Nosotros, MARINO GONZALEZ, colombiano, mayor de edad, soltero,

titular de la cédula de identidad Nº E-1.140.470 y MARIA IGINIA

CARDENAS DE ANGULO, Venezolana, mayor de edad, casada, titular de
la Cédula de Identidad Nº V- 1.898.054, domiciliados en San Cristóbal,
Estado Táchira y hábiles; por medio del presente documento declaramos: Que
por error involuntario en el documento protocolizado por ante esta Oficina
Subalterna de Registro Público del Municipio San Cristóbal del Estado
Táchira, en fecha 30 de Septiembre de 1977, bajo el Nº 41, Folios 111 y 112,
Tomo 4 adc., Protocolo I, se colocaron erradamente los linderos del lote de
terreno identificado en el mencionado documento, por cuanto en el mismo
aparecen los siguientes linderos y medidas: NORTE: Mide quince metros
(15mts), con propiedades de María Iginia Cárdenas de Angulo; SUR: Con
propiedades del vendedor, en igual medida; ESTE: Mide quince metros
(15mts), Con Propiedades de María Reyes Velazco viuda de Rincón y
OESTE: En igual medida al lindero anterior, con propiedades de Salomón
Pinto, siendo los linderos correctos los siguientes: NORTE: Mide quince
metros (15mts), con propiedades que son o fueron de Blas Chacón e Israel
Quintero; SUR: Con propiedades del vendedor, en igual medida; ESTE: Mide
quince metros (15mts), con Propiedades que son o fueron de Leticia Soto y
OESTE: En igual medida al lindero anterior, con propiedades que son o
fueron de María Iginia Cárdenas de Angulo. Solicitamos al ciudadano
registrador se sirva estampar la nota respectiva de aclaratoria de linderos. Así
lo decimos y firmamos en el lugar y fecha de su presentación.
Nosotros, BENJAMIN HUIZA CONTRERAS, venezolano, mayor de edad,
soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-1.516.602 y CARACIOLO
HUIZA DELGADO, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de la cédula
de identidad Nº V- 9.242.176, domiciliados en la ciudad de San Cristóbal,
Estado Táchira y hábiles; por medio del presente documento declaramos: Que
por error involuntario en el documento protocolizado por ante esta oficina de
Registro Inmobiliario en fecha 28 de Diciembre de 2006, bajo el Nº 46,
Tomo 107, Protocolo Primero, Folios 1/2, se colocó que se daba en venta lo
equivalente a 76,66% siendo lo correcto 24,32%, de un lote de terreno
propio que forma parte de mayor extensión y no sobre el resto como se
describió en el mencionado documento, la casa para habitación y el local
comercial, construido sobre el mismo, ubicado en la carrera 3, esquina
calle 5 Nº 4-136, Barrio el Lobo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio
San Cristóbal del Estado Táchira, cuyas medidas y linderos reales son las
siguientes: NORTE: Con calle 5, mide 6,50 mts; SUR: Con propiedad que es
o fue del vendedor, mide 6,50; ESTE: Con propiedades que son o fueron de
Jesús María Borrero, mide 5,42mts y OESTE: Con la carrera 3 que es su
frente, mide 5,42mts, tal como se evidencia del Levantamiento Topográfico
que se anexa para que sea agregado al cuaderno de comprobantes respectivo.
Quedando establecido que las áreas de construcción de la casa de habitación y
el local comercial signado con el número Uno (1) son las establecidas en el
documento objeto de la presente aclaratoria.
Yo, BENJAMIN HUIZA CONTRERAS, venezolano, mayor de edad,
soltero, titular de la cédula de identidad Nº V-1.516.602, domiciliado en la
ciudad de San Cristóbal, Estado Táchira y hábil; por medio del presente
documento declaro: Doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable a la
ciudadana CARMEN EVELIA HUIZA DE CASTILLO, venezolana, mayor
de edad, casada, titular de la cédula de identidad Nro. V-10.148.653,
domiciliada en la ciudad de San Cristóbal, Estado Táchira y hábiles; un lote de
terreno propio el cual es parte de mayor extensión y el local comercial
construido sobre el mismo, ubicado en la carrera 3 esquina calle 5, Nº 4-136,
Barrio el Lobo, Parroquia San Juan Bautista, Municipio San Cristóbal, Estado
Táchira, signado con el numero Catastral 04-13-038-049-00-00-000, con un
área aproximada de SESENTA Y OCHO METROS CUADRADOS CON
VEINTICUATRO CENTIMETROS CUADRADOS (68,24m2), comprendido
dentro de los siguiente linderos y medidas. NORTE: Con propiedades que son
o fueron del vendedor, mide seis metros con cincuenta centímetros (6,50mts);
SUR: Con propiedades que son o fueron del vendedor, mide seis metros con
cincuenta centímetros (6,50mts); ESTE: Con propiedades que son o fueron de
Jesús María Borrero, mide seis metros con veinticuatro centímetros (6,24mts)
y OESTE: Con la carrera 3, que es su frente, mide cuatro metros con setenta y
cuatro centímetros (4,74mts), según se evidencia del levantamiento
topográfico que se anexa para que sea agregado al cuaderno de comprobantes
respectivo. El local comercial esta signado con el Nº 4 y está compuesto por
dos plantas, en cada una de las cuales se encuentra un salón propiamente
dicho, un baño y una escalera de acceso común para los locales 3 y 4. Lo aquí
descrito y vendido me pertenece por haberlo adquirido así: El lote de terreno
por ser de mayor extensión de lo adquirido según documento protocolizado
por ante la Oficina Subalterna de Registro Público del Distrito San Cristóbal,
Estado Táchira, de fecha 27 de mayo de 1988, bajo el Nº 28, Tomo 22,
Protocolo Primero, correspondiente al segundo trimestre y las mejoras por
haber sido construidas a mis propias y únicas expensas. El precio de esta venta
es por la cantidad de QUINCE MILLONES DE BOLIVARES (Bs.
15.000.000,oo) que declaro recibir en este acto de manos de la compradora en
dinero en efectivo y a mi entera satisfacción, otorgándoles la plena propiedad
y posesión de lo aquí descrito y vendido con sus usos y costumbres,
obligándome al saneamiento de ley. Yo, CARMEN EVELIA HUIZA DE
CASTILLO, ya identificada, acepto la venta que por el presente documento
se me hace. Y yo, ALVARO ENRIQUE CASTILLO VELASCO,
venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nro. V -
9.136.327, en mi carácter de cónyuge de la ciudadana CARMEN EVELIA
HUIZA DE CASTILLO, ya identificada, declaro que el presente bien
inmueble no forma parte de la sociedad conyugal, por haber sido adquirido
con dinero proveniente de su propio peculio, obtenido con el producto de la
compra y venta de prendas y mercancía antes de contraer nupcias. Así lo
decimos y firmamos en el lugar y fecha de su presentación.