GESTIÓN DE PROYECTOS URBANOS

NAMORA
CIUDAD DEL RETIRO PARA EL ADULTO MAYOR
MSC. ARQ. BÁRBARA MONTORO

GRUPO 6

ARISPE PEREZ, Alexandra Rubí

TP4
 Población joven
GESTIÓN PARA EL DESARROLLO DE LA CIUDAD DEL
2 543
RETIRO PARA EL ADULTO MAYOR EN NAMORA

F
PEA

Áreas de expansión urbana

180,69 51.3
km² Hab/Km2

Clima Templado
T°Máx. 22°C
T°Mín. 5°C

Conexión
Namora San
Cajamarca
Marcos

O
DEPARTAMENTO PROVINCIA DISTRITO
CAJAMARCA CAJAMARCA NAMORA Demanda centros de reposo

1 208 563
Adulto Mayor
POBREZA DEL DISTRITO NAMORA LIMA 15%
VIVEN
2%
SECTOR A
SOLOS
160 521
Adulto Mayor
IDH (Muy bajo inferior a 0.500) CAJAMARCA

El IDH de Namora se estima en 0.2723 considerado uno de los 250

distritos más pobres del Perú.
REFERENTES PARA EL CAMBIO DE ROL
Índice de pobreza monetaria No existe un PDU actual
• Aire libre y edificios accesibles

D
Índice de pobreza • Vivienda que facilite la autonomía e independencia de PDU 2023 En elaboración
Puesto 46 en distritos más pobres del Perú los adultos mayores.
del 67.8%
• Servicio de transporte seguro, respetuoso y accesible Población en decrecimiento
• Oferta de servicios de salud 2007 - 9466 Hab.
PEA • Planificación y cuidado para emergencias
• Estrategias de comunicación que consideren a este 2017 - 9267 Hab.
Namora es un centro urbano de vocación agroindustrial, centro de acopio y sector de la población
comercialización de su hinterland, centro Turístico, recreativo, financiero y -0.21%
de servicios del Distrito, provincia y Valle. Tasa de crecimiento

A
Déficit de médicos geriatras
277
Geriatras (Consejo regional
III de Lima, 2018)
50% 30% 10%
Agricultores Comerciantes Empleados 80% Geriatras en Lima
COMPLEJO ARQUITECTÓNICO DESTINADO A LA LA CIUDAD GERIÁTRICA: EL CASO DE VILLA
POBLACIÓN SENIOR DEMENCIA EN HOLANDA.

CÁTEDRA:
NAMORA
GESTIÓN DE PROYECTOS
URBANOS A
● MSC. ARQ. BARBARA MONTORO
ALUMNA:
● ARISPE, ALEXANDRA CIUDAD DEL RETIRO PARA EL ADULTO MAYOR TP4
GESTIÓN PARA EL DESARROLLO DE LA CIUDAD DEL ¿DÓNDE?

RETIRO PARA EL ADULTO MAYOR EN NAMORA Namora, ubicada en una

región de clima templado en
RESIDENCIAS PARA el norte de Perú, ofrece un
ACTORES INVOLUCRADOS ¿PORQUÉ NAMORA ES POBRE? PERSONAS JÓVENES
entorno atractivo para los
19 HA
EQUIPAMIENTOS PARA adultos mayores.
EL ADULTO MAYOR
50% DE LA PEA ES AGRICOLA (CLÍNICAS, HOSPITALES,
PATROCINADOR CASAS DE RETIRO
ONG Y Municipalidad de 15 HA
Namora SU ECONOMÍA ACTUAL NO
GENERA SUFICIENTE
¿POR QUÉ?
RENTABILIDAD
EQUIPO DEL
PROYECTO RESIDENCIAS PARA
Consultora ABEC POBLACIÓN JOVEN EMIGRA HACIA EL ADULTO MAYOR
LAS OTRAS CIUDADES 16,2 HA Porque se prioriza el
ÁREA PROYECTA
PARA EXPANSIÓN
bienestar de la población
DIRECTOR DEL 35HA adulto mayor que está en
PROYECTO constante crecimiento. Al
¿QUÉ NECESITA?
Gerente general mismo tiempo abordar las
necesidades específicas de
ATRAER INVERSIONES salud, comodidad y
PROYECTO socialización de los adultos
Ciudad del retiro para el mayores
MEJORAR LA CALIDAD DE VIDA
adulto mayor en Namora

TÉRMINOS DE REFERENCIA
Estado
¿CÓMO?

Sistema de espacios Sistema Sistema Equipamientos y Sistema infraestructural Sistema Cultural - Social
Inversionistas ¿CUÁNDO? pùblicos vial/transporte vivienda
empresas privadas Talleres de meditación y tai-
Implementación de áreas Centros de atención chi
PEA Namora verdes geriátrica Nueva red de agua en nuevas
Implementación de un habilitaciones
CORTO

helipuerto Asilo de Ancianos Talleres de música

Acceso universal para Clubes y bungalows de reposo Nueva red de electricidad en Talleres de artesanía
Implementación de
Adultos mayores sector sillas de ruedas y nuevas habilitaciones
transporte público:
socio económico A de movilidad reducida Huertos comunitarios
Cajamarca - Namora Morgue y crematorio
Lima y Cajamarca
Nueva red de fibra óptica y Centros culturales
Implementación de plazas Realización de carreteras Viviendas para trabajadores telefonía
MEDIANO

conectadas con más

Centros deportivos
Profesionales de Implementación de pueblos aledaños Centros religiosos Nueva red de gas
servicios geriátricos parques (calefacción) Museos
Clínicas
Implementación de una Restobares
Sociedad de Centros de investigación de planta de tratamiento de
enfermedades degenerativas aguas servidas Centros comerciales
gereontología y
geriatría del Perú
Red de parques con Sistema interprovincial
LARGO

Residencias temporales para Clubes sociales

actividades deportivas y Lima - Namora familiares o visitantes
de descanso
Vía de Evitamiento Hoteles
LEYENDA
Usuario : Adulto mayor Usuario: Todos

CÁTEDRA:
NAMORA
GESTIÓN DE PROYECTOS
URBANOS A
● MSC. ARQ. BARBARA MONTORO
ALUMNA:
● ARISPE, ALEXANDRA CIUDAD DEL RETIRO PARA EL ADULTO MAYOR TP4
 GESTIÓN PARA EL DESARROLLO DE LA CIUDAD DEL
RETIRO PARA EL ADULTO MAYOR EN NAMORA
RUTA CRÍTICA

ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS: ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS: GERENCIA TÉCNICA GERENCIA TÉCNICA GERENCIA TÉCNICA GERENTE GENERAL
RR.HH. LOGÍSTICA Y RR.HH. PROFESIONAL ESPECIALISTA EN URBANISMO EQUIPO TÉCNICO
PROFESIONAL ESPECIALISTA CONTRATADO
CONTRATADO
ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS:
GERENTE GENERAL LOGÍSTICA Y CONTABILIDAD . GERENCIA TÉCNICA ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS
GERENTE GENERAL & ASESOR LEGAL GERENCIA GENERAL GERENTE TÉCNICO
RESPONSABLES

GERENTE GENERAL DE LA CONSULTORA: ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS:

PRESENTA LA IDEA PRELIMINAR BUSCANDO RR.HH.
GERENCIA TÉCNICA
FINANCIACIÓN DE PARTE DE LA ONG
EQUIPO TÉCNICO
ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS:
ONG: ACEPTA LA IDEA Y LA FINANCIACIÓN PARA
LA PRIMERA ETAPA GERENTE DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS &
GERENTE Y ASESOR LEGAL GERENTE DE MARKETING
CONSULTORA: PRESENTA LA IDEA PARA EL & GERENTE GENERAL & ASESOR LEGAL
DESARROLLO INTEGRAL DE LA CIUDAD
GERENTE Y ASESOR LEGAL
ALCALDÍA: ACEPTA LA IDEA DE LA CONSULTORA GERENCIA GENERAL
PORQUE SU OBJETIVO ES QUE SU DISTRITO
SALGA DE LA POBREZA ÁREA ENCARGADA: GERENCIA TÉCNICA
PROFESIONAL ESPECIALISTA CONTRATADO
ALCALDÍA: INFORMA LA INEXISTENCIA DE UN PDU

CONSULTORÍA: SUBCONTRATA A UN ÁREA ENCARGADA: GERENCIA TÉCNICA

ESPECIALISTA PARA EL DESARROLLO DEL PDU EQUIPO TÉCNICO
ORIENTADO AL CAMBIO DE ROL

CÁTEDRA:
NAMORA
GESTIÓN DE PROYECTOS
URBANOS A
● MSC. ARQ. BARBARA MONTORO
ALUMNA:
● ARISPE, ALEXANDRA CIUDAD DEL RETIRO PARA EL ADULTO MAYOR TP4