MEMORIA DESCRIPTIVA

1. PREDIO MATRIZ :

1.1. Nombre del Predio : FUNDO TRES PUERTAS

1.2. Unidad Catastral : U.C. 11106

1.3. Propietario : GANDULES INC. S.A.C.

1.4. Area : 19.4040 hás.

1.5. Perímetro : 2,740.70 ml.

1.6. Ubicación :

Departamento : LAMBAYEQUE

Provincia : LAMBAYEQUE

Distrito : JAYANCA

Sector : TRES PUERTAS

Valle : LA LECHE

1.7. Centroide : E – 641,075 N – 9'301,473

1.8. Vértices :

CUADRO DE COORDENADAS UTM DATUM PSAD 56

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 673.53 91°6'29" 640826.0058 9300925.4705
P2 P2 - P3 202.36 180°2'7" 641050.6621 9301560.4340
P3 P3 - P4 117.77 180°21'47" 641118.0407 9301751.2455
P4 P4 - P5 245.67 179°33'50" 641156.5492 9301862.5404
P5 P5 - P6 5.02 93°7'53" 641238.6426 9302094.0834
P6 P6 - P7 4.48 177°57'22" 641243.4553 9302092.6678
P7 P7 - P8 8.84 158°37'46" 641247.7019 9302091.2523
P8 P8 - P9 10.53 166°3'31" 641254.4964 9302085.5903
P9 P9 - P10 13.17 169°12'35" 641260.7246 9302077.0972
P10 P10 - P11 11.45 163°4'2" 641266.3867 9302065.2068
P11 P11 - P12 14.17 169°10'43" 641268.0853 9302053.8827
P12 P12 - P13 16.28 169°13'17" 641267.5191 9302039.7276
P13 P13 - P14 14.50 177°32'37" 641263.8388 9302023.8738
P14 P14 - P15 24.16 195°31'32" 641259.9574 9302009.9021
P15 P15 - P16 32.52 187°54'26" 641259.9574 9301985.7440
P16 P16 - P17 34.01 198°39'28" 641264.4312 9301953.5332
P17 P17 - P18 28.10 190°40'11" 641279.6419 9301923.1118
P18 P18 - P19 38.64 184°56'59" 641296.6420 9301900.7432
P19 P19 - P20 26.84 190°56'45" 641322.5896 9301872.1113
P20 P20 - P21 1053.32 106°41'44" 641344.0635 9301856.0059
P21 P21 - P1 165.36 89°34'55" 640980.7968 9300867.3120

CUADRO DE COORDENADAS UTM DATUM WGS 84

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 673.53 91°6'29" 640567.3972 9300555.4768
P2 P2 - P3 202.36 180°2'7" 640792.0535 9301190.4403
P3 P3 - P4 117.77 180°21'47" 640859.4321 9301381.2518
P4 P4 - P5 245.67 179°33'50" 640897.9406 9301492.5467
P5 P5 - P6 5.02 93°7'53" 640980.0340 9301724.0897
 P18 P18 - P19 38.64 184°56'59" 641296.6420 9301900.7432
P19 P19 - P20 26.84 190°56'45" 641322.5896 9301872.1113
P20 P20 - P21 1053.32 106°41'44" 641344.0635 9301856.0059
P21 P21 - P1 165.36 89°34'55" 640980.7968 9300867.3120

CUADRO DE COORDENADAS UTM DATUM WGS 84

VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE
P1 P1 - P2 673.53 91°6'29" 640567.3972 9300555.4768
P2 P2 - P3 202.36 180°2'7" 640792.0535 9301190.4403
P3 P3 - P4 117.77 180°21'47" 640859.4321 9301381.2518
P4 P4 - P5 245.67 179°33'50" 640897.9406 9301492.5467
P5 P5 - P6 5.02 93°7'53" 640980.0340 9301724.0897
P6 P6 - P7 4.48 177°57'22" 640984.8467 9301722.6741
P7 P7 - P8 8.84 158°37'46" 640989.0933 9301721.2586
P8 P8 - P9 10.53 166°3'31" 640995.8878 9301715.5966
P9 P9 - P10 13.17 169°12'35" 641002.1160 9301707.1035
P10 P10 - P11 11.45 163°4'2" 641007.7781 9301695.2131
P11 P11 - P12 14.17 169°10'43" 641009.4767 9301683.8890
P12 P12 - P13 16.28 169°13'17" 641008.9105 9301669.7339
P13 P13 - P14 14.50 177°32'37" 641005.2302 9301653.8801
P14 P14 - P15 24.16 195°31'32" 641001.3488 9301639.9084
P15 P15 - P16 32.52 187°54'26" 641001.3488 9301615.7503
P16 P16 - P17 34.01 198°39'28" 641005.8226 9301583.5395
P17 P17 - P18 28.10 190°40'11" 641021.0333 9301553.1181
P18 P18 - P19 38.64 184°56'59" 641038.0334 9301530.7495
P19 P19 - P20 26.84 190°56'45" 641063.9810 9301502.1176
P20 P20 - P21 1053.32 106°41'44" 641085.4549 9301486.0122
P21 P21 - P1 165.36 89°34'55" 640722.1882 9300497.3183

1.9. Linderos :

Norte : Colinda con Río Salas, en línea quebrada de 15 tramos, vértices P5 al P20, con una

longitud de 5.02ml,4.48ml,8.84ml,10.53ml,13.17ml,

11.45ml,14.17ml,16.28ml,14.50ml,24.16ml,32.52ml,34.01ml,28.10ml,

38.64ml,26.84ml.

Sur : Colinda con Terrenos Eriazos del Estado (Hoy U.C. 104629 de Agro Inversiones

S.R.LTDA.), en línea recta de un tramo, vértices P21 al P1, con una longitud de

165.36ml.

Este : Colinda con propiedad de Flavio Salazar Arce (hoy Gandules Inc. S.A.C.), en línea

recta de un tramo, vértices P20 al P21, con una longitud de 1053.32ml.

Oeste : Colinda con propiedad de Eligio Suárez Baldera (hoy Gandules Inc. S.A.C.), en línea

recta de 1 tramo, vértices P1 al P5, con una longitud de

673.53ml,202.36ml,117.77ml,245.67ml.

2. METODOLOGIA UTILIZADA :

Se ha empleado el navegador G.P.S. y la wincha para la medición del terreno y el programa AutoCAD

para el calculo del área y la verificación de las coordenadas, en modo cartesiano y con Datum PSAD

56.
3. DISPONIBILIDAD DE AGUA :

El Predio se abastece de agua por gravedad, proveniente del Río Salas, a través de canales; y con

aguas del subsuelo mediante pozos existentes.

4. VIAS DE ACCESO :

Partiendo del Pueblo Tradicional Jayanca, con dirección Nor-Este, a través de la Carretera

Panamericana Norte antigua y al llegar al caserío Sancarranco se continúa por un camino carrozable

con dirección Este que a una distancia aproximada de 5.5 kms conduce al Predio.

5. ANTECEDENTES :

El Predio materia de la presente Memoria Descriptiva se encuentra inscrito en SUNARP con Partida

Electrónica Nº 02292273 de fecha 20 de Enero de 1992.

Chiclayo, Noviembre del 2015