FACULTAD DE INGENIERÍA Y

ARQUITECTURA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

SEDE CHIMBOTE

INFORME DE PRÁCTICA
PREPROFESIONAL TERMINAL II

ALUMNO:
Est. De Arq° Corales Aguilar Caleb Rubén

DOCENTES:
Arq° Juan Miguel Angulo García
[PPT I]

SUPERVISOR DE PRÁCTICAS:
Arq° Minerlava Alexis Cabana Ñaño
[PPT I]

NUEVO CHIMBOTE – PERÚ

2023
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Índice

INTRODUCCIÓN……………………………………………………………………………………………. 3
1. DATOS GENERALES………………………………………………………………………………. 4
1.1 Datos de la empresa……………………………………………………………………………… 4
1.2 Participación del Alumno en la Empresa y/u obra…………………………………. 5

2. OBJETIVOS DE PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES…………………………………….6

2.1 Objetivo General…………………………………………………………………………………….6
2.2 Objetivos Específicos………………………………………………………………………………6
3. PLAN DE TRABAJO DE PRÁCTICAS (ANEXO 01) ………………………………………

4. DESARROLLO DE PRÁCTICAS………………………………………………………………..

5. APRECIACIÓN CRÍTICA DEL PRACTICANTE……………………………………………

1. Con relación al centro de prácticas………………………………………………………..
2. Con relación a los trabajos o actividades realizadas……………………………….
3. Con relación a lo aprendido en la universidad………………………………………..
4. Con relación a lo aprendido en la empresa/institución………………………….
5. Dificultades identificadas……………………………………………………………………….
6. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES………………………………………………
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS………………………………………………………………..

ANEXOS…………………………………………………………………………………………………..

Página | 2
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

INTRODUCCIÓN

El presente informe de prácticas pre profesionales se enfocará en el desarrollo,

descripción, así como la documentación y supervisión de diferentes actividades
realizadas en el centro de prácticas, el cual en este caso se centrará en la “Creación
del parque recreacional en la Mz. K Lote 4 en el A.H. Villa Magisterial II Etapa del
distrito de Nuevo Chimbote, provincia de Santa, departamento de Ancash”. CUI
2567560, el que será llevado a cabo por parte de la empresa CONTRATISTAS
GENERALES ASOCIADOS GM S.A.C., que tendrá como residente de obra al
ingeniero Leonardo Vilchez Castillo, quien tendrá la labor de asignar los trabajos
necesarios que se realizarán en esta obra.

De igual manera, las prácticas realizadas en campo tienen como finalidad el reforzar el
conocimiento, formación y experiencia de mi persona como estudiante de arquitectura,
así como también este informe tiene como finalidad el plasmar todo lo aprendido
durante todo el transcurso de la obra, y que también servirá como ejemplo y apoyo
para el desarrollo de futuros informes realizados por diferentes estudiantes de la
carrera.

Por otro lado, también es importante recalcar que el curso de prácticas pre
profesionales tiene una gran importancia en el desarrollo académico del alumno, ya
que es parte del proceso de aprendizaje anteriormente visto de forma académica, el
cual posteriormente se llevará a cabo de manera práctica y con una visión mucho más
apegada a la realidad, permitiéndonos entender ciertos procesos no vistos durante la
etapa universitaria, ganando de esta manera conocimientos y experiencia como
futuros profesionales. Finalmente, los trabajos serán designados por medio del
residente de obra hacia mi persona, los cuales estarán enfocados en la realización de
planos de replanteo según sea el caso, además de estar perenne en la toma de
muestras de concreto para el estudio en laboratorio, por otro lado, se tendrá un
registro fotográfico de cada partida ejecutada en la obra, además de la absolución de
consultas planteadas por los trabajadores acerca de los planos.

Página | 3
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Prácticas Preprofesional Terminal II

1. DATOS GENERALES
1.1. Datos del practicante
A. Apellidos y nombres: Corales Aguilar Caleb Rubén
B. Ciclo académico: 10mo ciclo
C. Número de DNI: 70126624
D. Dirección domiciliaria: Los Ángeles Mz. C Lt. 16
E. Correo electrónico: calebca@ucvvirtual.edu.pe
F. Número de celular y/o teléfono fijo: 949158057

1.2. Datos del centro de prácticas

A. Razón social
CONTRATISTAS GENERALES ASOCIADOS GM S.A.C.
B. RUC
20531750749
C. Dirección
A.H. Villa Magisterial II Etapa Mz. K Lote 4
D. Actividades principales:
 Inspección y supervisión de obras.
 Ejecución de obras.
 Elaboración de diseño y proyección.
 Elaboración de subdivisión e independización de lotes.
E. Visión
Ser una de las empresas líderes en construcción y promoción, reconocida por
su capacidad, calidad y cumplimiento, utilizando métodos innovadores además
de ser reconocidos como una de las empresas de mayor liderazgo y prestigio
del Perú e incursionar en el ámbito internacional de la construcción, brindando
nuestros servicios de manera oportuna, confiable y transparente, tomando
como estandarte “calidad” “responsabilidad” y “servicio”.
F. Misión
Una de las permanentes preocupaciones de la empresa CONTRATISTAS
GENERALES ASOCIADOS GM S.A.C., es el motivar el trabajo en equipo y de
fortalecer los valores que fundamentan su desarrollo, siempre en un ambiente
de alegría y respeto. Esto permite establecer relaciones de largo plazo con sus

Página | 4
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

empleados y clientes, logrando estándares de cumplimiento que nos

diferencian en el mercado. Desarrollando proyectos, y construcciones con
grandes estándares de calidad, durabilidad y servicio.
G. Representante legal y cargo
Waderly Adderly Gomez – Gerente general
H. Jefe inmediato y cargo
Ing. Leonardo Vilchez Castillo – Residente de obra.
I. Cargo de desempeño del practicante
Asistente del residente de obra.
J. Área de prácticas
Residencia de obras públicas.
K. Fecha de inicio y término de prácticas
04/09/23 – 23/12/23
L. Teléfono
998 181 261
M. Correo electrónico
leonardo-vilchez@hotmail.com
N. Esquema de localización y ubicación del centro de prácticas:

Figura 01: Esquema de localización y ubicación del centro de prácticas.

Fuente: Google Maps

O. lugar de trabajo
El centro de prácticas se encuentra en A.H. Villa Magisterial II Etapa Mz. K Lote
4, paralelo a la Av. Integración, o en la recta del Colegio N°88388 San Luis de
la Paz, y a lado de la Parroquia “La Inmaculada Concepción”.

Página | 5
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

2. OBJETIVOS DE LAS PRÁCTICAS PREPROFESIONALES

2.1. Objetivo General
El objetivo general de Practicas Pre Profesionales es lograr la elaboración de los
proyectos designados por la empresa CONTRATISTAS GENERALES
ASOCIADOS GM S.A.C., de igual manera poner en práctica los conocimientos
adquiridos en la carrera de arquitectura, a su vez mejorar y elevar la experiencia
y el aprendizaje propio en el ámbito laboral.

2.2. Objetivos Específicos

En cuanto a los objetivos específicos se tendrá en cuenta la realización de los
planos de replanteo si fuera el caso, además del metrado de materiales para la
realización de requerimientos diarios en obra, así como el apoyo constante en
las labores asignadas por el residente de obra.

3. PLAN DE TRABAJO DE PRÁCTICAS

Página | 6
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

4. DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES DE PRÁCTICAS

PRIMERA

Unidad
SEMANA 01

SEMANA 02

SEMANA 03

SEMANA 04

SEMANA 05

Página | 7
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

4.1. PRIMERA UNIDAD

Semana 01 (04/09/2023 - 09/09/2023)

Día 01: Lunes 04/09/2023
La semana comenzó con la revisión del expediente técnico de la obra pública a
intervenir, que lleva por nombre “CREACIÓN DEL PARQUE RECREACIONAL EN LA
MZ. K LOTE 4 EN EL A.H. VILLA MAGISTERIAL II ETAPA DEL DISTRITO DE
NUEVO CHIMBOTE, PROVINCIA DE SANTA, DEPARTAMENTO DE ANCASH”. CUI
2567560”, proyectado por la Municipalidad Distrital de Nuevo Chimbote, el cual tiene
un plazo de ejecución de 150 días calendarios y un valor referencial de 4’105,571.26.

Gráfico 01: Plano de planta general.

Descripción: En el gráfico 01, se muestra la planta general de proyecto, el cual
costa de un área total a intervenir de 7,354.68 m2. La mayor área está destinado al
uso de un parque, el cual se encuentra dividido en una rotonda/ área de descanso,
1 área de juegos para niños, y 2 áreas para gimnasio, además de un área
destinado para una losa deportiva de grass sintético equipado con dos módulos de
baños.
Descripción: En el gráfico 02, se corroboró
que el proyecto a ejecutar sea compatible
con la zonificación proyectada en el PDU,
además de la disponibilidad de uso del
terreno. Según lo encontrado, se pudo
verificar que el proyecto cumple con la
zonificación, el cual es de una zona de
recreación pública (ZRP), además de
Gráficocon
colindar 02:zonas
Planode
deotros
zonificación
usos. - PDU.
Página | 8
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Gráfico 03: Plano de distribución de S.S.H.H. para mujeres.

Descripción: En el gráfico 03, se observa que la distancia entre lavatorios es de
74 cm, mientras que la norma indica que: “La distancia entre el lavatorio accesible
y el lavatorio contiguo debe ser de 0.90 m entre ejes, y la distancia de separación
entre el muro y un lavatorio debe ser de 45 cm”. Por otro lado, se observa que los
vestuarios no se encuentran diseñados para el acceso universal (discapacitados),
debido a las mínimas dimensiones que este tiene.

Gráfico 04: Plano de distribución de S.S.H.H. para varones.

Descripción: En el gráfico 04, se observa la presencia de un baño para

discapacitados, el cual cumple con la norma A.120, el cual nos dice que: “Las
dimensiones interiores y la distribución de los aparatos sanitarios deben contemplar
un espacio de maniobra con un diámetro de 1.50 m que permita el giro de una silla
de ruedas en 360°”. Por otro lado, el ancho del vano de ingreso tiene 1 metro, lo
cual se ve reducido por el marco de la puerta, mientras la norma menciona: “La
puerta de acceso debe tener un ancho mínimo de vano de 1.00 m y el marco de las
puertas no debe invadir la ruta accesible”. Se aprecia también que el radio de giro
de la puerta invade el giro de la silla de rueda, y la norma indica que: “Cuando el
cubículo incluye un lavatorio, además del inodoro, los aparatos sanitarios deben
respetar el espacio de maniobra de 1.50 m de diámetro y no incluir el radio de giro
de la puerta”.

Página | 9
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Día 02: Miercoles 06/09/2023

El día de hoy se realizó la visita de campo al terreno en donde se realizará el proyecto,

el cual se encuentra ubicado en A.H. Villa Magisterial II Etapa en el distrito de Nuevo
Chimbote, en la Mz. K Lote 4. Además, se realizó un registro fotográfico del estado
actual de terreno.

Fotografía 01: Vista panorámica del estado actual del terreno.

Descripción:
Descripción: En Enlalafotografía 02,01,
fotografía se observa la presencia
se aprecia que el de una losa
terreno de concreto,
actualmente se
utilizado como un campo de futbol provisional, además de
encuentra totalmente descampado, lo cual causa mal aspecto a nivel urbano,la existencia de
vegetación
además de lamostrar
cual fueelplantada
déficit decomo un aporte de
equipamientos la sociedad,
recreativos en dando una ysolución
el distrito que, a
a la poca intervención en este terreno destinado a un equipamiento recreativo.
nivel social, estos lugares se convierten en zonas peligrosas y de poco tránsito.

Fotografía04:
Fotografía 05:Mobiliario
Colindancias.
provisional.

Fotografía 02: Presencia de losa de concreto. Fotografía 03: Presencia de vegetación.

Página | 10
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Día 03: Viernes 08/09/2023

La actividad programada para el día de hoy fue la corroboración y actualización del

cronograma valorizado de obra del proyecto a intervenir, además de actualizar a su
vez el cronograma de adquisición de equipos.

Gráfico 05: Cronograma valorizado del expediente técnico.

Gráfico 06: Cronograma valorizado actualizado.

Página | 11
Descripción: La actividad constó de actualizar este cronograma al día oficial del
inicio de obra, ya que el propuesto en el expediente técnico es del día sábado
01/07/23 (Gráfico 05), pero para que se dé por hecho esto, deben cumplirse
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Gráfico 07: Cronograma de adquisición de equipos actualizado.

Descripción: Otra de las actividades realizadas fue la actualización del
cronograma de adquisición de equipos, el cual debe modificarse con la fecha real
del inicio de obra, y debe coincidir con las fechas y partidas programadas en el
cronograma valorizado de obra, anteriormente mencionado (Gráfico 07). Según
OSCE, tanto el cronograma de adquisición de equipos como el de materiales,
deberá establecer las fechas en que se entregarán las órdenes de compra a los
respectivos Proveedores, a fin de cumplir con su Calendario Valorizado de Avance
de Obra.

Semana 02 (04/09/2023 - 09/09/2023)

Día 01: Lunes 11/09/2023

Página | 12
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Esta semana se continuó con la revisión del expediente técnico, enfocado a poder
corroborar o verificar las incompatibilidades con respecto a las especificaciones
técnicas, análisis de precios unitarios y los planos.

Gráfico 10: Extracto de las especificaciones técnicas.

Gráfico 11: Extracto del análisis de precios unitarios.

Descripción: La actividad constó de la verificación de las incompatibilidades, para| 13

Página
esto es necesario primer revisar las especificaciones técnicas de cada partida,
observando el tipo de material, medidas, etc., para luego corroborarlo con el
análisis de precios unitarios. Como ejemplo de una de las incompatibilidades
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Gráfico 12: Plano de corte de los servicios higiénicos.

Descripción: Los planos de corte, indica un contra zócalo con medidas de 30x20
cm, lo cual no es compatible con las especificaciones técnicas y los precios
unitarios antes mostrados (Ver Gráfico 10 y 11), y tampoco se encuentra
contemplado como partidas dentro de estos, siendo este una incompatibilidad, que
será lanzado como CONSULTA hacia la entidad en el cuaderno de obra.

Gráfico 13: Informe de revisión del expediente técnico.

Descripción: Para poder hacer llegar estas incompatibilidades del E.T hacia la
entidad, es necesario realizar un informe de revisión del expediente técnico, una de
las tareas realizadas por el residente de obra. Este informe de primeras debe
contener datos generales del proyecto, datos del residente y supervisor, así como
el desarrollo y redacción de cada una de las incompatibilidades encontradas en el
expediente técnico.

Página | 14
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Día 02: Miercoles 13/09/2023

El presente día se realizó la revisión del expediente técnico, enfocado a encontrar

incompatibilidades en la especialidad de ESTRUCTURAS.

Gráfico 14: Detalle estructura metálica. Gráfico 15: Extracto de las Esp. técnicas.

Descripción: Se pudo observar una incompatibilidad con la especialidad de

estructuras, en cuanto a la cobertura metálica. En las especificaciones técnicas y
precios unitarios 02.01.05.03.03 SUM. E INST. ARRIOSTRE DE TUBO
RECTANGULAR ASTM A500 DE 150x100mm x e=6 mm INC. ACABADO indica
unas dimensiones de 150 x 100 mm, pero en el plano de detalle de cobertura
metálica indica unas dimensiones de 150 x 150 mm.

Gráfico 16 y 17:
Descripción: EnListado de requerimiento
el gráfico 16 y 17, sede materiales.
observa la tarea que consistió en la
elaboración anticipada del listado de requerimientos de materiales. Este listado
debe ser verificado en la lista de insumos, y muchos de los materiales para la
Página | 15
creación de las oficinas y casetas, deben ser metrados de acuerdo al área
propuesta en la planilla de metrados de E.T. Este listado será remitido a la
empresa constructora, para la compra y abastecimiento de estos materiales, y
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Día 03: Viernes 15/09/2023

Fotografía 08: Estudio de suelos.

Descripción: El objetivo de esta actividad es el proporcionar la información

técnicas necesaria sobre las propiedades físicas y mecánicas del suelo donde se
desarrollará el proyecto. Este estudio fue realizado por medio de trabajos de
exploración en campo y ensayos de laboratorio, los cuales fueron necesarios para
definir el perfil estratigráfico del área de estudio. El perfil estratigráfico indica una
sección vertical a través del terreno, que muestra los espesores y el orden de
sucesión de los estratos.

Gráfico 19: Plano de la colocación de calicatas.

Página | 16
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Descripción: El gráfico 19 representa la elaboración del plano en donde se

ubicaron las calicatas para el estudio de suelo. Una calicata es una excavación que
se realiza en el suelo para el reconocimiento del terreno y evaluación de sus
condiciones.

Gráfico 20: Cuadro resumen de calicatas.

Descripción: El gráfico 20, muestra el número de calicatas (C), además de

mostrar a la profundidad en las que fueron hechas estas.

Gráfico 21: Cuadro resumen de los resultados de calicatas.

Descripción: Al finalizar cada una de las 7 calicatas hechas en campo, se

procedió a enumerar estos, especificando el número de calicata, su ubicación
según sus coordenadas, y finalizando con la colocación de los resultados. Este
estudio dio como conclusión la inexistencia de napa freática por debajo de los 2
metros del suelo, resultando en un suelo apto para la construcción y evitando el
mejoramiento de este.

Página | 17
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Semana 03 (18/09/2023 -23/09/2023)

Día 01: Lunes 18/09/2023

Como parte de los trabajos preliminares del expediente técnico, se realizó el trazo,
nivel y replanteo en campo.

Fotografía 09: Cuadro resumen de los resultados de

calicatas.
Descripción: La fotografía 09 muestra el inicio del trazado en campo, para esto se
necesita 1 wincha de 50 mts, bolsas de yeso, junto a ellos los planos. Para
comenzar, se necesita ubicar un punto de referencia, este caso la vereda en el cual
se trazan medidas o distancias para formar ejes que dan pie al trazado de las
curvas teniendo en cuenta los radios especificados en los planos.

Descripción: La fotografía 10 y 11 luego de la colocación de medidas, se dio inicio

al trazado de cada uno de los puntos con el uso del yeso, en el caso de las curvas,
se trazó un centro, el cual sirvió para delimitar los radios de estas.

Descripción: La fotografía 13,

muestra la oficina, almacén y
caseta provisional, como parte del
cumplimiento de las obras
provisionales del expediente
Fotografía 10 y 11: Trazado en campo.
técnico. En este caso son casetas
prefabricadas, cuentan con
Página | 18
ventanas y puertas ya colocadas, a
diferencia de lo habitual de
Fotografía 12: Nivelación y verificación de distancias.
construirlo en obra con triplay y
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Día 02: Miércoles 20/09/2023

Como parte de las actividades como practicante, se realizó la visita a campo para la
verificación de las medidas en los trazados realizados en campo, además de verificar
la colocación correcta de las casetas provisionales y la señalización colocada.

Fotografía 13: Oficina, almacén y caseta provisional.

Fotografía 14: Verificación de trazado.

Descripción: La fotografía 14, se realizó las demarcaciones faltantes del proyecto

a realizar, en este caso se trazó los límites del terreno, para tener una idea más
clara de la zona de intervención. Se necesito a 2 personas, uno el cual marcaba las
líneas con ayuda del yeso, y una persona que verificara los planos.

Descripción: La fotografía 15, está dentro de la partida de SEÑALIZACIÓN

TEMPORAL DE SEGURIDAD, que según la norma técnica de metrados:
Comprende, sin llegar a limitarse, las señales de advertencia, de prohibición, de
información, de obligación, las relativas a los equipos de lucha contra incendios y
todos aquellos carteles utilizados para rotular áreas de trabajo, que tengan la
finalidad de informar al personal de obra y público en general sobre los riesgos
específicos de las distintas áreas de trabajo, instaladas dentro de la obra y en las
áreas perimetrales. En este caso se colocaron señales para la prevención del
COVID, pero que serán removidos y reemplazados por otras señales mas acordes
a la actualidad.

Fotografía 15: Verificación de señalización.

Página | 19
 [Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Día 03: Viernes 22/09/2023

Gráfico 24: Renderización de losa deportiva y S.S.H.H.

Descripción: Como parte de las actividades, se realizó el modelado y renderizado
de la losa deportiva, el objetivo era el poder tener una visualización mas cercana a
la realidad de como se vería el proyecto ya finalizado, además de que estas
visualizaciones en 3D serán utilizados para mostrar a la población en futuras
reuniones con la junta directiva del asentamiento humano.

Gráfico 24: Renderización de losa deportiva y S.S.H.H.

Descripción: Vista de parte

Gráfico 25: Fragmento de ladelosa
de plano deportiva,
S.S.H.H para el cual está formado por Campos
varones.
de grass sintético, Graderías de concreto, Cobertura Metálica sobre el campo,
Descripción:
Cerco MetálicoEnde el gráfico 25,
Protección, se observa
Bancas un piso
de Concreto acabado
Armado con cerámico
y servicios de
higiénicos
45x45, que según las especificaciones técnicas se trata de cerámico antideslizante,
con vestidor.
Página | 20
el cual es acorde con la norma A.010 Condiciones generales de diseño, el cual
menciona que: Los materiales de acabado de los ambientes para servicios
sanitarios deben ser antideslizantes en pisos e impermeables en paredes, y de
[Informe Final de Práctica Preprofesional Terminal I] | Universidad César Vallejo – Sede Chimbote

Página | 21