

8) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.

- Pago por derecho de Verificación Administrativa. 5.0% S/. 185.00

9) Carta de Comunicación de la fecha de inicio de la obra y el nombre del profesional responsable

10) Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de

11) Comprobante de Pago por Derecho de Verificación Técnica:

- Pago por supervisión obligatoria de obra

TUPA 2013-MODIFICADO Página 19

SI LA FABRICA EXISTENTE SE ACREDITA CON DOCUMENTOS:

SI LA FABRICA EXISTENTE NO SE ACREDITA CON DOCUMENTOS:

9) Carta de Responsabilidad de Obra firmada por un Ingeniero Civil

10) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.

- Pago por derecho de Verificacion Administrativa. 5.0% S/. 185.00

9) Carta de Comunicación de la fecha de inicio de la obra y el nombre del profesional responsable

TUPA 2013-MODIFICADO Página 20

11) Comprobante de Pago por Derecho de Verificacion Técnica:

- Pago por supervisión obligatoria de obra

- Pago por derecho de Verificación Administrativa. 2.5% S/. 92.50

10) Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de

11) Comprobante de Pago por Derecho de Verificación Técnica:

TUPA 2013-MODIFICADO Página 21

LICENCIA DE EDIFICACIÓN - MODALIDAD "B"

9) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.

- Pago por derecho de Verificacion Administrativa. 5.0% S/. 185.00

TUPA 2013-MODIFICADO Página 22

10) Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de

11) Comprobante de Pago por Derecho de Verificacion Técnica:

- Pago por supervisión obligatoria de obra

9) Documentación técnica, por duplicado, la misma que estará compuesta por:

TUPA 2013-MODIFICADO Página 23

11) Comprobante de Pago por Derecho de Evaluación Administrativa.

- Pago por derecho de Verificacion Administrativa. 5.0% S/. 185.00

10) Cronograma de Visitas de Inspección, debidamente suscrito por el Responsable de

11) Comprobante de Pago por Derecho de Verificacion Técnica:

- Pago por supervisión obligatoria de obra

50 DEMOLICION PARCIAL A. VERIFICACION ADMINISTRATIVA X 15 Sub Gerencia Gerencia de Gerencia de Alcaldía

TUPA 2013-MODIFICADO Página 24