Decreto 973-GCBA-2022

Buenos Aires, 01 de abril de 2022.-

VISTO: los términos de la Ley N°239 y del decreto 725-GCBA-2018, y

CONSIDERANDO:

Que por la Ley N° 239 la Legislatura de la Ciudad ratificó en 1999 el convenio celebrado con
el Estado Nacional por el cual éste transfirió a la por entonces Municipalidad de la Ciudad
de Buenos Aires un predio de cuarenta y seis mil trescientos un metros cuadrados con
setenta y dos decímetros (46.301,72 m2) situado en la Avenida Figueroa Alcorta 7350, para
construir un espacio verde de uso público.

Que al momento de celebrarse el convenio el predio se encontraba cedido en comodato al

Club “Unidos Triunfaremos”, por lo que tras su vencimiento en el año 2017, se iniciaron los
procedimientos que concluyeron con el dictado del decreto 725-GCBA-2018.

Que por tal decreto, se intimó al Club “Unidos Triunfaremos” para que dentro del plazo de
diez (10) días de notificado desocupe y restituya a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires el
predio que ocupa, ubicado con frente a la Avenida Figueroa Alcorta N° 7350.

Que asimismo se dispuso que en caso de no efectivizarse la restitución del predio por parte
del Club “Unidos Triunfaremos”, se lleve a cabo la desocupación administrativa de las
personas y los bienes que se encontraren en dicho predio, remitiéndose en su caso los
bienes muebles a depósitos del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, todo ello con cargo
al Club “Unidos Triunfaremos”.

Que por último se instruyó a la Dirección General de Concesiones para que, en caso de
incumplimiento de la desocupación intimada, con la colaboración de las Direcciones
Generales de Guardia de Auxilio y Emergencias, de Fiscalización y Control y de Sistema de
Atención Médica de Emergencia (SAME), proceda a efectivizar la desocupación dispuesta,
para lo que debería labrar la correspondiente Acta Notarial a fin de dejar constancia de la
restitución de la propiedad, y en caso de ser necesario, requerir el auxilio de la fuerza
pública.

Que el Club “Unidos Triunfaremos” no acató la intimación formulada y cuestionó

judicialmente el decreto 725-GCBA-2018. Argumentó que afectaba sus derechos adquiridos
y que, en tanto ordenaba el desalojo, incurría en un exceso de poder, pues —a su criterio—
la Administración carecería de tales facultades.

Que tras el rechazo en tres instancias de los planteos del Club “Unidos Triunfaremos”,
finalmente pudo materializarse el desalojo de la institución y el Gobierno de la Ciudad de
Buenos Aires pudo tomar posesión efectiva del predio.
Que a fs. 45/46 puede apreciarse el Informe elevado por la Dirección General de
Concesiones que da cuenta del estado de deterioro en que fueron halladas las instalaciones
del predio, los daños que presentaban las canchas de tenis y una estimación del elevado
costo al que ascendería su adecuada puesta en valor.

Que resulta de público y notorio conocimiento la crisis económica por la que atraviesa
nuestro país (y de la que no es ajena la Ciudad de Buenos Aires) que exige de los
gobernantes un riguroso cuidado de los fondos públicos, jerarquizando y priorizando
aquellos gastos que se vinculen con la satisfacción de las demandas de los sectores más
postergados de nuestra sociedad.

Que, en ese contexto, resulta necesario conjugar la austeridad que exige la situación de
estrechez económica con la exigencia legal de destinar el predio a un espacio verde. En
este sentido, resulta relevante la posibilidad de poner en valor el predio en cuestión sin que
para ello se detraigan fondos públicos de otros destinos socialmente más urgentes y
prioritarios.

Que por tal razón se ha evaluado favorablemente la propuesta efectuada por el Sr. Armando
Febo, presidente del Club “Raquetas Paquetas”, para hacerse cargo de la puesta en valor
del inmueble, realizar cursos de tenis para discapacitados, cenas a beneficio y otras
actividades solidarias y de bien común. Se asegura asimismo, el mantenimiento de las
características ajardinadas del establecimiento y su uso público para los miembros de esa
entidad y los participantes de las actividades solidarias. Por lo tanto, atento a las
obligaciones a cargo del Club “Raquetas Paquetas” corresponde otorgarle el inmueble en
concesión con un cánon mensual equivalente a cien litros de nafta premium.

Por ello y en ejercicio de las facultades conferidas por el Artículo 104, inc. 24, 27 y 29 de la
Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires,

EL JEFE DE GOBIERNO DE LA CIUDAD AUTÓNOMA DE BS. AS. DECRETA:

Artículo 1°.- Otorgar en concesión al Club “Raquetas Paquetas” el predio ubicado en Av.
Figueroa Alcorta 7350 por el término de veinte (20) años.

Artículo 2°.- Regístrese y publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires.

Cumplido, archívese.

Ing. Aparicio Menditeguy

Jefe de Gobierno