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9an ~ de cfT~-, 31 de marzo de 2011.-

DECRETO N° 830/3 (ME).-

EXPEDIENTE N° 7436/217-2011 .-

VISTO la ley Convenio N° 8394, Y

CONSIDERANDO:
Que por la citada norma legal se autoriza al Poder Ejecutivo a
hacer la denuncia del convenio suscripto el 21 de Mayo de 1971 en virtud de la ley
N° 3691 Y a celebrar un nuevo convenio con el Colegio de Escribanos de Tucumán,
con el objetivo de brindar asistencia técnica especializada al Registro Inmobiliario de
la Provincia, tendiente a mejorar su funcionamiento, quedando en consecuencia
derogada la ley N° 3691.
Que se hace necesario hacer la respectiva denuncia del
convenio cesante ut supra referido y en consecuencia celebrar otro convenio de
asistencia técnica especializada para el Registro Inmobiliario, debiéndose autorizar
al Sr. Ministro de Economía de la Provincia a suscribir dicho convenio en
representación del Superior Gobierno de la Provincia
Que atento a lo expuesto, y a lo indicado por Fiscalía de
Estado a fs. 12 mediante Dictamen legal N° 499 de fecha 21/03/2011,

El GOBERNADOR DE LA PROVINCIA
DECRETA:

ARTíCULO 1°.- HAGASE la respectiva denuncia del Convenio suscripto el 21 de

Mayo de 1971 en consecuencia de la ley N° 3691, en virtud de los considerandos
que anteceden.-
ARTíCULO 2°.- FACUl TESE al Sr. Ministro de Economía a celebrar en
representación del Superior Gobierno de la Provincia, con el Colegio de Escribanos
de Tucumán, un nuevo convenio de asistencia técnica generalizada a favor del
Registro Inmobiliario, el cual se encuentra como anexo del presente instrumento.
ARTICULO 3°.- El presente decreto será refrendado por la Sra. Ministro de
Desarrollo Social de la Provincia.
ARTíCULO 4°.- Dése al Registro Oficial de leyes y Decretos, comuníquese,
publíquese al Boletín Oficial y archívese.- '\
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Prof.liEATRI GRACIELA MIRKIN

~IIIISTRA DE E RIIDLLD SOCIAL
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Independencia 2010-2016

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Cont.Decreto N° 53()3 (ME)

Expediente N° 7436/217-2011.-
2.///

ANEXO

CONVENIO

Entre el Poder Ejecutivo de la Provincia, representado en este acto por el

Sr. Ministro de Economía c.P. N Jorge Gustavo Jiménez, DNI 10.012.036,
por una parte y el Colegio de Escribanos de la Provincia de Tucumán, por
~ . . ~U-.\
.

'.WV"" la otra, representado por Esc, Arcadio Molina, DNI 8.087.427 convienen en
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~~(:,\'(.\.~o "oc\~\.celebrar el presente Convenio de acuerdo a las previsiones de la Ley 8394.
.~'é.to.1Y.\1. 'i>~\\\\o\.\. ,
\'~\'i>'\\\>-\)~\) ARTICULO 1°,- FINALIDAD: El presente convenio tiene por fines: a)
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'\'\
Promover la reestructuración del Registro Inmobiliario para adecuar su
.-' funcionamiento a la prestación de un servicio eficaz, conforme a las
exigencias del derecho registral; b) Establecer el régimen normativo que
ha de procurar la participación de los interesados en la gestión registral
para lograr la asistencia y colaboración necesaria para el mejoramiento y
modernización de los servicios del Registro Inmobiliario; c) Dotar de los
recursos necesarios para la capacitación del personal, la adquisición de
bienes y la provisión de los demás medios y elementos que resulten
indispensables para la prestación de los servicios a cargo del Registro
Inmobiliario; d) Promover la adopción y proposición de las medidas
necesarias para que la gestión registral satisfaga las exigencias de la
seguridad jurídica y de la prestación regular y eficaz del servicio,
ARTÍCULO 2°,- DE LA COLABORACION y ASISTENCIA: El Colegio de
Escribanos de Tucumán prestará su colaboración sin cargo alguno para el
Estado, quedando autorizado para percibir de los notarios y demás
usuarios de los servicios del Registro Inmobiliario, las contribuciones que
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resulten necesarias para cubrir los costos de los servicios que se presten,
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Expediente N° 7436/217-2011.-
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sin perjuicio de los tributos fijados por Ley.

ARTÍCULO 3°.- DE LOS FONDOS: Los fondos para el presente convenio

provendrán de las contribuciones especiales y venta de formularios de uso

obligatorio para solicitar los servicios registrales cuya eximición podrá

establecerse por resolución fundada de la Dirección del Registro

Inmobiliario. La creación, modificación y derogación de los formularios y

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~
'.1 ~ contribuciones especiales por los servicios que preste el Registro será
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del Ministerio de Economía. El valor de los mismos se actualizará
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\) por el Ministerio de Economía a instancia de la Dirección del Registro, con
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informe previo del Colegio de Escribanos. Será facultad de la Dirección del
~\ y
Registro Inmobiliario determinar la modalidad, formato, diagramación,

tipo, colorido y características de los formularios.

ARTÍCULO 4°.- La asistencia a cargo del Colegio de Escribanos de

Tucumán, se ajustará a las siguientes condiciones: a) Los fondos

provenientes de las contribuciones previstas en la Ley serán depositados

en cuenta especial del Banco del Tucumán S.A. y/o el que en el futuro lo

reemplace, que llevará por denominación el número de la presente Ley.

Sobre esta cuenta el Colegio de Escribanos conjuntamente con la Dirección

del Registro efectuará los libramientos necesarios para atender los gastos

resultantes del plan general convenido previamente con la Dirección del

Registro. b) El Colegio prestatario llevará documentación y contabilidad

separadas de los ingresos que obtenga por aplicación de la Ley y cuyo

producido sólo podrá invertirse en los fines previstos por la misma. c) Si

quedaran fondos disponibles al tiempo de concluirse el convenio y una vez

cumplidas todas las obligaciones y salvadas las responsabilidades

consiguientes, se transferirán al Estado Provincial. d) El Colegio de

1
Escribanos queda facultado para retener entre un mínimo del 3% (tres por
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Expediente N° 7436/217-2011.-
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ciento) y un máximo del 5% (cinco por ciento) de los ingresos

provenientes de la aplicación del presente artículo, para atender los gastos
de administración del sistema. Dicho porcentaje será determinado por
resolución del Ministerio de Economía en cada ejercicio anual. e) De ellos
reservará, mientras dure el convenio, un 1% (uno por ciento) para formar
un fondo de seguro por las responsabilidades emergentes de su
. ~.
.
administración. f) El Colegio de Escribanos deberá rendir cuentas
~~:~~
trimestralmente ante la Dirección del Registro de los movimientos de
!,j'I'\..
\.'" '" "'\)
~1.
~~~~\)\..\.., fondos efectuados.
x,~'\'?\
\)~
\) ",1' ,
\>1~~'i>'~1' ARTICULO 5°.- Sin perjuicio de las demás verificaciones y resguardos
~\

'\ contables que disponga el Ministerio de Economía, el Colegio de Escribanos

deberá presentar anualmente y a la finalización del plazo determinado en
el convenio, el inventario de los bienes adquiridos y un Balance del
movimiento de fondos. Las modalidades y condiciones de los controles
sobre la operatoria del sistema serán establecidas por la Dirección del
Registro Inmobiliario, cuidando de no interferir ni perturbar el normal
cumplimiento de las prestaciones del Servicio Registra!.
ARTÍCULO 6°.- El presente convenio tendrá una vigencia de doce (12)
años y quedará automática mente renovado por períodos anuales, excepto
que con una anticipación mínima de 60 días a cada vencimiento anual,
cualquiera de las partes lo denuncie. En este supuesto se suspenderá toda
nueva contratación desde la notificación y se rescindirán o transferirán al
Estado las contrataciones que superen los 60 días contados a partir de la
notificación de la denuncia. Se mantendrá la percepción de los fondos
hasta cumplir con todas las obligaciones, contratos y responsabilidades
emergentes de la aplicación de esta Ley y convenio.
ARTÍCULO 7°.- Los bienes que se adquieran con los fondos de la Ley
quedarán incorporados al patrimonio estatal, sin cargo, con afectación
exclusiva al Registro Inmobiliario.
~ ARTÍCULO 8° .- El Colegio de Escribanos conjuntamente con la Dirección
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Cont. Decreto N° 830/3 (ME)

Expediente N° 7436/217-2011.-
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del Registro Inmobiliario programará anualmente el plan de trabajo para el

año siguiente y el presupuesto y previsión de gastos e inversiones, en
base a los cálculos estimativos de recursos y las necesidades del servicio.
ARTÍCULO 9° .- Dicho plan de trabajo deberá tender a la realización de los
objetivos especificados en el Artículo 4° y se concretarán mediante:
a. La adquisición, remodelación, locación o construcción de inmuebles
"-

~ara sede de oficinas públicas de funcionamiento del Registro Inmobiliario.

,
~ \.
~ b. Adquisición de muebles, maquinarias, instrumental, útiles, sistemas,
n
\
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~~~~programas Y otros elementos de trabajo necesarios para el funcionamiento
\)
cf..'O~t>-~~~ del Registro.
~.~\.\",",v..
.' c. Celebración de contratos de locación de obras con personas o
'\
entidades especializadas en las incumbencias propias del servicio registral
o en las directamente vinculadas al plan de transformación técnica, en la
verificación, fiscalización y control de aspectos fiscales, en la realización de
auditorías y en el desarrollo e implementación de tecnologías, productos y
servicios informáticos. Dichos contratos se celebrarán por el Colegio de
Escribanos en el marco de la Ley Convenio previa conformidad de la
Dirección del Registro. El Colegio contratante será responsable por la
ejecución, rescisión y demás vicisitudes de los contratos. En ningún caso el
plazo de estos contratos pOdrá superar al del convenio. Se prohíbe
expresamente la formalización de contratos de trabajo con fondos
provenientes de la presente Ley.
d. Otorgamiento de becas para el personal del Registro Inmobiliario
participante de cursos y seminarios permanentes o especiales sobre
materias propias de la función registral inmobiliaria y las vinculadas con el
cumplimiento de los objetivos señalados en el Artículo 4°.
¡ e. Asignación de compensaciones, viáticos, movilidad, horas extras, etc.
al personal afectado al cumplimiento de los objetivos de la presente Ley.
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Cont. Decreto N° 830/3 (ME)

Expediente N° 7436/217-2011.-
6.1//

f. Provisión de medios para jerarquización y estímulos del personal de

acuerdo con metodologías que permitan evaluar el mejoramiento
cuantitativo y cualitativo de su producción de modo grupal o individual.
En ningún caso las erogaciones previstas en este inciso pOdrán superar lo
recaudado en concepto de lo establecido en el Artículo 30 de la presente
ley.
ARTÍCULO 10.- El Director del Registro Inmobiliario actuará frente al
Colegio de Escribanos como representante del Estado Provincial en todo
cuanto se relacione con la ejecución del presente convenio, concretando
directamente las necesidades de elementos, obras, servicios y locaciones.
Efectuará el contralor directo e inmediato de la recepción de los bienes y el
cumplimiento de los contratos con terceros, prestará conformidad a los
servicios, trabajos, materiales, muebles o máquinas y conformará el pago
de los mismos.
ARTÍCULO 11.- Planteada alguna diferencia en la aplicación o
interpretación del presente convenio o en la forma de disponer los pagos o
la ejecución de las tareas, resolverá el señor Ministro de Economía previa
vista a ambas partes.
Para su cumplimiento y de plena conformidad, se firman dos (2r/
ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, quedando un ejem !a~
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en poder de cada una de las partes, en la ciudad de San Migu I de
Tucumán, a los 03 días del mes de Enero de 2011.

~f. BEATRIZ
~
G ACIElA MIRKIN
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