REQUISITOS PARA ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL

ACLARACIÓN: SE EXPEDIRÁ EL DOCUMENTO EN UN PLAZO NO MAYOR A LOS 10 DÍAS SIGUIENTES A LA PRESENTACIÓN DE LA SOLICITUD CUANDO
ÉSTA ESTUVIERE DEBIDAMENTE REQUISITADA. (ARTÍCULO
34, DEL REGLAMENTO 823, QUE REGULA LAS CONSTRUCCIONES PÚBLICAS Y PRIVADAS DEL
ESTADO DE VERACRUZ Y ARTICULO 60, FRACCIONES I Y II, DE LA LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y
DESARROLLO URBANO). AL REALIZARSE UNA O VARIAS OBSERVACIONES, EL PLAZO QUEDARÁ DETENIDO HASTA QUE SE SOLVENTEN LAS MISMAS.

C. JORGE ALBERTO MIER ACOLT.

PRESIDENTE MUNICIPAL DE EMILIANO ZAPATA, CLAVE CATASTRAL CONDOMINIO
VER. ZONA MPIO. LOC. REG. MANZ. LOTE NIVEL DEPTO D.V.
AT’N ARQ. ERICK RUIZ HERNANDEZ. 03 066
DIRECTOR DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL

Dos Ríos, Emiliano Zapata, Ver.; _______ de ______________________ de 20____.

PROPIETARIO(S):
_________________________________________________________________________________________________________________
Nombre completo del(los) propietario(s)
CON DOMICILIO EN:
_________________________________________________________________________________________________________________
Calle (Domicilio habitual del propietario)
TELEFONO(S)
_________________________________________________________________________________________________________________
Si no tiene, anotar alguno a donde se le pueda dejar el recado

SOLICITO A USTES DE LA MANERA MÁS ATENTA SEÑALEN O RENUEVEN EL ALINEAMIENTO Y NÚMERO (OFICIAL) O (PROVISIONAL) Y A
SU VEZ SE EXPIDA EL CORRESPONDIENTE CERTIFICADO DEL LOTE QUE SE INDICA A CONTINUACION:

Marcar con unaNÚMERO

X
ALINEAMIENTO OF ALINEAMIENTO NÚMERO OFICIAL ACTUALIZACIÓN
XCXXXXXX X xX
CROQUIS CON MEDIDAS DEL PREDIO CROQUIS DE LOCALIZACION

DATOS DE ESCRITURA:

NOTARIA NO.: _________________________

NO. INSCRIPCIÓN: ______________________

FOJAS: ______________________________

TOMO: _____________________________

SECCIÓN: ____________________________

DE FECHA: ___________________________

UBICACIÓN DEL PREDIO A ALINEAR:

________________________________________________________________________________________________________________
Calle Colonia / Fraccionamiento Localidad / Congregación

PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE EMILIANO ZAPATA, VERACRUZ.

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DEFINICIÓN
ALINEAMIENTO. Es la traza sobre el terrero que limita el predio respectivo con la vía pública.
NÚMERO OFICIAL. Identificación numérica de un predio en relación a la nomenclatura.

De acuerdo al Código de Edificación de Vivienda de Año 2017, Tercera Edición editado por la Secretaría de
Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) y la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI); Alineamiento y
Número se define como:
ALINEAMIENTO: 1. El alineamiento oficial es la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la
vía pública en uso o con la futura vía pública, determinada en los planos y proyectos debidamente
aprobados. 2. Traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública en uso o con la
futura vía pública determinada en las láminas de alineamiento y derechos de vía. 3. Es el documento
oficial que se emite por cada predio, así como las restricciones de construcción.

ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL. Documento oficial expedido por las autoridades correspondientes que
refiere a la traza sobre el terreno que limita el predio respectivo con la vía pública. El alineamiento debe
contener las afectaciones y restricciones de carácter urbano que señala la Ley de Desarrollo Urbano y su
Reglamento para las Construcciones Municipales. En el mismo documento se identifica el predio con un
número correspondiente a su ubicación en la vía pública. La Autoridad municipal define la secuencia de
numeración, facilitando con esto la localización exacta del predio.

FUNDAMENTO LEGAL
De acuerdo al Ley Número 42 de Catastro del Estado de Veracruz de Ignacio de la Llave, publicada en la
Gaceta Oficial del Estado Número 255 de fecha 21 de diciembre de 2001 y última reforma publicada en la
Gaceta Oficial Número extraordinario 238 de fecha 18 de julio de 2012; en su Artículo 4 Fracción XIX se marca
lo siguiente:
Artículo 4. Para los efectos de esta Ley se entenderá por:
I. Alineamiento Oficial: Traza sobre el terreno, asentada en planos y proyectos legalmente aprobados, que
delimita el frente de un predio con la vía pública.
XLI. Número Oficial: El que asigna el Ayuntamiento para cada predio.

De acuerdo al Ley Número 823 que Regula las Construcciones Públicas y Privadas del Estado de Veracruz de
Ignacio de la Llave, Ley publicada en la Gaceta Oficial, Órgano del Gobierno del Estado de Veracruz de
Ignacio de la Llave, el día miércoles treinta y uno de marzo del año dos mil diez y última reforma publicada en
la Gaceta Oficial el 18 de diciembre de 2017; en los Artículos 21, 22 y 23 se aduce lo siguiente:
Artículo 21. El alineamiento oficial es la definición del límite de los predios en colindancia con la vía pública
existente o con la prevista en los planos y proyectos debidamente aprobados.
Artículo 22. Los ayuntamientos expedirán a solicitud del propietario o poseedor constancias de alineamiento,
las que deberán contener las afectaciones y restricciones de carácter urbano establecidas en los planos y
proyectos debidamente aprobados.
Artículo 23. Las constancias de alineamiento y número oficial que expidan los ayuntamientos tendrán una
vigencia de un año a partir del día siguiente a la fecha de su expedición. Los requisitos, para tal efecto, serán
establecidos en el Reglamento Municipal de construcción correspondiente.

REQUISITOS
1. Formato de Solicitud proporcionado por la Dirección de Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento de
Emiliano Zapata, Veracruz.
2. Predial actualizado del año en curso.
3. Identificación oficial del propietario en que conste firma y fotografía, vigente o tenga una fecha de
expedición no mayor a diez años. Si el solicitante no es el propietario deberá anexar carta poder del

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 propietario a favor del gestor. Copia de credencial de elector del propietario y del gestor del trámite
si no es el interesado.
4. Escrituras Inscritas en el registro público de la propiedad.
5. De ser persona moral deberá presentar acta constitutiva de la empresa, así como el Poder Notarial
del Representante Legal con copia de credencial del IFE/INE (deberá de subrayar la razón social
como los datos del Representante Legal).
6. Fotografías recientes del Predio.
7. Croquis de Localización.
8. Cuando un predio se encuentre afectado por ductos de PEMEX, líneas de CFE, cuerpos de agua u
otro tipo de afectación el solicitante del trámite deberá integrarse al expediente oficio emitido por
cada Dependencia que origina cada afectación en el que se indique el derecho de vía, la
afectación, el permiso otorgado para concesión o lo que en su caso corresponda.

Valor de la UMA: $86.88

Alineamiento de predios.

Uso De 1 a 10 ML Costo Uso De más de 10 a 50 Costo

Salarios ML.
Mínimos Salarios Mínimos
Residencial 4 4x86.88+15% Residencial 4.5 4.5x 86.88+15%
Medio 3 3x 86.88+15% Medio 3.5 3.5x 86.88+15%
Interés Social 2 2x 86.88+15% Interés Social 2.5 2.5x 86.88+15%
Popular 1 1x 86.88+15% Popular 2 2x 86.88+15%
Comercial 5 5x 86.88+15% Comercial 6 6x 86.88+15%
Industrial 5 5x 86.88+15% Industrial 6 6x 86.88+15%
Agropecuario 3 3x 86.88+15% Agropecuario 4 4x 86.88+15%
Servicio 2 2x 86.88+15% Servicio 2.5 2.5x 86.88+15%
Número oficial
Uso De más de Costo
50 ML. Salarios
Salarios Uso Mínimos Costo
Mínimos
Residencial 5 5x 86.88+15%
Residencial 3.5 3.5x86.88+15%
Medio 4 4x 86.88+15% Medio 2.5 2.5x 86.88+15%
Interés Social 2.5 2.5x86.88+15% Interés Social 2 2x 86.88+15%
Popular 2 2x 86.88+15% Popular 1 1x 86.88+15%
Comercial 7 7x 86.88+15% Comercial 4 4x 86.88+15%
Industrial 7 7x 86.88+15% Industrial 4 4x 86.88+15%
Agropecuario 5 5x 86.88+15% Agropecuario 2 2x 86.88+15%
Servicio 3 3x 86.88+15% Servicio 1 1x 86.88+15%

ATENTAMENTE

NOMBRE Y FIRMA DE QUIEN TRAMITA

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