VERSIÓN 00

FICHA DE MANTENIMIENTO DE CHILLERS - HOTEL PELICAN

HDM-01 01

Departamento de Mantenimiento OT. N°:

FECHA MANT. Nº:

CODIGO DE EQUIPO SECTOR/NIVEL: HORAS DE USO S1: S2:
TECNICO SENIOR
Hora de Inicio: Hora de Fin:
Conexión Electrica y Protección- CHILLER
Graduación Rele de Protección Electrica >U V: <UV: Asym %: T s:
Proteción Térmica Test: I>>:
1
Llave TM Trifasica 380 VAC (habilita Rele de Falta de ABRE: CIERRA:
Fase)
Llave TM Monofasica 220 VAC Tensión:
2 Desenergizar llave principal de Chiller en sala de tableros: SI/NO
Inspección Visual
Verificar manchas de aceite Circuito 1 SI/NO
Verificar manchas de aceite Circuito 2 SI/NO
3
Ventiladores de condensación Integros SI/NO
Nivel de Glycol en enfriador de VSD SI/NO
Giran ventiladores libremente SI/NO
Limpieza de Chiller
Limpieza Serpentina de Condensación SI/NO
4 Limpieza de Chasis SI/NO
Limpieza de Tablero Electrico SI/NO
Limpieza Area de Influencia SI/NO
Verificación de Funcionamiento (luego de 30 minutos de funcionamiento)
Arranca COMPRESOR 1 SI/NO
5 Arranca COMPRESOR 2 SI/NO
Giran ventiladores de Circuito 1 SI/NO
Giran ventiladores de Circuito 2 SI/NO
Temperaturas y Presiones
T Aire Exterior ºC
T In Agua ºC
T Out Agua ºC
Circuito 1 - Compresor Circuito 2 - Compresor
% Operación: %
Potencia: 17,560 9,630 kW
6
Corriente: A
Presión de Alta: Bar
Temp. Ref. de Alta: ºC
Presión de Baja: Bar
Temp. Ref. de Baja: ºC
Verificación de Graduación de Interruptor de flujo Abierto/Cerrado
Visores
NIVEL DE ACEITE EN VISOR DEL SEPARADOR DE ACEITE
OBS.:

Circuito 1 Circuito 2
HUMEDAD DE ACEITE
OBS.:

Circuito 1 Circuito 2
NIVEL DE REFRIGERANTE (Equipo en reposo)
OBS.:

7 Circuito 1 Circuito 2
NIVEL DE REFRIGERANTE (Equipo trabajando a Plena Carga por espacio minimo de 10 min)
OBS.:

Circuito 1 Circuito 2

Repuestos Utilizados Cantidad UM

Productos Utilizados

8 OBS.:

REALIZADO POR : VERIFICADO POR:

TECNICO SENIOR Ing. Hernan Miño

 PLANILLA DE CONTROL MENSUAL DE VARIABLES ELECTRICAS A LOS COMPRESORES Y VENTILADORES DE CHILLERS

Jan-23 Feb-23 Mar-23 Apr-23 May-23 Jun-23 Jul-23 Aug-23 Sep-23

CHILLER 01 Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A)
Compresor 01 380 389 380 30.9 28.9 30.2 380 380 380 32 33 30 380 380 380 32 33 30
Compresor 02 381 385 382 20.8 19.7 20.2 381 385 382 20 21 19.5 381 385 382 20 21 19.5

Ventilador 01 380 380 380 7 7.2 6.7 380 380 380 2 2.5 1.8 380 380 380 2 2.5 1.8
Ventilador 02 381 385 384 2.7 2.7 2.5 381 385 382 1.5 1.3 1.4 381 385 382 1.5 1.3 1.4

CHILLER 02 Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A)
Compresor 01 380 380 380 30.9 28.9 30.2 380 380 380 32 33 30 380 380 380 30.7 28.9 30
Compresor 02 381 385 382 20.8 19.7 20.2 381 385 382 20 21 19.5 381 385 382 20 21 19.5

Ventilador 01 380 380 380 7 7.2 6.7 380 380 380 7 7.2 6.7 380 380 380 7 7.2 6.7
Ventilador 02 381 385 382 2.7 2.7 2.5 381 385 382 2.7 2.7 2.5 381 385 382 2.7 2.7 2.5

CHILLER 03 Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A)
Compresor 01 380 380 380 0.0 0.0 0.0 380 380 380 0 0 0 380 380 380 0 0 0
Compresor 02 381 385 382 0.0 0.0 0.0 381 385 383 0 0 0 381 385 383 0 0 0

Ventilador 01 380 380 380 0.0 0.0 0.0 380 380 380 0 0 0 380 380 380 0 0 0
Ventilador 02 381 385 385 0.0 0.0 0.0 381 385 384 0 0 0 381 385 384 0 0 0

PLANILLA DE CONTROL MENSUAL DE VARIABLES ELECTRICAS DE LOS COMPRESORES Y VENTILADORES DEL CHILLERS
100% 0.0 0.0 0.0 0 0 0 0
2.7 2.7 2.5 2.7 2.7 2.5 2.7 2.7 2.5
381 385 385 7 6.7 381 385 384 381 385 384
7.2 7 7.2 6.7 7 7.2 6.7

90%
380 380 380 380 380 380 380 380 380

20.8 19.7 20.2 20 21 19.5 20 19.5

21
80% 381 385 381 385 381 385
382 383 383

70% 380 380 380 380 380 380 380 380 380

381 385 382 30.9 28.9 30.2 381 385 382 381 385 382
32 33 30 30.7 28.9 30
60%

380 380 380 380 380 380 380 380 380

50%
2.7 2.7 2.5 1.3
1.5 1.3 1.4 1.5 2.5 1.4
381 385 382 6.7 381 385 382 2 2.5 1.8 381 385 382 2 1.8
7 7.2

40%
380 380 380 380 380 380 380 380 380 21
20 21 19.5 20 19.5
20.8 19.7 20.2

30% 381 385 384 381 385 382 381 385 382

380
20% 380 380 380 380 380 380 380 380

32 33 30 32 33 30
381 385 382 30.9 28.9 30.2 381 385 382 381 385 382
10%

380 389 380 380 380 380 380 380 380

0%
Jan-23 Feb-23 Mar-23 Apr-23 May-23 Jun-23 Jul-23 Aug-23 Sep-23 Oct-23 Nov-23

CHILLER 01 Compresor 01 Compresor 02 Ventilador 01 Ventilador 02 Compresor 01 Compresor 02 Ventilador 01 Ventilador 02 Compresor 01 Compresor 02 Ventilador 01 Ventilador 02
 Oct-23 Nov-23 Dec-23

Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A)

Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A)

Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A) Tension VAC Corriente I (A)

Oct-23 Nov-23 Dec-23

 PLANILLA DE CONTROL MENSUAL DE TEMPERATURA A COMPRESORES DE GAS

Jan-23 Feb-23 Mar-23 Apr-23 May-23 Jun-23 Jul-23 Aug-23 Sep-23 Oct-23 Nov-23 Dec-23
CHILLER 01 Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C
Compresor 01 48 45 60
Compresor 02 45 51 65
Temp- Ambiente 33 32 33

CHILLER 02 Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C
Compresor 01 48 48 68
Compresor 02 45 59 69
Temp- Ambiente 33 32 33

CHILLER 03 Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C Temp. °C
Compresor 01 0 0 0
Compresor 02 0 0 0
Temp- Ambiente 33 32 33

Observaciones : Las mediciones debe ser arealizadas con la camara termografica

PLANILLA DE CONTROL DE TEMPERATURA DE LOS COMPRESORES

200

180
Dec-23
160
Nov-23
Oct-23
140 69
68 Sep-23
65
120 60 Aug-23
Jul-23
100 Jun-23
May-23
80 33 33 33 Apr-23
45 51 48 59
Mar-23
60 Feb-23
32 32 32 Jan-23
40

20 48 45 48 45
33 33 33

0 0 0
CHILLER Compresor Compresor Temp- CHILLER Compresor Compresor Temp- CHILLER Compresor Compresor Temp-
01 01 02 Ambiente 02 01 02 Ambiente 03 01 02 Ambiente