Areas y Corredores Media Mixtura

Plan de Ordenamiento Territorial - Acuerdo
Alcaldía de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación
Tabla deDocumento
Protocoloinformativo.
Ambiental Noytiene
Urbanístico (PAU)
valor comercial.
Áreas y corredores de media mixtura Zonas de Transición; Centralidades dotacionales; Aglomeraciones
Categoría de Subcategoría de comerciales y de servicios barriales
CONDICIONES
Tipo de Uso Requiere CONDICIONES AMBIENTALES
URBANÍSTICAS
Relacionado Con Tamaño y /o Aforos Subcategorías
PAU CA CA CA CA CA CA CA CU CU CU CU CU
Comercio minorista comercio
frecuente y ocasional comercio Documento informativo. No tiene valor comercial.
Además del
doméstico y especializado
comercio pequeño, Compraventas, prenderías
comercio de impacto mediano Área entre 201,00 m2 y 400,00 m2
comercio de y casas de empeño No
aglomeraciones comerciales y
tamaño mediano.
de servicios medianos (mall)

frecuente y ocasional comercio
Además del
comercio pequeño,
comercio de impacto mediano Documento informativo. No tiene valor comercial.
Área entre 201,00 m2 y 400,00 m3
comercio de Distribuidoras Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
tamaño mediano.

Además del
comercio pequeño,
comercio de impacto mediano Área entre 201,00 m2 y 400,00 m4 Venta de maquinaria y
comercio de No
tamaño mediano.
aglomeraciones comerciales y Documento informativo.
equipos No tiene valor comercial.
Además del Comercio minorista comercio

Área entre 201,00 m2 y 400,00 m5 Alquiler de maquinaria y
comercio pequeño, frecuente y ocasional comercio No
equipos
CA 1: Mitigación de CA 2: Evaluación del CA 3: Plan de manejo de CA 4: Mitigación de impacto por CA 6: Mitigación de CA 7: Cumplimiento de CU 3: Horario de CU 5: Prohibición de
CA 5: Permiso CU 1: Espacio CU 2: Áreas de CU 4: Horario de
impacto por ruido. impacto por vertimientos. Líquidos y sustancias. contaminación atmosférica. impacto por vibración. normas sanitarias. funcionamiento parqueo en espacio
de emisión. físico y/o aforo. parqueo. cargue y descargue.
público.
Documento informativo. No tiene valor comercial.
Mapas Medellín - MapGIS V5 Friday 04 November 2022 Página 1 de 9
CONDICIONES
URBANÍSTICAS
comercio de impacto mediano
comercio de Área entre 201,00 m2 y 400,00 m5 Alquiler de maquinaria y
tamaño mediano.
Documento informativo.
equipos No tiene
No valor comercial.

Además del
comercio pequeño,
comercio de impacto mediano Área entre 201,00 m2 y 400,00 m6 Concesionarios
comercio de Si Si Si Si Si Si Si Si
aglomeraciones comerciales y automotrices
tamaño mediano.
frecuente y ocasional comercio Venta minorista de
Además del
doméstico y especializado repuestos y accesorios
comercio pequeño,
comercio de impacto mediano Área entre 201,00 m2 y 400,00 m7 livianos nuevos y usados
comercio de No
aglomeraciones comerciales y para
tamaño mediano.
de servicios medianos (mall) automoviles,lujos,vidrios,
llantas y neumáticos.
Comercio minorista comercio Documento informativo. No tiene valor comercial.

Además del
comercio pequeño, Guarderías de Mascotas y
comercio de Centros de Estética Animal. Si Si Si Si Si Si
tamaño mediano.

Además del
frecuente y ocasional comercio Documento informativo. No tiene valor comercial.
comercio pequeño, Comercio de pinturas,
comercio de esmaltes, barnices y Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
tamaño mediano. similares.
público.

CONDICIONES
URBANÍSTICAS
Además del
comercio pequeño,
comercio de impacto mediano
Área entre 201,00 m2 y 400,00 m10
No tiene
Comercio de materiales con valor comercial.
comercio de riesgo tecnológico y Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
tamaño mediano. Ambiental.

Además del
comercio pequeño,
comercio de
comercio de impacto mediano Documento informativo.
Área entre 201,00 m2 y 400,00 m11 Venta de Materias No tiene
primas
Si valor comercial.
Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
tamaño mediano.
Servicios de
Hospedaje Pequeño :
mediano y de alto
Hospedajes Capacidad igual o inferior a Si Si Si Si
impacto en bajo
50 camas.
aforo
Servicios de
Hospedaje Mediano:
mediano y de alto
Hospedajes
Documento informativo. No tiene
Capacidad entre 51 y 150 Si
valor comercial. Si Si Si
impacto en bajo
camas.
aforo
Servicios de
Hospedaje Pequeño :
mediano y de alto
Hospedajes Capacidad igual o inferior a Si Si Si Si
impacto en bajo
50 camas. (1)
aforo
Servicios de
Hospedaje Mediano:
mediano y de alto
Hospedajes Capacidad entre 51 y 150 Si Si Si Si
impacto en bajo Documento informativo. No tiene valor comercial.
camas.(1)
aforo
Servicios de
mediano y de alto Oficina de correos y centros
Oficinas No
impacto en bajo logísticos
aforo
Servicios de Servicios Personales Aforo tipo 1: Menor a 25 Sastrerías y confección No
público.
CONDICIONES
URBANÍSTICAS
personas sin superar los cien metros
cuadrados (100 m2) de construcción
mediano y de alto Documento informativo. No tiene valor comercial.
totales en uso de servicios. Aforo
tipo 2: 26-100 personas sin superar
impacto en bajo Tipología 1 Sastrerías y confección No
los cuatrocientos metros cuadrados
aforo
(400 m2) de construcción totales en
uso de servicios.
Aforo tipo 1: Menor a 25 personas

sin superar los cien metros
Servicios de
mediano y de alto Servicios Personales Tipología Documento informativo. No tiene valor comercial.
tipo 2: 26-100 personas sin superar Gimnasios Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 2
aforo
uso de servicios.

Servicios de
totales en uso de servicios. Aforo Banquetes y salas de
mediano y de alto Servicios Personales Tipología
impacto en bajo 3 Documento informativo.
tipo 2: 26-100 personas sin superar No tiene
celebraciones y Clubes.- Si valor comercial.
Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
los cuatrocientos metros cuadrados Aforos 1 y 2
aforo
uso de servicios.

Servicios de
mediano y de alto Servicios Personales Tipología Empacado y envasado de
tipo 2: 26-100 personas sin superar Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
alimentos No tiene valor comercial.
aforo
uso de servicios.
Servicios de Aforo tipo 1: Menor a 25 personas Centros Especializados de

Servicios Personales Tipología
mediano y de alto sin superar los cien metros Medicina y Veterinaria Si Si Si Si Si Si
5
impacto en cuadrados (100 m2) de
público.
CONDICIONES
URBANÍSTICAS
construcción totales en uso de
servicios. Aforo tipo 2: 26-100
Centros Especializados de
bajo aforo
Servicios Personales Tipología
5
personas sin superar losDocumento informativo. No tiene
cuatrocientos metros cuadrados (400
Si valor comercial.
Medicina y Veterinaria Si Si Si Si Si
m2) de construcción totales en uso
de servicios.
Servicios de
mediano y de alto Servicios Personales Tipología Venta de Materias primas
tipo 2: 26-100 personas sin superar No
impacto en bajo 6
aforo Documento informativo. No tiene valor comercial.
uso de servicios.

Servicios de Salas de ensayo artístico
mediano y de alto Servicios Personales Tipología (Academias de Baile,
tipo 2: 26-100 personas sin superar Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 7 Estudios de grabación etc.)
aforo
uso de servicios.

Servicios de
tipo 2: 26-100 personas sin superar Peluquerías Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 8
aforo
uso de servicios. Documento informativo. No tiene valor comercial.
Servicios de Restaurantes,Panaderías
mediano y de alto Servicios Personales Tipología ,Reposterías,Cafeterias y
cuadrados (100 m2) de construcción Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 9 similares.- Aforos 1y 2
aforo
tipo 2: 26-
público.
CONDICIONES
URBANÍSTICAS
Servicios de 100 personas sin superar los Restaurantes,Panaderías
mediano y de alto Servicios Personales Tipología cuatrocientos metros cuadrados (400 ,Reposterías,Cafeterias y
Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo
aforo
9 Documento informativo. No tiene valor comercial.
m2) de construcción totales en uso
de servicios.
similares.- Aforos 1y 2

Servicios de
mediano y de alto Servicios Personales Tipología Guardería de mascotas y
tipo 2: 26-100 personas sin superar Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 10 estética animal
aforo
Servicios de Laboratorios Clínicos o
mediano y de alto Servicios Personales Tipología científicos,centros ayudas
tipo 2: 26-100 personas sin superar Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 11 diagnosticas o similares.
aforo
uso de servicios.
Servicios de
totales en uso de servicios. Aforo Lavanderias, centros de
tipo 2: 26-100 personas sin superar esterilizacion de objetos o Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 12
los cuatrocientos metros cuadrados similares
aforo
uso de servicios.
Servicios de
cuadrados (100 m2) de construcción Instituciones prestadoras
totales en uso de servicios. Aforo de Salud IPS Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 13
aforo
público.
CONDICIONES
URBANÍSTICAS
Servicios de
Instituciones prestadoras
mediano y de alto Servicios Personales Tipología (400 m2) de construcción totales en
de Salud IPS Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo
aforo
13 uso de servicios. Documento informativo. No tiene valor comercial.
Servicios de Servicios al vehículo
mediano y de alto Servicios Personales Tipología liviano-servitecas y/o
tipo 2: 26-100 personas sin superar Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 2 centros de diagnóstico
aforo automotiz.
Servicios de
mediano y de alto Servicios Personales Tipología Concesionarios
tipo 2: 26-100 personas sin superar Si Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 3 automotrices
aforo
uso de servicios.
Servicios de
totales en uso de servicios. Aforo Centro de Atención al
tipo 2: 26-100 personas sin superar vehículo liviano. Solo Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 4
los cuatrocientos metros cuadrados liviano
aforo
uso de servicios.
Servicios de Estaciones de recarga
mediano y de alto Servicios Personales Tipología rápida de energía para
totales en uso de servicios. Aforo Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 5 vehículos eléctricos –
aforo incluidos buses-
público.
CONDICIONES
URBANÍSTICAS
Servicios de Estaciones de recarga
mediano y de alto Servicios Personales Tipología (400 m2) de construcción totales en rápida de energía para
Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo
aforo
5 uso de servicios. Documento informativo. No tiene valor comercial.
vehículos eléctricos –
incluidos buses-
Servicios de
totales en uso de servicios. Aforo Estaciones de recarga lenta
tipo 2: 26-100 personas sin superar de energía para vehículos Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 6
los cuatrocientos metros cuadrados eléctricos
aforo
cuadrados (100 m2) de construcción Servicios menores de
Servicios de
totales en uso de servicios. Aforo reparación
tipo 2: 26-100 personas sin superar (electrodomésticos, Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 7
los cuatrocientos metros cuadrados muebles, calzado,etc no
aforo
(400 m2) de construcción totales en automotriz)
uso de servicios.
Servicios de
mediano y de alto Servicios Personales Tipología Carpinterías y Talleres de
tipo 2: 26-100 personas sin superar Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 8 Metal-mecánica
aforo
uso de servicios.
No tiene valor comercial.
Establecimientos con venta
sin superar los cien metros y consumo de bebidas
Servicios de
cuadrados (100 m2) de construcción alcohólicas (licorelas,
totales en uso de servicios. Aforo tiendas,Estanquillos,pubs,D Si Si Si Si Si Si
impacto en bajo 9
tipo 2: 26-100 personas sin superar iscotecas, Tabernas u
aforo
los cuatrocientos metros cuadrados otros) Aforo 1
público.
CONDICIONES
URBANÍSTICAS
Establecimientos con venta
y consumo de bebidas
Servicios de
mediano y de alto Servicios Personales Tipología Documento informativo. No tiene valor comercial.
alcohólicas (licorelas,
tiendas,Estanquillos,pubs,D Si
Si Si Si Si Si
impacto en bajo 9 uso de servicios.
iscotecas, Tabernas u
aforo
otros) Aforo 1

Servicios de
mediano y de alto Servicios Personales Tipología Salas de velación,servicios
funerarios No tiene
Si valor comercial.
Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
aforo
uso de servicios.
Área Superiores a 100,00 m2. y

Industria Industria Pequeña Fami-industria Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
menores a 200,00 m2.
Industria Industria Pequeña Industria artesanal Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
Industria Industria Pequeña Industria Menor No tiene
Documento informativo. Si valor comercial.
Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
Dotacional Educación Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
Dotacional Salud Segundo Nivel Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
Dotacional Asistencia Social Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si

Deportes Extremos y
Dotacional Nuevas Tendencias Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si
deportivas.
CA 1: Mitigación de CA 2: Evaluación del CA 3: Plan de manejo de Documento
CA 4: Mitigación de impacto por
CA 5: Permiso
informativo.
CA 6: Mitigación de No
CAtiene valor
7: Cumplimiento de comercial.
CU 1: Espacio CU 2: Áreas de
CU 3: Horario de
CU 4: Horario de
CU 5: Prohibición de
público.


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Alcaldía de Medellín - Departamento Administrativo de Planeación

Comercio minorista comercio

Comercio minorista comercio

Además del Comercio minorista comercio

Comercio minorista comercio

Comercio minorista comercio Documento informativo. No tiene valor comercial.

Comercio minorista comercio

Documento informativo. No tiene valor comercial.

Comercio minorista comercio

Aforo tipo 1: Menor a 25 personas

Aforo tipo 1: Menor a 25 personas

Aforo tipo 1: Menor a 25 personas

Servicios de Aforo tipo 1: Menor a 25 personas Centros Especializados de

Aforo tipo 1: Menor a 25 personas

Aforo tipo 1: Menor a 25 personas

Aforo tipo 1: Menor a 25 personas

Aforo tipo 1: Menor a 25 personas

Área Superiores a 100,00 m2. y

Dotacional Salud Segundo Nivel Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si

Dotacional Asistencia Social Si Si Si Si Si Si Si Si Si Si

Documento informativo. No tiene valor comercial.

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