Memorias

MEMORIA DESCRIPTIVA
I. ANTECEDENTES:
El predio matriz es de propiedad de la comunidad campesina de Santa Rosa PE 02291686 inscrito

en los Registros Públicos en la partida Electrónica 02291686, con una extensión superficial de
873.62 Has
Por el Norte: colinda con terrenos eriazos del estado en una longitud de 3,730.00ml
Por el Este: colinda con terrenos de la comunidad campesina San Pedro de Monsefú en
una longitud de 5850.00ml
Por el Sur y Oeste: colinda con el Área Urbana del distrito de Santa Rosa y
océano pacifico en una longitud de 6835.00ml.
Con estos antecedentes procedemos a Independizar 19 parcelas en el Predio denominad
LAUREL, del distrito de Santa Rosa.
Para determinar el ÁREA REMANENTE nos acogemos a la cuarta disposición complementaria
que dice lo siguiente:
Teniendo en cuenta que existen transferencias efectuadas por los Directivos de la comunidad
campesina de Santa Rosa PE 02291686 los cuales se encuentran en trámite de inscripción
registral, situación que cambiara el área final, por tal circunstancia, nos acogemos a lo dispuesto
por la CUARTA disposición transitoria del reglamento de inscripciones de predios, que a la letra
dice. “Tratándose de independizaciones de predio en lo que no sea factible determinar el área, los
linderos o medidas perimétricas del predio remanente, no se requerirá el plano de este. En estos
casos bastara con presentar el plano del área materia de independizaciones suscrito por el
verificador y visado por la autoridad competente”.
II. DE LA INDEPENDIZACIÒN:
II.1. AREA INDEPENDIZADA N° 01:
NOMBRE DEL PREDIO : “LAUREL”
UNIDAD CATASTRAL : SIN UNIDAD CATASTRAL
PROPIETARIO : COMUNIDAD CAMPESINA DE SANTA ROSA
ÁREA : 1.5400 Has
PERIMETRO : 565.60 ml.
UBICACION :
Departamento : LAMBAYEQUE
Provincia : CHICLAYO
Distrito : SANTA ROSA
Sector : LAUREL
Valle : CHANCAY - LAMBAYEQUE
CENTROIDE: E- 619,553.5091 N- 9’240,565.6115
CUADRO DE COORDENADAS UTM:
DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

CI: 011 285 000100170362 46
Cuenta detracciones – Banco de la Nación: 00-250-032692
LINDEROS:
Por el Norte : Colinda con Dren 4000, con una trocha carrozable de por medio y con Área
Independizada Nº 04, con canal de riego de por medio; en línea quebrada de 7
tramos, con vértices del P1 al P8 con una longitud de 144.60 ml.
Por el Sur : Colinda con terreno de la Comunidad Campesina de Santa Rosa, con trocha
carrozable de por medio; en línea quebrada de 6 tramos, con vértices del P11
al P17 con una longitud de 125.25 ml.
Por el Este : Colinda con Área Independizada Nº 02, con canal de riego de por medio; en
línea quebrada de 5 tramos, con vértices del P17 al P1 con una longitud de
168.79 ml.
Por el Oeste : Colinda con terreno de la Comunidad Campesina de Santa Rosa, con canal
de riego de por medio; en línea quebrada de 3 tramos, con vértices del P8 al
P11 con una longitud de 126.96 ml.

ÁREA : 2.4250 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
Valle : CHANCAY - LAMBAYEQUE
CENTROIDE: E- 619,677.5245 N- 9’240,649.6202

CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
Por el Norte : Colinda con Área Independizada Nº 03 y Área Independizada Nº 18, con
canal de riego y camino trocha carrozable de por medio; en línea quebrada de
9 tramos, con vértices del P22 al P31 con una longitud de 165.03 ml.
Por el Sur : Colinda con terreno de la Comunidad Campesina de Santa Rosa; en línea
quebrada de 3 tramos, con vértices del P36 al P39 con una longitud de 123.08
ml.
Por el Este : Colinda con Área Independizada Nº 19; en línea quebrada de 5 tramos, con
vértices del P31 al P36 con una longitud de 211.95 ml.
Por el Oeste : Colinda con terreno de la Comunidad Campesina de Santa Rosa, con canal
de riego de por medio; en línea quebrada de 7 tramos, con vértices del P39 al
P45 y P22 con una longitud de 173.69 ml.

CI: 011 285 000100170362 46
ÁREA : 0.6291 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
Valle : CHANCAY – LAMBAYEQUE
CENTROIDE: E- 619,675.8049 N- 9’240,772.7717

LINDEROS:
Por el Sur : Colinda con Área Independizada Nº 02, con canal de riego y trocha
108.90 ml.
Por el Oeste : Colinda con Área Independizada Nº 14, con canal de riego de por medio; en
línea quebrada de 5 tramos, con vértices del P51 al P55 y P46 con una
longitud de 139.51 ml.

CI: 011 285 000100170362 46
ÁREA : 0.9696 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 619,653.9986 N- 9’240,804.9871


CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
Por el Norte : Colinda con Área Independizada Nº 05, con canal de riego de por medio; en
Por el Sur : Colinda con Área Independizada Nº 01, con canal de riego de por medio; en
42.40 ml.
Por el Este : Colinda con Área Independizada Nº 01, Área Independizada Nº 02, Área
Independizada Nº 03, Área Independizada Nº 18, y Área Independizada Nº
13, con canal de riego y bordo divisor de por medio; en línea quebrada de 5
Por el Oeste : Colinda con Dren 4000, con trocha carrozable de por medio; en línea
ml.

ÁREA : 1.2637 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 619,716.2014 N- 9’240,941.1407


CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
Por el Norte : Colinda con Área Independizada Nº 06, con bordo divisor de por medio; en
línea semi recta de 2 tramos, con vértices del P91 al P93 con una longitud de
105.17 ml.
Por el Sur : Colinda con Área Independizada Nº 04, con bordo divisor de por medio; en
166.18 ml.
ml.

ÁREA : 1.5619 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 619,799.4944N- 9’241,113.5860


CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
Por el Sur : Colinda con Área Independizada Nº 05 y Área Independizada Nº 15, con
bordo divisor de por medio; en línea quebrada de 3 tramos, con vértices del
P144 al P117 con una longitud de 118.76 ml.
Por el Este : Colinda con Área Independizada Nº 07 y Área Independizada Nº 15, con
canal de riego de por medio; en línea quebrada de 9 tramos, con vértices del
P89 al P105 y P114 con una longitud de 246.54 ml.
quebrada de 7 tramos, con vértices del P117 al P123 y P105 con una longitud
de 310.40 ml.

ÁREA : 0.9843 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 619,895.8549 N- 9’241,217.3659


CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
Por el Norte : Colinda con Área Independizada Nº 08; en línea quebrada de 4 tramos, con
Por el Sur : Colinda con Área Independizada Nº 14 y Área Independizada Nº 15; en

113.73 ml.
vértices del P140 al P146 y P124 con una longitud de 76.04 ml.
Por el Oeste : Colinda con Área Independizada Nº 06, con Canal de riego de por medio; en
126.72 ml.

ÁREA : 0.6749 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 619,927.8796 N- 9’241,286.9685


CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
Por el Norte : Colinda con Dren 4000, con una trocha carrozable de por medio; en línea
quebrada de 6 tramos, con vértices del P152 al P157 y P124 con una longitud
de 104.74 ml.
Por el Sur : Colinda con Área Independizada Nº 14; en línea recta de 1 tramo, con
vértices del P131 al P149 y P150 con una longitud de 35.50 ml.
vértices del P150 al P175, P157 al P176 y P176 al P152 con una longitud de
162.28 ml.
Por el Oeste : Colinda con Área Independizada Nº 07; en línea quebrada de 7 tramos, con

ÁREA : 0.9474 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 619,984.5709 N- 9’241,297.8518


CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
recta de 1 tramo, con vértices del P164 y P165 con una longitud de 66.69 ml.
Por el Sur : Colinda con Área Independizada Nº 14; en línea semi recta de 2 tramos, con
vértices P172, P173 y P251 con una longitud de 33.92 ml.
Por el Oeste : Colinda con Área Independizada Nº 08; en línea semi recta de 3 tramos, con
vértices del P149, P175, P176 y P164, con una longitud de 160.84 ml.

ÁREA : 1.3170 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 620,065.7849 N- 9’241,385.3218


CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
semi recta de 4 tramos, con vértices P177 y P181 con una longitud de 134.94
ml.
Por el Sur : Colinda con Área Independizada Nº 12; en línea recta de 1 tramos, con
vértices P188 y P189 con una longitud de 71.24 ml.
Por el Este : Colinda con Área Independizada Nº 11, con canal de riego y trocha
Por el Oeste : Colinda con Área Independizada Nº 09, con bordo divisor de por medio; en
línea quebrada de 2 tramos, con vértices P177, P189 y P190 con una longitud
de 90.38 ml.

ÁREA : 1.7448 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 620,146.1205 N- 9’241,360.6737


CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
semi recta de 2 tramos, con vértices P191, P224 y P225 con una longitud de
59.10 ml.
línea quebrada de 9 tramos, con vértices P202 y P211 con una longitud de
93.27 ml.
Por el Este : Colinda con terreno de la Comunidad Campesina de Santa Rosa, con canal
de riego de por medio; en línea quebrada de 11 tramos, con vértices del P191
Por el Oeste : Colinda con Área Independizada Nº 10 y Área Independizada Nº 12, con
canal de riego y trocha carrozable de por medio; en línea quebrada de 13

ÁREA : 0.9696 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 620,047.5869 N- 9’241,247.0640

CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
Por el Norte : Colinda con Área Independizada Nº 10; en línea recta de 1 tramo, con
vértices P188 y P189 con una longitud de 71.24 ml.
línea quebrada de 5 tramos, con vértices P230 y P235 con una longitud de
95.14 ml.
trocha carrozable de por medio; en línea quebrada de 3 tramos, con vértices
P188 y del P228 al P230 con una longitud de 115.89 ml.
P235 al P237 y P189 con una longitud de 161.46 ml.

ÁREA : 2.4444 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 620,096.8017 N- 9’241,124.4776

CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
bordo divisor de por medio; en línea quebrada de 5 tramos, con vértices
P238, P239, y del P245 al P248 con una longitud de 205.22 ml.
Por el Sur : Colinda con terreno de la Comunidad Campesina de Santa Rosa; en línea
recta de 1 tramo, con vértices P241 y P242 con una longitud de 114.81 ml.
Por el Este : Colinda con terreno de la Comunidad Campesina de Santa Rosa; en línea
quebrada de 2 tramos, con vértices del P239 al P241 con una longitud de
195.44 ml.

ÁREA : 0.5174 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 619,961.6869 N- 9’241,157.6091

CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
Por el Norte : Colinda con Área Independizada Nº 8 y Área Independizada Nº 9; en línea

semi recta de 2 tramos, con vértices P131, P251, P173 y P249 con una
línea recta de 1 tramo, con vértices P260 y P261 con una longitud de 38.38
ml.
Por el Este : Colinda con Área Independizada Nº 12 y Área Independizada Nº 13; en

P131 al P135, P257 al P260 con una longitud de 96.86 ml.

ÁREA : 2.4811 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL

CI: 011 285 000100170362 46
CENTROIDE: E- 619,898.2270 N- 9’241,057.9205
LINDEROS:
Por el Norte : Colinda con Área Independizada Nº 7, Área Independizada Nº 14 y Área

Independizada Nº 13, con bordo divisor y trocha carrozable de por medio; en

CI: 011 285 000100170362 46
línea quebrada de 15 tramos, con vértices P136 al P140, del P265 y P275 con
una longitud de 285.07 ml.
Por el Sur : Colinda con Área Independizada Nº 16, Área Independizada Nº 18 y con
terreno de la Comunidad Campesina de Santa Rosa, con trocha carrozable de
por medio; en línea quebrada de 10 tramos, con vértices P260 y P261 con una
Por el Este : Colinda con Área Independizada Nº 13, con bordo divisor de por medio; en
línea recta de 1 tramo, con vértices P265 y P299 con una longitud de 83.34
ml.
Por el Oeste : Colinda con Área Independizada Nº 04, Área Independizada Nº 05 y Área
Independizada Nº 06, con canal de riego de por medio; en línea quebrada de 9
tramos, con vértices P140 y del P281 al P281 con una longitud de 300.61 ml.

ÁREA : 1.9199 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 619,918.5890 N- 9’240,946.5515

CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
Por el Norte : Colinda con Área Independizada Nº 15, con trocha carrozable de por medio;
en línea quebrada de 7 tramos, con vértices del P310 al P315, P300 y P301
con una longitud de 178.21 ml.
línea semi recta de 3 tramos, con vértices del P304 al P307 con una longitud
de 148.06 ml.
165.48 ml.
57.53 ml.

ÁREA : 0.9039 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 619,904.6974 N- 9’240,847.7666

CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
Por el Norte : Colinda con Área Independizada Nº 16, con bordo divisor de por medio; en
de 147.90 ml.
de 134.90 ml.
recta de 1 tramo, con vértices del P318 al P319 con una longitud de 68.52 ml.
línea semi recta de 2 tramos, con vértices P316, P321 y P322 con una longitud
de 59.01 ml.

ÁREA : 1.3703 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL

CI: 011 285 000100170362 46
CENTROIDE: E- 619,775.6813 N- 9’240,829.6809
LINDEROS:
bordo divisor y trocha carrozable de por medio; en línea quebrada de 5
Por el Sur : Colinda con Área Independizada Nº 02 y Área Independizada Nº 19, con

CI: 011 285 000100170362 46
Por el Este : Colinda con Área Independizada Nº 16, Área Independizada Nº 17 y Área
Independizada Nº 19; en línea quebrada de 4 tramos, con vértices del P328 al
P332 con una longitud de 164.96 ml.
Por el Oeste : Colinda con Área Independizada Nº 03, con canal de riego de por medio; en
línea quebrada de 3 tramos, con vértices P323, del P337 al P339 con una
ÁREA : 2.7811 Has
UBICACION :
Sector : LAUREL
CENTROIDE: E- 619,832.3597 N- 9’240,714.3041

CI: 011 285 000100170362 46
LINDEROS:
bordo divisor de por medio; en línea quebrada de 8 tramos, con vértices P31 y
Por el Sur : Colinda con terreno de la Comunidad Campesina de Santa Rosa, con bordo
divisor de por medio; en línea semi recta de 2 tramos, con vértices P36, P356
y P355 con una longitud de 144.29 ml.
251.09 ml.
Por el Oeste : Colinda con Área Independizada Nº 02; en línea quebrada de 5 tramos, con
III. EQUIPOS UTILIZADOS:

- Receptor GNSS L1/L2 CA, RTK MARCA STONEX, MODELO S900A.
- Drone profesional, marca DJI, modelo MAVIC 2 PRO.
- Receptor GNSS L1/L2 CA, RTK, marca SOUTH, modelo GALAXY G6.
IV. METODOLOGÍA UTILIZADA:
Para realizar el trabajo de levantamiento topográfico se utilizó un equipo RECEPTOR

GNSS L1/L2 CA, RTK, Marca STONEX, Modelo S900A., se tomó como punto de partida el
punto geodésico de ORDEN “C” LAM01640 la cual esta certificado por el IGN (se adjunta
CERTIFICADO DE PUNTO GEODESICO), que fue leída y corregida con el quipo GNSS y

CI: 011 285 000100170362 46
tomando como modelo geoidal el sistema ortométrico EGM08-PE, la colección de datos
topográficos del proyecto se realizó con un criterio básico de levantamiento topográfico; una vez
enlazado el equipo geodésico(Rover) mediante conexión NTRIP a dicho punto se continuó con la
toma de puntos de los vértices del terreno y la carretera aledaña, todo ello con el equipo Rover
previamente enlazado, el levantamiento topográfico se realizó en sistema de coordenadas U.T.M.
datum WGS 84.
Febrero 2023

CI: 011 285 000100170362 46
ANEXOS:
CERTIFICADO DE PUNTO GEODESICO LAM01640

CI: 011 285 000100170362 46
CERTIFICADO DE OPERATIVIDAD

CI: 011 285 000100170362 46
DOCUMENTOS/ARCHIVOS ADJUNTADOS
 Data nativa del punto geodésico utilizado para georeferenciar el levantamiento topográfico, el
cual se encuentra en el CD desglosando Data nativa, Data de estación de rastreo permanente y
procesamiento del punto geodésico LAM 01640: 01-DATA NATIVA DE PUNTO GEODESICO.
 Informe técnico de punto geodésico LAM01640: 02-Formato-único-para-certificación-de-puntos-
geodésicos.
 Informe de procesamiento de líneas base: 03-Informe-de-procesamiento-de-líneas-base.
 Certificado de punto geodésico LAM01640: 04-LAM01640.
 Formulario de información de la estación de rastreo permanente: 05-LB01-CHICLAYO-V3.1
 Se adjunta data nativa obtenida en campo a través del equipo ROVER previamente enlazado a
la base, la cual se encuentra sobre el punto GEODESICO LAM01640: 06-Data-levantamiento-
topografico
 Memoria descriptiva: 07-MEMORIA DESCRIPTIVA
 Plano: ACAD-08-PLANO-Model

CI: 011 285 000100170362 46

Memorias

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MEMORIA DESCRIPTIVA

El predio matriz es de propiedad de la comunidad campesina de Santa Rosa PE 02291686 inscrito

CUADRO DE COORDENADAS UTM:

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.2. AREA INDEPENDIZADA N° 02:

CENTROIDE: E- 619,677.5245 N- 9’240,649.6202

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

CENTROIDE: E- 619,675.8049 N- 9’240,772.7717

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

CENTROIDE: E- 619,653.9986 N- 9’240,804.9871

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.5. AREA INDEPENDIZADA N° 05:

CENTROIDE: E- 619,716.2014 N- 9’240,941.1407

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.6. AREA INDEPENDIZADA N° 06:

CENTROIDE: E- 619,799.4944N- 9’241,113.5860

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.7. AREA INDEPENDIZADA N° 07:

CENTROIDE: E- 619,895.8549 N- 9’241,217.3659

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

Por el Sur : Colinda con Área Independizada Nº 14 y Área Independizada Nº 15; en

II.8. AREA INDEPENDIZADA N° 08:

CENTROIDE: E- 619,927.8796 N- 9’241,286.9685

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.9. AREA INDEPENDIZADA N° 09:

CENTROIDE: E- 619,984.5709 N- 9’241,297.8518

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.10. AREA INDEPENDIZADA N° 10:

CENTROIDE: E- 620,065.7849 N- 9’241,385.3218

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.11. AREA INDEPENDIZADA N° 11:

CENTROIDE: E- 620,146.1205 N- 9’241,360.6737

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.12. AREA INDEPENDIZADA N° 12:

CENTROIDE: E- 620,047.5869 N- 9’241,247.0640

CUADRO DE COORDENADAS UTM:

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.13. AREA INDEPENDIZADA N° 13:

CENTROIDE: E- 620,096.8017 N- 9’241,124.4776

CUADRO DE COORDENADAS UTM:

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.14. AREA INDEPENDIZADA N° 14:

CENTROIDE: E- 619,961.6869 N- 9’241,157.6091

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

Por el Norte : Colinda con Área Independizada Nº 8 y Área Independizada Nº 9; en línea

Por el Este : Colinda con Área Independizada Nº 12 y Área Independizada Nº 13; en

II.15. AREA INDEPENDIZADA N° 15:

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

Por el Norte : Colinda con Área Independizada Nº 7, Área Independizada Nº 14 y Área

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.16. AREA INDEPENDIZADA N° 16:

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.17. AREA INDEPENDIZADA N° 17:

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

II.18. AREA INDEPENDIZADA N° 18:

DIRECCION: MZA. 3 LOTE. 11 BAR. CHINO LAMBAYEQUE - CHICLAYO.

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III. EQUIPOS UTILIZADOS:

IV. METODOLOGÍA UTILIZADA:

Para realizar el trabajo de levantamiento topográfico se utilizó un equipo RECEPTOR

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