PROGRAMA ARQUITECTONICO - CENTRO COMERCIAL DE ROPA DE MODA

AREA POR AREA

ZONA SUBZONA AMBIENTES SUBAMBIENTES Nª DE AMBIENTE AFORO AREA
PERSONA PARCIAL
Sala de espera 1 5 9,5 47,5 47,5
Oficina Administrativa 1 3 9,5 28,50 28,50
SUB - ZONA ADMINISTRACION
Secretaria 1 1 9,5 12,00 12
GERENCIA Sala de reuniones 1 6 9,5 57,00 57
ADMINISTRATIVA

Contabilidad 1 2 9,5 19,00 19

Logistica 1 3 9,5 30,00 30,00
Marketing 1 3 9,5 30,00 30
Archivo 1 1 9,5 9,5 9,5
Topico 1 3 6 18,00 18
OFICINA MULTIPLE
SS.HH Hombres 1 1L, 1I, 1 U 3,5 9 9
SS.HH Mujeres 1 1L, 1I 3,5 9 9
SS.HH Discapacitados 1 1L, 1I 4 4 4
1 1
Deposito de limpieza 7,2 7,2 7,2
Caja 1 3 1,5 4,50 4,50
Almacen 1 10 2,5 25,00 25
(6)TIENDAS DE
Exibicion 1 32 2,8 90,00 90
ROPA
SS.HH & MM (privado) 1 6,00 6
INDEENDIENTE
Probadores hombres 6 1 2 2,00 2
Probadores Mujeres 6 1 2 2 2
Caja 1 3 1,5 4,50 4,5
(2)TIENDA DE Almacen 1 5 2,5 12,50 12,5
JOYERIA Exibicion 1 15 2,8 42,00 42
SS.HH & MM (privado) 1 6,00 6
Area de atencion 1 4 2 8,00 8
ZONA COMERCIAL

Caja 1 3 1,5 4,50 4,5

(6) CONFECCION
Area de maquinas 1 20 4,6 92,00 92
TIENDAS

DE ROPA
Probadores Mixtos 2 1 1,5 1,50 3,00
SS.HH & MM (privado) 1 6,00 6
Area de atencion 1 4 2 8,00 8
(4)TIENDA DE Caja 1 3 1,5 5,00 5
ACCESORIOS Exibicion 1 15 2,8 42,00 42
SS.HH & MM (privado) 1 6,00 6
Caja
Almacen
Exibicion
(2)TIENDAS DE SS.HH & MM (privado)
ROPA POR Probadores hombres
DEPARTAMENTO Probadores Mujeres
Seccion de ropa 1 135,00 135
Seccion joyeria 1 135 135
EXHIBICION Seccion accesorios 1 135,00 135
Area de mesas 1 200,00 200,00
SS.HH Hombres 1 9,00 9
SS.HH Mujeres 1 9,00 9
SS.HH Discapacitados 1 4 4
caja 1 4,5 4,5
ZONA COMPLEMENTARIA

Cocina 1 56 56
Deposito de limpieza 1 8,00 8
Cuarto de basura 1 8,00 8

Dispensa 1 6,00 6
Almacen 1 30,00 30
Pasaje 1 16 1,5 24,00 24
Area de descarga 1 40 40
(2)RESTAURANTES SS.HH H &M + vestidores (privado) 1 4 4
area de mesas 1 120 120
cocina 1 50 50
despensa 1 6 6
SS.HH. (PRIVADO) 1 4 4
(2)CAFETERIA Kitchenette + barra 1 30 30
Modulo de comida 1 6 6
Deposito de residuos 1 8 8
PATIO DE COMIDAS

Almacen 1 4 4
Area de mesas 1 50 50
SS.HH Hombres 1 3,5 7 7
(6)BACK FOOD SS.HH Mujeres 1 3,5 7 7
Modulo 1 25 25
Deposito de residuos 1 10 10
(10) STAND DE Almacen 1 12,5 12,5
POSTRES Caja + atencion 1 8 8
Plazoleta 1 40 200,00 200
RECREAC
ZONA DE

PASIVA

Juegos infantiles 1 6 5 30,00 30

ION

SUB ZONA DE Bateria de baños Damas 1 3,5 12,00 12

RECREACION Bateria de baños Varones 1 3,5 12,00 12
Vestibulo 1 40,00 40
Escenario 1 30,00 30
salon 1 200,00 200
SUM Deposito 1 9,00 9
SSHH Hombres 1 9,00 9
 SS.HH Mujeres 1 9,00 9
SS.HH Discapacitados 1 4,00 4
Escenario 1 30,00 30
Graderias 1 93,75 93
ANFITEATRO

Camerinos 1 12,00 12
SS.HH Hombres 1 9,00 9
SS.HH Mujeres 1 9,00 9
SS.HH Discapacitados 1 4,00 4
Bodega General 1 60,00 60
Caseta de Vigilancia 1 1 1,5 3,00 3
Deposito de Basura 1 1 9,5 9,50 9,5
Desposito General 1 30,00 30
Cuarto de Bombas 1 1 15,00 15
Mantenimieto y limpieza 1 2 9,50 19
ZONA DE SERVICIOS GENERALES

Control de Calidad 1 3 10 30,00 30

Bateria de baños Damas (Servicio) 1 2 3,5 6,00 6
Bateria de baños Varones (Servicio) 1 2 3,5 6,00 6
Vestidores Damas (Servicio) 1 6 2 12,00 12
Vestidores Hombres (Servicio) 1 6 2 12,00 12
Ascensores 2 4 1 4,00 8
S.H SERVICIOS Escaleras mecanicas 2 21,00 42
GENERALES Escaleras de emergencia 1 9,00 9

Patio de maniobras 1 4 50 200,00 200

Rampa de acceso (10% - 12%) 1 42,00 42
Control y seguridad 1 1 30,00 30
Hall / Escalera / Acensor 1 50,00 50
Estacionamiento (50 Autos) 1 50 1000,00 1000,00
Estacionamiento Discapacitados (5) 150,00 150,00
ESTACIONAMIENT 7 Motos ( cantidad opcional)
15
O - SOTANO 8 icicletas ( cantidad opcional) 45,00 45,00
SUB - TOTAL
CIRCULACION / MUROS (30%)
TOTAL
AREA LIBRE
SUB - TOTAL TOTAL BASE NORMATIVA

145,00

280,70
RNE 070 COMERCIO CAP II, ART. 14
RNE A050 SALUD, CAPITULO II, ART 6
135,70

RNE A080 Art. 15

NEUFERT,(2009), VIVIENDA,AREAS DE
EQUIPAMIENTO - CUARTO DE SERVICIO
RNE 070 , CAP II, ART. 9
RNE 070, CAP II. ART 13
RNE A070 , CAP II. ART 11
129,50 777,00
RNE A080 Art. 15

EXPERIENCIAS CONFIABLES
RNE A070,CAP II. ART. 9
RNE A070. CAP II, ART 13
65,00 130,00
RNE A070. CAP II, ART 11
RNE A080 Art. 15
RNE A070 , CAP II
RNE A070. CAP II, ART. 9
113,50 681,00 RNE A070. CAP II, ART. 8

RNE A080 Art. 15

RNE A0130, CAP I, ART. 3
RNE A070 , CAP II. ART 9
61,00 244,00 RNE A070 , CAP II. ART 11
RNE A080 Art. 15
RNE A0130, CAP I, ART. 3

405,00 405,00

402,50 1567,00

210,00 850,00

82,00 1062,00

55,50 555,00

254,00 254,00

301,00 301,00
 217,00 217,00

RNE A070 CAP II, ART. 08 RNE A0100, CAP II, ART. 07

MATRIZ
RNE A070. CAP II, ART 13

201,50 RNE A080 Art. 15

1718,5
MATRIZ

DETERMINACION PROPIA

MATRIZ
1517,00

RNE A070 Art.22

RNE A070. CAP II, ART 13

2778,20 9042,20
833,46 2712,66
3611,66 1980 11754,86