Municipalidad Distrital de Subtanjalla

TEXTO UNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

UNIDAD ORGÁNICA: CATASTRO
REQUISITOS CALIFICACIÓN INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DERECHO DE TRAMITACIÓN PLAZO PARA DE RECURSOS
(*) Evaluación RESOLVER AUTORIDAD
Previa INICIO DEL
DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO Y Formulario COMPE-TENTE
Auto- PROCEDI-
BASE LEGAL Número y Denominación / Código / PARA
(en % UIT Año mático MIENTO RECONSIDER
Ubicación Positiv Negati (en días RESOLVER APELACIÓN
2016) (en S/) ACIÓN
o vo hábiles)
3950
1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00
Certificado de Parametros Urbanísticos 2) Solicitud en forma impresa por la MDS Gratuito
3) Plano de ubicación y localización en coordenadas UTM
Tramite Gerencia de
Base Legal 4) Derecho de pago por el servicio OC 163 1.77 S/. 70.00 X 15 dIas Unidad de
1 Documentario Desarrollo Alcalde
Ley Nº 27157 Publicada el 20/07/99 5) Documento que acredite la propiedad. hàbiles Catastro
y Archivo Urbano
D.S. 008-2000-MTC del 17/02/00 6) Copia Fedateada del Certificado de Habilidad del Ing. Resp.

Ley 27444, LPAG, Art. 24, 33, 33A, 33B,188 y 202 7) Inspección Ocular 1.65 S/. 65.00

1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00

Certificado de Jurisdiccion 2) Solicitud en forma impresa por la MDS Gratuito
3) Plano de ubicación y localización en coordenadas UTM 15 dIas Tramite Gerencia de
2 Unidad de
Base Legal 4) Derecho de pago por el servicio OC 180 2.15 S/. 85.00 X hàbiles Documentario Desarrollo Alcalde
Catastro
Ley Nº 27972 Publicado el 27/05/03 5) Copia Fedateada del Certificado de Habilidad del Ing. Resp. y Archivo Urbano
Ley 27444, LPAG, Art. 24, 33, 33A, 33B,188 y 202 6) Inspección Ocular 1.65 S/. 65.00
1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00
Certificado domiciliario de habitabilidad 2) Solicitud en forma impresa por la MDS
3) Título de propiedad. Tramite Gerencia de
10 dias Unidad de
3 Base Legal 4) Plano de ubicación, localizacion. en coordenadas UTM OC 173 X Documentario Desarrollo Alcalde
hàbiles Catastro
Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972 5) Plano de Distribución y otros con linderos. y Archivo Urbano
Ley 27444, LPAG, Art. 24, 33, 33A, 33B,188 y 202 6) Inspección ocular. 1.65 S/. 65.00
7) Derecho por el servicio 1.90 S/. 75.00
1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00
Compatibilidad de Uso y Zonificacion 2) Solicitud en forma impresa por la MDS
2) Plano de Ubicación y Distribucion del predio. en coordenadas UTM Tramite Gerencia de
5 dias Unidad de
4 Base Legal 3) Documento que Acredite la Propiedad o Contrato de Alquiler. OC 176 X Documentario Desarrollo Alcalde
hàbiles Catastro
Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972 5) Pago de derecho del servicio 1.65 S/. 65.00 y Archivo Urbano
Ley 27444, LPAG, Art. 24, 33, 33A, 33B,188 y 202 6) Inspección ocular. 1.65 S/. 65.00
*Para tranite de Licencia de Funcionamiento.
1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00
Resolucion de Numeracion 2) Solicitud en forma impresa por la MDS
Tramite Gerencia de
3) Ultima Decl. Jur. Autovaluo 5 dias Unidad de
5 X Documentario Desarrollo
Base Legal 3) Inspección Ocular. OC 177 1.65 S/. 65.00 hàbiles Catastro Alcalde
y Archivo Urbano
Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972 4) Derecho de pago por el servicio 1.77 S/. 70.00
Ley 27444, LPAG, Art. 24, 33, 33A, 33B,188 y 202 5) Plano de Ubicación y localizacion en coordenadas UTM
1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00
Certificado de Numeración 2) Solicitud en forma impresa por la MDS
3) Ultima Decl. Jur. Autovaluo Tramite Gerencia de
5 dias Unidad de
6 Base Legal 3) Inspección Ocular. OC 178 1.65 S/. 65.00 X Documentario Desarrollo Alcalde
hàbiles Catastro
4) Derecho de pago por el servicio por cada N° de puerta y Archivo Urbano
2.15 S/. 85.00
Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972 domestica
Ley 27444, LPAG, Art. 24, 33, 33A, 33B,188 y 202 5) Plano de Ubicación y localizacion en coordenadas UTM
1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00
Certificado de Zonificación y Vías. 2) Solicitud en forma impresa por la MDS
3) Copia de Titulo de propiedad.
Base Legal 4) Planos de Ubicación y Localización en coordenadas UTM 5 dias hàbiles Tramite Gerencia de Alcalde
Unidad de
7 Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972 con indicación de medidas y ancho de vías, debidamente OC 179 X Documentario Desarrollo
Catastro
Ley 27444, LPAG, Art. 24, 33, 33A, 33B,188 y 202 firmado por el propietario y profesional. y Archivo Urbano
5) Inspección Ocular. 1.65 S/. 65.00
6) Certificado de Habilidad del Ing. Responsable.
7) Derecho de pago por el servicio 1.77 S/. 70.00
1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00
2) Solicitud en forma impresa por la MDS
Visación de planos
 REQUISITOS CALIFICACIÓN INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DERECHO DE TRAMITACIÓN PLAZO PARA DE RECURSOS
(*) Evaluación RESOLVER AUTORIDAD
Previa INICIO DEL
DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO Y Formulario COMPE-TENTE
Auto- PROCEDI-
BASE LEGAL Número y Denominación / Código / PARA
(en % UIT Año mático MIENTO RECONSIDER
Ubicación Positiv Negati (en días RESOLVER APELACIÓN
2016) (en S/) ACIÓN
o vo hábiles)
3950
Visación de planos

3) Titulo de propiedad y/o documento que acredite la propiedad OC 184

Base Legal 4) Plano de ubicación, localizacion. En coordenadas UTM Alcalde
Código Civil publicado el 21/07/00 5) Plano perimetrico en coordenadas UTM
Ley Nº 28294 de fecha 21/07/04 6) Memoria descriptiva Tramite Gerencia de
Unidad de
8 Ley 27444, LPAG, Art. 24, 33, 33A, 33B,188 y 202 7) Certificado de Habilidad del Ing. Responsable. X 3 dias hàbiles Documentario Desarrollo
Catastro
8) Inspeccion ocular y Archivo Urbano
Hasta 300 m2 2.15 S/. 85.00
De 301 m2 a mas m2 2.53 S/. 100.00

Nota:

Para Mayores a 500 m2, el costo se considera por m2 del predio

1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00
Certificado Catastral o Certificado Negativa 2) Solicitud en forma impresa por la MDS
de Catastro. 3) Plano de Ubicación, localizacion en coordenadas UTM
4) Copia literal actualizada no mayor a 30 dias
Base Legal 5) Copia de DNI 7 dias
Tramite Gerencia de
6) Si el solicitante es una persona juridica se acompaña con la hàbiles Unidad de
9 X Documentario Desarrollo
carta poder vigente Catastro
y Archivo Urbano
Ley Nº 29090 Art.14, Ley Hab. Urbanas y Edif. 7) Inspeccion ocular 1.65 S/. 65.00
Ley 27444, LPAG, Art. 24, 33, 33A, 33B,188 y 202
8) Pago por decho del servicio OC 197 1.77 S/. 70.00
Alcalde
1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00
Visación de Planos por Trámite de
2) Solicitud en forma impresa por la MDS
Rectificación de Areas.
3) Titulo de propiedad y/o documento que acredite la propiedad
Base Legal 4) Plano de ubicación, localizacion. En coordenadas UTM
Ley Nº 29090 Art.14, Ley Hab. Urbanas y Edif. 5) Plano perimetrico en coordenadas UTM
6) Memoria descriptiva OC 199
7) Certificado de Habilidad del Ing. Responsable. Tramite Gerencia de
Unidad de
10 8) Copia fedateada delos últimos cinco años de autoavaluos. Documentario Desarrollo
Catastro
9) Copia fedateada del trámite que se efectua ante Poder Judicial y Archivo Urbano Alcalde
10) Inspeccion ocular 2.15 S/. 85.00
Mayores a 500 m2 (el costo por metro cuadrado) 0.01 S/. 0.35
11) Sellado de cada plano
Nota:

Para Mayores a 500m2 el costo es por metro cuadrado del predio

INDEPENDIZACIÓN O PARCELACIÓN DE 1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00 X 10 días

TERRENOS RÚSTICOS 2) Solicitud en forma impresa por la MDS
3) FUHU por triplicado debidamente suscrito
4) Copia literal de dominio expedida por el Registro de Predios,
con una antigüedad no mayor a treinta (30) días naturales.
Base Legal
* Ley de Regulación de Habilitaciones 5) En caso que el solicitante no sea el propietario del predio, se deberá
Unidad de
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 presentar la escritura pública que acredite el derecho de habilitar. Gerencia de
Tramite Unidad de
y modificatorias (25.09.07). Desarrollo Alcalde
Documentario Catastro
6) En caso el solicitante sea una persona jurídica, se Urbano
* Reglamento de Licencias de Habilitación y Archivo
acompañará vigencia
del poder expedida por el Registro de Personas Jurídicas, con
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto
una antigüedad
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA y modifica no mayor a treinta (30) días naturales.

7) Declaración Jurada de habilitación de los profesionales que

toria (04.05.13). Arts. 25, 27 y 28.
interviene en el proyecto y suscriben la documentación técnica.

Ley 27444, LPAG, Art. 24, 33, 33A, 33B,188 y 202 8) Indicación del número de comprobante de pago de la tasa
 REQUISITOS CALIFICACIÓN INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DERECHO DE TRAMITACIÓN PLAZO PARA DE RECURSOS
(*) Evaluación RESOLVER AUTORIDAD
Previa INICIO DEL
DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO Y Formulario COMPE-TENTE
Auto- PROCEDI-
BASE LEGAL Número y Denominación / Código / PARA
(en % UIT Año mático MIENTO RECONSIDER
Ubicación Positiv Negati (en días RESOLVER APELACIÓN
2016) (en S/) ACIÓN
o vo hábiles)
3950
municipal correspondiente OC 103 4.05 S/. 160.00
9) Anexo E del FUHU.
Certificado de zonificación y vías expedido por la MDS
10) Inspeccion ocular
Hasta 1000 m2 1.65 S/. 65.00
3.29 S/. 130.00
11) Declaración Jurada de inexistencia de feudatarios.
12) Documentación técnica compuesta por:
- Plano de ubicación y localización del terreno
matriz con coordenadas UTM.
- Plano de planeamiento integral con la propuesta
de integración a la trama urbana más cercana,
señalando el perímetro y el relieve con curvas de
nivel, usos de suelo y aportes normativos, en
concordancia con el Plan de Desarrollo Urbano
aprobado por la Municipalidad Provincial
correspondiente.
- Plano del predio rustico matriz, indicando
11
perímetro, linderos, áreas, curvas de nivel y
nomenclatura original, según antecedentes
registrales
- Plano de Independización, señalando la parcela
independizada y la(s) parcela(s) remanente(s),
indicando perímetro, linderos, área, curvas de
nivel y nomenclatura original según antecedentes
registrales.
- Memoria descriptiva indicando áreas, linderos y
medidas perimétricas del predio matriz del área
independizada y del área remanente.

Notas:
(a) Los planos deberán estar georeferenciados al
Sistema Geodésico Oficial, según lo establecido
en la Ley N° 28294, Ley que crea el Sistema
Nacional Integrado de Catastro y su Vinculación
con el Registro de Predios y su Reglamento.
(b) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(c) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional responsable
de los mismos y firmados por el propietario solicitante
(d) Cuando corresponda el plano de parcelación identificara
el número de parcelas con los sufijos del predio matriz.
(e) En caso se solicite la independización y la
habilitación urbana en forma conjunta, el solicitante
deberá presentar los requisitos para el
procedimiento de habilitación urbana que
corresponda. Siendo de aplicación los plazos
 REQUISITOS CALIFICACIÓN INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DERECHO DE TRAMITACIÓN PLAZO PARA DE RECURSOS
(*) Evaluación RESOLVER AUTORIDAD
Previa INICIO DEL
DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO Y Formulario COMPE-TENTE
Auto- PROCEDI-
BASE LEGAL Número y Denominación / Código / PARA
(en % UIT Año mático MIENTO RECONSIDER
Ubicación Positiv Negati (en días RESOLVER APELACIÓN
2016) (en S/) ACIÓN
o vo hábiles)
3950
previstos para dicha modalidad.
(f) En caso el predio se independiza en tres partes o mas el costo
seria adicional por cada predio a independizar
SUBDIVISIÓN DE LOTE URBANO 1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00 X 10 días
2) Solicitud en forma impresa por la MDS
3) FUHU por triplicado debidamente suscrito.
4) Copia literal de dominio expedida por el Registro
Base Legal de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta
* Ley de Regulación de Habilitaciones (30) días naturales.
Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº 29090 5) En caso que el solicitante no sea el propietario
y modificatorias (25.09.07). Art. 31. del predio, se deberá presentar la escritura Alcalde
* Reglamento de Licencias de Habilitación pública que acredite el derecho de habilitar.
Urbana y Licencias de Edificación, Decreto 6) En caso el solicitante sea una persona jurídica, Unidad de
Gerencia de
Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA y modifica se acompañará vigencia del poder expedida por Tramite Unidad de
Desarrollo
toria (04.05.13). Arts. 25, 29 y 30. el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad Documentario Catastro
Urbano
y Archivo
Ley 27444, LPAG, Art. 24, 33, 33A, 33B,188 y 202 no mayor a treinta (30) días naturales.
7)Declaración Jurada de habilitación de los
profesionales que interviene en el proyecto y
suscriben la documentación técnica.
8)Indicación del número de comprobante de pago de la tasa
municipal correspondiente OC 104 2.03 S/. 80.00
9) Inspección Ocular.
Hasta 300 m2 1.65 S/. 65.00
Mayor a 300 m2 4.05 S/. 160.00
10) Documentación técnica siguiente:
- Plano de ubicación y localización del lote materia
de subdivisión
12 - Plano del lote a subdividir, señalando el área,
linderos, medidas perimétricas y nomenclatura,
según los antecedentes registrales.
- Plano de la subdivisión señalando áreas, linderos,
medidas perimétricas y nomenclatura de cada
sublote propuesto resultante.
- Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y
medidas perimétricas del lote de subdivisión y de
los sublotes propuestos resultantes.

Notas:
(a) El Formulario y sus anexos deben ser visados
en todas sus páginas y cuando corresponda,
firmados por el propietario o por el solicitante y los
profesionales que interviene.
(b) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
(c) En caso se solicite la subdivisión de un lote que
cuente con obras de Habilitación Urbana
inconclusas, dichas obras deberán ser ejecutadas
y recepcionadas en el mismo procedimiento.
 REQUISITOS CALIFICACIÓN INSTANCIAS DE RESOLUCIÓN
DERECHO DE TRAMITACIÓN PLAZO PARA DE RECURSOS
(*) Evaluación RESOLVER AUTORIDAD
Previa INICIO DEL
DENOMINACIÓN DEL PROCEDIMIENTO Y Formulario COMPE-TENTE
Auto- PROCEDI-
BASE LEGAL Número y Denominación / Código / PARA
(en % UIT Año mático MIENTO RECONSIDER
Ubicación Positiv Negati (en días RESOLVER APELACIÓN
2016) (en S/) ACIÓN
o vo hábiles)
3950
(f) En caso el lote a subdividir sea en tres partes o mas el costo
seria adicional por cada lote subdividido
ACUMULACION DE LOTE 1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00 X 10 días
2) Solicitud en forma impresa por la MDS
4) Copia literal de dominio expedida por el Registro
Base Legal de Predios, con una antigüedad no mayor a treinta
D.S. 063-70-VI Publicado el 15 de diciembre de (30) días naturales.
1970 5) En caso que el solicitante no sea el propietario
Ley 27333 Publicada el 30 de julio del 2000 del predio, se deberá presentar la escritura
Alcalde
Ley 27444, LPAG, Art. 24, 33, 33A, 33B,188 y 202 pública que acredite el derecho de habilitar.
6) En caso el solicitante sea una persona jurídica,
se acompañará vigencia del poder expedida por
Unidad de
el Registro de Personas Jurídicas, con una antigüedad Gerencia de
Tramite Unidad de
no mayor a treinta (30) días naturales. Desarrollo
Documentario Catastro
7)Declaración Jurada de habilitación de los Urbano
y Archivo
profesionales que interviene en el proyecto y
suscriben la documentación técnica.
8)Indicación del número de comprobante de pago de la tasa
municipal correspondiente OC 182 2.03 S/. 80.00
9) Inspección Ocular.
13
Comercial e Industrial mayor a 1000 M2 1.65 S/. 65.00
10) Certificado de Zonificación y Vías
12) Acumulación de mayores de 02 lotes deberá aportar
el 2% a SERPAR
13) Documentación técnica siguiente:
Plano de ubicación y localización del lote materia a acumular
Plano perimetrico señalando el area
linderos, medidas perimétricas y nomenclatura,
según los antecedentes registrales.
- Memoria descriptiva, indicando áreas, linderos y
medidas perimétricas del lote de subdivisión y de
los sublotes propuestos resultantes.

Notas:
(a) Todos los planos y documentos técnicos deben
estar sellados y firmados por el profesional
responsable de los mismos y firmados por el
propietario o solicitante.
Certificado de Alineamiento (Incluye 1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00
Inspección Ocular ) 2) Solicitud en forma impresa por la MDS
3) Derecho de Trámite Administrativo
Unidad de
Base Legal: 4) Solicitud en formato impreso por MPI Gerencia de
Tramite Unidad de
14 Ley 27972 - 26/05/53 5) Copia fedateada de Título de propiedad OC 205 Desarrollo Alcalde
Documentario Catastro
Reglamento Nacional de Construcciones o Escritura Pública o copia Fedateada Urbano
y Archivo
D.S. Nº 030-98-EM 6) Plano de Ubicación y Localización(Copia ozalid)
D.S. 019-99-EM R.N.C 7) Derecho de Pago del Servicio en original 2.53 S/. 100.00
8) Certificado de Habilidad del Ing. Responsable
1) Derecho de Tramite Administrativo. 0.15 S/. 6.00
Inspección ocular 2) Solicitud en forma impresa por la MDS Unidad de
Gerencia de
3) Copia del Título de propiedad del terreno autentic. Tramite Unidad de
15 Desarrollo Alcalde
Base Legal: 4) Plano de ubicación con coord. UTM OC 201 Documentario Catastro
Urbano
Ley Nº 28294 publicada el 21/07/04 5) Derecho de pago del servicio es original y Archivo
1.65 S/. 65.00