Desarrollo Inmobiliario El Santuario Del Cerrito

GRUPO CMS, S.A. DE C.V.
SANTUARIOS DEL CERRITO, VILLA CORREGIDORA, QRO.

INFORMACIÓN MÍNIMA DE LA ZONA.
FECHA: 30 DE JUNIO DE 2021
DATOS DE LA PROMOCIÓN.
NOMBRE DE LA EMPRESA: CMS, S.A. DE C.V. TEL. OFICINA: 55-7026-4972

PROMOTOR: NESTOR SOLIS
DIRECCIÓN: ELIGIO ANCONA #244, STA MA LA RIBERA, CUAUHTEMOC, CDMX
UBICACIÓN DEL PROYECTO: VILLA CORREGIDORA, QRO
TERRENO PROPIO ( )
EN APORTACIÓN ( X )
I. CARACTERÍSTICAS URBANAS.
A) INDIQUE EL TIPO DE ZONA.
Lujo ( X ) Comercial ( )
Residencial de 1a ( X ) Servicios ( )
Residencial de 2a ( ) Mixta ( )
Zona en vía de desarrollo ( X ) Otros ( )
¿Por qué?
B) DENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN DE LA ZONA. 80 %
C)TIPO DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES EN LA ZONA.

Unifamiliar 70 % Edificio de Oficinas 0 %
Condominio Horizontal 10 % Comercio 10 %
Condominio Vertical 0 % Servicios 5 %
Otras 5 %
D)CALIDAD DE LAS CONSTRUCCIONES.

De Lujo 10 % De 2a 30 %
a
De 1 40 % Otras 20 %
E)SEÑALE LOS SERVICIOS MUNICIPALES EXISTENTES Y ESPECIFIQUE

SUS CARACTERÍSTICAS.
SERVICIO: CUENTA LA ZONA CON SERVICIO DE DRENAJE, AGUA POTABLE, ELECTRICIDAD, TELEFONO,
TELEVISION POR CABLE, PARQUES, AVENIDAS PAVIMENTADAS.
INFORMACIÓN MÍNIMA DE LA ZONA.
FECHA: 30 DE JUNIO DE 2021
F) DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS.
Señale el número de ellos y la distancia aproximada.
Nº DIST. Nº DIST.
Iglesias 1 2 KM Centros Comerciales 1 5 KM
Supermercados 1 5 KM Cines y Teatros 1 5 KM
Escuelas 3 5 KM Deportivos 1 2 KM
Otros
G)VIALIDADES.
Principales vías de acceso
Indique los medios de transporte, en términos de distancia.
MEDIO DISTANCIA
Metro ( )
Autobús ( X ) 5 KM
Colectivo ( )
Trolebús ( X ) 2 KM
Otros ( )
II. PROYECTO
A) Describe las ventajas que reporte tu proyecto con respecto a la competencia (precio, facilidades
financiamiento, instalaciones especiales, acabados, distribución, metros construidos, etc.)
SE BUSCA INCRIBIR EL PROYECTO AL RUV Y ESTO NOS OTORGUE EL BENEFICIO DE VENTA EN EL RAMO DE LA
HIPORTECARIAS E INSTITUCIONES CREDITICIAS.
B)¿El proyecto es acorde al contexto urbano?

Si ( X ) No ( )
¿Por qué? EL AREA SE ENCUENTRA EN VIAS DE DESARROLLO Y POR LO MISMO PUEDE SER DE OPTIMA
OPORTUNIDAD PARA TODO TIPO DE CONSUMIDO, ES POR ESO QUE SE CONSIDERAN LOS 2
PROPOTIPOS DE VIVIENDA, PARA ADECUARLAS A CADA NECESIDAD
III. MERCADO
A) Especifique cual es el mercado potencial.
TRABAJADORES DE LA ZONA DE QUERETARO, QUE DESEAN COMPRAR A UN PRECIO ECONOMICO
B) Señale el perfil del posible comprador. (Ocupación, Ingreso, Integrantes de la familia, etc.)
PUEDEN SER PARA SERVIDORES DE GOBIERNO O NEGOCIANTES CON FAMILIAS DE 1 A 2 HIJO CON UN
INGRESO CONJUNTO DE HASTA UNOS $20,000.00
C) Estime los ingresos mensuales en promedio de las familias de la zona de influencia.

DE $ 8,000.00 A$ 15,000.00
SANTUARIOS DEL CERRITO, VILLA CORREGIDORA, QRO. H4 (60Base y 40 Ampliadas)
TABLA DE MERCADO
NOMBRE DEL DESARROLLO PASEOS DEL BOSQUE 3
Zákia Zuhause El Marqués Paseos del Bosque Paseos del Bosque Puerta Real Paseos del Bosque RISCOS DE ZAKIA URBI VILLA DEL REAL THANDI RIVELLO RESIDENCIAL
FECHA: RESIDENCIAL
FOTOGRAFÍA
NOMBRE DE MODELO DE
Sevilla ÁGATA PLUS TABACHIN PONTEVEDRA JASPE TARENTO
CASA
Paseo de Zákia Pte. Nº 2700, Anillo Vial Fray Junípero Serra #8900,
El Marquea, Santiago de Querétaro, Av. Puerta Real #2, Av. Santuario de Guadalupe (Prol. Circuito Puerta del Sol 401 32-18 Thandi, Zibatá. Santiago de Querétaro,
Ubicación del Desarrollo Pirules #6, El Pueblito, Querétaro Cerrito Colorado, Querétaro El Mirador, El Marqués, Querétaro Santuarios del Cerrito, Querétaro Corregidora, Querétaro Santuarios del Cerrito, Querétaro Fraccionamiento Zákia, El Marqués, La Vista Residencial, Santiago,
Querétaro Corregidora,Querétaro Jacal) No. 300, Corregidora, Qro. Ciudad del Sol, Querétaro, Querétaro. Querétaro.
Querétaro. Querétaro.
Desarrollador Supraterra Zuhause Dinova CASAS RISCOS GRUPO SADASI URBI CASAS PLATINO LA VISTA RESIDENCIAL
Fecha de Inicio de Ventas

Disponibles inicio 10798 NO NO NO NO NO
Disponibles actual 10798 SI SI NO NO NO
Fecha de Entrega Inmediato Inmediata Inmediata Inmediata Inmediata Inmediata Inmediata Inmediata NOVIEMBRE 2021 NOVIEMBRE 2021 NOVIEMBRE 2021
Superficie de Terreno (m2) 100.2 140 85 100 222 120 128.22 167 98.45 108 84.64 186 132.00
Superficie Construcción (m2) 99.54 110 79 90 105.9 120 128.22 167 92.82 111.61 72.00 95.50 108.00
Niveles 2 2 2 2 2 1 1 2 2 2 2 1 1
Recamaras 3 3 3 3 3 2 3 3 3 3 3 2 2
Baños 3 3 2 1 1/2 2 2 2 2 3 2 1/2 1 1/2 2 2

Cocina Integral Sí Sí Sí Sí Si Si Si Si SI SI SI SI SI
Patio de servicio Sí Sí Sí Sí Si Si Si Si SI SI SI SI SI
Precio $1,850,000.00 $1,850,000.00 $1,200,000.00 $1,590,000.00 $2,000,000.00 $1,300,000.00 $1,866,516.00 $1,700,000.00 $1,630,000.00 $1,695,000.00 $980,000.00 $2,117,000.00 $2,360,000.00
Precio por m2 habitable $18,463.07 $13,214.29 $14,117.65 $15,900.00 $9,009.01 $10,833.33 $14,557.14 $10,179.64 $16,556.63 $15,694.44 $11,578.45 $11,381.72 $17,878.79
CREDITO BANCARIO, INFONAVIT, CREDITO BANCARIO, INFONAVIT, CREDITO BANCARIO, INFONAVIT,
CREDITO BANCARIO, INFONAVIT, CREDITO BANCARIO, INFONAVIT,
Créditos INFONAVIT, FOVISSSTE, SHF INFONAVIT, FOVISSSTE, SHF INFONAVIT, FOVISSSTE, SHF INFONAVIT, FOVISSSTE, SHF INFONAVIT, FOVISSSTE, SHF INFONAVIT, FOVISSSTE, SHF INFONAVIT, FOVISSSTE, SHF INFONAVIT, FOVISSSTE, SHF FOVISSSTE Y RECURSOS FOVISSSTE Y RECURSOS FOVISSSTE Y RECURSOS
FOVISSSTE FOVISSSTE
PROPIOS PROPIOS PROPIOS
Forma de Pago Crédito hipotecario o contado Crédito hipotecario o contado Crédito hipotecario o contado Crédito hipotecario o contado Crédito hipotecario o contado Crédito hipotecario o contado Crédito hipotecario o contado Crédito hipotecario o contado Mensualidades Mensualidades Mensualidades Mensualidades Mensualidades
Enganche 10% 3% 2% 10% 10%
Plazo para Enganche
Mantenimiento Mensual SI NO NO SI SI
Muros: Aplanado con pintura, loseta Muros: Aplanado con pintura, loseta Muros: Aplanado con pintura, loseta
Muros: Aplanado con pintura Muros: Aplanado de yeso liso con Muros: Aplanado de yeso liso con Muros: Aplanado de yeso liso con Muros: Aplanado de yeso liso con
cerámica cerámica cerámica
Acabados Pisos: Loseta cerámica pintura. Piso: Loseta cerámica, pintura. Piso: Loseta cerámica, pintura. Piso: Loseta cerámica, pintura. Piso: Loseta cerámica, ACABADOS DE LUJO NIVEL MEDIO RESIENCIAL NIVEL MEDIO RESIDENCIAL ACABADOS DE LUJO ACABADOS DE LUJO
Pisos: Loseta cerámica, Pisos: Loseta cerámica, Pisos: Loseta cerámica,
Techos: Aplanado con pintura Plafones de tirol planchado Plafones de tirol planchado Plafones de tirol planchado Plafones de tirol planchado
Techos: Aplanado con pintura Techos: Aplanado con pintura Techos: Aplanado con pintura
Cajones de estacionamiento 2 2 1 1 2 1 1 2 2 2 2 2 2
Est. adicional opcional No No No No No No Si No NO NO NO NO NO
Estacionamiento para visitas No No No No No No No Si NO NO NO SI NO

Control de acceso en pórticos
Seguridad Vigilancia permanente de elementos Acceso Controlado Control de acceso y vigilancia Control de acceso y vigilancia Control de acceso y vigilancia Control de acceso y vigilancia Control de acceso y vigilancia Control de acceso y vigilancia SI SI SI SI SI
de seguridad
Alberca, chapoteadero, jardínes, casa

club de usos múltiples, gran terraza-
mirador en el Roof Garden. Las
amenidades del fraccionamiento Zákia
Residencial Exclusivo y Acceso vigilado, areas verdes, area de
incluyen parque para perros, zonas Senderismo, ciclovia, area de juegos,
Privado, Seguridad, Caseta de Control camastro, alberca, baños, bussines
Parques, áreas verdes, palapas, arboladas, parque central de 120,000 teatro al aire libre, 65 hectareas de
Juegos infantiles, palapa para evntos, Juegos infantiles, salon de usos Areas verdes, andadores, zona de Areas verdes, andadores, zona de Acceso controlado, area verdes, de Acceso y Cámaras de Vigilancia, center, chapoteadero, corredor verde,
Áreas Comunes Parques y áreas verdes Parques y áreas verdes andadores, zona de juegos infantiles, Areas verdes y andadores m2, dos lagos artificiales, reserva natural, 4.6 hectarea de area
áreas verdes, andadores, jardineras. múltiples, áreas verdes juegos infantiles, alberca. juegos infantiles, alberca. albercas, canchas y terraza Áreas de entretenimiento, Pálapa, explanada, gazebos, jacuzzis, juegos
alberca. embarcadero, playa de arena para verde, cancha de uso multipe, area de
Asador, Áreas verdes exclusivo de tu infantiles, oficina, salon de juegos,
asolearse, baños públicos, pistas de picnic.
privada. salon de usos multiples.
jogging y bicicletas, palapas públicas,
anfiteatro al aire libre, juegos para
niños, canchas de futbol, de
basquetbol, gimnasio al aire libre etc.
Otros TIPO DEPARTAMENTO TIPO DEPARTAMENTO

PROGRAMA DE VENTAS
PRECIO DE VENTA No de Viv. ENGANCHE INDIVIDUALIZACIÓN
BASE $ 1,006,550.76 60 $ 60,393,045.60 $ 6,039,304.56 $ 54,353,741.04
AMPLIADO $ 1,180,726.04 40 $ 47,229,041.60 $ 4,722,904.16 $ 42,506,137.44
$ 107,622,087.20 $ 10,762,208.72 $ 96,859,878.48
Meses
Concepto Total
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
$ 100,655.08 8 8 8 8 8 10 10 60
$ 118,072.60 7 7 7 7 7 5 40
Enganche $ 805,240.61 $ 1,631,748.84 $ 1,631,748.84 $ 1,631,748.84 $ 1,631,748.84 $ 1,833,058.99 $ 1,596,913.78 $ - $ - $ - $ - $ - $ 10,762,208.72
10%
$ 905,895.68 8 8 8 8 8 10 10 60
$ 1,062,653.44 7 7 7 7 7 5 40
Individualización $ - $ - $ - $ - $ 7,247,165.47 $ 14,685,739.52 $ 14,685,739.52 $ 14,685,739.52 $ 14,685,739.52 $ 16,497,530.89 $ 14,372,224.02 $ - $ 96,859,878.48
90%
TOTALES $ 805,240.61 $ 1,631,748.84 $ 1,631,748.84 $ 1,631,748.84 $ 8,878,914.31 $ 16,518,798.51 $ 16,282,653.30 $ 14,685,739.52 $ 14,685,739.52 $ 16,497,530.89 $ 14,372,224.02 $ - $ 107,622,087.20
Resumen Presupuesto de Urbanización "Santuarios del Cerrito"
Anexo C
Conceptos Importe
A.- Movimiento de tierra $ 53,768.34
B.- Terracería $ -
C.- Red de aguas negras $ 421,975.53
D.- Red de agua potable $ 640,796.35
E.- Guarniciones y banquetas $ 382,048.09
F.- Pavimentación $ 1,033,943.94
G.- Redes eléctricas $ 589,905.58
H.- Topografía $ -
I.- Infraestructura y Obra Exterior $ 6,315,460.99
Monto de costo directo $ 9,437,898.82

Presupuesto de Urbanización "Santuarios del Cerrito"
Anexo C
Clave Conceptos Cantidad Unidad Precio unit. Importe
A.- Movimiento de tierra
TRAZO Y NIVELACION DEL TERRENO ESTABLECIENDO EJES Y
REFERENCIAS, INCLUYE: CRUCETAS, ESTACAS, HILOS, MARCAS 11,264.96 M2. 4.11 $ 46,352.01
A01 Y TRAZO CON CALHIDRA.
Subtotal $ 46,352.01
B.- Terracería
Subtotal $ -
C.- Red de aguas negras

C01 EXCAVACION POR MEDIOS MECANICOS EN CEPAS, HASTA 2.00
452.86 M3. $ 27.55 $ 12,477.69
M. DE PROFUNDIDAD, MATERIAL TIPO I, EN ZONA "A".
C02 AFINE A MANO DE FONDO DE EXCAVACION EFEC 248.21 M2. $ 4.79 $ 1,187.76
C03 CAMA DE ARENA PARA APOYO DE TUBERIAS, INCLUYE:
MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA, ACARREOS Y 24.82 M3. $ 268.29 $ 6,658.89
DESPERDICIOS, MEDIDO COMPACTADO.
C04 RELLENO EN CEPAS CON MATERIAL PRODUCTO DE LA
EXCAVACION, COMPACTADO MANUALMENTE CON PISON EN 314.96 M3. $ 108.78 $ 34,261.92
CAPAS DE 0.20Mts., MEDIDO COPACTADO (A BOTE DE PISON).
EXCAVACION, COMPACTADO AL 90% CON COMPACTADOR DE
IMPACTO, EN CAPAS DE 0.20Mts., INCLUYE: INCORPORACION 113.07 M3. $ 194.60 $ 22,003.60
DEL AGUA NECESARIA, MANO DE OBRA, HERRAMIENTAS Y
ACARREOS.
C06 CARGA MECANICA Y ACARREO EN CAMION DE MATERIAL TIPO I Y
II, PRODUCTO DE EXCAVACION A UN KILOMETRO DE DISTANCIA 409.42 M3 $ 17.42 $ 7,131.57
MEDIDO EN BANCO
C07 ACARREO EN CAMION KM SUBSECUENTE 1,637.66 M3-KM $ 3.47 $ 5,690.28
C08 SUMINISTRO Y COLOCACION DE TUBERIA DE 200MM (8") DE
DIAMETRO DE PVC SANITARIA CLASE A 25 CON CAMPANA
ANILLO Y LUBRICANTE PARA DRENAJE, INCLUYE: MATERIALES, 354.47 ML $ 223.84 $ 79,345.38
MANO DE OBRA, PRUEBA HIDROSTATICA, BOMBEO, AGUA
NECESARIA, EQUIPO COMPLEMENTARIO Y ACARREOS.
ANILLO Y LUBRICANTE PARA DRENAJE, INCLUYE: MATERIALES, 0.00 ML $ - $ -
C13 POZO DE VISITA "COMUN" SEGUN DISEÑO D.D.F. HASTA 1.50mts.
DE PROFUNDIDAD INTERIOR CON MEDIA CAÑA DE 0.30 A 0.61mts.
DE DIAM., PLANTILLA DE MAMPOSTERIA DE PIEDRA BRAZA,
PLARAFORMA DE TABIQUE COMUN, MURO DE TABIQUE DE
0.28mts. EN FORMA DE CONO, APLANADO PULIDO DE CEMENTO 0.00 PZA. $ - $ -
CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:5 Y ESCALONES DE FIERRO
FUNDIDO, INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA,
HERRAMIENTA, ACARREOS Y DESPERDICIOS, NO INCLUYE
BROCAL.
Anexo C
C14 POZO DE VISITA "COMUN" SEGUN DISEÑO D.D.F. DE 1.51 A
2.00mts. DE PROFUNDIDAD INTERIOR CON MEDIA CAÑA DE 0.30 A
0.61mts. DE DIAM., PLANTILLA DE MAMPOSTERIA DE PIEDRA
BRAZA, PLATAFORMA DE TABIQUE COMUN, MURO DE TABIQUE
DE 0.28mts. EN FORMA DE CONO,APLANADO PULIDO DE 42.00 PZA. $ 1,277.36 $ 53,649.08
CEMENTO CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:5 Y ESCALONES
DE FIERRO FUNDIDO, INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA,
BROCAL.
0.61mts. DE PLANTILLA DE MAMPOSTERIA DE PIEDRA BRAZA,
PLATAFORMA DE TABIQUE COMUN, MURO DE TABIQUE DE
0.28mts. EN FORMA DE CONO, APLANADO PULIDO DE CEMENTO PZA. $ - $ -
CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:5 Y ESCALONES DE FIERRO
FUNDIDO, INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA,
BROCAL.
DE 0.28mts. EN FORMA DE CONO, APLANADO PULIDO DE PZA. $ - $ -
BROCAL.
DE 0.28mts. EN FORMA DE CONO, APLANADO PULIDO DE PZA. $ - $ -
BROCAL.
C18 BROCAL DE CONCRETO PREFABRICADO CALIDAD PICSA O
SIMILAR, DE 0.60mts. DE DIAM., PARA POZOS DE VISITA, INCLUYE:
42.00 JGO. $ 314.48 $ 13,208.23
SUMINISTRO Y COLOCACION, MATERIALES, MANO DE OBRA,
ACARREOS Y DESPERDICIOS.
C19 EXCAVACION POR MEDIOS MECANICOS EN CEPAS, HASTA 2.00
M3. $ - $ -
C20 CAMA DE ARENA PARA APOYO DE TUBERIAS, INCLUYE:
MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA, ACARREOS Y M3. $ - $ -
EXCAVACION, COMPACTADO MANUALMENTE CON PISON EN M3. $ - $ -
IMPACTO, EN CAPAS DE 0.20Mts., INCLUYE: INCORPORACION M3. $ - $ -
ACARREOS.
C23 DESCARGA DOMICILIARIA
71.07 PZA $ 1,803.29 $ 128,157.61
INC:EXCAVACIONES,RELLENOS,TUBERIAS,ACARREOS
Subtotal $ 363,772.01
D.- Red de agua potable

Anexo C
D01 CAJA DE OPERACION DE VALVULA: SEGUN DISEÑO DE D.D.F.
CON MUROS DE TABIQUE DE 28 CM. DE ESPESOR, APLANADO
PULIDO INTERIOR CON MORTERO CEMENTO-ARENA 1:4,
PLANTILLA DE PEDACERIA DE TABIQUE DE 15 CM. DE ESPESOR,
LOSA INFERIOR DE 15 CM. DE ESPESOR, DALA DE 10 X 29 CM.
F'C= 150 KG/CM2. R.N. T.M.A. 38 MM. HECHO EN OBRA, ARMADA 3.00 PZA $ 3,019.16 $ 9,057.49
CON ACERO DE REFUERZO DEL No. 3 (3/8") CIMBRA COMUN,
SUMINISTRO Y COLOCACION DE UN CONTRAMARCO DE CANAL
6", SENCILLO DE 1.40 M. ASI COMO UN MARCO CON TAPA DE 50 X
50CM. TIPO 2-1-A DE 1.56 X 1.86 M. NO INCLUYE:
EXCAVACIONES, RELLENOS Y ATRAQUES
F'C= 150 KG/CM2. R.N. T.M.A. 38 MM. HECHO EN OBRA, ARMADA 3.00 PZA $ 3,575.14 $ 10,725.42
CON ACERO DE REFUERZO DEL No. 3 (3/8") CIMBRA COMUN,
6", SENCILLO DE 1.40 M. ASI COMO UN MARCO CON TAPA DE 50 X
50CM. TIPO 6-2-A DE 1.96 X 1.76 M. NO INCLUYE:
F'C= 150 -38. R.N. T.M.A. 38 MM. HECHO EN OBRA, ARMADA CON 3.00 PZA $ 2,656.97 $ 7,970.91
ACERO DE REFUERZO DEL No. 3 (3/8") CIMBRA COMUN,
6", SENCILLO DE 1.40 M. , 2 MARCOS CON TAPAS DE 50 X 50CM.
TIPO SRH., TIPO 9-2-A DE 1.48 X 1.48 M. NO INCLUYE:
D04 TEE DE 254 X 254 MM. (10" X 10") DE DIAMETRO, DE FIERRO
FUNDIDO, DE CALIDAD "FUNDICIONES RUIZ" INCLUYE:
SUMINISTRO, COLOCACION, PRUEBA CON EL EQUIPO 6.00 PZA $ 851.70 $ 5,110.19
NECESARIO, 50% DE: TORNILLOS Y EMPAQUES, Y ACARREO DE
LA PIEZA
SUMINISTRO, COLOCACION, PRUEBA CON EL EQUIPO PZA $ - $ -
LA PIEZA
LA PIEZA
LA PIEZA
D08 REDUCCION DE 254 X 203 MM. (10" X 8") DE DIAMETRO, DE
FIERRO FUNDIDO, DE CALIDAD "FUNDICIONES RUIZ" INCLUYE:
LA PIEZA.
D09 REDUCCION DE 203 X 152 MM. ( 8" X 6" ) DE DIAMETRO, DE
FIERRO FUNDIDO, DE CALIDAD "FUNDICIONES RUIZ". INCLUYE:
SUMINISTRO, COLOCACION, PRUEBA CON EL EQUIPO 3.00 PZA $ 244.16 $ 732.49
LA PIEZA.
Anexo C
D10 SUMINISTRO Y COLOCACION DE REDUCCION CAMPANA DE PVC
DE 4" x 3" DE DIAM. INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA $ - $ -
HIDROSTATICA, EQUIPO NECESARIO Y ACARREOS.
DE 4" x 2" DE DIAM. INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA 3.00 PZA $ 48.57 $ 145.71
DE 3" x 2" DE DIAM. INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA 12.00 PZA $ 27.62 $ 331.49
DE 2" x 2 " DE DIAM. INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA PZA $ - $ -
D14 SUMINISTRO Y COLOCACION DE REDUCCION ESPIGA DE PVC DE
4" x 2" DE DIAM. INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA HIDROSTATICA, PZA $ - $ -
EQUIPO NECESARIO Y ACARREOS.
D15 SUMINISTRO Y COLOCACION DE REDUCCION ESPIGA DE PVC DE
2 " x 2" DE DIAM. INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA HIDROSTATICA, PZA $ - $ -
D16 SUMINISTRO Y COLOCACION DE TEE DE PVC DE 8" x 4" DE
DIAMETRO CON CAMPANA, INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA 9.00 PZA $ 282.15 $ 2,539.32
DIAMETRO CON CAMPANA, INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA 6.00 PZA $ 238.98 $ 1,433.85
DIAMETRO CON CAMPANA, INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA 3.00 PZA $ 77.90 $ 233.71
DIAMETRO CON CAMPANA, INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA PZA $ - $ -
D25 SUMINISTRO Y COLOCACION DE TEE DE PVC DE 2 1/2" x 2" DE
D26 SUMINISTRO Y COLOCACION DE CRUZ DE PVC DE 4"x 2" DE
DIAMETRO CON CAMPANA. INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA PZA $ - $ -
D27 SUMINISTRO Y COLOCACION DE CODO DE PVC DE 8" X 22.5 DE
DIAMETRO, INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA HIDROSTATICA, 3.00 PZA $ 163.56 $ 490.67
DIAMETRO, INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA HIDROSTATICA, PZA $ - $ -
D30 SUMINISTRO Y COLOCACION DE CODO DE PVC DE 4" X 45 DE
Anexo C
D35 SUMINISTRO Y COLOCACION DE COPLE DE PVC DE 8" DE
DIAM.INCLUYE: COLOCACION DE EMPAQUES, PRUEBA 3.00 PZA $ 133.46 $ 400.39
D36 SUM. Y COLOC. DE TAPON CAMPANA DE PVC DE 2" DE
DIAMETRO, INCLUYE: COLOCACION, PRUEBAHIDROSTATICA, 3.00 PZA $ 39.42 $ 118.27
D37 SUM. Y COLOC. DE TAPON CAMPANA DE PVC DE 4" DE
DIAMETRO, INCLUYE: COLOCACION, PRUEBAHIDROSTATICA, 3.00 PZA $ 79.24 $ 237.73
D38 SUMINISTRO Y COLOCACION DE EXTREMIDAD CAMPANA PVC DE
8" DE DIAMETRO , INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA 3.00 PZA $ 248.85 $ 746.56
D39 SUMINISTRO Y COLOCACION DE EXTREMIDAD CAMPANA PVC DE
4" DE DIAMETRO , INCLUYE: COLOCACION, PRUEBA 6.00 PZA $ 76.34 $ 458.07
D40
SUMINISTRO Y COLOCACION DE EXTREMIDAD ESPIGA DE PVC DE
8" DE DIAM.INCLUYE: COLOCACION DE TORNILLOS Y EMPAQUES, 9.00 PZA $ 246.61 $ 2,219.53
PRUEBA HIDROSTATICA, EQUIPO NECESARIO Y ACARREOS.
D41
6" DE DIAM.INCLUYE: COLOCACION DE TORNILLOS Y EMPAQUES, 3.00 PZA $ 150.09 $ 450.27
D42
D43
D44 VALVULA COMPUERTA DE 203 MM ( 8" ) DE DIAMETRO, DE
LA PIEZA.
LA PIEZA.
LA PIEZA.
D47 VALVULA COMPUERTA DE 51 MM ( 2" ) DE DIAMETRO, DE FIERRO
LA PIEZA.
Anexo C
D48 SUMINISTRO Y COLOCACION DE HIDROTOMA DE 2" DE DIAMETRO
441.00 PZA $ 92.59 $ 40,833.49
CON MANGUERA KITECK
D49 SUMINISTRO Y COLOCACION DE HIDROTOMA DE 2 1/2" DE
PZA $ - $ -
DIAMETRO CON MANGUERA KITECK
PZA $ - $ -
CON MANGUERA KITECK
PZA $ - $ -
CON MANGUERA KITECK
PZA $ - $ -
CON MANGUERA KITECK
D53 EXCAVACION POR MEDIOS MECANICOS EN CEPAS, HASTA 2.00
509.39 M3. $ 30.17 $ 15,370.70
D54 CAMA DE ARENA PARA APOYO DE TUBERIAS, INCLUYE:
MATERIALES, MANO DE OBRA, HERRAMIENTA, ACARREOS Y 42.45 M3. $ 408.18 $ 17,328.15
D55 RELLENO EN CEPAS CON MATERIAL PRODUCTO DE LA
EXCAVACION, COMPACTADO MANUALMENTE CON PISON EN 318.38 M3. $ 108.78 $ 34,633.33
D56 RELLENO EN CEPAS CON MATERIAL PRODUCTO DE LA
IMPACTO, EN CAPAS DE 0.20Mts., INCLUYE: INCORPORACION 1,683.55 M3. $ 194.60 $ 327,610.37
ACARREOS.
D57 ATRAQUE DE 0.38 X 0.30 X 0.30 M. DE CONCRETO DE F'C=150
KG/CM2 DE RESISTENCIA NORMAL CON TAMAÑO MAXIMO DE
AGREGADO DE 38 MM. HECHO EN OBRA PARA TUBERIA DE 102 72.00 PZA $ 20.06 $ 1,444.37
MM. (4") DE DIAMETRO, EN RECURSOS DE AGUA POTABLE.
INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA, CIMBRA Y ACARREOS
D58 AFINE A MANO DE FONDO DE EXCAVACION 424.52 M2 $ 4.79 $ 2,031.45
D59 CARGA MECANICA Y ACARREO EN CAMION DE MATERIAL TIPO I Y
II, PRODUCTO DE EXCAVACION A UN KILOMETRO DE DISTANCIA 413.89 M3 $ 17.42 $ 7,209.48
MEDIDO EN BANCO
D60 ACARREO EN CAMION KM SUBSECUENTRE 1,655.55 M3-KM $ 3.47 $ 5,752.45
D61 TUBERIA DE 51 MM. (2") DE DIAMETRO, DE P.V.C., CON
CAMPANA, ANILLO Y LUBRICANTE, PARA AGUA POTABLE. NORMA
RD-26 A.P. INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA , PRUEVA 606.42 M $ 77.31 $ 46,882.75
HIDROSTATICA, BOMBEO, AGUA NECESARIA, EQUIPO
COMPLEMENTARIO Y ACARREOS.
D62 TUBERIA DE 62 MM. (2 1/2" ) DE DIAMETRO, DE P.V.C. C/
CAMPANA, ANILLO Y LUBRICANTE, PARA AGUA POTABLE.
NORMA RD-26 A.P. INCLUYE: MATERIALES MANO DE OBRA, M $ - $ -
PRUEVA HIDROSTATICA, BOMBEO, AGUA NECESARIA, EQUIPO
D63 TUBERIA DE 76 MM. (3") DE DIAMETRO DE P.V.C., CON CAMPANA,
ANILLO Y LUBRICANTE, PARA AGUA POTABLE. NORMA RD-26 A.P.
INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBBRA, PRUEVA M $ - $ -
RD-26 A.P. INCLUYE: MATERIALES, MANO DE OBRA, PRUEBA M $ - $ -
Anexo C
D67 TUBERIA DE 254 MM. (10") DE DIAMETRO DE P.V.C. CON
CAMPANA ANILLO Y LUBRICANTE, PARA AGUA POTABLE. NORMA
RD-26 A.P. INCLUYE.: MATERIALES, MANO DE OBRA, PRUEBA M $ - $ -
Subtotal $ 552,410.65
E.- Guarniciones y banquetas

E01 GUARNICION TIPO PECHO DE PALOMA DE CONCRETO SIMPLE
HIDRAULICO DE F c= 150Kg/cm2, INCLUYE: CIMBRA, TRAMO 725.35 ML $ 148.21 $ 107,500.60
RECTO Y MANO DE OBRA.
E02 BANQUETA DE CONCRETO HIDRAULICO HECHO EN OBRA F'C 150-
38 DE 8 CM.DE ESPESOR EN AREAS DE 1.20X1.50M.PROMEDIO
CON CIMBRA DE MADERA POR SUS 4 LADOS, CON ACABADO 1,357.85 M2 $ 163.38 $ 221,851.20
EMBOQUILLADO,CURADO,VOLTEADO Y JUNTA FRIA.
INCLUYE:MATERIALES Y MANO DE OBRA.
Subtotal $ 329,351.80
F.- Pavimentación
F01 PAVIMENTO DE PIEDRA BOLAEMP.C/TEP.COM 3,041.32 M2 $ 103.26 $ 314,058.66
F02 BASE DE GRAVA CEMENTADA CONTROLADA 20CM. 3,328.90 M2 $ 79.66 $ 265,172.08
F03 SUB-BASE DE TEPETATE 30CM.ESPESOR 3,689.01 M2 $ 37.69 $ 139,030.17
F04 EXCAVACION POR MEDIOS MECANICOS, MATERIAL TIPO II EN
CAJONES PARA CALLES, CON ACARREO LIBRE A 40 MTS MEDIDO
486.44 M3 $ 17.33 $ 8,428.74
EN TERRENO NATURAL POR SECCIONAMIENTO, CORTE
PROMEDIO 0.50 M. INCLUYE AFINE CON TRACTOR.
F05 TERRAPLEN COMPACTADO AL 90% PROCTOR, POR MEDIOS
MECANICOS CONSIDERANDO AGUA,MEZCLADO POR
CONFORMACION,TENDIDO Y COMPACTACION,SIN INCLUIR 4,043.06 M3 $ 35.40 $ 143,131.30
ADQUISICION NI ACARREOS DE LOS MATERIALES INCLUYE:
EQUIPO Y MANO DE OBRA.
F06 PAVIM.CONC.HIDRAU.ESTAMP. 250KG,20CM.ESP 0.00 M2 $ - $ -
F07 RIEGO DE IMPREGNACION CON EMULSION ASFALTICA SUPER-
ESTABLE CON PETROLIZADORA INCLUYE :ACARREOS DE LA
3,328.90 LT $ 6.46 $ 21,510.04
EMULSION,CALENTAMIENTO,BOMBEO Y APLICACION DEL
PRODUCTO ASFALTICO
Subtotal $ 891,330.98
G.- Red eléctrica

G01 RED ELECTRICA 1.00 LOTE $ 508,539.30 $ 508,539.30
Subtotal $ 508,539.30
H.- Topografía
Subtotal
I.- Infraestructura y Obra exterior

POZO DE AGUA
I01 POZO DE AGUA 1.00 PZA $ 408,262.48 $ 408,262.48
I02 TANQUE ELEVADO CAP. 150 M3 1.00 PZA $ 45,443.15 $ 45,443.15
I03 TANQUE DE ALMACENAMIENTO CPA.1000 M3 1.00 PZA $ 249,937.32 $ 249,937.32
PLANTAS DE TRATAMIENTO
I04 PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALE 1.0000 LOTE $ 1,175,144.63 $ 1,175,144.63
DREN PLUVIAL DE PIEDRA BRAZA
I05 MAMPOSTERIA DE TERCERA DE PIEDRA BRAZA
LIMPIA,ASENTADA CON MORTERO CEM-ARE 1:5
3,000.00 M3. $ 161.53 $ 484,575.46
INC:SUMINISTRO,SELECCION DE PIEDRA,MORTERO,MANO DE
OBRA,ACARREOS Y DESPERDICIOS.
I06 EXCAVACION POR MEDIOS MECANICOS EN CEPAS, HASTA 2.00
12,000.00 M3. $ 3.37 $ 40,474.70
Anexo C
I07 CARGA MECANICA Y ACARREO EN CAMION DE MATERIAL TIPO I Y
II, PRODUCTO DE EXCAVACION A UN KILOMETRO DE DISTANCIA 15,600.00 M3 $ 3.80 $ 59,351.78
MEDIDO EN BANCO
I08 ACARREO EN CAMION DE MATERIAL TIPO I Y II, PRODUCTO DE LA
EXCAVACION, EN KILOMETROS SUBSECUENTES, MEDIDO EN 78,000.00 M3/K $ 1.15 $ 89,795.66
BANCO.
MONUMENTO DE ACCESO AL FRACC.
I09 SIMBOLO ACCESO FRACC.SANTUARIOS 1.00 PZA $ 1,136,078.75 $ 1,136,078.75
AV.ENLACE CON AUTOPISTA DE 3 KM.
I10 GUARNICION TIPO PECHO DE PALOMA DE CONCRETO SIMPLE
HIDRAULICO DE F c= 150Kg/cm2, INCLUYE: CIMBRA, TRAMO 5,402.37 ML $ 23.22 $ 125,423.68
RECTO Y MANO DE OBRA.
I11 BANQUETA DE CONCRETO HIDRAULICO HECHO EN OBRA F'C 150-
38 DE 8 CM.DE ESPESOR EN AREAS DE 1.20X1.50M.PROMEDIO
CON CIMBRA DE MADERA POR SUS 4 LADOS, CON ACABADO 10,804.75 M2 $ 26.66 $ 288,081.66
EMBOQUILLADO,CURADO,VOLTEADO Y JUNTA FRIA.
INCLUYE:MATERIALES Y MANO DE OBRA.
I12 PAVIMENTO DE PIEDRA BOLAEMP.C/TEP.COM 27,468.46 M2 $ 19.51 $ 535,916.75
I13 BASE DE GRAVA CEMENTADA CONTROLADA 20CM. 27,490.04 M2 $ 16.80 $ 461,939.04
I14 SUB-BASE DE TEPETATE 30CM.ESPESOR 27,481.25 M2 $ 8.67 $ 238,319.26
I15 EXCAVACION POR MEDIOS MECANICOS, MATERIAL TIPO II EN
CAJONES PARA CALLES, CON ACARREO LIBRE A 40 MTS MEDIDO
34,433.79 M3 $ 2.47 $ 85,106.63
EN TERRENO NATURAL POR SECCIONAMIENTO, CORTE
PROMEDIO 0.50 M. INCLUYE AFINE CON TRACTOR.
I16 TERRAPLEN COMPACTADO AL 90% PROCTOR, POR MEDIOS
MECANICOS CONSIDERANDO AGUA,MEZCLADO POR
CONFORMACION,TENDIDO Y COMPACTACION,SIN INCLUIR 3,601.41 M3 $ 5.70 $ 20,511.96
ADQUISICION NI ACARREOS DE LOS MATERIALES INCLUYE:
EQUIPO Y MANO DE OBRA.
Subtotal $ 5,444,362.93
TOTAL $ 8,136,119.67
PROGRAMA DE VENTAS
Meses
Partidas Total
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
A.- Movimiento de tierra $ 13,442.08 $ 13,442.08 $ 13,442.08 $ 13,442.08 $ 53,768.34
% 25.00% 25.00% 25.00% 25.00% 100%
B.- Terraceria $ -
% 0%
C.- Red de aguas negras $ 70,329.25 $ 70,329.25 $ 70,329.25 $ 70,329.25 $ 70,329.25 $ 70,329.25 $ 421,975.53
% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 100%
D.- Red de agua potable $ 106,799.39 $ 106,799.39 $ 106,799.39 $ 106,799.39 $ 106,799.39 $ 106,799.39 $ 640,796.35
% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 100%
E.- Guarniciones y banquetas $ 54,578.30 $ 54,578.30 $ 54,578.30 $ 54,578.30 $ 54,578.30 $ 54,578.30 $ 54,578.30 $ 382,048.09
% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 100%
F.- Pavimentacion $ 147,706.28 $ 147,706.28 $ 147,706.28 $ 147,706.28 $ 147,706.28 $ 147,706.28 $ 147,706.28 $ 1,033,943.94
% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 100%
G.- Redes Eléctricas $ 98,317.60 $ 98,317.60 $ 98,317.60 $ 98,317.60 $ 98,317.60 $ 98,317.60 $ 589,905.58
% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 100%
H.- Topografía $ -
% 0%
I.- Infraestructura y Obra Exterior $ 505,236.88 $ 1,052,576.83 $ 1,052,576.83 $ 1,052,576.83 $ 1,052,576.83 $ 1,052,576.83 $ 547,339.95 $ 6,315,460.99
8.00% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 8.67% 100%
Total mensual $ - $ 83,771.34 $ 190,570.73 $ 245,149.03 $ 392,855.31 $ 982,967.70 $ 1,530,307.65 $ 1,459,978.40 $ 1,353,179.00 $ 1,353,179.00 $ 1,298,600.71 $ 547,339.95 $ -
Acumulado $ - $ 83,771.34 $ 274,342.07 $ 519,491.10 $ 912,346.40 $ 1,895,314.10 $ 3,425,621.75 $ 4,885,600.15 $ 6,238,779.16 $ 7,591,958.16 $ 8,890,558.87 $ 9,437,898.82 $ 9,437,898.82
% 0.00% 0.89% 2.02% 2.60% 4.16% 10.42% 16.21% 15.47% 14.34% 14.34% 13.76% 5.80% 0.00%
% Acumulado 0.00% 0.89% 2.91% 5.50% 9.67% 20.08% 36.30% 51.77% 66.10% 80.44% 94.20% 100.00% 100.00%
Resumen Presupuesto de Edificación "Santuarios del Cerrito"
( 60 ) VIVIENDAS-H4-2R BASE
Conceptos Importe
A.- Preliminares $ 19,047.77
B.- Cimentación $ 48,823.63
C.- Estructura $ 75,475.41
D.- Albañilería $ 127,593.72
E.- Acabados $ 56,046.41
F.- Instalaciones hidrosanitarias $ 35,242.95
G.- Instalaciones eléctricas $ 14,743.72
H.- Yesería $ 21,563.16
I.- Carpintería y cerrajería $ 11,727.41
J.- Aluminio y ventanería $ 21,748.73
K.- Pintura $ 15,593.90
Subtotal $ 447,606.81
Imprevistos 6,714.10
Subtotal 454,320.909
Terreno $ 112,324.14
Urbanización $ 94,378.99
Estudios y proyectos $ 43,359.40
Licencias y permisos $ 17,517.20
Gastos de administración $ 56,926.56
Gastos de comercialización $ 43,359.40
Gastos financieros $ 48,649.25
Costo financiero $ 8,671.88
Otros $ 22,980.48
Utilidad $ 104,062.56
Total $ 1,006,550.76
PRESUPUESTO DE OBRA H4-2R BASE
Clave Conceptos Cantidad Unidad P.U. Importe
A.-PRELIMINARES
A-01 TRAZO Y NIVELACION DEL TERRENO M2. 9.24 $5.76 $53.25
A-02 EXCAV. MAQ. MAT.I EN CAJON SUBCONT. M3 37.08 $30.58 $1,134.02
A-03 CARGA MEC. Y ACARR. CAM. 1.K. SUBCONT M3 37.08 $26.71 $990.46
A-04 ACARREO CAMION KM SUBS. MAT.I Y M3-K 185.40 $5.32 $986.53
A-05 EXCAV. MAQ. MAT.I EN CAJON SUBCONT. M3 12.36 $30.58 $378.01
A-06 RELLENO C/MATERIAL PROD.EXCAVACION M3 12.36 $23.62 $291.92
A-07 COMPACT.P/MEDIOS MEC.DE LA M2 61.80 $7.12 $440.28
A-08 ESCARIFICADO DE FONDO EXCAVACION, M3 12.36 $8.63 $106.63
A-09 PLATATAFORMA TEPETATE COMP.95% M3 61.80 $191.28 $11,820.85
A-10 EXCAV. MAQ. MAT.I EN ZANJA C/RETROEXCAVA M3 18.48 $30.58 $565.17
A-11 AFINE A MANO DE TERRENO NAT. O PLATAFORM M2 9.24 $13.03 $120.39
A-12 COLOCACION DE PANTALLA DE POLIETILENO M2 75.24 $22.93 $1,725.13
A-13 RELLENO MAT. PROD. EXC. A VOLTEO M3 18.48 $23.55 $435.15
SUBTOTAL $ 19,047.77
B.- CIMENTACION
B-01 TRAZO Y NIVELACION DEL TERRENO M2. 90.00 $5.76 $518.67
B-02 EXCAV. A MANO MAT.I, EN CEPAS,HASTA M3 5.16 $54.31 $280.22
B-03 EXCAV. A MANO MAT.II,EN CEPAS,HASTA M3. 2.36 $81.46 $192.25
B-04 TUBERIA DE P.V.C.4"P/DRENAJE ML. 25.62 $70.18 $1,798.05
B-05 TUBERIA DE P.V.C.4"P/DRENAJE ML. 3.00 $70.18 $210.54
B-06 ACERO REF.ARMEX 15x15-4 EN CIM. Y P.B. ML 195.20 $39.53 $7,715.87
B-07 CIMBRA COMUN EN CIMENTACION M2. 11.28 $325.28 $3,669.10
B-08 ACERO REF.MALLA 6x6-8/8 EN ESTRUCTURA M2 58.23 $43.13 $2,511.71
B-09 ACABADO PLANA EN CONCRETO FRESC y M2 53.06 $16.74 $888.28
B-10 JUNTA CONSTRUC.DE POLIESTIRENO M2 7.12 $51.78 $368.67
B-11 ACERO REF.No.2(1/4") f'y=2530.CIM.Y P.B TON 0.11 $22,330.41 $2,456.34
B-12 ACERO REF.No.3 (3/8",FY=4200,CIM TON 0.26 $22,038.84 $5,730.10
B-13 ACERO REF.No.2(1/4") f'y=2530.CIM.Y P.B TON 0.01 $22,330.41 $223.30
B-14 ACERO REF.No.4(1/2") FY =4200 CIM.Y P.B TON 0.25 $21,769.33 $5,442.33
B-15 ACERO REF.No.3 (3/8",FY=4200,CIM TON 0.02 $22,038.84 $440.78
B-16 COLADO DE CONCRETO EN CIMENTACION M3. 9.00 $212.22 $1,910.02
B-17 ACARREO EN CARRETILLA MAT. I y II (1 E.) M3. 0.89 $35.25 $31.37
B-18 CONC. PREM. F'C=200,N,3/4,CIMENT. M3 9.00 $1,482.41 $13,341.66
B-19 RETIRO DE MATERIAL PROD.EXCAVACION, ESCOMBRO, M3. 15.70 $69.70 $1,094.36
C.- ESTRUCTURA
CADENAS, LOSAS PLANTA BAJA.
C-03 ACERO REF. 15X30/4 EN CIM. Y P.BAJA. ML 20.14 $43.84 $882.97
C-04 ACERO REF.No.2(1/4"),FY=2530.EN ESTRUC. TON 0.02 $22,685.58 $453.71
C-05 ACERO REF.No.3(3/8"),FY=4200,EN ESTRUC TON 0.01 $22,079.57 $220.80
C-06 ACERO REF.No.4(1/2"),FY=4200,EN ESTRUC. TON 0.03 $21,891.37 $656.74
C-07 ACERO REF.ARMEX 15x20-4 VAS.1/4"EN ESTR ML 33.70 $40.80 $1,374.99
C-08 ANCLAJE DE CERRAMIENTOS EN MUROS PZA 6.00 $54.31 $325.84
C-09 CIMBRA COMUN EN CADENAS, CASTILLOS, M2 17.83 $132.09 $2,355.16
C-10 COLADO CONC. BOMB. EN LOSAS, M3 1.50 $133.40 $200.10
C-11 ACERO REF.MALLA 6x6-4/4 EN ESTRUCTURA M2 52.81 $74.04 $3,909.81
C-12 CIMBRA Y DESCIM.LOSA,TRAB.RAMP.ACAB/APAR M2 56.47 $155.55 $8,783.84
C-13 COLADO CONC. BOMB. EN LOSAS, TRABES,RAMPAS. M3 5.28 $133.40 $704.34
C-14 ACABADO PLANA EN CONCRETO FRESC y M2 52.81 $16.74 $884.10
C-15 JUNTA CONSTRUC.DE POLIESTIRENO M2 1.81 $51.78 $93.72
C-16 ACERO REF.No.3(3/8"),FY=4200,EN ESTRUC TON 0.15 $22,079.57 $3,311.94
C-17 ACERO REF.ARMEX 15x15-4 EN ESTRUC.C/NIV ML 43.60 $39.63 $1,728.05
C-20 CHAFLAN PARA GOTEROS EN VOLADO DE LOSA ML 5.33 $5.53 $29.49
C-21 APISONADO A MANO DE CONCRETO EN LOSA M2 52.81 $2.78 $146.57
C-22 PICADO CONC.FRESCO CAD.CAST.ARC.REC.APLA LOTE 1.00 $284.35 $284.35
C-23 ACERO REF.ARMEX 15x15-4 EN ESTRUC.C/NIV ML 1.00 $39.63 $39.63
C-24 CONC. FC=200,PREM.BOMB.R.N.,3/4, LOSAS, M3. 9.30 $1,985.56 $18,465.69
C-26 CONC.F'C=150KG EN CASTILLOS,DE 151 A M3 0.80 $1,985.06 $1,588.05
CADENAS, LOSAS PLANTA ALTA.
C-28 ACERO REF. 15X30/4 EN ESTRUCTURA. ML 22.50 $46.33 $1,042.52
C-29 CIMBRA COMUN EN CADENAS, CASTILLOS, M2 3.44 $132.09 $454.39
C-31 ACERO REF.ARMEX 15x20-4 VAS.1/4"EN ESTR ML 12.50 $40.80 $510.01
C-36 ACERO REF.No.4(1/2"),FY=4200,EN ESTRUC. TON 0.08 $21,891.37 $1,751.31
C-45 ACABADO PLANA EN CONCRETO FRESC y M2 26.80 $16.74 $448.66
D.-ALBAÑILERIA
MUROS,CAST. P. BAJA
D-01 TRAZO E IMPERM. EN DESPLANTE DE ML 33.77 $19.94 $673.40
D-02 MURO TABIQUE R.R.14cm.ESP. P.BAJA M2. 70.05 $269.62 $18,887.22
D-03 CIMBRA COMUN EN CADENAS, CASTILLOS, M2 26.58 $132.09 $3,510.95
D-04 CONC.F'C=150KG EN CASTILLOS,DE 151 A M3 1.79 $1,985.06 $3,553.26
D-05 JUNTA CONSTRUC.DE POLIESTIRENO EXPANDIDO M2 4.50 $51.78 $233.00
MUROS, CASTILLOS P. ALTA.
D-06 MURO TABIQUE R.R. 14,P.ALTA M2 77.40 $281.10 $21,756.98
D-08 CONC.FC=150,CASTILLOS DE 151 A 225 CM2,P.A. M3 1.32 $2,050.22 $2,706.30
JUNTA CONSTRUC.DE POLIESTIRENO EXPANDIDO M2 4.20 $51.78 $217.47
D-09 MURO TABIQUE R.R. 14,P.ALTA M2 3.04 $281.10 $854.54
D-10 CIMBRA COMUN EN CADENAS, CASTILLOS, M2 0.27 $132.09 $35.66
D-11 CONC.FC=150,CASTILLOS DE 151 A 225 CM2,P.A. M3 0.02 $2,050.22 $41.00
AZOTEAS
D-12 PRETIL DE TABIQUE R.R. DE 30 CM. ALT. ML 25.51 $99.69 $2,543.00
D-14 ACERO REF.ARMEX 15x15-4 EN ESTRUC.C/NIV ML 11.90 $39.63 $471.65
D-16 CONC.FC=150,CASTILLOS DE 151 A 225 CM2,P.A. M3 0.27 $2,050.22 $553.56
D-17 CHAFLAN DE MORT.CEM-ARE 1:3,SECC. 7x7 ML 41.19 $27.52 $1,133.74
D-18 APLAN.MUROS,MORT.HID-ARE1:4,AC.FIN.INTER M2 13.60 $87.15 $1,185.27
D-19 EMBOQUILLADOS DE APLANADO ML 45.01 $20.86 $938.91
D-20 BASE PARA TINACO HORIZ.D TAB.CEM,APLAN. PZA 1.00 $1,640.89 $1,640.89
D-21 SUM E INSTALACION DE IMPERMEABILIZA PREFABRICADO M2 40.50 $95.28 $3,859.02
D-22 SUM E INSTALACION DE IMPERMEABILIZACION ASFALTICO M2 11.20 $35.07 $392.82
D-23 SUM Y COLOC DE TAPAJUNTAS C/IMPER PREFAB M2 9.00 $35.18 $316.61
BARDAS Y PATIO DE SERVICIO
D-24 EXCAV. A MANO MAT.I, EN CEPAS,HASTA 2M.P M3 4.98 $54.31 $270.45
D-25 PLANTILLA DE CONCRETO F'C 100 KG/CM2,R.N. M2 6.85 $78.74 $539.35
D-26 RELLENO Y COMP. C/PISON MANO DE TEPETATE M3 3.46 $189.05 $654.11
D-27 ACARREO EN CARRETILLA MAT. I y II (1 E.) M3. 1.97 $35.25 $69.44
D-28 CIMBRA COMUN EN CIMENTACION M2. 11.95 $325.28 $3,887.04
D-29 ACERO REF.No.2(1/4") f'y=2530.CIM.Y P.B TON 0.03 $22,330.41 $669.91
D-30 ACERO REF.No.3 (3/8",FY=4200,CIM TON 0.04 $22,038.84 $881.55
D-31 ACERO REF.No.4(1/2") FY =4200 CIM.Y P.B TON 0.06 $21,769.33 $1,306.16
D-32 CONC.H.O.EN CIM. f'c=200 kg/cm2.TMA19mm. M3. 1.52 $1,604.28 $2,438.50
D-33 ACERO REF.ARMEX 15x15-4 EN CIM. Y P.B. ML 15.00 $39.53 $592.92
D-34 MURO TABICON CONDOR 14 CM.ESP.MORT:ARE M2 20.29 $225.38 $4,572.90
D-35 ACERO REF.ARMEX 15x20-4 VAS.1/4"EN ESTR ML 12.80 $40.80 $522.25
D-36 CIMBRA APARENTE/CAST.CAD,CERRAM,EN ESTR. M2 8.11 $154.95 $1,256.63
D-37 CONC.F'C=150KG EN CASTILLOS,DE 151 A 225cm2,P.B M3 0.61 $1,985.06 $1,210.89
D-38 JUNTA CONSTRUC.DE POLIESTIRENO EXPANDIDO M2 4.53 $51.78 $234.56
D-39 RETIRO DE MATERIAL PROD.EXCAVACION, ESCOMBRO M3. 1.90 $69.70 $132.44
EXTERIORES
D-40 FIRME DE CONC.FC=150,8cm C/MALLA AC.ESCO M2 10.45 $177.08 $1,850.49
D-41 MEJORAMIENTO TERRENO C/TEPETATE DE 20 CM. DE ESP. M2 10.45 $55.72 $582.29
D-42 JUNTA CONSTRUC.DE POLIESTIRENO M2 1.27 $51.78 $65.76
D-43 LAVADERO DE GRANITO DE 70X70 CM.SUM/COL. PZA 1.00 $931.45 $931.45
D-44 HUELLAS ACC.CONC.F'C=150,10cm,ACAB.ESCOB M2 8.73 $231.39 $2,020.01
D-45 MEJORAMIENTO TERRENO C/TEPETATE DE 20 CM. DE ESP. M2 8.73 $55.72 $486.44
D-46 BANQUETA DE PROTECCION,8cm.ESP.F'C=150. M2 3.36 $232.68 $781.80
D-47 RELLENO DE TIERRA PARA JARDIN. M3 3.48 $210.88 $733.87
D-48 AFINE A MANO DE TERRENO NAT. O PLATAFORMA M2 34.21 $13.03 $445.71
D-49 REGISTRO DE TAB.ROJO DE 40x60x80cm. C/TAPA PZA 3.00 $1,262.07 $3,786.20
D-50 REGISTRO 60 x 60 x100cm. C/TAPA,TAB.R.R. PZA 1.00 $1,666.51 $1,666.51
D-51 TEJA DE BARRO EN TECHOS. M2 12.09 $243.04 $2,938.32
D-52 RIEGO DE PASTO ALFOMBRA M2 17.42 $1.68 $29.26
D-53 SUM.ESCAL.MARIN.SOLERA Y REDOND C/COLOC. PZA 1.00 $3,659.35 $3,659.35
D-54 COLOCACION DE HERRERIA M2 4.05 $90.81 $367.79
D-55 BARANDAL DE TUBO DE 4" CAL.18 DE 2.30 M PZA 1.00 $1,321.43 $1,321.43
D-56 REGISTRO DE TAB.ROJO DE 40x40x50cm.C/TAPA PZA 2.00 $867.21 $1,734.42
D-57 EXCAV. A MANO MAT.I, EN CEPAS,HASTA M3 5.16 $54.31 $280.22
D-59 MURETE INSTALACIONES 0.80 X 0.63 X 2.05 PZA 1.00 $2,907.20 $2,907.20
D-60 COL.MENSULA P/RECIBIR PLANCHA DE 70X50CM DE CANTERA PZA 1.00 $645.23 $645.23
D-61 LETRINA SANIRENT MES 0.15 $2,093.96 $314.09
D-62 LIMPIEZA GRUESA FINAL DE OBRA. M2. 89.25 $11.28 $1,006.61
D-63 LIMPIEZA DURANTE LA OBRA M2 89.25 $6.24 $556.95
D-64 LIMPIEZA A DETALLE P/ ENTREGA DE VIVIENDA M2. 84.02 $20.74 $1,742.26
D-65 ARBOL DE LA REGION PARA JARDIN PZA 1.00 $345.60 $345.60
D-66 SIEMBRA DE PASTO ALFOMBRA (SUBCONT) M2 17.42 $46.07 $802.52
D-67 RETIRO DE MATERIAL PROD.EXCAVACION, ESCOMBRO M3. 5.16 $69.70 $359.67
D-68 ENTREGA DE VIVIENDA Y DETALLES. LOT 1.00 $4,991.17 $4,991.17
D-69 GARGOLA DE CONCR.H.O F'C=150 DE 50X0.15X0.10 PZA 3.00 $154.28 $462.83
D-70 GRAPA DE CONCR FC=150 DE 20X25X25 PZA 1.00 $183.11 $183.11
SUBTOTAL $ 127,593.72
E.-ACABADOS
APLANADOS DE MEZCLA
E-01 APLAN.MUR. 2oN. MORT.H:ARE 1:4, EXTERIOR M2. 77.74 $87.90 $6,832.96
E-02 APLAN.PLAFON MORT.HID-ARE 1:4,AC.FIN A M2 14.70 $103.10 $1,515.54
E-03 APLAN.MUROS,MORT.HID-ARE1:4,AC.FIN.INTER M2 41.81 $87.15 $3,643.85
E-04 RELLENO ARENILLA: CAL, 12 BOT: 1SACO. M3. 1.65 $574.39 $947.75
E-05 ENTORTADO 4cm.ESP. MORT.:ARENA 1:4 M2 3.15 $78.77 $248.14
E-06 RESANE MORTERO 1:4 TUB.HIDROSAN,ELECT.INC:METAL LOTE 1.00 $454.11 $454.11
E-07 EMBOQUILLADOS DE APLANADO ML 88.72 $20.86 $1,850.70
E-08 FACHALETA (TIPO SILLAR, ADOBE O CANTERA) M2 10.11 $316.12 $3,195.95
E-09 BOLEO DE NARIZ EN ESCALONES ML 13.00 $55.67 $723.68
E-10 APLAN.MUR. 2oN. MORT.H:ARE 1:4, EXTERIOR M2. 5.27 $87.90 $463.21
E-11 APLAN.MUR. 2oN. MORT.H:ARE 1:4, EXTERIOR M2. 6.61 $87.90 $580.99
AZULEJOS Y PISOS
E-12 LOSETA I.M. 5 X 5 DALTILE GOLD RUSH EN PISO M2 1.11 $441.49 $490.05
E-13 PISO I.M.40 X 40 INTERCERAMIC TOSCANA BEIGE M2 56.12 $289.27 $16,233.56
E-14 PISO I.M.40 X 40 INTERSERAMIC TOSCANA ORO M2 15.00 $289.27 $4,338.98
E-15 LAMBRIN AZULEJO 20 X 30 INTERCERAMIC TOSCANA BEIGE M2 4.05 $311.59 $1,261.95
E-17 ZOCLO I.M. INTERSERAMIC TOSCANA BEIGE 30 X 9 CMS ML 83.09 $112.80 $9,372.83
E-18 DETALLE DE 20 X 30 CM.EN BAÑO PZA 1.00 $157.85 $157.85
E-19 LISTELO 7.5 X 20 LISTEL GREENERY INTERCERAMIC ML 2.80 $352.61 $987.30
E-20 LAMBRIN AZULEJO 20 x20 COLOURS WHITE PEARL INTERCERAMICM2 1.55 $450.98 $699.02
SUBTOTAL 56,046.41
F.- INSTALACIONES HIDROSANITARIA

F-1 INST.HIDROSANIT.SOLO MANO OBRA COLOC.MUEBLES SAL 14.00 $521.36 $7,299.03
F-2 PRUEBA A DRENAJES Y TUBERIAS DE AGUA. LOTE 3.00 $130.34 $391.02
F-3 MATERIAL SANITARIO ROBLE BASE LOTE 1.00 $3,954.00 $3,954.00
F-4 MATERIAL HIDRAULICO ROBLE BASE LOTE 1.00 $3,365.63 $3,365.63
F-5 INSTAL.GAS NATURAL H4 LOTE 1.00 $4,020.42 $4,020.42
MUEBLES SANITARIOS Y ACCS.
F-7 CALENTADOR AUT.60 LTS. SUM. PZA 1.00 $3,512.05 $3,512.05
F-8 TINACO CAP. 750LTS. ROTOPLAST. PZA 1.00 $1,224.78 $1,224.78
F-9 ACCESORIOS I.M.URREA 1400 CROMO.P/BAÑO JGO. 2.00 $1,357.16 $2,714.32
F-10 REGADERA I.M.URREA 3001B CROMO INC:MANERALES PZA 1.00 $455.28 $455.28
F-11 FREGADERO DE ACERO INOXIDABLE CON MEZCLADORA DICA PZA 1.00 $1,555.61 $1,555.61
F-12 PLANCHA DE MARMOL TRAVERTINO 0.70 X 0.50 CM PZA 1.00 $1,270.61 $1,270.61
F-13 LAVABO MARATHON II BLANCO CON PEDESTAL PZA 1.00 $1,090.08 $1,090.08
F-14 LAVABO DE SOBREPONER VIOLETA DE 4" VITROMEX PZA 1.00 $1,772.36 $1,772.36
F-15 WC TAZA APOLO/BCO Y TANQUE MARATHON VITROMEX PZA 2.00 $1,308.88 $2,617.76
G.-INSTALACION ELECTRICA
G-01 INST. ELECTRICA SOLO MANO OBRA SAL 38.00 $232.17 $8,822.28
G-02 MATERIAL ELECTRICO ROBLE BASE LOTE 1.00 $5,921.44 $5,921.44
H.-YESO Y TIROL
H-01 APLAN. YESO,MUR. Y PLAF. PLOMO/REGL. M2. 25.07 $71.63 $1,795.80
H-03 AFINADO DE YESO EN PLAFONES O MUROS M2 25.38 $25.69 $651.91
H-04 TIROL PLANCHADO EN PLAFONES SIN INC.AFIN M2 0.00 $38.15 $0.00
H-05 APLANADO DE YESO EN DOMOS DE 60X60cm PZA 2.00 $297.72 $595.43
H-07 AFINADO DE YESO EN PLAFONES O MUROS M2 32.61 $25.69 $837.62
H-09 APLANADO YESO RAMPA ESCALERA PZA 1.00 $561.84 $561.84
H-10 EMBOQUILLADOS DE YESO ML 45.53 $25.46 $1,159.03
H-11 EMBOQUILLADOS DE YESO ML 36.20 $25.46 $921.52
H-12 SUM.APLIC.TIROL PLANCHADO EN PLAFONES M2 58.47 $44.02 $2,573.75
H-13 FALSO PLAFON INC:METAL DESPLEG,CANALETAS, POSTES Y M.O. M2 10.08 $335.81 $3,384.98
I.- CARPINTERIA Y CERRAJERIA

I-01 PZA
PUERTA I.M.ACCESO DE ACERO DE 0.90 X 2.13 M. EN 6 PANELES INC.CHAPA 1.00 $3,073.36 $3,073.36
I-02 BARANDAL HERR.90 CM. PZA 1.00 $2,439.56 $2,439.56
I-03 PUERTAS MDF DE 0.80 X 2.13 EN RECAMARAS INC:CHAPA PZA. 2.00 $1,057.53 $2,115.07
I-04 PUERTAS MDF DE 0.70 X 2.13 EN BAÑOS INC:CHAPA PZA. 2.00 $1,011.13 $2,022.26
I-05 MARCO FABRICADO CON MADERA DE PINO PZA 5.00 $415.43 $2,077.17
J.-ALUMINIO Y VENTANERIA
J-01 ESPEJO OVALADO DE SOBREPONER 50 X 40 CM PZA 2.00 $640.39 $1,280.77
J-02 CANCELERIA ALUMINIO BLANCO 2"Y DOMOS H4 BASE LOTE 1.00 $20,467.96 $20,467.96
K.- PINTURAS
K-01 PINTURA VINILICA S/TEX RUG.EXTER M2 95.80 $46.32 $4,437.11
K-02 PASTA TEXTURIZADA M2 175.81 $52.68 $9,261.75
K-03 PINTURA ESMALTE MUR. Y PLAF.T.LISA M2. 43.40 $43.66 $1,895.05
SUBTOTAL 447,606.81
Imprevistos $ 6,714.10
TOTAL 454,320.91
Resumen Presupuesto de Edificación "Santuarios del Cerrito"
( 40 ) VIVIENDAS-H4 -3R AMPLIADA
Conceptos Importe
A.- Preliminares $ 19,047.77
B.- Cimentación $ 48,823.63
C.- Estructura $ 97,408.91
D.- Albañilería $ 138,454.66
E.- Acabados $ 67,965.08
F.- Instalaciones hidrosanitarias $ 44,704.94
G.- Instalaciones eléctricas $ 17,207.57
H.- Yesería $ 25,177.26
I.- Carpintería y cerrajería $ 14,626.94
J.- Aluminio y ventanería $ 26,436.90
K.- Pintura $ 19,564.76
Subtotal $ 519,418.42
Imprevistos 7,791.28
Subtotal 527,209.695
Terreno $ 112,324.14
Urbanización $ 94,378.99
Estudios y proyectos $ 56,069.62
Licencias y permisos $ 22,652.13
Gastos de administración $ 73,613.81
Gastos de comercialización $ 56,069.62
Gastos financieros $ 62,910.12
Costo financiero $ 11,213.92
Otros $ 29,716.90
Utilidad $ 134,567.10
Total $ 1,180,726.04
PRESUPUESTO DE OBRA H4-3R AMPLIADA

A.-PRELIMINARES
A-01 EXCAV. MAQ. MAT.I EN CAJON SUBCONT. M3 37.08 $30.58 $1,134.02
A-02 CARGA MEC. Y ACARR. CAM. 1.K. SUBCONT M3 37.08 $26.71 $990.46
A-03 ACARREO CAMION KM SUBS. MAT.I Y II.SUBCO M3-K 185.40 $5.32 $986.53
A-04 EXCAV. MAQ. MAT.I EN CAJON SUBCONT. M3 12.36 $30.58 $378.01
A-05 RELLENO C/MATERIAL PROD.EXCAVACION M3 12.36 $23.62 $291.92
A-06 COMPACT.P/MEDIOS MEC.DE LA SUBRASANTE M2 61.80 $7.12 $440.28
A-07 ESCARIFICADO DE FONDO EXCAVACION,ADIC M3 12.36 $8.63 $106.63
A-08 PLATATAFORMA TEPETATE COMP.95% M3 61.80 $191.28 $11,820.85
A-09 TRAZO Y NIVELACION DEL TERRENO M2. 9.24 $5.76 $53.25
A-10 EXCAV. MAQ. MAT.I EN ZANJA C/RETROEXCAVA M3 18.48 $30.58 $565.17
A-11 AFINE A MANO DE TERRENO NAT. O PLATAFORM M2 9.24 $13.03 $120.39
A-12 COLOCACION DE PANTALLA DE POLIETILENO M2 75.24 $22.93 $1,725.13
A-13 RELLENO MAT. PROD. EXC. A VOLTEO M3 18.48 $23.55 $435.15
B.- CIMENTACION
B-01 TRAZO Y NIVELACION DEL TERRENO M2. 90.00 $5.76 $518.67
B-02 EXCAV. A MANO MAT.I, EN CEPAS,HASTA 2M M3 5.16 $54.31 $280.22
B-03 EXCAV. A MANO MAT.II,EN CEPAS,HASTA 2M M3. 2.36 $81.46 $192.25
B-04 TUBERIA DE P.V.C.4"P/DRENAJE ML. 25.62 $70.18 $1,798.05
B-05 TUBERIA DE P.V.C.4"P/DRENAJE ML. 3.00 $70.18 $210.54
B-06 ACERO REF.ARMEX 15x15-4 EN CIM. Y P.B. ML 195.20 $39.53 $7,715.87
B-07 CIMBRA COMUN EN CIMENTACION M2. 11.28 $325.28 $3,669.10
B-08 ACERO REF.MALLA 6x6-8/8 EN ESTRUCTURA M2 58.23 $43.13 $2,511.71
B-09 ACABADO PLANA EN CONCRETO FRESC y CUR. M2 53.06 $16.74 $888.28
B-10 JUNTA CONSTRUC.DE POLIESTIRENO M2 7.12 $51.78 $368.67
B-11 ACERO REF.No.2(1/4") f'y=2530.CIM.Y P.B TON 0.11 $22,330.41 $2,456.34
B-12 ACERO REF.No.3 (3/8",FY=4200,CIM TON 0.26 $22,038.84 $5,730.10
B-13 ACERO REF.No.2(1/4") f'y=2530.CIM.Y P.B TON 0.01 $22,330.41 $223.30
B-14 ACERO REF.No.4(1/2") FY =4200 CIM.Y P.B TON 0.25 $21,769.33 $5,442.33
B-15 ACERO REF.No.3 (3/8",FY=4200,CIM TON 0.02 $22,038.84 $440.78
B-16 COLADO DE CONCRETO EN CIMENTACION M3. 9.00 $212.22 $1,910.02
B-17 ACARREO EN CARRETILLA MAT. I y II (1 E.) M3. 0.89 $35.25 $31.37
B-18 CONC. PREM. F'C=200,N,3/4,CIMENT. M3 9.00 $1,482.41 $13,341.66
B-19 RETIRO DE MATERIAL PROD.DE EXCAV.ESCOMB. M3. 15.70 $69.70 $1,094.36
C.- ESTRUCTURA
CADENAS, LOSAS PLANTA BAJA.
C-01 ACERO REF. 15X30/4 EN CIM. Y P.BAJA. ML 45.69 $43.84 $2,003.12
C-05 ANCLAJE DE CERRAMIENTOS EN MUROS PZA 8.00 $54.31 $434.45
C-09 COLADO CONC. BOMB. EN LOSAS, TRABES,RAMPAS. M3 9.30 $133.40 $1,240.60
C-10 ACABADO PLANA EN CONCRETO FRESC y CUR. M2 66.24 $16.74 $1,108.93
C-12 ACERO REF.ARMEX 15x15-4 EN ESTRUC.C/NIV ML 100.04 $39.63 $3,964.99

C-20 CONC.F'C=150KG EN CASTILLOS,DE 151 A M3 0.80 $1,985.06 $1,588.05
CADENAS, LOSAS PLANTA ALTA.
C-22 ACERO REF. 15X30/4 EN ESTRUCTURA. ML 31.95 $46.33 $1,480.37
C-24 ACERO REF.ARMEX 15x20-4 VAS.1/4"EN ESTR ML 17.00 $40.80 $693.61
C-28 ACERO REF.No.4(1/2"),FY=4200,EN ESTRUC. TON 0.08 $21,891.37 $1,751.31
C-36 ACABADO PLANA EN CONCRETO FRESC y CUR. M2 46.65 $16.74 $780.97
D.-ALBAÑILERIA
MUROS,CAST. P. BAJA
D-01 TRAZO E IMPERM. EN DESPLANTE DE MUROS ML 33.77 $19.94 $673.40
D-02 MURO TABIQUE R.R.14cm.ESP. P.BAJA M2. 70.05 $269.62 $18,887.22
MUROS, CASTILLOS P. ALTA.
D-08 CONC.FC=150,CASTILLOS DE 151 A 225 M3 1.78 $2,050.22 $3,649.40
AZOTEAS
D-10 PRETIL DE TABIQUE R.R. DE 30 CM. ALT. ML 25.51 $99.69 $2,543.00
D-12 ACERO REF.ARMEX 15x15-4 EN ESTRUC.C/NIV ML 11.90 $39.63 $471.65
D-14 CONC.FC=150,CASTILLOS DE 151 A 225 M3 0.27 $2,050.22 $553.56
D-15 CHAFLAN DE MORT.CEM-ARE 1:3,SECC. 7x7 ML 41.19 $27.52 $1,133.74
D-16 APLAN.MUROS,MORT.HID-ARE1:4,AC.FIN.INTER M2 13.60 $87.15 $1,185.27

D-17 EMBOQUILLADOS DE APLANADO ML 45.01 $20.86 $938.91
D-18 BASE PARA TINACO HORIZ.D TAB.CEM,APLAN. PZA 1.00 $1,640.89 $1,640.89
D-19 SUM E INSTAL.DE IMPERMEABILIZA PREFABR M2 41.40 $95.28 $3,944.77
D-20 SUM E INSTALACION DE IMPERMEABILIZACION ASFALTICO M2 11.80 $35.07 $413.86
D-21 SUM Y COLOC DE TAPAJUNTAS C/IMPER PREFAB M2 9.00 $35.18 $316.61
BARDAS Y PATIO DE SERVICIO
D-22 EXCAV. A MANO MAT.I, EN CEPAS,HASTA M3 4.98 $54.31 $270.45
D-23 PLANTILLA DE CONCRETO F'C 100 KG/CM2,R.N. M2 6.85 $78.74 $539.35
D-24 RELLENO Y COMP. C/PISON MANO DE TEPETATE M3 3.46 $189.05 $654.11
D-26 RETIRO DE MATERIAL PRODUCTO DE EXCAV.,EXCOM. M3. 1.97 $69.70 $137.32
D-27 CIMBRA COMUN EN CIMENTACION M2. 11.95 $325.28 $3,887.04
D-28 ACERO REF.No.2(1/4") f'y=2530.CIM.Y P.B TON 0.03 $22,330.41 $669.91
D-29 ACERO REF.No.3 (3/8",FY=4200,CIM TON 0.04 $22,038.84 $881.55
D-30 ACERO REF.No.4(1/2") FY =4200 CIM.Y P.B TON 0.06 $21,769.33 $1,306.16
D-31 CONC.H.O.EN CIM. f'c=200 kg/cm2.TMA19mm. M3. 1.52 $1,604.28 $2,438.50
D-32 ACERO REF.ARMEX 15x15-4 EN CIM. Y P.B. ML 15.00 $39.53 $592.92
D-33 MURO TABICON CONDOR 14 CM.ESP.MORT:ARE M2 20.29 $225.38 $4,572.90
D-34 ACERO REF.ARMEX 15x20-4 VAS.1/4"EN ESTR ML 12.80 $40.80 $522.25
D-35 CIMBRA APARENTE/CAST.CAD,CERRAM,EN ESTR M2 8.11 $154.95 $1,256.63
EXTERIORES
D-38 FIRME DE CONC.FC=150,8cm C/MALLA M2 10.45 $177.08 $1,850.49
D-39 MEJORAMIENTO DEL TERRENO CON TEPETATE M2 10.45 $55.72 $582.29
D-41 LAVADERO DE GRANITO DE 70X70 CM.SUM/COL. PZA 1.00 $931.45 $931.45
D-42 HUELLAS ACC.CONC.F'C=150,10cm,ACAB.ESCOB M2 8.73 $231.39 $2,020.01
D-43 MEJORAMIENTO DEL TERRENO C/TEPETATE 20 CM ESP M2 8.73 $55.72 $486.44
D-44 BANQUETA DE PROTECCION,8cm.ESP.F'C=150. M2 3.36 $232.68 $781.80
D-45 RELLENO DE TIERRA PARA JARDIN. M3 3.48 $210.88 $733.87
D-46 AFINE A MANO DE TERRENO NAT. O PLATAFORM M2 34.21 $13.03 $445.71
D-47 REGISTRO DE TAB.R.DE 40 x 60 x 80 cm. C/TAPA PZA 3.00 $1,262.07 $3,786.20
D-48 REGISTRO 60 x 60 x100cm. C/TAPA,TAB.R.R. PZA 1.00 $1,666.51 $1,666.51
D-49 TEJA DE BARRO EN TECHOS. M2 12.09 $243.04 $2,938.32
D-50 RIEGO DE PASTO ALFOMBRA M2 17.42 $1.68 $29.26
D-51 SUM.ESCAL.MARIN.SOLERA Y REDOND C/COLOC PZA 1.00 $3,659.35 $3,659.35
D-52 COLOCACION DE HERRERIA M2 4.05 $90.81 $367.79
D-53 BARANDAL DE TUBO DE 4" CAL.18 DE 2.30 M PZA 1.00 $1,321.43 $1,321.43
D-54 REGISTRO DE TAB.R.DE 40 x 40 x 50 cm. C/TAPA PZA 2.00 $867.21 $1,734.42
D-55 EXCAV. A MANO MAT.I, EN CEPAS,HASTA 2M M3 5.16 $54.31 $280.22
D-57 MURETE INSTALACIONES 0.80 X 0.63 X 2.05 PZA 1.00 $2,907.20 $2,907.20
D-58 COL.MENSULA P/RECIBIR PLANCHA DE 70 X .50 PZA 2.00 $645.23 $1,290.46
D-59 LETRINA SANIRENT MES 0.15 $2,093.96 $314.09
D-60 LIMPIEZA GRUESA FINAL DE OBRA. M2. 89.25 $11.28 $1,006.61
D-61 LIMPIEZA DURANTE LA OBRA M2 89.25 $6.24 $556.95
D-62 LIMPIEZA A DETALLE P/ ENTREGA DE VIVIENDA M2. 103.84 $20.74 $2,153.26
D-63 ARBOL DE LA REGION PARA JARDIN PZA 1.00 $345.60 $345.60
D-64 SIEMBRA DE PASTO ALFOMBRA (SUBCONT) M2 17.42 $46.07 $802.52
D-65 RETIRO DE MATERIAL PRODUCTO DE EXCAV.,ESCOM M3. 6.15 $69.70 $428.68
D-66 ENTREGA DE VIVIENDA Y DETALLES. LOT 1.00 $4,991.17 $4,991.17

D-67 GARGOLA DE CONCR.H.O F'C=150 DE 50X0.15X0.10 PZA 3.00 $154.28 $462.83
D-68 GRAPA DE CONCR FC=150 DE 20X25X25 PZA 1.00 $183.11 $183.11
SUBTOTAL $ 138,454.66
E.-ACABADOS
APLANADOS DE MEZCLA
E-01 APLAN.MUR. 2oN. MORT.H:ARE 1:4, EXTERIOR M2. 102.45 $87.90 $9,004.84
E-02 APLAN.PLAFON MORT.HID-ARE 1:4,AC.FIN A M2 7.38 $103.10 $760.86
E-03 APLAN.MUROS,MORT.HID-ARE1:4,AC.FIN.INTER M2 62.20 $87.15 $5,420.89
E-04 RESANE MORTERO 1:4 TUB.HIDROSAN,ELECT.INC:METAL LOTE 1.00 $454.11 $454.11
E-05 EMBOQUILLADOS DE APLANADO ML 90.36 $20.86 $1,884.91
E-06 FACHALETA (TIPO SILLAR, ADOBE O CANTERA) M2 10.11 $316.12 $3,195.95
E-07 BOLEO DE NARIZ EN ESCALONES ML 13.00 $55.67 $723.68
AZULEJOS Y PISOS
E-08 LOSETA I.M. 5 X 5 DALTILE GOLD RUSH EN PISO M2 2.00 $441.49 $882.98
E-11 PISO I.M.40 X 40 INTERSERAMIC TOSCANA ORO M2 15.00 $289.27 $4,338.98
E-12 LAMBRIN AZULEJO 20 X 30 INTERCERAMIC TOSCANA M2 9.72 $311.59 $3,028.68
E-13 ZOCLO I.M. INTERSERAMIC TOSCANA BEIGE 30X9 CMS ML 107.08 $112.80 $12,078.98
E-14 DETALLE DE 20 X 30 CM.EN BAÑO PZA 2.00 $157.85 $315.69
E-15 LAMBRIN AZULEJO 20 x20 COLOURS WHITE PEARL M2 1.71 $450.98 $771.18
E-16 LISTELO 7.5 X 20 LISTEL GREENERY INTERCERAMIC ML 2.80 $352.61 $987.30
F.- INSTALACIONES HIDROSANITARIA

F-1 INST.HIDROSANIT.SOLO MANO OBRA SAL 17.00 $521.36 $8,863.11
F-2 PRUEBA A DRENAJES Y TUBERIAS DE AGUA. LOTE 3.00 $130.34 $391.02
F-3 MATERIAL SANITARIO ROBLE AMPLIADO LOTE 1.00 $4,749.19 $4,749.19
F-4 MATERIAL HIDRAULICO ROBLE AMPLIADO LOTE 1.00 $4,665.14 $4,665.14
F-5 INST. GAS NATURAL H4 LOTE 1.00 $3,659.35 $3,659.35
MUEBLES SANITARIOS Y ACCS.
F-6 CALENTADOR AUT.60 LTS. SUM. PZA 1.00 $3,512.05 $3,512.05
F-7 TINACO CAP. 750LTS. ROTOPLAST. PZA 1.00 $1,224.78 $1,224.78
F-8 ACCESORIOS I.M.URREA 1400 CROMO.P/BAÑO JGO. 3.00 $1,357.16 $4,071.47
F-9 REGADERA I.M.URREA 3001B CROMO INC:MANERALES PZA 2.00 $455.28 $910.56
F-10 FREGADERO DE ACERO INOXIDABLE C/MEZCLADORA DICA PZA 1.00 $1,555.61 $1,555.61
F-11 PLANCHA DE MARMOL TRAVERTINO 0.70 X 0.50 CM. PZA 2.00 $1,270.61 $2,541.21
F-12 LAVABO MARATHON II BLANCO CON pedestal PZA 1.00 $1,090.08 $1,090.08
F-13 LAVABO DE SOBREPONER VIOLETA DE 4" VITROMEX PZA 2.00 $1,772.36 $3,544.72
F-14 WC TAZA APOLO/BCO Y TANQUE MARATHON VITROMEX PZA 3.00 $1,308.88 $3,926.64
G.-INSTALACION ELECTRICA
G-01 INST. ELECTRICA SOLO MANO OBRA SAL 45.00 $232.17 $10,447.43
G-02 MATERIAL ELECTRICO ROBLE AMPLIADO LOTE 1.00 $6,760.14 $6,760.14
H.-YESO Y TIROL
H-02 AFINADO DE YESO EN PLAFONES O MUROS M2 87.34 $25.69 $2,243.43

H-06 APLANADO YESO RAMPA ESCALERA PZA 1.00 $561.84 $561.84
H-07 EMBOQUILLADOS DE YESO ML 99.24 $25.46 $2,526.29
H-08 SUM.APLIC.TIROL PLANCHADO EN PLAFONES M2 73.29 $44.02 $3,226.10
H-09 FALSO PLAFOND INC:METAL DESPLEG.,CANALETA M2 10.08 $335.81 $3,384.98
I.- CARPINTERIA Y CERRAJERIA

I-01 PUERTA I.M.ACCESO DE ACERO DE 0.90 X 2.13 M. PZA 1.00 $3,073.36 $3,073.36
I-02 BARANDAL HERR.90 CM. ALT.ECONOM.SUM.yCOL PZA 1.00 $2,439.56 $2,439.56
I-03 PUERTAS MDF DE 0.80 X 2.13 EN RECAMARAS INC:CHAPA PZA. 3.00 $1,057.53 $3,172.60
I-04 PUERTAS MDF DE 0.70 X 2.13 EN BAÑOS INC:CHAPA PZA. 3.00 $1,011.13 $3,033.39
I-05 MARCO FABRICADO CON MADERA DE PINO PZA 7.00 $415.43 $2,908.03
J.-ALUMINIO Y VENTANERIA
J-01 ESPEJO OVALADO DE SOBREPONER 50 X 40 PZA 3.00 $640.39 $1,921.16
J-02 DOMO ACRILICO 8OX80 CM. COLOCADO C/VENT PZA 1.00 $1,108.41 $1,108.41
J-03 DOMO ACRILICO DE .90X1.20M S/VENT PZA 1.00 $1,465.77 $1,465.77
J-04 CANCELERIA ALUMINIO BLANCO 2" Y DOMOS H4 AMPLIADO LOTE 1.00 $21,941.56 $21,941.56
K.- PINTURAS
K-01 PINTURA VINILICA S/TEX RUG.EXTER M2 96.06 $46.32 $4,449.15
K-02 PASTA TEXTURIZADA (SUBCONTRATO) M2 238.79 $52.68 $12,579.56
K-03 PINTURA ESMALTE MUR. Y PLAF.T.LISA M2. 58.08 $43.66 $2,536.04
SUBTOTAL 519,418.42
Imprevistos $ 7,791.28
527,209.70
$ 7,791.28
Programa de Obra por Partida, Importe y Porcentaje
Meses
Partidas Total
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
A.- Preliminares $ 634,925.81 $ 634,925.81 $ 634,925.81 $ 1,904,777.42
% 33% 33% 33% 100%
B.- Cimentación $ 1,220,590.87 $ 1,220,590.87 $ 1,220,590.87 $ 1,220,590.87 $ 4,882,363.46
% 25% 25% 25% 25% 100%
C.- Estructura $ 1,404,146.81 $ 1,404,146.81 $ 1,404,146.81 $ 1,404,146.81 $ 1,404,146.81 $ 1,404,146.81 $ 8,424,880.83
% 17% 17% 17% 17% 17% 17% 100%
D.- Albañilería $ 2,198,968.26 $ 2,198,968.26 $ 2,198,968.26 $ 2,198,968.26 $ 2,198,968.26 $ 2,198,968.26 $ 13,193,809.56
% 17% 17% 17% 17% 17% 17% 100%
E.- Acabados $ 868,769.65 $ 868,769.65 $ 868,769.65 $ 868,769.65 $ 868,769.65 $ 868,769.65 $ 868,769.65 $ 6,081,387.57
% 14% 14% 14% 14% 14% 14% 14% 100%
F.- Instalaciones hidrosanitarias $ 780,554.91 $ 780,554.91 $ 780,554.91 $ 780,554.91 $ 780,554.91 $ 3,902,774.53
% 20% 20% 20% 20% 20% 100%
G.- Instalaciones eléctricas $ 314,585.17 $ 314,585.17 $ 314,585.17 $ 314,585.17 $ 314,585.17 $ 1,572,925.86
% 20% 20% 20% 20% 20% 100%
H.- Yesería $ 460,175.96 $ 460,175.96 $ 460,175.96 $ 460,175.96 $ 460,175.96 $ 2,300,879.79
% 20% 20% 20% 20% 20% 100%
I.- Carpintería y cerrajería $ 257,744.39 $ 257,744.39 $ 257,744.39 $ 257,744.39 $ 257,744.39 $ 1,288,721.96
% 20% 20% 20% 20% 20% 100%
J.- Aluminio y ventanería $ 188,991.99 $ 393,733.31 $ 393,733.31 $ 393,733.31 $ 393,733.31 $ 393,733.31 $ 204,741.32 $ 2,362,399.88
% 8% 17% 17% 17% 17% 17% 9% 100%
K.- Pintura $ 137,457.94 $ 286,370.72 $ 286,370.72 $ 286,370.72 $ 286,370.72 $ 286,370.72 $ 148,912.77 $ 1,718,224.31
% 8% 17% 17% 17% 17% 17% 9% 100%
L.- Imprevistos $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 714,497.18
% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 100%
Total mensual $ - $ - $ 1,926,966.39 $ 3,331,113.19 $ 5,530,081.45 $ 7,903,435.67 $ 7,036,498.90 $ 7,036,498.90 $ 7,036,498.90 $ 5,632,352.09 $ 1,620,323.40 $ 1,293,873.47 $ -
Acumulado $ - $ - $ 1,926,966.39 $ 5,258,079.58 $ 10,788,161.04 $ 18,691,596.71 $ 25,728,095.60 $ 32,764,594.50 $ 39,801,093.40 $ 45,433,445.49 $ 47,053,768.89 $ 48,347,642.36 $ 48,347,642.36
% 0.00% 0.00% 3.99% 6.89% 11.44% 16.35% 14.55% 14.55% 14.55% 11.65% 3.35% 2.68% 0.00%
% Acumulado 0.00% 0.00% 3.99% 10.88% 22.31% 38.66% 53.21% 67.77% 82.32% 93.97% 97.32% 100.00% 100.00%
PROGRAMA GENERAL
Meses
Partidas Total
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
A.- Preliminares $ - $ - $ 634,925.81 $ 634,925.81 $ 634,925.81 $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ 1,904,777.42

% 0% 0% 33% 33% 33% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 100%
B.- Cimentación $ - $ - $ 1,220,590.87 $ 1,220,590.87 $ 1,220,590.87 $ 1,220,590.87 $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ 4,882,363.46
% 0% 0% 25% 25% 25% 25% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 100%
C.- Estructura $ - $ - $ - $ 1,404,146.81 $ 1,404,146.81 $ 1,404,146.81 $ 1,404,146.81 $ 1,404,146.81 $ 1,404,146.81 $ - $ - $ - $ - $ 8,424,880.83
% 0% 0% 0% 17% 17% 17% 17% 17% 17% 0% 0% 0% 0% 100%
D.- Albañilería $ - $ - $ - $ - $ 2,198,968.26 $ 2,198,968.26 $ 2,198,968.26 $ 2,198,968.26 $ 2,198,968.26 $ 2,198,968.26 $ - $ - $ - $ 13,193,809.56
% 0% 0% 0% 0% 17% 17% 17% 17% 17% 17% 0% 0% 0% 100%
E.- Acabados $ - $ - $ - $ - $ - $ 868,769.65 $ 868,769.65 $ 868,769.65 $ 868,769.65 $ 868,769.65 $ 868,769.65 $ 868,769.65 $ - $ 6,081,387.57
% 0% 0% 0% 0% 0% 14% 14% 14% 14% 14% 14% 14% 0% 100%
F.- Instalaciones hidrosanitarias $ - $ - $ - $ - $ - $ 780,554.91 $ 780,554.91 $ 780,554.91 $ 780,554.91 $ 780,554.91 $ - $ - $ - $ 3,902,774.53
% 0% 0% 0% 0% 0% 20% 20% 20% 20% 20% 0% 0% 0% 100%
G.- Instalaciones eléctricas $ - $ - $ - $ - $ - $ 314,585.17 $ 314,585.17 $ 314,585.17 $ 314,585.17 $ 314,585.17 $ - $ - $ - $ 1,572,925.86
% 0% 0% 0% 0% 0% 20% 20% 20% 20% 20% 0% 0% 0% 100%
H.- Yesería $ - $ - $ - $ - $ - $ 460,175.96 $ 460,175.96 $ 460,175.96 $ 460,175.96 $ 460,175.96 $ - $ - $ - $ 2,300,879.79
% 0% 0% 0% 0% 0% 20% 20% 20% 20% 20% 0% 0% 0% 100%
I.- Carpintería y cerrajería $ - $ - $ - $ - $ - $ 257,744.39 $ 257,744.39 $ 257,744.39 $ 257,744.39 $ 257,744.39 $ - $ - $ - $ 1,288,721.96
% 0% 0% 0% 0% 0% 20% 20% 20% 20% 20% 0% 0% 0% 100%
J.- Aluminio y ventanería $ - $ - $ - $ - $ - $ 188,991.99 $ 393,733.31 $ 393,733.31 $ 393,733.31 $ 393,733.31 $ 393,733.31 $ 204,741.32 $ - $ 2,362,399.88
% 0% 0% 0% 0% 0% 8% 17% 17% 17% 17% 17% 9% 0% 100%
K.- Pintura $ - $ - $ - $ - $ - $ 137,457.94 $ 286,370.72 $ 286,370.72 $ 286,370.72 $ 286,370.72 $ 286,370.72 $ 148,912.77 $ - $ 1,718,224.31
% 0% 0% 0% 0% 0% 8% 17% 17% 17% 17% 17% 9% 0% 100%
L.- Imprevistos $ - $ - $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ 71,449.72 $ - $ 714,497.18
0% 0% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 10% 0% 100%
A.- Movimiento de tierra $ - $ 13,442.08 $ 13,442.08 $ 13,442.08 $ 13,442.08 $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ 53,768.34

% 0% 25% 25% 25% 25% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 100%
B.- Terraceria $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
C.- Red de aguas negras $ - $ 70,329.25 $ 70,329.25 $ 70,329.25 $ 70,329.25 $ 70,329.25 $ 70,329.25 $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ 421,975.53
% 0% 17% 17% 17% 17% 17% 17% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 100%
D.- Red de agua potable $ - $ - $ 106,799.39 $ 106,799.39 $ 106,799.39 $ 106,799.39 $ 106,799.39 $ 106,799.39 $ - $ - $ - $ - $ - $ 640,796.35
% 0% 0% 17% 17% 17% 17% 17% 17% 0% 0% 0% 0% 0% 100%
E.- Guarniciones y banquetas $ - $ - $ - $ 54,578.30 $ 54,578.30 $ 54,578.30 $ 54,578.30 $ 54,578.30 $ 54,578.30 $ 54,578.30 $ - $ - $ - $ 382,048.09
% 0% 0% 0% 14% 14% 14% 14% 14% 14% 14% 0% 0% 0% 100%
F.- Pavimentacion $ - $ - $ - $ - $ 147,706.28 $ 147,706.28 $ 147,706.28 $ 147,706.28 $ 147,706.28 $ 147,706.28 $ 147,706.28 $ - $ - $ 1,033,943.94
% 0% 0% 0% 0% 14% 14% 14% 14% 14% 14% 14% 0% 0% 100%
G.- Redes Eléctricas $ - $ - $ - $ - $ - $ 98,317.60 $ 98,317.60 $ 98,317.60 $ 98,317.60 $ 98,317.60 $ 98,317.60 $ - $ - $ 589,905.58
% 0% 0% 0% 0% 0% 17% 17% 17% 17% 17% 17% 0% 0% 100%
H.- Topografía $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ - $ -
% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0% 0%
I.- Infraestructura y Obra Exterior $ - $ - $ - $ - $ - $ 505,236.88 $ 1,052,576.83 $ 1,052,576.83 $ 1,052,576.83 $ 1,052,576.83 $ 1,052,576.83 $ 547,339.95 $ - $ 6,315,460.99
0% 0% 0% 0% 0% 8% 17% 17% 17% 17% 17% 9% 0% 100%
Total mensual $ - $ 83,771.34 $ 2,117,537.12 $ 3,576,262.22 $ 5,922,936.76 $ 8,886,403.37 $ 8,566,806.55 $ 8,496,477.29 $ 8,389,677.90 $ 6,985,531.10 $ 2,918,924.11 $ 1,841,213.42 $ -
Acumulado $ - $ 83,771.34 $ 2,201,308.46 $ 5,777,570.68 $ 11,700,507.44 $ 20,586,910.81 $ 29,153,717.36 $ 37,650,194.65 $ 46,039,872.55 $ 53,025,403.65 $ 55,944,327.76 $ 57,785,541.18 $ 57,785,541.18
% 0.00% 0.14% 3.66% 6.19% 10.25% 15.38% 14.83% 14.70% 14.52% 12.09% 5.05% 3.19% 0.00%
% Acumulado 0.00% 0.14% 3.81% 10.00% 20.25% 35.63% 50.45% 65.16% 79.67% 91.76% 96.81% 100.00% 100.00%
PREMISAS
PROTOTIPO BASE AMPLIADO
PV $ 1,006,550.76 $ 1,180,726.04
No DE VIVIENDAS 100 60 40
VALOR DE PROYECTO $ 107,622,087.20 $ 60,393,045.60 $ 47,229,041.60
PORCENTAJE DE ENGANCHE 10% $ 10,762,208.72

POCENTAJE DE INDIVIDUALIZACIÓN 90% $ 96,859,878.48
$ 107,622,087.20
CRÉDITO PUENTE
PORCENTAJE DE CRÉDITO 65% $ 69,954,356.68
ANTICIPO CRÉDITO PUENTE 20% $ 13,990,871.34
CRÉDITO PUENTE POR EJERCER $ 55,963,485.34
VALOR DE TERRENO $ 11,232,413.81
Valor de la tasa interbancaria de equilibrio a 28 días

TIIE 4.2825% para el 2 de junio de 2021
PUNTOS ADICIONALES 6.0000% Margen financiero que se maneja habitualmente
TASA DE CRÉDITO PUENTE 10.2825%
MESES PARA PAGO DE TERRENO 3
PORCENTAJE DE VENTAS 4.5013% $ 4,844,348.96

PORCENTAJE A LA VENTA 50% 2.251% $ 109,028.35
PORCENTAJE A LA INDIVIDUALIZACIÓN 50% 2.251% $ 109,028.35
Valor que determinamos en la integración del precio

TERRENO $ 11,232,413.81 de venta de los dos prototipos
Usamos el promedio que determinamos en la

Administración 5.95% integración de los precios de venta de los dos
prototipos
Comisión por apertura de crédito y gastos
escrituración 3.00% $ 2,098,630.70 del crédito puente
Otros 2.40% $ 2,582,889.76
PROGRAMAS
Meses
PROGRAMAS Total
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
PROGRAMA DE VENTAS 0 8 8 8 8 8 10 10 0 0 0 0 0 60
0 0 7 7 7 7 7 5 0 0 0 0 0 40
8 15 15 15 15 17 15 0 0 0 0 0 100
PROGRAMA DE INDIVIDUALIZACIÓN 0 0 0 0 0 8 8 8 8 8 10 10 0 60
0 0 0 0 0 0 7 7 7 7 7 5 0 40
0 0 0 0 8 15 15 15 15 17 15 0 100
PROGRAMA DE URBANIZACIÓN 0% 0.89% 2.02% 2.60% 4.16% 10.42% 16.21% 15.47% 14.34% 14.34% 13.76% 5.80% 0.00%
0.00% 0.89% 2.91% 5.50% 9.67% 20.08% 36.30% 51.77% 66.10% 80.44% 94.20% 100.00% 100.00%
$ 9,437,898.82 $ 83,771.34 $ 190,570.73 $ 245,149.03 $ 392,855.31 $ 982,967.70 $ 1,530,307.65 $ 1,459,978.40 $ 1,353,179.00 $ 1,353,179.00 $ 1,298,600.71 $ 547,339.95 $ - $ 9,437,898.82
PROGRAMA DE EDIFICACIÓN 0% 0.00% 3.99% 6.89% 11.44% 16.35% 14.55% 14.55% 14.55% 11.65% 3.35% 2.68% 0.00%
0% 0.00% 3.99% 10.88% 22.31% 38.66% 53.21% 67.77% 82.32% 93.97% 97.32% 100.00% 100.00%
$ 48,347,642.36 $ - $ 1,926,966.39 $ 3,331,113.19 $ 5,530,081.45 $ 7,903,435.67 $ 7,036,498.90 $ 7,036,498.90 $ 7,036,498.90 $ 5,632,352.09 $ 1,620,323.40 $ 1,293,873.47 $ - $ 48,347,642.36
$ 57,785,541.18 $ 83,771.34 $ 2,117,537.12 $ 3,576,262.22 $ 5,922,936.76 $ 8,886,403.37 $ 8,566,806.55 $ 8,496,477.29 $ 8,389,677.90 $ 6,985,531.10 $ 2,918,924.11 $ 1,841,213.42 $ - $ 57,785,541.18
0.14% 3.66% 6.19% 10.25% 15.38% 14.83% 14.70% 14.52% 12.09% 5.05% 3.19% 0.00%
0.14% 3.81% 10.00% 20.25% 35.63% 50.45% 65.16% 79.67% 91.76% 96.81% 100.00% 100.00%
PAGO DE COMERCIALIZACIÓN POR VENTA $ 181,229.83 $ 367,246.21 $ 367,246.21 $ 367,246.21 $ 367,246.21 $ 412,553.67 $ 359,406.13 $ - $ - $ - $ - $ - $ 2,422,174.48
PAGO DE COMERCIALIZACIÓN POR INDIVIDUALIZACIÓN $ - $ - $ - $ - $ 181,229.83 $ 367,246.21 $ 367,246.21 $ 367,246.21 $ 367,246.21 $ 412,553.67 $ 359,406.13 $ - $ 2,422,174.48
TOTAL POR COMERCIALIZACIÓN $ 181,229.83 $ 367,246.21 $ 367,246.21 $ 367,246.21 $ 548,476.04 $ 779,799.88 $ 726,652.34 $ 367,246.21 $ 367,246.21 $ 412,553.67 $ 359,406.13 $ - $ 4,844,348.96
CRÉDITO PUENTE
Anticipo de Crédito Puente $ 13,990,871.34 $ 13,990,871.34
Avance $ 69,954,356.68 $ - $ 2,788,133.76 $ 4,819,798.22 $ 8,001,492.35 $ 11,435,506.07 $ 10,181,132.51 $ 10,181,132.51 $ 10,181,132.51 $ 8,149,468.06 $ 2,344,451.06 $ 1,872,109.61 $ -
Amortización de anticipo $ - $ 557,626.75 $ 963,959.64 $ 1,600,298.47 $ 2,287,101.21 $ 2,036,226.50 $ 2,036,226.50 $ 2,036,226.50 $ 1,629,893.61 $ 468,890.21 $ 374,421.92 $ -
Ministraciones $ - $ 2,230,507.01 $ 3,855,838.58 $ 6,401,193.88 $ 9,148,404.85 $ 8,144,906.01 $ 8,144,906.01 $ 8,144,906.01 $ 6,519,574.45 $ 1,875,560.85 $ 1,497,687.69 $ -
Ministracion Neta $ 13,990,871.34 $ 2,230,507.01 $ 3,855,838.58 $ 6,401,193.88 $ 9,148,404.85 $ 8,144,906.01 $ 8,144,906.01 $ 8,144,906.01 $ 6,519,574.45 $ 1,875,560.85 $ 1,497,687.69 $ - $ 69,954,356.68
INDIVIDUALIZACIÓN $ - $ - $ - $ - $ 5,234,063.95 $ 5,234,063.95 $ 5,234,063.95 $ 5,234,063.95 $ 5,234,063.95 $ 6,542,579.94 $ 6,542,579.94 $ -
$ - $ - $ - $ - $ - $ 5,372,303.48 $ 5,372,303.48 $ 5,372,303.48 $ 5,372,303.48 $ 5,372,303.48 $ 3,837,359.63 $ -
Pago Crédito Puente $ - $ - $ - $ - $ - $ 5,234,063.95 $ 10,606,367.43 $ 10,606,367.43 $ 10,606,367.43 $ 10,606,367.43 $ 11,914,883.42 $ 10,379,939.57 $ - $ 69,954,356.68
Saldo insoluto $ 13,990,871.34 $ 16,221,378.35 $ 20,077,216.92 $ 26,478,410.80 $ 30,392,751.71 $ 27,931,290.28 $ 25,469,828.86 $ 23,008,367.44 $ 18,921,574.45 $ 8,882,251.88 -$ 0.00 -$ 0.00 $ 211,373,942.04
$ 13,990,871.34
INTERESES DE CRÉDITO PUENTE $ 119,884.28 $ 138,996.94 $ 172,036.65 $ 226,886.88 $ 260,427.89 $ 239,336.24 $ 218,244.60 $ 197,152.95 $ 162,134.24 $ 76,109.80 -$ 0.00 $ 1,811,210.47
FLUJO DE EFECTIVO
% Meses
TOTAL
TOTAL 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Ingresos
Terreno 5.95% $11,232,414 $ 11,232,413.81
Aportación de Inversionistas 0.00% $0
Enganches 5.70% $10,762,209 $ 805,240.61 $ 1,631,748.84 $ 1,631,748.84 $ 1,631,748.84 $ 1,631,748.84 $ 1,833,058.99 $ 1,596,913.78 $ - $ - $ - $ - $ -
Individualizaciones 51.30% $96,859,878 $ - $ - $ - $ - $ 7,247,165.47 $ 14,685,739.52 $ 14,685,739.52 $ 14,685,739.52 $ 14,685,739.52 $ 16,497,530.89 $ 14,372,224.02 $ -
Crédito Puente 37.05% $69,954,357 $ 13,990,871.34 $ 2,230,507.01 $ 3,855,838.58 $ 6,401,193.88 $ 9,148,404.85 $ 8,144,906.01 $ 8,144,906.01 $ 8,144,906.01 $ 6,519,574.45 $ 1,875,560.85 $ 1,497,687.69 $ -
Total de Ingresos $188,808,858 $ 26,028,525.76 $ 3,862,255.85 $ 5,487,587.41 $ 8,032,942.72 $ 18,027,319.16 $ 24,663,704.52 $ 24,427,559.32 $ 22,830,645.54 $ 21,205,313.97 $ 18,373,091.74 $ 15,869,911.71 $ -
Egresos
Costo de Urbanización $9,437,899 $ 83,771.34 $ 190,570.73 $ 245,149.03 $ 392,855.31 $ 982,967.70 $ 1,530,307.65 $ 1,459,978.40 $ 1,353,179.00 $ 1,353,179.00 $ 1,298,600.71 $ 547,339.95 $ -
Costo de Edificación $48,347,642 $ - $ 1,926,966.39 $ 3,331,113.19 $ 5,530,081.45 $ 7,903,435.67 $ 7,036,498.90 $ 7,036,498.90 $ 7,036,498.90 $ 5,632,352.09 $ 1,620,323.40 $ 1,293,873.47 $ -
Suma de Costo de Obra $57,785,541 $ 83,771.34 $ 2,117,537.12 $ 3,576,262.22 $ 5,922,936.76 $ 8,886,403.37 $ 8,566,806.55 $ 8,496,477.29 $ 8,389,677.90 $ 6,985,531.10 $ 2,918,924.11 $ 1,841,213.42 $ -
Terreno $11,232,414 $ 3,744,137.94 $ 3,744,137.94 $ 3,744,137.94
Estudios y Proyectos $4,844,349 $ 4,844,348.98
Licencias y Permisos $1,957,117 $ 1,957,116.99
Gastos de Administración $3,435,417 $ 4,980.30 $ 125,890.01 $ 212,612.89 $ 352,125.38 $ 528,306.87 $ 509,306.48 $ 505,125.32 $ 498,775.97 $ 415,297.84 $ 173,533.39 $ 109,462.25 $ -
Gastos de Comercialización $4,844,349 $ 181,229.83 $ 367,246.21 $ 367,246.21 $ 367,246.21 $ 548,476.04 $ 779,799.88 $ 726,652.34 $ 367,246.21 $ 367,246.21 $ 412,553.67 $ 359,406.13 $ -
Gastos Financieros $1,811,210 $ - $ 119,884.28 $ 138,996.94 $ 172,036.65 $ 226,886.88 $ 260,427.89 $ 239,336.24 $ 218,244.60 $ 197,152.95 $ 162,134.24 $ 76,109.80 -$ 0.00
Costo Financiero $2,098,631 $ 2,098,630.70
Otros $2,582,890 $ 19,325.47 $ 39,161.36 $ 39,161.36 $ 39,161.36 $ 213,090.62 $ 396,444.97 $ 390,777.58 $ 352,452.24 $ 352,452.24 $ 395,934.56 $ 344,927.99 $ -
Pago de Crédito Puente $69,954,357 $ - $ - $ - $ - $ 5,234,063.95 $ 10,606,367.43 $ 10,606,367.43 $ 10,606,367.43 $ 10,606,367.43 $ 11,914,883.42 $ 10,379,939.57 $ -
Subtotal $102,760,733 $ 6,801,465.96 $ 6,048,304.24 $ 4,396,319.80 $ 4,502,155.34 $ 930,569.61 $ 6,750,824.37 $ 12,552,346.66 $ 12,468,258.92 $ 12,043,086.46 $ 11,938,516.68 $ 13,059,039.28 $ 11,269,845.74 -$ 0.00
Total de Egresos $160,546,274 $ 6,801,465.96 $ 6,132,075.58 $ 6,513,856.92 $ 8,078,417.56 $ 6,853,506.37 $ 15,637,227.73 $ 21,119,153.21 $ 20,964,736.21 $ 20,432,764.36 $ 18,924,047.77 $ 15,977,963.39 $ 13,111,059.16 -$ 0.00
Ingresos-Egresos $28,262,583 -$ 6,801,465.96 $ 19,896,450.18 -$ 2,651,601.07 -$ 2,590,830.15 $ 1,179,436.35 $ 2,390,091.43 $ 3,544,551.32 $ 3,462,823.10 $ 2,397,881.17 $ 2,281,266.20 $ 2,395,128.35 $ 2,758,852.55 $ 0.00
Acumulado -$ 6,801,465.96 $ 13,094,984.21 $ 10,443,383.14 $ 7,852,552.99 $ 9,031,989.34 $ 11,422,080.77 $ 14,966,632.09 $ 18,429,455.19 $ 20,827,336.36 $ 23,108,602.56 $ 25,503,730.91 $ 28,262,583.46 $ 28,262,583.46
Utilidad 26.26%
* Los porcentajes son sobre las ventas

Desarrollo Inmobiliario El Santuario Del Cerrito

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GRUPO CMS, S.A. DE C.V.

SANTUARIOS DEL CERRITO, VILLA CORREGIDORA, QRO.

NOMBRE DE LA EMPRESA: CMS, S.A. DE C.V. TEL. OFICINA: 55-7026-4972

B) DENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN DE LA ZONA. 80 %

C)TIPO DE CONSTRUCCIONES EXISTENTES EN LA ZONA.

D)CALIDAD DE LAS CONSTRUCCIONES.

E)SEÑALE LOS SERVICIOS MUNICIPALES EXISTENTES Y ESPECIFIQUE

B)¿El proyecto es acorde al contexto urbano?

C) Estime los ingresos mensuales en promedio de las familias de la zona de influencia.

Fecha de Inicio de Ventas

Disponibles actual 10798 SI SI NO NO NO

Baños 3 3 2 1 1/2 2 2 2 2 3 2 1/2 1 1/2 2 2

Enganche 10% 3% 2% 10% 10%

Plazo para Enganche

Est. adicional opcional No No No No No No Si No NO NO NO NO NO

Estacionamiento para visitas No No No No No No No Si NO NO NO SI NO

Alberca, chapoteadero, jardínes, casa

Otros TIPO DEPARTAMENTO TIPO DEPARTAMENTO

Enganche $ 805,240.61 $ 1,631,748.84 $ 1,631,748.84 $ 1,631,748.84 $ 1,631,748.84 $ 1,833,058.99 $ 1,596,913.78 $ - $ - $ - $ - $ - $ 10,762,208.72

Individualización $ - $ - $ - $ - $ 7,247,165.47 $ 14,685,739.52 $ 14,685,739.52 $ 14,685,739.52 $ 14,685,739.52 $ 16,497,530.89 $ 14,372,224.02 $ - $ 96,859,878.48

A.- Movimiento de tierra $ 53,768.34

C.- Red de aguas negras $ 421,975.53

D.- Red de agua potable $ 640,796.35

E.- Guarniciones y banquetas $ 382,048.09

F.- Pavimentación $ 1,033,943.94

G.- Redes eléctricas $ 589,905.58

I.- Infraestructura y Obra Exterior $ 6,315,460.99

Monto de costo directo $ 9,437,898.82

C.- Red de aguas negras

D.- Red de agua potable

E.- Guarniciones y banquetas

G.- Red eléctrica

I.- Infraestructura y Obra exterior

A.- Movimiento de tierra $ 13,442.08 $ 13,442.08 $ 13,442.08 $ 13,442.08 $ 53,768.34

% 25.00% 25.00% 25.00% 25.00% 100%

% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 100%

% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 100%

% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 100%

% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 14.29% 100%

% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 100%

8.00% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 16.67% 8.67% 100%

A.- Preliminares $ 19,047.77

B.- Cimentación $ 48,823.63

C.- Estructura $ 75,475.41

D.- Albañilería $ 127,593.72

E.- Acabados $ 56,046.41

F.- Instalaciones hidrosanitarias $ 35,242.95

G.- Instalaciones eléctricas $ 14,743.72

H.- Yesería $ 21,563.16

I.- Carpintería y cerrajería $ 11,727.41

J.- Aluminio y ventanería $ 21,748.73

K.- Pintura $ 15,593.90

F.- INSTALACIONES HIDROSANITARIA

I.- CARPINTERIA Y CERRAJERIA

A.- Preliminares $ 19,047.77

B.- Cimentación $ 48,823.63

C.- Estructura $ 97,408.91

D.- Albañilería $ 138,454.66

E.- Acabados $ 67,965.08

F.- Instalaciones hidrosanitarias $ 44,704.94

G.- Instalaciones eléctricas $ 17,207.57

H.- Yesería $ 25,177.26

I.- Carpintería y cerrajería $ 14,626.94