PROYECTO

“VIVIENDA UNIFAMILIAR-MIRAFLORES”

INSTALACIONES SANITARIAS
MEMORIA DESCRIPTIVA

ING. BRYAN ANTHONY VELAPATIÑO PAREDES

CIP: 279649

Lima, Enero 2024

MEMORIA DESCRIPTIVA – INSTALACIONES SANITARIAS

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 1. GENERALIDADES

La presente memoria descriptiva, forma parte del expediente a nivel de proyecto para
correspondientes a implementación del proyecto “VIVIENDA UNIFAMILIAR
MIRAFLORES”, el cual se encuentra ubicada en …
El uso de la edificación comprende de ambientes destinados:

SEMISOTANO
 Lavandería
 Dormitorio de S
 Deposito 2

PRIMER PISO
 Áreas Verdes
 Cocina
 Sala de uso múltiple
 Dormitorio P
 SHP-W/CL
 Estar P
 Sala de Estar 1
 Estacionamiento
 Hall

SEGUNDO PISO
 Dormitorios
 Sala de estar 2
 Escritorio
 Sala de estar
 Terraza

2. OBJETIVO
El objetivo de los planos y especificaciones complementarias con la presente memoria
descriptiva es mostrar las instalaciones sanitarias por completo, el cual debe ser
instalado suministrado todos los materiales y equipos par atal efecto.

3. REGLAMENTOS
En el desarrollo del presente estudio se utilizarán las
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Instalaciones Sanitarias
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 Normas y Reglamentos oficiales y son los siguientes:
 RNE-Norma IS.010. (Instalaciones Sanitarias para edificaciones)

4. SITUACION ACTUAL
Antes de comenzar los trabajos, el contratista debe estudiar todos los trabajos
relacionados con sus contratos, debiendo informar al propietario de cualquier condición
que no permita realizar un trabajo con el más elevado estándar de calidad de esta
categoría.
No se aceptará ningún reclamo posterior a menos que se informe por escrito antes de
comenzar los trabajos

5. DESCRIPCION DE LA PROIPUESTA DE DISEÑO Y/O PROCEDIMIENTO

CONSTRUCTIVO
5.1. ABASTECIMIENTO DE AGUA
Contará con un abastecimiento de agua el cual dado por medio de (01) cisterna
22.00 m3 de capacidad que será alimentada por 01 medidor de agua de 1”. Por
medio de un sistema de presurización, llegando directamente a los ambientes con
aparatos sanitarios, según se indica en los planos respectivos, por medio de las
tuberías de PVC de alimentación de diámetro de 1” el cual abastece a su vez a los
aparatos sanitarios.

CONSUMO PROBABLE DE AGUA

En concordancia con el Reglamento Nacional de Edificaciones – Norma Técnica
I.S. 010 para edificaciones se tiene el siguiente consumo:

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 Consumo Promedio Diario
N.º de
Nivel
Ambiente dormitorio Cantidad Área Dotación Sub total
AREAS VERDES 4,45 m2 2 lt/dia/m2 8,90 lt
SALON DE JUEGOS 111,40 m2 30 lt/dia/m2 3342,00 lt
PLANTA SEMISOTANO SALA DE CINE 12 asientos 3 lt/dia/asiento 36,00 lt
DEPOSITO 68,27 m2 0,5 lt/dia/m2 34,14 lt
ESTACIONAMIENTO 8 autos 100,00 m2 2 lt/dia/m2 200,00 lt
PISCINA 216,10 m2 10 lt/dia/m2 2161,00 lt
AREAS VERDES 1695,74 m2 2 lt/dia/m2 3391,48 lt
SALA DE USO MULTIPLE 35,40 m2 30 lt/dia/m2 1062,00 lt
PLANTA PISO 1 DEPOSITO 3,20 m2 1 lt/dia/m2 1,60 lt
LAVANDERIA 2 lavadoras 40 lt/KgRopa 1040,00 lt
COMEDOR 36,85 m2 2000 lt/dia 2000,00 lt
DORMITORIOS 4 500 lt/dia 2000,00 lt
PLANTA PISO 2 DORMITORIOS 6 500 lt/dia 3000,00 lt

DEMANDA TOTAL 18277,12 lt

Volumen mínimo diario requerido: 18,28 m3

Factor de seguridad: 1,2
Volumen de requerimiento esperado: 21,93 m3

5.2. MAXIMA DEMANDA SIMULTANEA

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 5.2.1. MAXIMA DEMANDA SIMULTANEA DE AGUA FRIA
Para la determinación de la máxima demanda simultanea se requiere utilizar el método de Hunter.
Unidades de gastos indicadas en los Anexos N°1 y N°2 de la Norma IS.010 del RNE:
En el caso de equipos, las UH se calcularon usando como referencia las fichas técnicas.

EQUIPOS Y APARATOS SANITARIOS

DESCRIPCIÓN AGUA FRIA AGUA
CALIENTE
PRIVADO PRIVADO
Lavatorio 0.75 0.75
Lavadero de ropa 2 2
Lavadero de cocina 2 2
Inodoro de tanque bajo 3 0
Ducha mezcladora monomando 1.5 1.5
Lavadora eléctrica 2 2
Urinario 3 0

La máxima demanda simultanea total de agua fría, ha sido determinada con base en la totalidad de aparatos sanitarios previstos en cada uno de
los pisos y en la totalidad del proyecto, tal como se observa en los siguientes cuadros.

Cálculo de la máxima demanda simultanea de Agua Fría.

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 APARATO SANITARIO
AF AC
PISO LAVATORI LAV. LAV. INODORO Grifo de TOTAL
URINARIO (UH) (UH)
O LAVADORA DUCHA COCINA ROPA C/T riego (UH)
PLANTA PISO 1 3 0 2 1 1 2 0 3 21.25 15.25 36.5
PLANTA PISO 2 6 1 3 0 1 4 0 0 25 13 38
TOTAL (UH) 74.50

Luego para un total de 97.50 U.H; la MDS de agua fría será equivalente a …………………………………………………………………… 1.40 lt/seg

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SISTEMA DE ALMACENAMIENTO Y REGULACIÓN
El sistema de almacenamiento conformado por la cisterna de agua con 22.00m3 de
capacidad cumple con las condiciones para cubrir las variaciones de consumo,
continuidad y regulación del servicio de agua en la edificación, operando de acuerdo
con la demanda de agua de los usuarios de la edificación.

ALIMENTADORES Y RED DE DISTRIBUCIÓN

Las tuberías de distribución de agua fría en todo el proyecto se han dimensionado con
el método de gasto mas probable. El sistema de redes interiores de distribución de
agua fría comprende la instalación de tuberías de diámetro Ø1”, Ø ¾”, y ½”, de material
de PVC SAP y sus respectivos accesorios.

5.3. DISPOSICION DE DESAGUE Y VENTILACIÓN

La disposición del desagüe de cada uno de los aparatos sanitarios se
llevará a cabo mediante tuberías de PVC PESADO EN DESAGUE Y PVC
LIVIANO EN VENTILACIÓN, las cuales irán por tuberías de diámetro 2”, 4”,
cuyas ubicaciones se indican en los planos los cuales a su vez llegaran a
punto de empalme para llevar red desagüe proyectada y pueda conectarse
a red desagüe existente externa a la edificación.
Luego, se interconectarán entre si para finalmente llegar al colector general.
Las redes de ventilación han sido diseñadas de acuerdo con los
requerimientos de los aparatos sanitarios.

5.3.1. ACOMETIDA DE DESAGUE

APARATO SANITARIO PARC TOT

PISO LAVAT LAVAD DUC LAV. LAV. INODOR URINA IAL AL
ORIO ORA HA COCINA ROPA O C/T RIO UD (UD)
PLANTA
PISO 1 3 0 2 1 1 2 0 25 25
PLANTA
PISO 2 6 1 3 0 1 4 0 32 57

TOTAL UNIDAD DE DESCARGA: 57 UD

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6. CONSIDERACION SOBRE LAS INSTALACIONES
Los proveedores y/o contratistas especialistas, deberán tener en cuenta las
siguientes consideraciones generales, antes – durante – posterior a la
ejecución de trabajos de las instalaciones sanitarias:
- Antes de iniciar la ejecución de trabajos, revisarán el proyecto y propondrán
recomendaciones de posición de tuberías, para un mejor pendiente para
descarga.
- Antes y durante, la ejecución de los trabajos en obra deberá determinar, la
mejor ruta para la tubería de desagüen con el objetivo de instalar las
tuberías y accesorios de PVC PESADO para desagüe, soportes y anclajes
de perfil angular de fierro y otros, etc.
- Durante la conexión de la tubería de drenaje, tener cuidado de ejercer
demasiado fuerza en el puerto de drenaje de la unidad interior.
- Se deberán llevar a cabo todos los trabajos de albañilería y pintura, que se
requieran para la total terminación del montaje de los equipos sanitarios,
incluyendo entre otras ranuras, perforaciones, resanes, construcción de
base, soportes y proyección para los distintos equipos, estos trabajos
deberán ajustarse a las indicaciones de la supervisión y a las
especificaciones generales de la obra civil.
- Se deberá proveer todos los materiales, equipos y trabajos necesarios,
para que el sistema funcione y entre en servicio, en optimas condiciones y
conservando la calidad.
- Se deberán realizar todas las pruebas necesarias para el buen
funcionamiento del sistema, de conformidad con la supervisión.
- Al concluir la obra se presentarán planos de replanteo, utilizando para ello
los planos de arquitectura actualizados, este requisito es indispensable
para considerar culminados los trabajos del ejecutor de la obra la entrega
de la instalación.
- Asimismo, se llevará un control periódico por rejilla proyectada con tal llevar
un control de mantenimiento preventivo y evitar faltas por operatividad.

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1. RELACIÓN DE PLANOS

INSTALACIONES SANITARIAS

IS-01 Plano de red de Agua Fría – Planta 01

IS-02 Plano de red de Agua Fría – Planta 02
IS-03 Plano de red de Desagüe – Planta 01
IS-04 Plano de red de Desagüe – Planta 02
IS-05 Plano de red de Desagüe – Planta Techos

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