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  • CamScanner 05-01-2024 17.33

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    Subgerenciade Afio de la WOOT TEST SUI ET ey Administracién Unidad, la Pazy Anne eke n sy eRe | Tebutarla el Desarrollo INFORME N° 12].2028-SGAT/MPC gga), A £-Abog. EDGAR VLADINR ,1VARADOMELCHOR | Sep © Garite Manica = RECIBIDO DE + CRC. LUIGI FABRIZIO GaxctA ALBINES Vit, ews Sub Gerente de Administ ASUNTO —;——_-Resalucién de Alcaldin Ne 03-2028/MPC BSCHA £ Canta, 11 ez diciomre de 2023 ree Mediante el presente, me dirjo a Ud. para saludarlo cordialmentel y a la ver le con relacin a la Resolucién de Alcalaia N® 203-2023/MPC, con fecha 20/NOV/2023, especificamente al Articulo Tercero, en donde esrablece: “Retrotraer hasta la etapa de volver a calficar fo peticionado por el administrado mediante el Expediente N® 0001121-2022-TO/MPC, de {fecha 04/ABR/2022 ¥ Expediente n® 0002560-2022-10/MPC, de fecha 01/IUL/2022" ») ANTECEDENTES: 1.1. Con Reselucién de Alcaldia Ne 203-2023/mPC, con fecha 20/NOV/2023, en el Articulo Primero: Declara PROCEDENTE el Recurso administrativo de Apelacin presentado por el Sr. PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS, por los fundamentos expuesto en dicha resolucién ‘s{ mismo en dicha norma, articulo Segundo, establece: DEJAR SIN EFECTO la Resolucién de Gerencia Municipal N® 006-2023-GM/MPC, emitido por la Gerencia Municipal y le Resolucin de Sub Gerencia de Administracién Tibutaria N® 046-2023-SGAT/MPC, de ia Su Gerencia de Administracin Tributara, Mediante Resolucién de Gerencia Municipal N® 006-2023-GM/MPC, de fecha 26/!1L/2023, declara la NULIDAD de la Resolucién de Sub Gerencia de Administracién Tributaria N2 046- 2023-SGAT/MPC en la cual deciaré fundade Ia solicitud de PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS con DNI N? 15283645 para la inscripci6n del predio ristico denominado Cancay con un érea de 2,671.80 m2 ubicado en el sector Cancay del distrito y provincia de Canta 13. A través de la Resolucién de Sub Gerercia de Administracién Tributaria Ne 646-2023- SGAT/MPC, de fecha 17/FEB/2023, se le otorga la condicién de contribuyente del precio ristico denominado “Caneay”, con un érea de 2,671.80 m2, a favor de don PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS ¥ EDDA MARIELA ERAZC MASGO DE VILCHES. 1.4, Con Expedientes Administrativos Ne C001121 de fecha 04/ABR/2022 y N° 0002560 de fecha (01/iUL/2022, don PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS, solicita inscripcién como contribuyente, del predio ristice denominado Cancay, ubicado en el Sector Cancay, Distrito de Canta, Para su inscripcién, acjunta los siguientes documentos: = Copia simple de! Registro de Escritura Publica de Compra Venta con fecha 20/DIC/2021 = Copia DNIs de los recurrentes ~ Copia simple RH Y PR (propietarios anterores Ricse de Icochea Emilia C. e Hijos Hernén M. y Emilia M. Icoches Ricse) ~ Copia simpie de Plano de Localzacién y Uticacion del predio con fecha JUN/2022 ~ Copia simple de Certificado de Posesién con fecha 14/D1C/2022 ~ Copia simple de Acta de Verificacién con ‘echa 30/tMA¥/2022 ~ Copia simple de Constancia con fecha 05/460/2022 JR. INDEPENDENGIA 208 ~ PLAZA DE ARMAS OF CANTA~ TELE. 244. www municsnta.gab pe e-mail: municialdadprovi icante @amail.com Scanned with CamScanner tier Iced Provincial de Canta 2a 22 23 XE TE Unidad, la Paz y el Desarrollo La copia de Registro de Escritura Publica con fecha 20/DIC/2021, celebrada por los sefiores: EMILIA CELINDA RICSE DE ICOCHEA, EMILIA MERCEDES ICOCHEA RICSE Y HERNAN MARCELINO ICOCHEA RICESE, como vendedores y, os sefiores: PABLO ADEMIR VILCHEZ ‘GRADOS y su eSnyuge EDDA MARIELA ERAZO MASGO DE VILCHES, como ls compradores. En a cldusula PRIMERA, se aprecia que los vendedores son copropietarios del 100% de los Gerechos y acciones del inmueble ristico de 376.38 m2 denominado Cancay Alto, Sector Cancay, Provincia de Canta Departamento de Lime, cédigo de predio en Municipalidad Provincial de Canta N@ 01-031-322-0301 astral N® 08214 (predio situado ‘ambos lados de la carretera Canta-Huayllav), Predio que inicialmente era de 2,383.37 m2, siendo afectado porla ejecucién de a carretera Lima-Canta-La Viuda-Unish en 1,006.99 m2, el remanente divido en dos sub lotes 1 y 2, uubicado en ambos lados de la carretera. Una parte del sub lote 2 (antigua carretera 20” A”, entre las progresivas 96+126 km y 96+441 km, de la Carretera Lima - Canta ~ La Viuda Unish), comprende el predio adquirido por accesién, por haber quedado desafectado de! dominio piblico (Seguin la R.M. N° 177-2000-MTC/15.02). En la carta de compra venta se establece que el predio se encuentra divido en dos SUS LOTES 1 y 2, ninguno de ellos estipula el érea correspondiente, en consecuencia, a escritura piiblica carece de legalidad. Mediante Carta N® 007-2022-SGAT-GAT-MPC con fecha 18/MAY/2022, la Subgerencia de ‘Administracin Tributaria, le comunica al Sr, Pablo Ademir Vilches Grados, del contrato de compra venta del predio que adquiere originalmente era de 2,383.37 m2, stendo afectado en 1,006.99 m2 por Ia ejecucién de la carretera Canta ~ Huayllay quedando un remenente de 1,376.38 m2, dividido en dos sub lotes. £1 sub lote 2 forma parte del terreno de la carretera antigua, constituido por accesién, por haber quedado desafectado del dominio pubblico segin R.M. N° 117-2000-MTC/15.02 (no es cierto). Del contrato de Compra Venta los vendedores son copropietarios del érea de 1,376.38 m2 y por accesién parte del sub lote 2. Para ello se le soliité subsanar adjuntando el documento que acredite como adquirié la diferencia restante del rea de 1,006.99 m2 que fue afectada por la ejecucién de la carreta Canta Huayllay, el recurrente deberé adjuntar la Declaracin Jurada detallando el drea total de su propiedad, asi como los planos de localizacion y ubicacién Al respecto el administrado adjunté CONSTANCIA DE POSESION expedido por el Juez de Paz de la Comunidad Campesina de Obrajillo-Canta, asi mismo el Plano de ubicacién y localizacién del predio, mas no el contrato de compra venta subsanada o rectificada. Con INFORME N2 057-2022-SGAT/MPC, de fecha 04/JUL/2022, la ex Sub Gerente de ‘Administracién Tributaria, (Abog, Helen Deisy Bravo Luis), solicité a la Sub Gerencia de Asesoria Juridica opinién legal con respecto si al administrado le corresponde derecho de propiedad por accesién parte del sub lote 2 de acuerdo a los estipulado en el articulo 938 del cédigo chil. Se desprende de la carta de compra venta de predio rural adquirido por don JR. INDEPENDENCIA 308 - PLAZA DE ARMAS DE CANTA- TELF. 244-7011 www.municanta.gob.pe e-mail: municipalidadprovincialcanta@gmail.com Scanned with CamScanner 3 Uti eIcec Oey einen ke iiey 24 25 26 27 nciade Afio de la CEI svi “Tributaria el Desarrollo PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS, en donde los vendedores son copropietarios de un érea 41,376.38 m2 y por accesién parte del sub lote 2 (no especifica el érea), a Subgerencia de Asesoria Juridica, COMUNICA con Informe Legal N® 111-2022-GWAA- SGAJ/MPC, con fecha 12/SET/2022, recomendaciones para que el administrados pueda subsanar las observaciones. CCon INFORME LEGAL N® 111-2022-GWAA-SGAI/MPC, con fecha 12/SET/2022, remitido a esta Sub Gerencia de Administracién Tributaria; emitiendo opinién legal sobre la adquisicién de propiedad por accesién. El Asesor Juridico de la Municipalidad recomiends lo siguiente: = El administrado PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS tiene que renegociar y/o reformu'ar su contrato de compra venta. Eladmi ‘punca renegocié ra venta. ~ El administrado PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS, si pretende adquirir por accesién otras Greas del terreno adyacente y/o contiguo tendré que accionar al Poder Judicial para conseguir una sentencia declarativa, + Esta subgerencia no tiene conocimlento sive Informado ol administrado para realizar ste procedimiento. En conclusién, 1a ex funcionaria omitié estas recomendaciones y procedié a la inscripcién de predio a favor del administrado don PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS y su cényuge. Copia simple del Certificado de Posesién de fecha 14/DIC/2022, expedida por Juez de Paz de la Comunidad de Obrajllo, con fecha 14/SET/2022, a favor de los esposos PABLO ‘DEMIR VILCHES GRADOS Y EDDA MARIELA ERAZO MASGO DE VILCHEZ, declardndoles POSESIONARIOS-CONDUCTORES Y MANCOMUNADOS de un Predio Rustico con un rea aproximada de 2,671.80 m2, Distrito y Provincia de Canta, Regién Lima, Presentaron como requisito documento de Compra Venta con cuatro folios debidamente legalizados por Notaria Laos'de Lama, 20/DIC/2021, que lo obtuvieron de dofia Emilia Celinda Ricse de leochea, Emilia “Metcedes Icochea Ricse, Hernén Marcelino Icochea Ricse, Plano de ubicacién, Constantia de la Toma de Quinan Gato, Plano de U.C. 082114, HR (Hoja Resumen) PR (Predio Rustico) a nombre de Ricse de Icochea Emilia C. E Hijos Henan M. y Emilia M, Icochea Riese. El Juez de Paz para emitir la constancia de posesién tomo como referencia el plano de ubicacién y localizacién dividido en dos sub lotes: Lote “R” con un drea de 1462.29 m2 y ote “PY con 1,209.51 'm2, sumando hace un érea de 2,671.80 m2, dejando de lado lo estipulado en la escritura de compra venta Copia simple de constancia con fecha 05/AG0/2022, expedida por el Presidente del Consejo Directivo de la Toma de Agua “Quinan Gato”. Estipula que don PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS, es propietario de un predio denominado Cancay Alto, con Cédigo Referencial Catastral 08214, con una extensién de 0.4 Ha. 81 Cédligo Catastral 08214, pertenece al predio con un érea de 0.246 Ha, como titular Hernén Javier Icochea Vento. La Resoluci6n Ministerial N° 177-2000-MTC/15.02, de fecha 10/ABR/2000. En el Articulo Segundo: Precisa el derecho de via de la Carretera Lima - Canta - Unish, conforme al ‘JR. INDEPENDENCIA 308 - PLAZA DE ARMAS DE CANTA - TELF. 244-7011 www.municanta.gob.pe e-mail: municipalidadprovincialeanta@gmail.com Scanned with CamScanner Administracién Unidad, la Pazy ad 28 32. 33. 34, de Afiodela Peo Diorcrek Tributaria el Desarrollo ‘Restringida 15m, Como se aprecia que la norma en mencién, solo trata del derecho de via, no libera ni desafecta del dominio puilico ningun tramo de la via antigua, por lo tanto, la afirmacién ‘en la minuta de compra venta no es la correcta. Elpiano El plano de Localizacién y Ubicacin del predio con fecha JUN/2022,diviido en dos LOTES. Lote R con un drea de 1,462.29 m2, yel Lote P con un drea de 1,209.51, a nombre de los administrados don PABLO ADEMIR VILCHEZ GRADOS y su cényuge dofa EDDA MARIELA ERAZO MASGO DE VILCHES, indica que los predios se encuentran inscritas er la Partida Electrénica N® POs214, Dicha partida pertenece ala Unidad Catastral N® 08224, titular don Hernén Javier ochea Vento, con un érea de terreno de 0.246 Ha, sector Cancay ~ Canta. 1 mencionado Plano de Localizacién y Ubicacién de predios, a la fecha no cuenta con Partida Electrénica ni tampoco con Unidad Catastral. OF ES: Lainscripci6n de predio a favor de don PABLO ADEMIR VILCHEZ GRADOS y su cényuge dona EDDA MARIELA ERAZO MASGO DE VILCHES, se procedié tomando én consideracién la Constantia de Posesién expedida por el Juez de Paz de la Comunidad de Obrajilo, mis no se consideré las recomendaciones del Asesor Juridico mediante INFORME LEGAL N2 111- 2022-GWAA-SGAI/MPC, de fecha 12/SET/2022, y de otros documentos que ameritan la ~atencién correspondiente. ‘Se puede observar que son dos predios distintos (lote R y lote P) y son separados por la carretera Canta-Huayllay-Unish, se debis inscribir como dos inmuebles diferentes, cada una ‘con su drea respectiva® Solicitar a la Sub Gerencia de Desarrollo Urbano y Ordenamiento Territorial un informe de la situacién legal del tramo de la antigua vie Lima~ Canta — Huayllay (carretera 20” A”, entre las progresivas 96+126 km y 96+441 km). ‘Asi mismo, esta subgerencia administrativa sugiere una nueva opinién legal por parte de la Subgerencia de Asesoria Juridica. Derivo a su despacho para que pueda proceder de conformidad a sus atribuciones de ley. Se adjunta: Copia dela RA N? 203-2023/MPC (3 folios) Copia dela R.G.M. N?006-2023-GM/MPC (2 folios) Copia dela RS.G.A.T/MPC. Ne 046-2023-SGAT/MPC (02 folios) Copia del Expediente de inscripcin de predio (19 folios) Copia de Carta N2 007-2022-SGAT-GAT-MPC (1 folio) JR. INDEPENDENCIA 308 - PLAZA DE ARMAS DE CANTA~ TELF. 244-7011 www.municanta.gob.pe e-mail: municipalidadprovincialcanta@gmail.com Scanned with CamScanner | Subgerencia Administracién Unidad, la Pazy ad at Subgerenciade Afio de la Administracién Unidad, la Pazy Tributaria el Desarrollo eee ee aoco [ease ICE era cen ea rt Copia del INFORME N° 057-2022-SGAT/MPC (2 folios) CCopia del INFORME LEGAL N? 111-2022-GWAA-SGAJ/MPC (08 folios) ‘Agradeciendo su atencién brindada, hago propicia Ia ocasién para expresarle las ‘muestras de mi especial consideracin y estima personal. ‘Atentamente. 3 ww JR. INDEPENDENCIA 308 ~ PLAZA DE ARMAS DE CANTA-TELF. 244-7011 www.municanta.gob.pe e-mail: municipalidadprovincialcanta@gmail.com Scanned with CamScanner ow 0 PROVINCIAL DE CANTA GION - LIMA RESOLUCION DE ALCALDIA N° 203-2023/MPC Canta, 20 de noviembre de 2023 VISTO: Ei Expediente N° 00004708-2023-TD-/MPC, de fecha 02 de octubre de 2023 presentado por el Sr. Pablo Ademir Vilches Grados, Informe N° 024-2023-GMIMPC, fecha 18 de octubre de 2023, emitido por la Gerencia Municipal y Proveido N 906-2023-WMPC. de fecha 19 de octubre de 2023, Informe N’ 063-2023-DCSL. SGAJIMPC, y CONSIDERANDO: Que. conforme a lo dispuesto en el Articulo 194° de la Constitucion del Peri mosificada por la Ley N’ 30305 en concardancia con el Articulo I! del Titulc Preliminar de la Ley Organica de Municipalidades - Ley N° 27972, establece que los gobiernos iocales gozan de autonomia politica, econdmica y administrativa en los asuntos de su competencia’, dicha autonomia radica en la tacultad de ejercar clos de gobierno, administrativos y de administracién, con sujecién al ordenamiento wuridic Que, el Aryculo VIII del Titulo Pretiminar de la Ley Organica de Municipalidades establece que “Los gobiernos locales estan sujetos a las leyes y disposiciones que de manera general y de conformidad con la Constitucién Politica del Peru, reguian 5 actividades y funcionamiento del Sector Public, asi como las normas técnicas, releridas a los servicios y bienes publicos, y a los sistemas administrativos Je! i stado que por su naturaleza son de observancia y cumplimiento obligatorio Que. el Articulo 26” de la Ley Organica de Municipalidades Ley N° 27972, estabiece ue, la administracin municipal adopta una estructura gerencial sustentandose en principio de programacién, direccién, ejecucién, supervision, contro! recurrent y sistema peruano de informacién juridica posterior. Se rige por los principios de legalidad, economia, transparencia, simplicidad, eficacia, eficiencia, participacion y seguridad ciudadana y por los contenidos en la Ley N° 27444-Ley de Procedimiento Administrative General | Que, el Articulo IV, numeral 1 2 del Texto Unico Ordenado (T.U.O) de la Ley de! N’ 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General, dispone que “Los administrados gozan de todos los derechos y garantias inherentes ai devido procedimiento administrative, que comprende el derecho a exponer sus argumentos ) ofrecer y producir pruebas y a obtener una decision motivada y fundada en derecho. La institucion del debido procedimiento administratwo se rige por las principios del derecho Administrativo (_.) Que. con Resolucion de Gerencia Municipal N’ 006-2023-GM/MPC, declara la NULIDAD DE OFICIO de ta Resolucion de ia Sub Gerencia de Administrac Tnbutaria N° 046-2023-SGAT/MPC, a través del Expediente N° 00004708-2023.T10 IMPG, de fecha 02 de octubre de 2023, presentado por el Sr. Pablo Ademir Vilche Grados, presente el recurso administrativo de apelacion en contra de ia Resolwcior de Gerencia Municipal N° 006-2023-GM/MPC. Que, el Aiticulo 20" de la Ley N°27444 - Ley de Procedimiento Administrativo General, concordante con el Articulo 220° del TUO de la Ley N°27444 - Ley de Procedimiento Administrativo General, establece lo siguiente: Articulo 209. Recurso de apelacién.- El re ferpondra_cuando_la fuebas producidas 0 debiendo dirigirse a la misma cuando, sipravinclalcantaggmasl com 7 Jr. indopendencia N° 308 - Plaza do As 1 42 bttps /iweb facebuok.comiM Scanned with CamScanner foridad que expidi6 el acto que se impugna para que eleve lo actuado al supericy erarquico SOBRE EL PLAZO DE IMPUGNACION ue. al respecto ei Articulo 117° del Regiamento General de la Ley N’ 30057. Ley vicio Cl en concordancia con el articulo 218: del Texto Unico Ordenaso vt \ Ley N- 27444, Ley de Procedimiento Administrative General, establece que ervider civil podra interponer recurso de teconsideracion contra et acto xdministratwo que pone tin al procedimiento discipinano de primera instancia ‘entro de los quince (15) dias nabiles siguientes de su notificacion De conformisad numeral 207 2 del articulo 207° de la Ley N° 27444, Ley de Procedimiento Administrativo General, el recurso de apelacion debe resolverse en el quince (15) dias, Que, en el caso que nos ocupa, el impugnante fue notificado con la Resolucion de orencia Municipal N° 006-2023-GM/MPC el 18 de setiembre de 2023, por lo que abiendo Sr Pablo Ademir Vilchez Grados, presentado su recurso de apelacion el 02 de octubre de 2023, éste fue presentado dentro del plazo legal establecido SOBRE EL ANALISIS DEL RECURSO ADMINISTRATIVO DE APELACION Que, para desarrollo de la presente, se debe destacar y resaltar lo estipulado po Ley, referente a as causales del recurso de apelacién, Interpretacién distinta de las pruebas. donde en aquella no se trata que el administrado impugne_una prueba_o que va_a_adjuntar nueva prueba, por el contrario, la finalidad es la ‘iscusion de un medio de prueba que ha sido entendida por e! administrado en un sentido distinto, a la entendida por parte de la administracion y por fo tanto administrado, interpone el recurso administrativo de apelacion con la finalidad que se medio de prueba tenga la proposito de interpretarse en mérito a lo alegado par aquel administrado. Cuestiones de puro derecho. se refiere en primer lugar a una interpretacion indebida de una norma juridica; en segundo lugar, a !a aplicac ndebida de una norma yuridica y por ultimo hace referencia a una inaplicacion ce sna norma juridica Que, agregado a ello, tambien se tiene entendido que la apelacion es el recui mediante el cual el administrado se dinige a ta misma autoridad que tomo la decision © para que esta la eleve a la autoridad jerarquicamente superior En ese marco |a rutoridad a la que se eleva el expediente, en funcion a sus atribuciones, reevalua ¢! xpediente y toma una nueva decision, Que, el Articulo 220° de! TUO de la Ley 27444- Ley de Procedimiento Administrativo General, dispone que. “El_recutso_de_apelacion_se_interpondra_cuando_la impugnacion se te en diferente interpretacion de las pruebas producidas o cuando se trate de cuestiones de puro derecho, debiendo dirigise a la misma autoridad que expidid el acto que se impugna para que eleve todo lo actuado ai superior jerarquico’ razén por fa cual el recurso de apelacion tiene como presupuesto fa existencia de una jerarquia administrativa titular de la potestad de correccion y por eso su finalidad es exigir al superior examine lo actuado y resuelto, el subordinado Que, en cuanto al agotamiento de la via administrativa el Articulo 226° del Texto Unico Ordenado (TUO) de la Ley N° 27444 expresa que: °226.1 Los actos sdiminystrativos que agotan la via administrativa podran ser impugnados ante @| Poder Judicial mediante el proceso contencioso administrativo a que se rericre el articulo 148° de la Constitucion Politica del Estado. 226.2. Son actos que agotan la via administrativa’ a) El acto respecto del cual no proceda legaimente impugnacion ante una autoridad u organo jerarquicamente superior en la via Jaaprovincialcanta@gmailcom @ Jr Independéncia N° 308 - Plaza de Armas t ' &? hitps:iweb.facebook.coniiiuniF bei, Scanned with CamScanner rdministratwa © cuando se produzca silencio administrative negatwo, salvo aur teiesado opte por interponer recurso de reconsideracién, en cuyo caso ia nlucion que se expida 0 el silencio administrativo producido con motivo de dicho ‘curso Impugnativo agota la via administrativa, o b) El acto expedido o el siler administrativo producido con motivo de la interposicién de un recurso de apeiacion ef aquellos casos en que se impugne el acto de una autoridad u organo sometido a ubordinacion jerarquica, oe) El acto expedido o el silencio administrative producido con Motive de Ja interposicion de un recurso de revision, Unicamente en los casos a Se reliere | Articulo 216, 0 d) El acto que declara de oficio 1a nulidad_o revoca oles actos administrativos en los casos a que se refieren los articulos 211y 2012 de esta ley, o e) Los actos administrativos de los Tribunales 0 Consejos \dministrativos regidos por las leyes especiales’ nite ello, la Sub Gerencia de Asesoria Juridica mediante INFORME N° 063-202 DCSL-SGAJIMPC. concluye y opina que: “4.1 El recurso de apelacion se vterpondra cuando la impugnacién se sustente en diferente interpretacion de las bas producidas 0 cuando se trate de cuestiones de puro derecho, debiendo se a la misma autoridad que expidid el acto que se impugna para que eleve lo sctuado al superior jerarquico Que, de lo revisado, en el presente caso, el administrado apela fa Resolucion de Serencia Municipal, debiendo de corresponder resolver al superior inmedialo Alcalde) conforme lo establece la nerma (Que, por las consideraciones expuestas, y estando a los fundamentos expuestos en 2 parle considerativa en aplicacién al debido procedimiento y en uso de las ‘acullaces establecidos en el Articulo 20° de la Ley N° 27972, Ley Organica de Municipalidades modificado por la Ley N° 31433, RESUELVE: ARTICULO PRIMERO: DECLARAR PROCEDENTE el Recurso de Administrative se Apelacién presentado por ef Sr. Pablo Ademir Vilches Grados, por ios jundamentos expuesto en la presente resolucion. ARTICULO SEGUNDO: DEJAR SIN EFECTO la Resolucion de Gerencia Municipal NN’ 008-2023-GM/MPC, emitido por la Gerencia Municipal y la Resolucion de Sub Gerencia de Administracién Tributaria N° 046-2023-SGAT/MPC, de la Sub Gerencia de Administracion Tributaria ARTICULO TERCERO: RETROTAER hasta la etapa de volver a calificar lo peticionado por el administrado mediante el Expediente N° 0001121-2022-TD/MPC de fecha 04 de abnil de 2022 y Expediente N’ 0002560-2022-TD/MPC, de fecha 01 de julio de 2022 ARTICULO CUARTO: NOTIFICAR la presente Resolucién a la Gerencia Municipal Sub Gerencta de Administracion Tributaria y Rentas, y a las partes interesades y para su conocimiento, cumplimiento y fines que estime conveniente. ARTICULO QUINTO: DISPONER ai Sistema de Comunicacion, informatica y Esladistica, la publicacion de la presente Resolucién en la pagina Web de la Municipalidad Provincial y/o otros medios de comunicacién. REGISTRESE, COMUNIQUESE, CUMPLASE Y ARCHIVESE. Scanned with CamScanner dad por Ia Paz y ef Desarrolto” ovwea. RESOLUCION DE GERENCIA MUD N°006-2023-GM/MPC ICIPAL, Canta, 26 de julio det visto: Los expedientes 0617 2022, 1121 2022 y el expediente 2560 20022 lo cual devon origen a 1s Resolucion de subgerencia N°046 2022 1a misma que declaro procedente la solicitud resentada por Pabla Ademir Vilches Grades y su conyugue en la cual se inscribio el predio rustico denominado Cancay con un drea de 2, 671.80 m2 de Distrito y Provincia de Cant: Departamento de Lima. ANTECEDENTES: Que el proceso administrative de fecha 04 de abril det 2022 en la cual ef adiministrado PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS con DNI N° 15283645 quien solicita se registre la base de datos del sistema del contribuyente rustico denominado Cancay con area de 2. 671.80 m2 ubicacio ee! sector Cancay aistrito y provincia de Canta en nombre de PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS conjugue fos cuales se caracterizo su solictada en la cual se considerd declarar fundada su solictuc en consecuencia inscribiéndose el predio rustico denominado Cancay com area 2 671.80 m2. Que segun resolucion de Sub-Gerencia de Administracion Tributaria 046-2023/SGAT/MPC considerand ae conformidad a lo dispuesto af articulo 194 de la Constitucién Politica del Peru concordarte con el articulo 2 det titulo preliminar de la Ley Orgdnica de Municipalidades Ley N° 2/372 los Gobiemos Locales gozan de autonomia poltica, econémica y administrativa de fos asuntos de su competencia entre virtud elerce aptos de gobiernos administrativos cori su gestion de ordenamiento juridico. Que segun la resolucién se sustenta el predio urbano con los siguientes documentos ura escritura puiblica la misma que no se hay en el expediente dado que es una minuta de compra venta de fecha 20 de diciembre del 2021, fa misma que no ha sido protocolarizada por ninguna notaria por ello no constituye una escritura puiblica. Asimismo, dicho documento siendo esta luna miouita se desprende la venta de mil 1, 376.38 m2 del sector Cancay alto. Que, asimismo de la Resolucién de Subgerencia N° 046 2022, del segundo considerando se detalle copia de DNI de los recurrentes, copia simple de HR y PR en nombre de los venderos cie predio con codigo 126 del arto 2021, asimismo se desprende este documents que fos vendedores son integrantes de la sucesién intestada del serior Javier Icochea Vento sein conste fa partida de sucesion intestada 13652641 de registro de sucesién intestada, Que, como es de verse de a minuta se anota la venta de un drea de 1, 366.38 m2 s de fecha 20 de diciembre del 2021, y no por 2. 637.60 m2. Que, en referencia a ello, 1a Carta N* 007-2022 SGAT-GAT/MPC en la cual la Subgerencia de Adininistracion Tributaria le solicte al administrado le otorga 15 dias habiles para acreditar la adguisicién de sub lote 02 del predio de acuerdo al estipulado del articulo 938 del Cédigo Civil ‘por ello el administrado deberd subsanar adjuntando documento como adguiero la diferencia restante del area de 1,699.m2 que fue afectada presenta, Que con fecha 0 de julio del 2023 el administrado adjuntados documentos complementarios entre ellos cuadro de areas y linderos plano de ubicacién y seftalizacién. Sin embargo e! aaministrado presento mediante expediente N" 617 2023 presenta un ceruficado de pasesion presentado por ef juez de la comunidad campesina de Obrajillo en fa cual consta que los Sres. PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS y su Espasa EDDA MARIELA ERAZO MAZGO DE VILCI Scanned with CamScanner ssarmeppsesienerios del pred rustica de una snwa apes de 267100 mi «on cox canmtpuvente 125 cedtigo de precio OM-322- O301- MPC aistnto y provirsa tex hry imine adjuntan una acta de venice dela constancia de paseston Exponiendo: Que de fos Hechos, se debe acotar que en realidad la Subgerencia de Admenstraciin butaria HELEN DAYSY BRAVO RUIZ se pronuncia sobre la solicitud declararitola furciasa solkitud alegando fa inscripcién con fines tributanios fo cual demuestra que consideraso ‘ecknitr ef pecido del adminustrado sin haber revisado la situacion juriica del predio dado qu 0 no se ha acrecitado formalmente ta titularidad del area de 1, 055 m2 y hha valorado la minuta en su totalidad por ef valor de 2, 637.60 m2 refrendado por una constancia de posesion otorgada por el Juez de paz del centro poblado de Obrajillo siesxia este documento contrario a ley dado que el drea que ha acreditado como posesion constitsy una zona intangible es decir forma parte de fa carretera a Canta, Que contorme al informe del Abog. Grover Willy Alva Arce, segiin el informe legal 111- 2022. GWAA SGA MPC so desprende del anaisis no es verdad lo que afrman en el contrato ce compra venta y resattado en el acdpite no es verdad que con la Resolucién Ministerial N°E77 200 MIC se desafecto et dominio publica de los terrenos privados afectados por expropiacici ho es atendible el pedide del administrado, asimismo de las conclusiones se detalla que « administrado deve renegociar y reformular su contrato de compra venta y asimisino ef adiministrado si pretende adquinr por accesion otras dreas del terreno adyacente 0 contig tendra que accionar el pocler judicial para conseguir una sentencia declarativa Que como se aprecia de la Resoluci&n, es mérito a una NULIDAD DE OFICIO dacio que se I otorgado una mscripcion de! predio perjudicando el interés puiblico de la sociedad a! haberse ‘otorgacio Ia inseripcion de un predio sin vaiorar el estado situacianal, porque ha sido inscrito en el registro det conttibuyente de la Sub Gerencia de Administracion Tributaria a sabiendos {que constituye una zona intangible, por todo lo expuesto es necesario la aplicacion del Articulo debidamente estipulade en la Ley General de procedimiento administrative General N° 2/444. cen Ia cual se detalia (a nulidad de oficio articulo 202 siendo esta la facultad de la Gerencia ‘Municipal, por ser la segunaa instancia jerdrquica en declarar dicho mandato, por todo ello se RESUELVE = PRIMERO, deciarar 1a NULIDAD de Ia Resolucién de Sub- Gerencia de Administracicr Trbutaria N” 046-2023 SGAT/MPC en la cual se Ceclaro fundlada la solictud de PABLO ADEMIR. VILCHES GRADOS con DN! N'15283645 en la cual se inscribvo el predio rustica denominaco CANCAY con un érea de 2,671.80 m2 ubicado en el sector Cancay de distrito y provincia de Canta, a nombre de ellos recurrentes SEGUNDO cleclarar y dejar sin efecto la inscripcién con relacian al predio rustico denominado CANCAY con un area de 2, 671.80 m2 a nombre de Pablo Ademir Vilches Grados y Ede ‘Mariela Erazo Mazgo de Vilches. TERCERO, derivar dicha resolucion a la Procuraduria Publica Municipal para efectos de que realice fas respectivas acciones conforme 2 sus atribuciones con respecto a los actos realizados por parte del Juez de Paz de Obrajilo Justo Rafael Vasquez Huamdin y Ia ex Sub Gerente de fa Sul- Gerencia de Administracion Tributaria Helen Deisy Bravo Luis. Comuniquese registrese y publiquese a ay Scanned with CamScanner wN CIPALIDAD PROVINCIAL DE CANTA ” REGION - LIMA Retoluctin do Dabgoronsia do Haministrasion Trbatariaw 046-2023-SGATIMPC. Canta, 17 de fevers del 2028 visto: £1 expedicnte administrative N° O0O1121-2022-TD/MEC de fech 04 de Abril del 2022. N (0002560-2022-TD/MBC de fecha OV de I 'N® 0000617-2028-TD/MFC Febrero del 2023 presetado por el ciudadatto PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS init 15283645 con cownicilo eal en J. Grau N° 306 » 808 del Distrito y Frown le Can Lima, quien soicita se registre ent la base de datos del sistema de contrbayente el Tres rancay con area 2,671.80 2, bicaco en el Sector Cancay del Distrito y Povacia de Cats, «nome de PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS y I1)DA MARIELA ERAZO MAZGO DE VILC ‘CONSIDERANDO: ‘Que, de conforma con fo dispuesto por el articulo 194° de a Conslitucion 1 ‘cencordante Gon ¢1articuto It del Titulo Preliminar. de la Ley Organica de Man Gobiernes Locales gozan de anon politica, econsmica y administrative en. los antes de st ‘competencia, ental vit ejercett actos de gobierno adminisrativo, con sujecion al vsenaic nt janis ‘Que, ef sdministrado para acreitir Ia inscripcion de su predio urbuno sustenta cot bs sigtntes documentos: Copia siuple del Registro de Escrturas Pibicas con fecha 20 ce diem. ‘VULCTIES, iv) Copia simple de HR y TR nombre de RICSE DE [COCHEA ERITLIA C.F 10S TER EAMILIA MI, ICOCHEA RICSE con Cost. 126 el ano 2021, v) Copia simple le Carta N_ 007-20 MTV con fect 18 ce Maye del 2022, v9 Copia Simple del Tao de Loaliacion y Ubicacxbn del predic fecha junio del 2022, vi) Copia Simple de Certficado de Posesin con fecha 14 de diciembre del 2022, vid Copia Simple de Acta de Verificacin con fecha 30 de mayo de 2022, ix) Copia Simple de Censtancia osesion con fecha 05 de agosto de 2022; ‘Que, segin fo verificado en base de dais de Gontribuyentes del Sistema de Gestibn Municip (SIGEMUN) de la Sub Gerencia de Administracién Teibutara, las vendedoras don EAULIA CELINDA RICSE DE ICOCHEA, dona EMILIA. MERCEDES: ICOCHEA, ¥ dow HERNAN MARCELINO ICOCHEA RIES. $6 HILOS HERNAN C. EMILIA M, ICOCHEA RICE y ene dewa pene deo per consy 0 dlIns predial y os Atbiteios Municipales del allo 2022 y 2028 ‘Que, sein To esgrimido de la Cetifcado de Rosesion con fecha 14 de wie del 2022, Hae CConstar que “El seer PABLO ADEMIK VILCHES GRADOS y dona EDDA MARITLA ERAZ0 MAZGO DI VILCHIES¢.. son FOSESIONARIOS ¥ CONDIUCTORES y MANCUMUNADOS el PreioRustivo, om ua sgrox. de 2,671.89 m2, ¢.) que lo obtuveron por Contato de Compra Venta de die FAMILIA CELINDA ICSE DE ICOCHEA, doa EMILIA MERCEDES ICOCHEA, y dow HERNAN MARCEUINO IGOCHES RICSE closes sear espe y pe” -4nicipalidadprovcanta@gmail.com 9 Jr. Independéncia N* 308 - Plaza de Armas de Canta + 284.7011 @ nttps:/hweb.facebook.com/MuniProvincialDeCanta! Scanned with CamScanner 2 \CIPALIDAD PROVINCIAL DE CANTA MUNICIPE' REGION - LIMA ‘Que, sei lo esrimi del Registro de a Escrtura Plea don PANO ADENIR VIECHES GRADS Y dona EDDA MARIELA ERAZ0 MAZGO DE VILCHES alquiere la propiedad el con 20 de dicen cl 2021. en ese sentido # encuentra Omigo ala Dclaracion Jurada, por lo que al anyparo de ho digucsto cn ctarticulo 10° del TUO de la ey de Tribuacibn MunieipalD.S, N° 186-204-t0: “Ef cardcter de suet del ‘mpuesto se atrbuind con arregh a le situack juridica configura lI de enero del ation que corresponde 1a obligaciontrbutaria. Quando se eectle cualquier transferenca, el adgurenteasunird a condicin de contnibayente a partir del 1 de enero del ato siguiente de producdo el hecho" alquicre hcl le contribuyente fecto al puesto Freial a partir del 1®de enero del 2022; ‘Que, sein fos decumentessustentado par cl administrada y de acuerdo con a acti e presentada resulta admit el pedi dnicamente confines tributaros razon por a cual que correspon 3 1a administraci registra ¢inscribr el predio mencienado en la base de datos del registro I “ntidad,en merito a fos documentos que acompana, cn fo que acredita su derecho de propiedad, resco al mencionade; {usen cai 9de 700 a ey Tain Maal apt yor 1,18 > tr; este ses paior en cl de conugentes ispesoas nara ls roti des res evga tatters.) Snes obo Imps ned de espn ‘Queyen el aticlo 9 de a Ley 27444, Ley del Precedent Adi considers be presuncin de valid: “Todo acto adiinistativo s considera vile en tanto pretend nla nos seclarada por autoridad administrativ ojurisdiccional, sein corresponds; (Que, en el articulo $1°,inciso 1 del TWO de a Ley 27444, aprobodo por DS. N_ 004-20 rmenciona que, “Todas las delatacionesjuradas los docuntentos sucednces presenta y ta information incluida en los excites y formularcs que preseten los administrados para a realizacion de procdimmicnios dminstativos, presen verificados por quien hace uso de eles, respecto as propia sitciM. a co de contend vera para fines administrativos, salvo prucba en contario"; (Cot las Facultadesolorgadas por el art. $9° de fa Ley Organica de Municipals RESUELYE: ARTICULO FRIMERO? fieelarar, FUNDADA Ia solicitud de don PABLO. ADEMIR.VILCHES i ‘dentiicado con DNLN® 15283645, en consccucncia, Inscrbase y Regitrese el Irvio Rustico tenon, “Cancay” con area 2,671.80 :m2, ubicado en el Sector Cuncay del Distrito y Provincia de Cats « nombre «de PABLO ADEMIR VILCHES GRADOS y EDDA MARIELA ERAZO MAZGO DE VILCHES,afect al Imypicsto ‘redial a partir del 1° de enero del 2022. ARTICULO SEGUNDO: DIJAR SIN EFECTO la inscripcin con relacion al mismo predio de sus anteriores tiolares RICSE DE ICOCHEA EMILIA C. E HYJOS HERNAN M, Y EMILIA M, ICOCHIEA RICSE inserito con cédigo N° 126, y otros que pudieranencontrase registradorespectoa fs mismes predios al ques vetcte

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