PRESUPUESTO VIVIENDA

Sr. Juan Remess Contreras

Dirección
Partida Concepto Unidad Cantidad PU Importe %
Demoliciones 1 Desmantelamientos generales Jor 9.00 172.50 $1,552.50
2 Demolición de azulejo formato normal M2 25.00 34.50 $862.50
3 Demolición de concreto armado sin recuperación M3 6.00 1150.00 $6,900.00
4 Demolición manual de muro de ladrillo sin recuperación M2 55.00 30.00 $1,650.00
Acarreo de material producto de excavación hasta 40 mts de
5 distancia M3 9.00 52.00 $468.00
6 Carga manual a camión M3 9.00 184.00 $1,656.00
7 Acarreo en camión Km 1 M3 9.00 160.00 $1,440.00
$14,529.00 0.55%

Preliminares 8 Limpieza de terreno para inicio de trabajos Jor 273.29 11.50 $3,142.83
9 Trazo para desplante y adecuación de proyecto M2 273.29 20.00 $5,465.80

10 Excavación en terrerno en material tipo "B" hasta 2.00 mts. de M3 92.11 190.00 $17,500.90
profundidad (cimientos, albañales, registros,cisterna)
11 Afine de taludes de cepa Ml 262.50 22.00 $5,775.00
Relleno y compactado de terreno por medios manuales con
12 M3 75.00 410.00 $30,750.00
material de banco
Acarreo de material producto de excavación hasta 40 mts de
13 M3 54.90 52.00 $2,854.80
distancia
14 Carga manual a camión M3 54.90 98.00 $5,380.20
15 Acarreo en camión Km 1 M3 54.90 160.00 $8,784.00
16 Acarreo en camión Kms subsecuentes M3-KM 54.90 22.86 $1,254.86
$80,908.39 3.07%

Estructura 17 Cimiento de piedra braza M3 64.19 550.00 $35,304.50

18 Impermeabilizante base solvente en cimentación M2 175.00 49.00 $8,575.00
19 Cadena repisón 14*10 cms Ml 118.38 280.00 $33,146.40
20 Forjado de escalones 30*17 cms Pza 15.00 200.00 $3,000.00
21 Forjado de descansos 90*95 cms Pza 2.00 950.00 $1,900.00
22 Castillo y cadena 15*20 4 vrs. N°3 Ml 517.01 380.00 $196,463.80
23 Anclaje de castillos 14*20 cms. Pza 95.00 100.00 $9,500.00

Losa Maciza 10 cms. de peralte, a base de concreto F'C=200

24 M2 363.47 850.00 $308,949.50
kg/cm2, reforzada con acero N°3 según diseño estructural

Losa reticular de entrepiso a base de concreto F'C=200 kg/cm2,

25 M2 67.73 1750.00 $118,527.50
reforzada con acero N°3,4 y 5 según diseño estructural

Pérgola decorativa sec. 35x15 cms. en concreto F'C=200 kg/cm2,

26 reforzada con acero N°3. acabado común Ml 41.00 560.00 $22,960.00

27 Trabe 70x15 cms acabado común según diseño estructural Ml 87.68 950.00 $83,296.00
28 Rampa para escalera M2 7.50 900.00 $6,750.00
$777,743.20 29.50%

Albañilería 29 Registro de ladrillo 40*60 cms. Pza 8.00 2820.00 $22,560.00

Muro de ladrillo 14 cms. al hilo asentado con mortero cemento cal
30 M2 505.81 395.00 $199,794.95
arena prop 1:2:6
31 Forjado de cocina de 0,65*1,90*0,74 Pza 2.00 4045.00 $8,090.00
$207,884.95 7.89%

Aplanado en muros a base de mortero cemento cal arena 1:2:6

Acabados 32 M2 958.30 230.00 $220,409.81
acabado fino

Aplanado en plafond a base de mortero cemento cal arena 1:2:6

33 M2 452.76 260.00 $117,717.60
acabado fino
Firme de concreto simple peralte 8 cms. F'C= 100Kg/cm2 acabado
34 M2 248.95 267.00 $66,469.65
aplanado
Piso de loseta cerámica sección 30*30 marca Interceramic o
35 similar, asentada con pasta de la marca y junta boquilla con arena M2 330.31 420.00 $138,730.20
marca idem
Zoclo de loseta 10*30 marca Interceramic o similar, asentada con
36 Ml 416.57 140.00 $58,319.80
pasta de la marca y junta boquilla con arena marca idem
Lambrín de azulejo secc. 20x30 cms. marca Interceramic o similar,
37 asentada con pasta de la marca y junta boquilla sin arena marca M2 65.55 610.00 $39,985.50
idem

Emboquillado y perfilado en arista viva con mortero cemento cal

38 Ml 274.40 90.00 $24,696.00
arena 1:2:6 acabado fino
Piso de loseta 30*30 Barro extruido, asentada con mortero
39 cemento cal arena 1:2:5 M2 225.00 325.00 $73,125.00

Página 1 Presupuesto Sr. G_Ponce.xls

 Base para tinaco a base de concreto F'C=200 kg/cm2, reforzada
40 Pza 1.00 2850.00 $2,850.00
con acero N°3.
$742,303.56 28.16%

Instalación 41 Salida en tubo termofusionado para Inst H Sal 19.00 1670.00 $31,730.00
Hidráulica 42 Salida en PVC para descarga agua negra y gris (ramal). Sal 24.00 1460.00 $35,040.00
Sanitaria 43 Línea en PVC descarga/albañal Ml 76.15 421.00 $32,059.15
44 Bajante PVC 4" Ml 30.50 380.00 $11,590.00
$110,419.15 4.19%

Tarja de acero inoxidable marca interceramic o similar. Modelo

Muebles 45 Pza 1.00 6888.50 $6,888.50
Monza Satinado 116*55 cms
Tarja de acero inoxidable para cocina marca Eb-tecnica Sobrepon
46 Pza 1.00 1552.50 $1,552.50
Cacm-401 Co 75x48 cms. Incluye llave.
Lavamanos marca interceramic o similar. Modelo Minsk
47 Jgo 4.00 3105.00 $12,420.00
sobrecubierta ovalado blanco o similar
48 WC Interceramic ahorrador modelo Marbella una apieza Jgo 5.00 2289.65 $11,448.25
49 Tinaco 1100 lts Rotoplas Pza 1.00 1395.00 $1,395.00
50 Calentador Solar y termotanque marca Era 4 servicios 150 lts Pza 1.00 8048.85 $8,048.85
51 Calentador de paso marca BOSH Recovery 12 lts Pza 1.00 11548.50 $11,548.50
52 Lavadero de empotrar Pza 1.00 1800.00 $1,800.00
53 Juego de accesorios para baño PZa 4.00 850.00 $3,400.00
Regadera marca Interceramic o similar. Modelo Awaken kit de
54 Pza 3.00 5070.00 $15,210.00
regadera de mano multifunción cromo pulido
Llave marca Interceramic o similar. Modelo Casual monomando de
55 PZa 1.00 2300.00 $2,300.00
cocina cromo pulido
Llave monomando para lavamanos marca Interceramic o similar.
56 PZa 4.00 2300.00 $9,200.00
Modelo Oslo monomando alta cromo pulido
Coladera en acero inoxidable DHD resumidero cuadrado para
57 Pza 8.00 832.00 $6,656.00
regadera
58 Céspol de vaso para lavamanos PZa 4.00 1828.50 $7,314.00
$53,301.60 2.02%

Instalación 59 Salida de centro/arbotante Sal 85.00 930.00 $79,050.00

Eléctrica 60 Contacto doble polarizado Sal 36.00 930.00 $33,480.00
61 Centro de carga Sal 1.00 4500.00 $4,500.00
62 Salida para bomba 1/2 HP Sal 1.00 1050.00 $1,050.00
63 Tierra física Sal 1.00 950.00 $950.00
$119,030.00 4.52%

Puerta de herrería a base de tablero y marco de tubo galvanizado

Herrería 64 de abatimiento (0.85x2.00), incluye primario base y pintura esmalte M2 3.00 3796.00 $11,388.00
color blanco

$11,388.00 0.43%

Puerta de intercomunicación sistema de tambor con moldura

Carpintería 65 pegada, en caoba o similara cabado en laca brillante color Pza 12.00 7700.00 $92,400.00
chocolate medidas (0.90-1.2X2.10)
66 Chapa de Intercomunicación lock o similar Pza 10.00 927.00 $9,270.00
67 Cerradura Puerta principal Lock o similar de seguridad PZa 2.00 1830.00 $3,660.00
68 Cerradura de seguridad para puerta metálica marca lock o similar PZa 3.00 725.00 $2,175.00
$101,670.00 3.86%

Cancelería de aluminio natural brillante 2" Lujo Eurovent con cristal

Cancelería 69 M2 61.35 2301.15 $141,175.55
tintex verde 6 MM
70 Domo para cubrición de pergolado en cristal templado 6 mm. M2 21.66 1782.00 $38,598.12
Portón en aluminio Hermec o similar, sistema ascendente tipo
71 M2 14.74 2530.00 $37,292.20
durandick champagne o similar medida
$141,175.55 5.36%

Pintura en muros y plafones marca Vinimex o similar, color y

Pintura 72 M2 1411.21 148.00 $208,859.60
blanco incluye selador con fondo tres manos
Impermeabilización en azotea ecológico imperllanta o similar con
73 M2 152.00 180.00 $27,360.00
membrana de refuerzo en zonas críticas color blanco
$236,219.60 8.96%

Limpieza 74 Limpieza general M2 396.25 10.00 $3,962.50

$3,962.50 0.15%

Gastos 75 Comisiones por avalúo Pago 1.00 8000.00 $8,000.00

76 Proyecto Arquitectónico ejecutivo Pago 1.00 39000.00 $39,000.00
$47,000.00 1.78%

SUPERFICIE y VALOR DE CONSTRUCCIÓN 363.57 M² $2,636,147.50 100%

Arq. Mariana Ponce Trujillo Cédula Profesional: 10415482 Este análisis de presupuesto tiene vigencia de 60 días a partir de esta fecha 26/09/2020, cualquiera
variación sobre las consideraciones de superficies y costos deberá ser considerada para ajuste por
escalatoria respecto a inflación. Volúmenes tomados de proyecto arquitectónico base. Cada precio se
Perito Responsable: Orizaba Vercaruz- DRPO-POTM-ORIZ-491 toma considerando :$Ind+$Utilidad+$imprevistos 30%.

Página 2 Presupuesto Sr. G_Ponce.xls

 Desgloce Resumen de presupuesto
$2,636,147.50 S total por partidas con afectaciones
$1,449,881.12 Materiales 55%+25% de Afectaciones
Maquinaria 1%+ 25% de Afectaciones 1 Demoliciones
$26,361.47
2 Preliminares
$1,159,904.90 Mano de Obra 45%+ 25% de Afectaciones
3 Estructura
$2,636,147.50 Costo por vivienda con afectaciones 0.15% 1.78% 3.07%
5.36% 4 Albañilería
$231,980.98 IVA de materiales 5.36% 8.96% 29.50% 5 Acabados
$4,217.84 IVA de Equipo/HM 3.86% 6 Inst. Hidráulica
IVA de Mano de Obra 0.43% 4.52%
$0.00 7 Muebles
$236,198.82 S IVA materiales + Maq + MO = 2.02% 28.16% 8 Inst. Eléctrica
4.19% 7.89% 9 Herrería
Valor de edificación con IVA
10 Carpintería

$7,900.39 Costo paramétrico por M2 Construido Partidas de Presupuesto 11 Cancelería

12 Pintura
13 Limpieza

363.57 Importe por Construcción obra nueva 14 Gastos

(Dos Millones Ochocientos Setenta y Dos Mil Trescientos Cuarenta y

M² $2,872,346.00 Seis Pesos 00/100 M.N.)

Arq. Mariana Ponce Trujillo Cédula Profesional: 10415482 Este presupuesto lo componen tres páginas (estructura a partir de partidas y conceptos con
PU vigente, resumen de explosión de insumos y gráfica de pie en porcentajes respecto
Perito Responsable: Orizaba Vercaruz- DRPO-POTM-ORIZ-491 importe total solo como referencia.

Página 3 Presupuesto Sr. G_Ponce.xls

 EJERCICIO PARA PRESUPUESTAR INMUEBLE HABITACIONA
TPU Administración General
Dr. Arq. Jorge Luis Juárez Ramos

Descripción Cimiento de piedra de la región, asentada y colocada con mortero cemento-cal-arena

proporción 1:2:6, acabado común dos taludes, incluye limpieza.
Clave

C Descripción Unidad Cantidad

Agua de la toma municipal m3 0.1092
Arena de mina m3 0.3504
Básico

Materiales Calhidratada ton 0.1198

Cemento normal tipo I ton 0.0599
Piedra braza m3 1.5000

C Descripción Unidad Cantidad

Ayudante de albañilería "A" Jor 0.2857
Mano de Obra Oficial de albañilería Jor 0.2857
Cabo de Oficios Jor 0.0117

C Descripción Unidad Cantidad

Equipo, M Herramienta menor % 0.0300
Maquinaria y MO Herramienta menor % 0.0300
Herramienta
menor

C Descripción Unidad Cantidad

Costo C Indirecto Utilidad
Indirecto+Utilid 15% 12%
ad+Financiamie $ 253.86 $ 203.08
nto
12/22/2023 Precio Unitario

Partida
1 1 Demoliciones
2 2 Preliminares
3 3 Estructura
4 4 Albañilería
5 5 Acabados
6 6 Inst. Hidráulica
7 7 Muebles
8 8 Inst. Eléctrica
9 9 Herrería
10 10 Carpintería
11 11 Cancelería
12 12 Pintura
13 13 Limpieza
14 14 Gastos
MUEBLE HABITACIONAL
neral
Ramos

$ 2,200.09 M3 3.50
PU Unidad Rend

PU Importe %
1.00 $0.11
450.00 $157.68
3720.00 $445.66
3650.00 $218.64
350.00 $525.00
$1,347.08 79.60%

PU Importe %
437.50 $125.00
700.00 $200.00
875.00 $10.24
$335.24 19.81%

PU Importe %
1347.08 $40.41
335.24 $10.06
$10.06 0.59%
Sumatoria $1,692.37 100%
$1,692.37 76.92%

PU Importe %
Financiamiento
3% 30%
$ 50.77 $ 507.71
$507.71 23.08%
Precio Unitario $2,200.09 100%

%
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