PLANIFICACIÓN Y PROGRAMACIÓN DEL

MANTENIMIENTO (BÁSICO)
¿QUÉ REQUIERE EL MANTENIMIENTO?

CENTRO DE BACHILLERATO TÉCNOLOGICO Y

AGROPECUARIO NO. 8

OSCAR GREGORIO ANGEL ZEFERINO

ENCARGADO DE ÁREAS VERDES

12/10/2022
EQUIPOS E INSTALACIONES QUE REQUIEREN
MANTENIMIENTO
En la institución donde laboro, se
requieren de ambos
mantenimientos en diferentes
equipos y actividades como son:

Sanitarios.
Sillas.
Equipos de computo.
Áreas verdes
Autobuses y tractores que se
ocupan para los alumnos.
Herramientas para el ganado y el
área agopecuaria.
Extintores.
Ventanas.
Cableado y electricidad.
Área administrativa.

2
LOS TIPOS DE MANTEMINETO PARA CADA ÁREA SON:

Sanitarios. CORRECTIVO Y PREVENTIVO

Sillas. PREVENTIVO

Equipos de computo. PREVENTIVO

Áreas verdes CORRECTIVO Y PREVENTIVO

Autobuses y tractores que se PREVENTIVO
ocupan para los alumnos.
Herramientas para el ganado PREVENTIVO
y el área agopecuaria.
Extintores. CORRECTIVO

Ventanas. CORRECTIVO
Cableado y electricidad. PREVENTIVO
Área administrativa. CORRECTIVO Y PREVENTIVO

3
 Áreas Mantenimiento Mantenimiento
Correctivo Preventivo Motivo

Sanitarios Se utilizan
ambos
Sillas

Equipos de computo

Áreas verdes
Cableado y
electricidad

Vehículos

Área agropecuaria

Extintores

Ventanas

Área administrativa

4
Mantenimiento en
Árboles y Cesped. Para el mantemiento del cesped es necesario de
Para el mantenimiento de árboles se necesita tijeras
podadora, soplador de hojas, abono, fertilizante,
para podar, sierra, abono, manguera o cubetas.
manguera y rociador.
La primera razón por la cual se da
Es importante mantener un cesped hidratado para
mantenimiento a un árbol es para retirar
que no se seque.
hojas secas y ramas, ya que estas últimas
Otro de los cuidados es evitar que exista lodazal.
puede causar un accidente.
También evitar que existan hongos o bacterías que
También para evitar que se propaguen
dejen un cesped feo.
mosquitos, abejas u otros insectos.
Para que no desarrolle espiga es necesario podarlo.
Otra razon es evitar incendios ya que en
Tener un mantenimiento diferente para cada
temporadas de lluvias un rayo podría causar
estación ya sea por problemas de sequias o lluvias
uno.
fuertes.
Para poder darle forma y una mejor
Otra razón para dar mantenimiento es por el tipo de
apariencia.
suelo donde es plantado ya que muchas veces este
Para que no se seque el árbol se necesita
es deficiente y el cesped no dura.
estar regando constantemente.
Un cesped descuidado y maltratado también
Y por último para que pueda dar bien el
genera una mala apariencia.
fruto que tenga.

5
Las consideraciones que se deben tomar en cuenta antes
de dar mantenimiento a los árboles son:
Cambio de estación para evitar caída de ramas.
Hojas demasiado debiles y secas.
Hojas con hongos o con mordeduras de insectos.
LLuvias intensas que provoquen rayos.
Árboles demasiado frondosos.
Las consideraciones que se deben de tomar en cuenta antes de
dar mantenimiento al cesped son:
Suelo demasiado seco
Cesped con mal olor, amarillento o en tonos marrones.
Cesped que mida más de 5 cm de largo.
Sequias o lluvias intensas.
Hongos, Insectos o alguna otra plaga.
6
 El tipo de mantenimiento que se usa para el cuidado de los árboles es
el preventivo.
Se realizan el riego de agua en el árbol de 8 a 12 galones 1 vez cada
15 días.
Se coloca fertilizantes y abono 1 vez cada 2 o 3 meses dependiendo
del tipo de árbol que sea.
Se útiliza un serrucho y una tijera de dos manos para la poda, esta
se debe realiza una vez cada cambio de estación, dependiendo del
tipo de estación que sea, se mide lo que se debe de podar
Si la poda es en invierno se deben dejar más cortas las ramas, si es
en verano se deben de cortar lo más que se pueda las hojas para
evitar plagas y resequedad.
Mantenimiento Preventivo
en Árboles y Cesped El mantenimiento que se usa para el cuidado del cesped es el
preventivo.
Se realiza un cronograma de cuando fue la útltima vez que se
colocó fertilizantes al cesped, para que 1 vez cada 15 días vuelva a ser
colocado.
El riego del cesped depende de las temporadas, en primavera y
verano se llega a programar el rociador cada 3er día a las 6 de la
mañana.
Todos los días se utiliza el soplado y la escoba para jardín para retirar
la hojarasca.
Cada 3 meses se utilizar una sustancia quimica para evitar plagas.

7
“ En ocasiones también se útiliza el
mantenimiento correctivo en el
cesped ”
Esto es debido a que por más que se cuide a veces por un mal uso de la
podadora o del fertilizante el pasto puede presentar un mal olor, puede
verse amarillento o marrón, es por esta razón que de debe aplicar el
mantenimineto correctivo que sería podando el cesped y/o reemplezar
el fertilizante o el abono que provequen esto.

También para el podado de cesped por crecimiento se debe realizar el

mantenimiento correctivo, ya que no se puede recortar antes de que
alcance los 5cm de largo.

8
EVIDENCIAS
 MANTENIMIENTO DE PISO
(PASILLOS, ESCALERAS Y ENTRADA)
SE NECESITA ESCOBA,
CEPILLO, CUBETAS,
DETERGENTE, CLORO,
TRAPEADOR, BOLSAS DE
BASURA, RECODOR Y PINO.
Mantener limpios los corredores,
pasillos y entradas, evita accidentes
entre el personal como las caídas y
resbalones.
Evita infecciones o propagación de
germenes sobre todo del COVID-19.
Evita una mala vista del plantel, ya
que una plantel necesita tener una
vista favorable para las personas que
ingresan en el.
LAS CONSIDERACIONES QUE SE
DEBEN TOMAR EN CUENTA
PARA EL MANTENIMIENTO DE
ESTOS SON:
El tipo de suelo que se presente, si es un
piso de concreto, de madera o azulejo, ya
que dependiendo del tipo se útilizan
diferentes tipos de herramientas.
En el piso de concreto se útiliza la escoba
pero no el trapeador, despues del cepillado
se útiliza una cubeta con agua y cloro y el
agua se barre.
En el azulejo se útiliza trapeador y pino
porque es más fácil trapear, también se
utiliza un cepillo y no una escoba por el tipo
de cerdas.
Y por último en el de madera no se utiliza
agua para barrer ni trapear y se útiliza un
limpiador con protección para madera.
MANTENIMIENTO
PREVENTIVO Y
CORRECTIVO
Se llegan a útilizar ambos mantenimientos
ya que el mantenimiento preventivo se
realiza a las 6:00 am a las 3:00 pm y a las
7:00pm se hace una limpieza general en
estas horas.
El correctivo es por algún accidente que
ocurra, ya sea que alguien derrame algún
alimento o liquido, ya sea por suciedad de
algún animal, por el clima o cualquier
evento que no se prevea y se tenga que
corregir hasta que ocurra.
11
EVIDENCIAS
 Referencias:

Aceves. A. (2022) “Áreas y equipos que requieren mantenimiento”

Plan de control de mantenimiento (APPCC).(2016, 17 de

noviembre). Gestión-calidad. http://gestion-calidad.com/plan-de-
control-de-mantenimiento-appcc

13
EN MI ÁREA DE
TRABAJO...