Abog.

Numa José Silva Caripa

Inpreabogado: N° 235.934
Colegio: N° 25533

Yo, RUBY ESTHER SAN JUAN DE URIBE, venezolana, mayor de edad, casada, de

profesión Economista, domiciliada en la ciudad de San Francisco, Estado Zulia, titular de la

cedula de identidad Nro. V-6.255.878, civilmente hábil, por medio del presente documento,

declaro: Doy en venta pura y simple, perfecta e irrevocable con Opción a Compra al

termino del pago de un inmueble tipo casa, al ciudadano ALEJANDRO DAVID

LABARCA INCIARTE, venezolano, soltero, mayor de edad, comerciante, titular de la

cedula de identidad Nro. V-18.119.418 y civilmente hábil, de este domicilio, bajo los

siguientes términos: PRIMERA CLAUSULA: Un inmueble formado por la parcela 64,

manzana 03 y la vivienda sobre ella construida, distinguida con el Nro. 49G-1-49 de la

actual nomenclatura municipal del conjunto 5 El Mangle del Conjunto residencial Los

Samanes. La vivienda unifamiliar pareada y continua edificada sobre la parcela descrita,

tiene un área aproximada de construcción de SESENTA Y DOS METROS

CUADRADOS (62 Mts2), Ubicada en el Sector Los Pozos, a la altura del kilómetro 12 de

la vía que conduce de Maracaibo a la población de la Villa de Perijá en la Parroquia José

Domingo Russ, Municipio San Francisco, Estado Zulia, dentro de los siguientes linderos y

medidas: NORTE: En 9 Mts con la calle 206B, SUR: En 9 Mts con la vivienda 49G-1-50,

ESTE: En 16 Mts con la vivienda Nro. 49G-1-39 y OESTE: En 16 Mts con la vivienda

Nro. 49G-1-59. -SEGUNDA CLAUSULA: El Precio del pago del inmueble es y será en

moneda extranjera DOS MIL TRESCIENTOS DÓLARES ($ 2.300,00) pagaderos de la

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Colegio: N° 25533

siguiente forma; UN PRIMER PAGO de UN MIL OCHOCIENTOS TREINTA

DÓLARES ($1.830,00) vía transferencia Zelle el día miércoles 26/01/2022, UN

SEGUNDO PAGO de DOSCIENTOS DIEZ DÓLARES ($210,00) en efectivo por parte

del ciudadano ALEJANDRO DAVID LABARCA INCIARTE el mismo día miércoles

27/01/2022, el mismo día de la celebración del Contrato; TERCER PAGO de SETENTA

DÓLARES ($70,00) En efectivo por parte del ciudadano ALEJANDRO DAVID

LABARCA INCIARTE el día sábado 29 /01/22; CUARTO PAGO de NOVENTA

DÓLARES ($90,00) vía Zelle el día lunes 07/02/22 y UN QUINTO Y ÚLTIMO PAGO

de CIEN DÓLARES ($100,00) a la entrega del documento final de la liberación de la

hipoteca en fecha de la entrega del inmueble vivienda tipo casa el día viernes 18/02/2022. -

TERCERA CLAUSULA: Una vez cancelado el último pago el día viernes 18/02/2022 por

parte del ciudadano ALEJANDRO DAVID LABARCA INCIARTE a la ciudadana

RUBY ESTHER SAN JUAN DE URIBE se traspasará el pleno derecho de propiedad,

posesión y dominio de lo descrito y vendido, libre de gravamen, obligándose la ciudadana

vendedora al saneamiento de Ley, respectivo. – CUARTA CLAUSULA: El día

18/02/2022 como consecuencia del último pago de CIEN DÓLARES ($100,00), se

producirá la desocupación del mencionado inmueble. - QUINTA CLAUSULA: Una vez

cancelado los pagos pendientes por hacerse, luego de celebrado el contrato de Compraventa

de Vivienda tipo Casa con opción a Compra, se anexarán los mismos al expediente F-2701-

2022 de la Firma de Abogados Despacho de Abogados Fundajurista, cómo prueba de la

cancelación de lo adeudado que dará el derecho de traspaso de todos los derechos de

propiedad y posesión al ciudadano ALEJANDRO DAVID LABARCA INCIARTE. –

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Colegio: N° 25533

SEXTA CLAUSULA: yo, ALEJANDRO DAVID LABARCA INCIARTE, ya

plenamente identificado en el cuerpo de este instrumento, declaro: Que acepto la venta que

se me hace en los términos y condiciones expuestas. Así lo decimos y firmamos. Es justicia

en la ciudad de Maracaibo estado Zulia a la fecha de su presentación.

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VENDEDORA COMPRADOR
V-6.255.878 V-18.119.418